Logo inmuebles24

  • San Nicolás de los Garza

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

22 Casas con 4 recámaras sin estacionamientos en venta en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ordenar
72448612abe0ad65e53d0fe58c2d911766030fdd04f1cffc4ab66c4172fb9a91 · Casa en Venta en Hacienda Las Puentes, San Nicolas
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta Colonia Hacienda Los Morales, San Nicolas de Los Garza, N. L.

MN 4,800,000

150 m² lote4 rec.2 baños

Olmos 1063

Hacienda los Morales , San Nicolás de los Garza

Casa en venta ubicada en Hacienda los Morales. Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, además de 1 medio baño. La propiedad ofrece una superficie construida de 360 m2, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. El diseño interior incluye espacios bien distribuidos para sala y comedor, complementados por una cocina funcional. En el exterior, la casa cuenta con un patio que ofrece posibilidades para crear un espacio de esparcimiento. Dispone de estacionamiento para un vehículo. Hacienda los Morales es una zona residencial tranquila, con acceso a servicios y comercios cercanos. Ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro. Solo aceptamos pago de contado y crédito Infonavit. Mayores Informes y citas vía WhatsApp Ver datos

Destacado
Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta – Futuro Nogalar | San Nicolás de Los Garza, N. L.

MN 5,390,000

162 m² lote4 rec.4 baños

San Nicolás de los Garza

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

*ofrezco casa en venta – futuro nogalar | san nicolás de los garza, N. L. * $5, 390, 000 mxn. 162 m² de terreno | 202 m² de construcción. Casa de 2 niveles. ️ 4 recámaras. 4. 5 baños. Cochera techada con portón eléctrico. Distribución: Planta baja: Cochera techada, pórtico, recibidor, medio baño, sala, comedor, cocina, lavandería, área de guardado y recámara con baño completo. Planta alta: Recámara principal con baño y clóset, además de 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño. A minutos de la uanl, con excelente conectividad hacia Av. Universidad y principales avenidas. Cerca de plazas comerciales, hospitales, bancos, escuelas y transporte público. ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita! Id: ga

Casa en Venta en Palmas Diamante · Casa en Palmas Diamante

MN 14,000,000

185 m² lote4 rec.7 baños

Casa en Venta en Palmas Diamante

Palmas Diamante, San Nicolás de los Garza

? Ubicación: Fraccionamiento Palmas Diamante, San Nicolás de los Garza, N. L. cha-V-gs-296? Se trata de dos casas construidas dentro de un mismo conjunto habitacional, distribuidas sobre tres terrenos fusionados. Primera casa: * 3 recámaras (1 principal y 2 secundarias) * 3 baños completos* 1 medio baño* Sala* Comedor* Cocina equipada* Cochera* Lavandería* 185 m² de terreno* 285 m² de construcción* 5 minisplits* 20 paneles solaresSegunda casa: * 1 recámara principal* Cuarto para persona de asistencia en el hogar con baño completo* 2 baños completos* Sala* Comedor* Cocina* Recibidor* Lavandería* 3 minisplits* 15 paneles solares? La propiedad se encuentra sobre 3 terrenos fusionados, cada uno con medidas aproximadas de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, para una superficie total aproximada de 480 m². Amenidades y áreas adicionales: * Alberca* Palapa social* 2 baños exteriores (hombres y mujeres) * Cuarto de máquinas para la alberca* Bodega de aproximadamente 4 metros de ancho por 8 metros de largo ubicada en el tercer terreno? $14, 000, 000 mxn. El valor de la propiedad es negociable. A tus órdenesContacta a: Gaby Sánchez +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022

Casa · 119m² · 4 Recámaras · Casa en Venta en Jardines de San Nicolas, San Nicolas de Los Garza Atrás del Teatro de La Ciudad

MN 3,100,000

144 m² lote4 rec.2 baños

Casa en Venta en Jardines de San Nicolas NL

Jardines de San Nicolás, San Nicolás de los Garza

Casa en venta en Jardines de San Nicolas, San Nicolas de los Garza, nl ( Colonia abierta) Ubicada en Jardines de San Nicolas, con acceso a escuelas cercanas de nivel preescolar, primaria y educacion privada, ademas de supermercados como Walmart y Bodega Aurrera, tiendas de conveniencia, plazas comerciales y areas recreativas como el Gran Parque San Nicolas. Planta baja: Cochera techada para 1 autoPasillo lateral con acceso a patioSala y comedor con excelente iluminacion naturalCocina funcional2 recamaras1 bano completo. Planta alta: Estancia ideal para sala de tv o home office2 recamaras adicionales1 bano completo (dividido para mayor practicidad) Amplia terraza con barra y asador, perfecta para convivencias. Caracteristicas: Espacios amplios, ventilados y muy luminososLavanderia, patio y balcon tipo terraza con asadorideal para muebles grandes. Superficie: Terreno: 140 mConstruccion: 260 mFrente: 20 mFondo: 7 m

Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta en Fraccionamiento Privado Montecarlo San Nicolás de Los Garza, N. l

MN 5,950,000

153 m² lote4 rec.2 baños

Montecarlo

Valle Casa Blanca, San Nicolás de los Garza

Casa en Venta en Fraccionamiento Urbi Montecarlo, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Amplia Casa de Dos pisos, Equipada, en excelente ubicación con salida rápida a la Av. Miguel Alemán y Rómulo Garza, Av Los Pinos, Av Casa Blanca, ubicada en zona tranquila, con cochera para 2 autos. ¡Vive la vida al máximo en esta hermosa casa de 4 dormitorios ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona! Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Distribución y espacios: *4 amplios dormitorios: con walk-in closet y baño completo la recámara principal y 3 recámaras con closet. *1 baños completos que comparten las recámaras secundarias y 1 baño parcial para invitados. *Cocina equipada con estufa y campana, barra desayunadora. *Comedor y sala para disfrutar en familia. *Patio trasero para relajarte al aire libre y pasillo lateral. *3 estacionamientos para tu comodidad. *Cuarto de lavandería, balcón al frente, estancia y recibidor. Características y acabados: *Minisplits para un clima perfecto y abanicos de techo, duela en planta alta en recámaras y en escalera. *Vigilancia las 24 horas para mayor seguridad. *Fraccionamiento privado con acceso controlado. *Libre de gravamen, listo para escriturarse. Ubicación privilegiada: Transporte público cercano, Escuelas y universidades de prestigio, Hospitales y clínicas, Centros comerciales y tiendas, Gimnasios y áreas deportivas, Parques y áreas verdes para disfrutar. *Con una construcción del año 2011, esta casa ofrece 153 m² de terreno y 200 m² de construcción, distribuidos en un terreno de 9 m de frente x 17 m de fondo. El precio de venta es justo según el valor de mercado, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. *No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Nicolás de los Garza. Contáctanos para agendar una visita y enamorarte de esta hermosa casa.

Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta Col: El Robleexcelente Propiedad con Avs Importantes Como Ave Universidad Ave m
Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta en San Nicolas Muy Cerca de Av Universidad
Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Abril en Portugal 314, Roble San Nicolas, 66414, San Nicolas de Los Garza Nl N304

MN 580,000

133 m² lote4 rec.2 baños

Abril En Portugal 314

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza

¡excelente oportunidad! recuperacion bancaria pago de contado con recursos propios, firma de cesión de derechos ante notaria publico, ¡invierte en tu patrimonio…es tu oportunidad! Precio por debajo del 50% de valor comercial. entrega garantizada! O la devolucion de tu dinero al 100% especialistas en recuperación de inmuebles. Esta casa en venta se localiza en la zona centro de San Nicolás de los Garza, ofreciendo una construcción de 217 m2 distribuidos en 2 niveles de excelente estado de conservación. El interior cuenta con cocina integral, sala comedor, 4 recámaras amplias, 2 baños, área de lavado, cuarto de servicio, estudio, oficina y un práctico cuarto de tv. En la parte exterior destaca su terraza privada. La propiedad está equipada con servicios básicos de agua y luz, conexión a internet y tiene facilidades de acceso para personas con discapacidad, además de permitir mascotas. La zona cuenta con alta conectividad a vialidades principales, transporte público, supermercados, colegios y parques cercanos.

Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta en San Nicolas
Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta en Hacienda Los Morales, San Nicolas de Los Garza
Casa · 128m² · 4 Recámaras · Casa en Venta en Los Ángeles Sector 3

MN 2,800,000

105 m² lote4 rec.2 baños

Los Ángeles Sector 3

Los Angeles , San Nicolás de los Garza

Casa en Venta en Los Ángeles 3er Sector. Casa de 2 niveles con excelente ubicación, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad o para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial. Planta Baja: sala amplia, comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo. Planta Alta: 2 recámaras, 1 baño completo, Estancia, terraza amplia con potencial para ampliación o disfrutar como área social. Equipamiento: 2 minisplit, ventanas con protectores, boiler. La propiedad ofrece buena distribución funcional, espacios cómodos y se encuentra en una zona con fácil acceso a servicios, escuelas y vías principales. Excelente opción para habitar o como inversión por su versatilidad y potencial de crecimiento. Id: Ver datos, Preguntar por Gabriela G. Luna

1 · Casa en Venta en San Nicolas de Los Garza
Casa de 4 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Casa en Venta en Fraccionamiento Urbi Quinta Montecarlo, San Nicolás de Los Garza, N. L.,zona San N

MN 11,000,000

364 m² lote4 rec.3 baños

Quinta Montecarlo

Quinta Montecarlo , San Nicolás de los Garza

Casa en Venta en Fraccionamiento Urbi Quinta Montecarlo, San Nicolás de los Garza, N. L. Ubicado en Zona San Nicolas, muy cerca de Zona la fe, a 5 min de Av. Miguel Alemán y Rómulo Garza, Av. Los Pinos a 20 min de Aeropuerto, Muy cerca de centros Comerciales en Zona la fe, Fraccionamiento Privado. Excelente Oportunnidad!! *Terreno 364m², ( irregular) *Construcción 425m² *Cuenta con Paneles Solares. *Estacionamiento 6 autos. Características de la propiedad: Camaras de Vigilancia. Planta Baja: ** Cochera Techada. **Recibidor. **1/2 baño. **Área Sala-Comedor con Minisplit de 3ton. **Cocina Integral con estufa horno, campana filtro para agua, refrigerador, microondas. **Lavanderia Techada con Lavadora y Secadora. Palapa. Alberca y tortuguero. Bodega. Sauna con regadera. Planta Alta: *Estancia con minisplit con Balcón. *Recamara principal con wolking closet con baño y minisplit. *Recamaras secundaria 1 con closet baño con minisplit. *Recamara Secundaria 2 y 3 con minisplit con baño compartido. Equipo: Paneles Solares, Estufa, campana, refrigerador, filtro de agua, microondas, horno, 6 Minisplits, Servicios y ubicación, con ubicación privilegiada, Transporte público cercano, Escuelas y universidades, Hospitales y clínicas, Bancos y servicios financieros, Centros comerciales y restaurantes. *Cuenta con gravamen de $400, 000 con el Banco, Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad. Ideal para familias que buscan una casa de lujo en una zona segura y con todos los servicios.

1 · Casa en Venta San Nicolas
N/A · Propiedad en Venta - Calle Sector Norte, Garza Cantú, 66480 San Nicolás de Los Garza, Nl, México

MN 7,000,000

175 m² lote4 rec.

Calle Sector Norte, Garza Cantú, 66480 San Nicolás de los Garza, NL, México

Garza Cantu, San Nicolás de los Garza

Casa en Venta en Las Puentes 3er sector, San Nicolás. Descubre esta increíble propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, dentro de la colonia Las Puentes 3er sector. Precio 7, 000, 000. Distribución ideal para tu familia. 2 plantas. 3 recámaras en planta alta, cada una con baño completo. 1 recámara en planta baja perfecta para oficina o visitas. 4 baños completos en total. Características destacadas. Acabados modernos. Espacios funcionales y cómodos. Excelente iluminación. Ubicación privilegiada. Zona tranquila y segura. Cercana a avenidas principales. A minutos de plazas comerciales, tiendas y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Contáctanos para más información o agendar tu visita

Casa · 180m² · 4 Recámaras · Casa Amplia Chapultepec San Nicolás. Ideal Para Invertir.
N/A · Casa en Venta con Potencial Comercial en Col. Blas Chumacero, San Nicolás

MN 1,890,000

112 m² lote4 rec.2 baños

Calle Pintores 506, Fraccionamiento Blas Chumacero Ctm, 66473 San Nicolás de los Garza, NL, México

