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31 Casas con 3 recámaras sin estacionamientos en venta en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 3,990,000

120 m² lote3 rec.2 baños

Marsella 805

Costa del Sol 1er Sector, San Nicolás de los Garza

Eficiencia Energética y Diseño de Doble Altura en Ubicación Privilegiada. Se ofrece en venta propiedad residencial ubicada en el exclusivo Primer Sector de la Colonia Costa del Sol, en San Nicolás de los Garza (cp Ver datos). Esta propiedad destaca por su amplia superficie de construcción de 285 m² sobre un terreno de 120. 05 m², ofreciendo espacios superiores y una arquitectura funcional única en la zona. Distribución por Niveles: Primer Nivel (Área Social): Área de sala y comedor de concepto abierto que conectan hacia el fondo de la propiedad, donde se localiza una estancia o área "flex" con un diseño de doble altura. Este espacio, ubicado originalmente en el área del patio, brinda una iluminación y amplitud excepcionales al interior. Incluye cocina integral equipada y medio baño para visitas. Segundo Nivel (Zona Privada): Estancia familiar de distribución y 3 recámaras. Cada una de las habitaciones cuenta con unidad de climatización independiente (minisplit). El nivel dispone de un baño completo compartido para el servicio de las recámaras. Tercer Nivel (Terraza y Servicio): Amplia lavandería techada, medio baño adicional y una terraza de gran formato, ideal para habilitar un área social o asador con vistas despejadas. Sustentabilidad y Ahorro Energético: La propiedad representa una inversión inteligente en costos operativos gracias a su infraestructura: Sistema de 12 Paneles Solares: Con una capacidad de generación aproximada de 2, 200 kW al bimestre, reduciendo al mínimo la facturación eléctrica. Equipamiento: 3 climas (minisplits) en recámaras + un Clima de 3 Toneladas en planta baja (inverter). Ubicación y Entorno: Costa del Sol ofrece una ubicación estratégica con acceso rápido a arterias principales como Avenida Rómulo Garza, Avenida Los Árboles y Antiguo Camino a Apodaca. El sector cuenta con una sólida oferta educativa, destacando el Colegio Kansas y el Colegio México Carrusel, además de cercanía a centros comerciales y zonas de servicios consolidadas. Inversión: $3, 990, 000 mxn (Precio negociable). Estatus: Propiedad lista para tramitar créditos hipotecarios y escrituración inmediata. Programe una visita para conocer los beneficios de eficiencia y espacio que esta residencia en Costa del Sol ofrece.

Destacado

MN 5,500,000

250 m² lote3 rec.3 baños

Villa las Puentes

Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza

64-cv-2419 Casa Venta – En Avenida Principal con Alberca – Villa las Puentes, San Nicolás Casa de 2 pisos con 3 dormitorios y 3 baños, ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Nicolás de los Garza. Con una distribución espaciosa y acabados de primera calidad. Uso y potencial: Excelente oportunidad como inversión o para vivienda en una zona privilegiada con fácil acceso a servicios y áreas recreativas. Ubicación estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, parques, escuelas, hospitales y restaurantes, con transporte público eficiente y accesibilidad a principales vías. Distribución de espacios: 250 m de terreno y 360 m de construcción3 dormitorios, 3 baños completos y 2 baño parcialCocina integral con estufa campana y cocinetaSala, comedor, área de desayuno y sala de estarPiscina para disfrutar en familia y amigosTerraza para relajarseMinisplits para climatizaciónGaraje techado para 3 vehículosCaracterísticas distintivas: Acabados de primera calidadAgua potable y drenaje sanitario eficientesEnergía eléctrica con acometida y gas naturalConexión a servicios de internet y televisiónVentajas competitivas: Ubicación residencial privilegiada cerca de parques y áreas verdesCerca escuelas públicas y privadas. A 10 min de uanl, a 5 min prepa 7, a 5min clínica nova, a 10min de Ternium, a 5min supermercado heb, avenidas principales como Juan Pablo ii, anillo vial, universidad con fácil accesoLibre de gravamen, listo para escriturarse. Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo su potencial. Ideal para familias que buscan una casa en una de las mejores zonas residenciales de San Nicolás de los Garza. No dejes pasar esta excelente opción de inversión o vivienda. Agenda tu cita!

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