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Casa en Venta con Potencial Comercial en Col. Blas Chumacero, San Nicolás. Esta propiedad en esquina, ideal para negocio o vivienda, se ubica sobre una calle de constante flujo vehicular en San Nicolás de los Garza, con salida rápida a la Av. Rómulo Garza y a solo 5 minutos de Paseo La Fe. Cuenta con 67. 5 m² de terreno y 150. 18 m² de construcción. Tiene un gran potencial de personalización ya que parte de la construcción está en obra gris. La planta baja se distribuye en sala, comedor, cocina, bodega, una recámara y un baño completo área adaptable para hasta cuatro locales. La planta alta incluye una estancia, cuatro recámaras y preparación para un baño completo, mientras que el tercer nivel cuenta con escaleras y preparación para terraza. La propiedad está libre de gravamen y, debido a las condiciones de la obra gris, se acepta únicamente pago con recursos propios o crédito Scotiabank. Contáctame para agendar una cita.

N/A · Propiedad en Venta - Orquídea 300, Fracc Torres de Santo Domingo, 66440 San Nicolás de Los Garza, Nl

MN 2,249,900

119 m² lote4 rec.

Orquídea 300, Fracc Torres de Santo Domingo, 66440 San Nicolás de los Garza, NL, México

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Torres De Santo Domingo, San Nicolás De Los Garza Esta hermosa casa deshabitada, lista para entregar, te ofrece un ambiente tranquilo y espacioso con un diseño moderno y funcional. Ubicada en 108 Hidro, esta propiedad es el lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia. Con un total de 195 metros cuadrados de construcción, esta residencia cuenta con cuatro amplias recámaras que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o para adaptar una oficina personal. Además, dispone de dos baños completos, diseñados para brindar comodidad y estilo en el diario vivir. La casa se encuentra en un terreno de 119 metros cuadrados, con dimensiones de 7 por 17 metros cuadrados, optimizando cada rincón para maximizar el confort y el lujo. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial bien conectada y cerca de servicios esenciales, como escuelas, tiendas y áreas recreativas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria. Una excelente inversión para quienes desean un hogar permanente en un entorno seguro y accesible. Contacta hoy mismo para más detalles y agenda una visita para conocer tu futuro hogar en San Nicolás De Los Garza

Casa · 320m² · 4 Recámaras · Casa en Venta en San Nicolas de Los Garza Muy Cerca de Av Universidad
N/A · Casa en Venta Entre La Clínica 6 del Imss y Prepa 16 Uanl, en San Nicolas de Los Garza, N. L.

MN 3,500,000

160 m² lote4 rec.2 baños

Calle Pamplona 233, Iturbide, 66420 San Nicolás de los Garza, NL, México

Iturbide, San Nicolás de los Garza

El verdadero valor de esta propiedad está en su ubicación privilegiada. San Nicolás de los Garza es conocido por su excelente planeación urbana, seguridad y dinamismo económico. Al vivir aquí o invertir disfrutarás de Conectividad Inigualable Acceso rápido y directo a las principales arterias de la zona metropolitana como Av. Universidad, Av. Manuel L. Barragán y Av. Arturo B. De la Garza. Moverte hacia el centro de Monterrey o municipios vecinos es cuestión de minutos. A muy corta distancia de la Universidad Autónoma de Nuevo León uanl Ciudad Universitaria y del TecMilenio, lo que convierte a esta zona en una opción de alta demanda para estudiantes, docentes y familias, garantizando una excelente plusvalía. Todo al Alcance de tu Mano Rodeado de una amplia oferta de supermercados, tiendas de conveniencia, bancos y centros comerciales de primer nivel como Plaza Fiesta Anáhuac en Av. Manuel L. Barragan y Plaza Andenes en Av. Universidad, zonas comerciales de Av. Sendero. Entorno Familiar y Seguro La Colonia Iturbide se caracteriza por ser un sector residencial consolidado, seguro y tranquilo, ideal para ver crecer a tus hijos. Cuenta con parques cercanos, áreas verdes y opciones recreativas para el fin de semana. Servicios de Salud Cercanos Próxima a hospitales de prestigio y clínicas médicas de primer nivel, brindándote tranquilidad ante cualquier eventualidad. No dejes pasar esta oportunidad Ya sea como tu patrimonio familiar o como una inversión de rentas de alta rotación debido a su cercanía con la uanl, esta casa lo tiene todo. Precio, Ubicación Plusvalía. Se aceptan créditos hipotecarios Infonavit, Bancarios. Quieres conocerlaAgenda tu cita hoy mismo y descubre por qué este es el lugar ideal para comenzar tu nueva etapa.

Casa · 193m² · 4 Recámaras · - Cv Casa en Venta en San Nicolás de Los Garza, N. L.

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

1 · Casa en Venta La Herradura Zona Carretera Nacional Monterrey

MN 38,000,000

610 m² lote4 rec.4 baños

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

Residencial y Club de Golf La Herradura, Monterrey

Hermosa casa en venta “llave en mano”, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Club de Golf La Herradura, al sur de Monterrey. Una colonia privada que ofrece acceso controlado, gran seguridad y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y campo de golf. En la planta alta se encuentran cuatro recámaras, cada una con su baño y vestidor, una cómoda estancia familiar, una amplia terraza de 61 m² y el área de lavandería. En la planta baja cuenta con cochera para tres autos, cocina con estancia familiar, sala–comedor, estudio y cuarto de servicio con entrada independiente. En la parte exterior podrás disfrutar un jardín de 140 m², alberca equipada, palapa con asador y baño que da servicio al área social exterior. Una propiedad lista para estrenarse en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Monterrey. Equipamientopisos de mármol santo tomas en placas formato grande Ventanas de pvc europeas duovent con low-e marca glaswelt Climas centrales seccionado por áreasPuertas de encino y vestidores en las 4 recamaras Placas de granito negro san Gabriel en los lavabos Iluminación en toda la casa Palapa con asador y baño Alberca equipada Jardines con césped y sistema de riego Cocina marca doma design que incluye: parrilla, campana, horno, micro y refrigerador. Entrega octubre 2026. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Monterrey · Terreno con Casa Para Demoler! en Colonia Mitras Sur (Fraccionamiento Gonzalitos)
Super destacado
17704f86718b1b4f4062f04ccfb4cc251d2648f122a2f1a8097b22d8162398ab · Duplex de Dos Departamentos en Venta Cerca del Tec de Monterrey
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Guadalupe · Casa en Venta en La Purisima Guadalupe Nuevo León Sobre Av Tauro
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Guadalupe · Casa en Venta Cañón de La Silla, Guadalupe N. L.
Super destacado
Casa · 242m² · 4 Recámaras · Casa en Venta Cumbres Jade

MN 7,680,000

312 m² lote4 rec.3 baños

Casa EN Venta Cumbres Jade Monterrey NL

Monterrey, Nuevo León

12 paneles, 5 clima inverter, 4 recámaras, 3 baños, 2 medios baños, todo eléctrico, cuarto de servicio, cochera con portón eléctrico, cámaras de circuito cerrado, cocina equipada, áreas sociales de gran tamaño, cava, pantalla 75 pulgadas en área social, servicios agua, luz, internet; ventanas dúo vent. Alberca climatizada 1. 20m, jacuzzi con hidromasaje, fuente, luz, piso veneciano y cambia de color. Jardinera grande interior, vigilancia 24/7, luz de fases 110 y 220, cuarto de bombas. Toda la casa es eléctrica con iluminación, parque con cancha polivalente, vigilancia 24/7, cerco eléctrico. id-1999Lulú

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Monterrey · Casa de 1 Planta, Col. del Carmen
Super destacado
Foto 1 · Casa en Venta, Cumbres 2 Sector en Monterrey, Nuevo León

MN 8,850,000

450 m² lote4 rec.4 baños

Cumbres 2 sector

Misión Cumbres 2 Sector, Monterrey

Casa en venta en cumbres 2 sector, Monterrey, Nuevo León. Ubicada a pocos metros de Avenida Paseo de los Leones, en la zona Cumbres, esta propiedad ofrece amplios espacios y un entorno ideal para disfrutar en familia. Cuenta con un extenso terreno que incluye jardín con palmeras, alberca y subestación eléctrica, además de un sistema de cámaras de seguridad y bomba para la alberca. La casa ofrece en la planta baja de una recámara con baño completo, amplia sala-comedor, cocina con antecomedor, área de bar con espacio para mesa de billar, área social y medio baño para visitas. En la planta alta se encuentran tres recámaras, todas con vestidor y baño completo, destacando por sus generosos espacios y excelente iluminación natural. Una residencia con todas las comodidades, ideal para casa habitación o bien para quinta de eventos ya que cuenta con área de confort, amplitud y una excelente ubicación en Monterrey.

Destacado
Ver mapa

Encuentra casas en venta en San Nicolás de los Garza por categorías

Más números de recámaras

Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad