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89 Casas con internet/wifi en venta en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 29,700,000

540 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Montes Carpatos Colonia Residencial San Agustín

Residencial San Agustin, San Pedro Garza García

Casa en Venta de Lujo en Colonia Residencial San Agustín 1er Sector en San Pedro, Garza García, Nuevo León. La casa cuenta con 540 m2 de terreno (20 mts. De frente x 27 mts. De fondo) y 712 m2 de construcción en 2 plantas. Planta Baja: Cochera techada para 3 autos, recibidor, sala, salón de juegos, comedor, cocina integral con cubierta de granito, ante comedor, family room, medio baño de visitas, pequeña bodega interior, lavandería techada que da acceso a cuarto de servicio, bar-grill en terraza amplia exterior, jardín, 2 medios baños exteriores y pasillo de servicio. Planta Alta: 4 recámaras con baño completo y con clóset vestidor amplios cada una, estancia de tv y espacio amplio que puede ser utilizado para usos múltiples, terraza. Accesorios: Pisos de mármol en planta baja y en una de las recámaras, piso de duela en sala y en planta alta, piso de porcelanato importado en cocina, cocina integral con cubierta de granito, cubierta de granito y cuarzo en los baños y los 2 medios baños exteriores, 10 climas mini split de los cuales 4 son de 3 toneladas, 4 de 2 toneladas y 2 de 1 tonelada, puerta principal de caoba con onix, carpintería en madera banak, puertas y ventanas de doble vidrio, muebles empotrados en cocina, en cuarto de tv y en cuarto de juegos, asador de acero inoxidable en el grill, barra y cubierta de granito en barra del grill exterior, intercomunicación en toda la casa incluye además 24 paneles solares. Nota: La casa fue construída hace 27 años y remodelada hace 3 años.

MN 21,900,000

232 m² lote3 rec.4 baños

Residencial San Angel

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García

Residencias valle de san angel, sector francés (tres propiedades) Especificaciones generales. • 385 m2 de construcción (promedio) • 232 m2 de terreno (promedio) • Residencias terminadas con acabados de lujo. • Carpintería de puertas, vestidores y lavanetas. • Mármol en áreas sociales. • Duela en recámaras. • Porcelanato en exteriores y áreas de servicio. • Ventanas de doble cristal. • Placas de granito en lavabos. • Cancele templados en sanitarios y regaderas. • Cocina integral con cubierta de granito. • Aire acondicionado independiente por zona. • Iluminación básica. • Cisterna y equipo hidroneumático. esquema de inversión. Financiamiento directo. Precio de Pre-Venta: $Ver datos pesos. 6% de descuento = $Ver datos pesos. Forma de pago: 30% de anticipo. 60% en 14 a 18 mensualidades iguales* 10% contra entrega. *Lote 1 a 18 meses, lote 2 a 16 meses, lote 3 a 14 meses. Equipamiento Opcional: • Herrería de portón peatonal y cochera. • Elevador Residencial de 3 paradas. no incluye: • Mobiliario de ningún tipo (sala, recámaras, comedores, decoración, etc.) • Asador (solo preparaciones, salidas de muro) • Pérgola de Roof Garden. • Iluminación decorativa, abanicos de techo. • Jardinería, macetas, plantas, árboles. • Persianas o cortinas. • Tanque para gas lp. • Electrodomésticos. • Sistema de wifi (solo preparaciones) • Sistema de cctv y Videoportero (solo preparaciones) Para información y/o citas enviar mensaje de WhatsApp Ver datos Asesora Aída Ramírez

MN 61,500,000

1072 m² lote3 rec.6 baños3 estac.

Monte Kilimanjaro

Villa Montaña , San Pedro Garza García

Casa en Venta de Revista de Super Lujo, ubicada en la Colonia Villa Montaña 2do Sector, en el Municipio de San Pedro Garza García, N. L. Esta casa está concebida bajo la tradición de la arquitectura emocional mexicana, combina muros monumentales en tonos tierra, luz natural en abundancia y espacios de gran amplitud. Volúmenes escultóricos, color tierra y juego de luz componen una fachada de carácter inconfundible, con accesos amplios y un recibidor que anticipa la nobleza de los interiores. Cuenta también con un vestíbulo de doble altura, techos artesanales de viga y otate, pisos de barro y muros que funcionan como galería. La luz natural. recorre los espacios y conecta visualmente los dos niveles de la casa. La residencia se desarrolla en tres niveles articulados alrededor de un recibidor a doble altura. A continuación se presenta la distribución arquitectónica de cada planta con sus espacios principales. Planta de Cocheras. -Cochera para 3 autos. -Pórtico de acceso. -Cabina de vigilancia. -Baño completo. -Bodega. -Ingreso y escalinata. Planta Baja. -Recibidor a doble altura. -Sala. -Comedor y antecomedor. -Cocina con alacena. -Lavandería. -Bodega. -Recámara de servicio con baño. -Terraza-asador y patio. -Jardín. Planta Alta. -Recámara principal con baño vestidor. -2 Recámaras cada una con su obaño vestidor. - Estudio o bien podría convertirse en la 4ta recámara con baño completo. -Gimnasio. -Sala de tv. -Alberca y terraza. -Jardín. Toda la casa cuenta con clima y calefacción seccionados. Precio: $61, 500, 000 Pesos

MN 50,000,000

1100 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Valle de San Angel Sect Frances, San Pedro Garza García, Nuevo León

San Pedro Garza García, Nuevo León

Ubicada en el prestigioso Valle de San Ángel Sector Francés en San Pedro Garza García, esta casa independiente ofrece una excelente conectividad con servicios cercanos. La propiedad se encuentra a pocos minutos de reconocidas escuelas, centros comerciales, y hospitales, mejorando la calidad de vida. Con una inversión de $50, 000, 000, esta casa combina espacio y funcionalidad. Con una construcción de 740 m² en un terreno de 1100 m², la propiedad de tres niveles alberga 4 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños. El diseño garantiza comodidad con áreas bien distribuidas, incluyendo espacio para 3 automóviles en estacionamiento techado. Construida en 1999, se encuentra en muy buen estado y su arquitectura integra elementos modernos con espacios clásicos. Las amenidades sobresalientes incluyen un sistema de aire acondicionado, cisterna, calefacción, sistema de seguridad y paneles solares. Cuenta con cocina equipada (remodelada en el 2023), amplias áreas de almacenamiento, terraza, jardín y área de asador con vistas espectaculares a la ciudad. La casa ofrece también estudio, sala de tv, lavandería y cuarto de servicio y tecnología lista para internet y telefonía. Esta propiedad es ideal para quienes buscan residencias en San Pedro Garza García con características únicas y excelente ubicación. Invitamos a agendar una cita para conocer más detalles y experimentar el potencial de este hogar. Contáctanos a través de los medios disponibles para programar una visita.

MN 67,000,000

1209 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Prados de la Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León, México

Prados de La Sierra, San Pedro Garza García

64-cv-2648 El Verdadero Significado de Exclusividad y Confort en Prados de la SierraDescubra una residencia que redefine el lujo contemporáneo, la privacidad y la automatización. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas, esta propiedad combina espacios monumentales con ingeniería residencial de vanguardia, diseñada minuciosamente para quienes exigen solo lo mejor. Dimensiones Extraordinarias: Terreno: 1, 209. 35 m² de amplitud y privacidad total. Construcción: 928 m² de diseño arquitectónico impecable. Planta Baja: Espacios de Convivencia y Alta CocinaEl nivel principal está proyectado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y funcional, donde cada detalle ha sido seleccionado por su calidad premium: Áreas Sociales: Sala principal majestuosa, comedor formal y un desayunador independiente para el día a día. Productividad y Entretenimiento: Oficina privada ideal para el home office de alto nivel y una estancia familiar equipada con pantalla de cine. Cocina de Autor: Un santuario culinario con cubiertas de granito y carpintería fina en madera de caoba. Equipada con tecnología de punta que incluye refrigerador y congelador Sub-Zero, estufa de inducción Samsung con conectividad Wifi, así como horno y lavavajillas Whirlpool. Servicios e Ingeniería: Cochera techada para tres autos, lavandería, cuarto de bodega y cuarto de bomba para el aljibe. Planta Alta: Privacidad y Descanso AbsolutoLa zona íntima de la casa destaca por su amplitud, iluminación natural y vistas despejadas: Recámaras: 3 suites de gran tamaño. Todas cuentan con baño completo y walking closet. La recámara principal es un verdadero oasis que incluye jacuzzi privado y balcón. Áreas Comunes: Estancia familiar adicional, cuarto de trabajo con terraza exclusiva, sink y dos clósets de blancos. Servicio: Cuarto de servicio estratégicamente ubicado en este nivel. Un Patio Diseñado para el Entretenimiento PremiumEl área exterior es un club privado en la comodidad de su hogar: Alberca Climatizada: Equipada con iluminación rgb (cronoterapia de colores) y su respectivo cuarto de máquinas. Ocio y Convivencia: Cuarto de juegos independiente equipado con cine y bar, además de un elegante kiosco ideal para eventos sociales. Paisajismo Inteligente: Amplio jardín con sistema de riego por aspersión automatizado y controlado vía Wifi, apoyado por un cuarto para equipo de jardinería. Equipamiento y Domótica: Una Casa que Piensa por UstedEl verdadero valor diferenciador de esta residencia radica en su sistema de casa inteligente totalmente personalizado, el cual se adapta por completo a los hábitos del propietario: Servidor Central: Cobertura total en cada rincón de la residencia con acceso remoto desde aplicación móvil. Control por Voz y Apps: Gestión integral de la iluminación, el riego automático y el acceso automatizado (tanto en puerta principal como en cocheras) a través de aplicación o mediante los dispositivos Alexa distribuidos en recámaras y áreas principales. Seguridad Avanzada: Sistema de alarma perimetral y circuito de vigilancia con cámaras con acceso remoto en tiempo real. Climatización y Fluido: 11 equipos de clima (refrigeración y calefacción) que garantizan la temperatura óptima todo el año, sumado a un aljibe con equipo hidroneumático para asegurar la presión constante de agua. Una oportunidad única para inversionistas y compradores exigentes. Esta residencia no solo ofrece metros cuadrados, ofrece un estilo de vida automatizado, seguro y de un estatus inigualable. Agenda una cita privada para conocerla.

MN 49,800,000

964 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

Monte San Elías

Villa Montaña , San Pedro Garza García

Esta residencia diseñada por el arq. Ernesto Vela ofrece amplios espacios y abundante iluminación natural por sus ventanales donde podrás apreciar increíbles vistas panorámicas; además de techos altos alrededor de la propiedad. La residencia cuenta con 4 recámaras cada una con su walk-in closet, cuarto de juegos, bar, cocina totalmente equipada, antecomedor, jardín y terraza ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cochera para 3 autos. Equipada con: 1 Red wifi marca Deco moelo X55 de ultima generacion, kit con 8 piezas distribuidas estrategicamente en toda la casa, cubertura total. 2 Pantalla monitor de 7 pulgadas integrado al portero y comunicación a los 3 niveles de la casa. 3 Sistema de vigilancia con 6 camaras de alta definicion, con dvr con capacidad de 1T. 4 Cuenta con apagadores inteligentes wifi botones tactiles touch, para programacion en app y compatible con Alexa. 5 Iluminacion led en toda la casa. 6 Cocina completa con equipo marca Smeg, parrila de 90cm, campana de sobre mesa electrica, horno electrico microondas, horno, lava vajillas. 7 Pisos de marmol en crema ojinaga en areas comunes. 8 En recamaras Duela de ingenieria marza Terza, estilo Bari encino europeo color Bristo con zoclo. 9 Canceleria Ventanas y puertas premium. 10 Mesa traslucida con Marmol Onix Sunrise cream impoirtado, con iluminacion led. 11 Piedra de acento en recibidor con Marmil Travertino rojo acido. 12 Barra de bar en sala con granito copacabana en Bookmatch. 13 Barra de bar en sotano con granito Planton Black brillado. 14 Sanitarios marca Toto. 15 Piso de duela spc en sotano, antiflamable, pet friendluy, waterproof. 16 Totalmente climatizada, seccionada y con termostatos led. 17 Impermeabilizacion con membrana prefabricada de 4mm compuesta de asfalto modificado tipo sbs aplicada con metodo de trasnfusion. 18 Transformador.

MN 37,250,000

405 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Residencia DE Lujo EN Venta Jeronimo Siller SAN Pedro Garza Garcia

Jerónimo Siller, San Pedro Garza García

Residencia de Lujo en Venta – Jerónimo Siller, San Pedro Garza GarcíaPrecio: $37, 250, 000Terreno: 405 m² | Construcción: 620 m²Antigüedad: 7 añosDiseño: Arquitecto y diseñador de interiores de alta gama Descripción GeneralUbicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, esta residencia combina lujo, diseño arquitectónico contemporáneo y acabados premium en cada detalle. Creada por un arquitecto y diseñador de interiores de alto nivel, ofrece espacios amplios, iluminación natural y una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. Distribución y Ficha TécnicaPlanta Baja• Cochera techada para 3 vehículos con portón eléctrico• Entrada principal y acceso desde la cochera• Lavandería equipada (lavadora, secadora, sink y tallador) • Cocina integral con cubiertas de cuarzo(Incluye refrigerador, congelador, horno, microondas, parrilla y campana) • Sala-Comedor con mueble de tv• Terraza equipada con muebles y medio baño• Jardín con sistema de riego automático• Bar en área social con barra y contra barra de granito• Baño de visitas con placa de cuarzo y grifería de lujoSegunda Planta• Recámara principal con baño completo (placas de cuarzo, canceles de vidrio, lavanetas y grifería premium) • Dos recámaras secundarias con baño completo cada una• Walk-in closets en todas las recámaras• Closet de blancos, site y sink• Family room con baño completoTercer Nivel• Cuarto de servicio con baño completo• Acceso independiente y acceso a techo para mantenimiento Detalles Generales• Cisterna de 1, 000 L con bomba de presión• Aire acondicionado y calefacción tipo Fan & Coil Carrier en 7 zonas con termostatos individuales• Puertas sólidas de madera en todas las áreas• Piso de mármol nacional en interiores y escaleras• 36 paneles solares• Sistema de cámaras de seguridad• Sistema WiFi en toda la casa• Ventanas Duovent de aluminio• Caja fuerte de alta seguridad• 2 boilers Extras y Amenidades• Diseño interior contemporáneo de revista• Acabados premium en mármol, cuarzo y madera• Cocina marca Frigidaire Professional• Espacios sociales con iluminación arquitectónica• Terraza con área social ideal para reuniones• Ubicación privilegiada, cerca de colegios, centros comerciales y avenidas principales ContactoAndrea O’FarrillAsesora Inmobiliaria Ver datos Atención personalizada y tours con previa cita

MN 950,000

875 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Venecia 115

San Patricio, San Pedro Garza García

La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año. En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias. El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana. En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 3 A 5 meses garantizada bajo contrato. No se aceptan creditos. pago solamente con recursos propios. la propiedad se realiza en 1 exhibicion. libre de gravamen. lapso de entrega de 3 A 5 meses Y entrega garantizada bajo contrato. No hay exhibicion interna del inmueble por el momento. cesion de derechos ante notario publico. Especialistas en venta de inmuebles.

MN 35,000,000

700 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

# **Residencia en Venta | San Pedro Garza García** Residencia ubicada en el corazón de **San Pedro Garza García**, con amplios espacios, excelente distribución y vistas hacia la Sierra Madre. # Distribución. **Planta baja** * Recibidor. * Sala. * Comedor. * Cocina amplia. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio. **Planta alta** * 3 recámaras. * Recámara principal con walk-in closet, jacuzzi y sauna. * 2 recámaras secundarias de amplios espacios, que comparten un baño completo con walk-in closet. **Tercer nivel** * Gimnasio. * Hermosas vistas hacia la Sierra Madre. # Área exterior. * Terraza con palapa. * Preparación para alberca. # Equipamiento. * Cochera para 4 vehículos. * Portón eléctrico. * 18 paneles solares. # Lo que hace especial esta propiedad. * Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. * Recámara principal con jacuzzi y sauna. * Terraza con palapa y vistas hacia la Sierra Madre. * Preparación para construir una alberca. * Paneles solares que contribuyen a una mayor eficiencia energética. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables. *

MN 950,000

912 m² lote6 rec.3 baños2 estac.

Río Grijalva 221

Del Valle, San Pedro Garza García

La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año. En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias. El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana. En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 3 A 5 meses garantizada bajo contrato. No se aceptan creditos. pago solamente con recursos propios. la propiedad se realiza en 1 exhibicion. libre de gravamen. lapso de entrega de 3 A 5 meses Y entrega garantizada bajo contrato. No hay exhibicion interna del inmueble por el momento. cesion de derechos ante notario publico. Especialistas en venta de inmuebles.

MN 36,500,000

510 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Colonial de la Sierra 123 Roberto Garza Sada

Colonial La Sierra, San Pedro Garza García

36, 500, 000. lista Para Estrenar. Con acabados de Alta Gama. De Lujo llave en mano! 55% Casa en Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García. Excelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada. Terreno 510 mt2. m2 (480 en escritura, por derecho de paso) Construcción 628. 6 m2. 17 metros de frente por 30 metros de fondo. 3 niveles (sótano, planta baja, planta alta) 3 recámaras. 140 m2 de jardín posterior. Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal) Opción para habilitar roof top y aprovechar. vecha más las vistas. Amenidades. · Balcón. · Cisterna. · Estacionamiento techado. · Facilidad para estacionarse. · Garaje. · Jardín. · Parrilla. · Patio. · Terraza. · Aire acondicionado. · Bodega. · Calefacción. · Cocina. · Cocina equipada. · Cocina integral. · Cuarto de servicio. · Estudio. · primer nivel. Amplio cuarto de servicio con baño completo. - Bodega. - Cuarto de herramientas. - Cochera (3. vehículos) y acceso independiente. segundo nivel. - Terraza frontal semi-techada. - Recibidor. - Baño de visitas. - Oficina. - Lavanderia. - Sala Comedor. - Cocina cerrada. Posible hacerla abierta. - Alacena. - Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín. tercer nivel. - Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2. - Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2. - Cuarto de Blancos con Sink. - Family Room. - Terraza semi-techada en recámaras secundarias. equipamiento. - Cocina e isla de mdf con cubiertas de cuarzo. - Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas. - Carpintería de vestidores en madera de encino. - Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol. - Ventanas de pvc dobles, aislantes de calor y ruido. - Cancelería templada en baños y barandales. - Climatización seccionada tipo fan and coil. - Cisterna y equipo hidroneumático. preparaciones. - Auto eléctrico. - Páneles solares. · Patio. · Terraza. · Aire acondicionado. · Bodega. · Calefacción. · Cocina. · Cocina equipada. · Cocina. - Bodega. - Cuarto de herramientas. - Cochera (3. vehículos) y acceso independiente. segundo nivel. - Terraza frontal semi-techada. - Recibidor. - Baño de visitas. - Oficina. - Lavanderia. - Sala Comedor. - Cocina cerrada. Posible hacerla abierta. - Alacena. - Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín. tercer nivel. - Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2. - Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2. - Cuarto de Blancos con Sink. - Family Room. - Terraza semi-techada en recámaras secundarias. equipamiento. - Cocina e isla de mdf con cubiertas de cuarzo. - Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas. - Carpintería de vestidores en madera de encino. - Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol. - Ventanas de pvc dobles, aislantes de calor y ruido. - Cancelería templada en baños y barandales. - Climatización seccionada tipo fan and coil. - Cisterna y equipo hidroneumático. preparaciones. - Auto eléctrico. - Páneles solares. Se entrega llave en mano.

MN 49,500,000

1200 m² lote4 rec.6 baños6 estac.

Monte Blanco 127

Villa Montaña , San Pedro Garza García

Terreno de 1, 200 metros2 (2 terrenos independientes escriturados por separado, con servicios independientes y cada uno con su propia cisterna, por lo cual son fácilmente separables, de 600 metros2 cada uno). Construcción 1, 009 metros2 (608 metros2 se encuentran en el 1er terreno y 401 metros2 en el segundo). La casa cuenta con enormes y hermosas áreas sociales, luz natural en todas sus áreas, grandes jardines y patios, todas las áreas con hermosas vistas. Con una ubicación privilegiada, debido a que se encuentra en la falda de la Sierra Madre, lo que le permite gozar de maravillosas vistas en todas las direcciones y al mismo tiempo de la cercanía de la Ave Alfonso Reyes, colegios, universidades y comercios. La casa cuenta con: • 4 recámaras con baño completo. 3 recámaras tienen walk- in closet, uno de los walk-in closets tiene una isla. • En total la casa tiene 6 baños completos y 3 medios baños. Uno de los baños completos tiene un cuarto de vapor. Dos de los baños completos además de la regadera tienen tina y 2 de los baños completos tienen doble lavabo; • 3 cuartos de tele o estancias de las cuales 2 se pueden convertir en cine o sala de juegos fácilmente. Uno de los cuartos de tele tiene una chimenea, otro de ellos muebles empotrados; • Cocina integral que incluye lavavajillas y varias despensas; • 2 salas con techos de doble altura y vistas espectaculares (una de las salas tiene 2 candiles María Teresa muy grandes de cristal austriaco cortado y pulido a mano y chimenea funcional) ; • Desayunador; • Comedor amplio que conecta con una sala; • Salón de billar con mesa profesional de pool y carambola seminuevas; • Cuarto de oficina/ biblioteca con mueble empotrado (cajones, escritorio y librero) ; • 2 cuartos de servicio separados del edificio de la casa con baño completo compartido; • Lavandería con espacio al aire libre para tendedero; • Terraza con vista panorámica a la alberca, a la ciudad y montañas; • Patio enorme; • 2 bares de los cuáles uno tiene un cuartito de cava; • Jardín enorme con zacate en perfectas condiciones, árboles, enredaderas, arbustos y riego por aspersión funcional; • Alberca con desnatador, caldera y una fuente que cae como cascada a la alberca; • Palapa con asador; • 2 bodegas; • Cada terreno cuenta con su propia cisterna (es decir hay 2 cisternas) ; la tubería de la casa entera cuenta con filtros para evitar que ingrese agua turbia o contaminada; • Cochera techada con 6 cajones y portón eléctrico. La totalidad de la casa (incluyendo baños) está cubierta con con aire central. 3 climas centrales de 5 toneladas cubren la totalidad de la casa. Además del clima central, la casa cuenta con 5 minisplits en diferentes áreas. Hay 2 puertas para entrar a la casa desde la calle además de los 2 portones eléctricos, ya adentro del terreno hay 3 entradas a la casa. La colonia tiene un vigilante. Los acabados del exterior son ladrillo, piedra y cantera. En el interior, los pisos son de mármol y madera, la cubierta de los lavabos de los baños son de mármol y granito, las ventanas son duovent (aíslan ruido y temperatura de afuera) y son grandes, lo que le permite a la casa tener muy buena iluminación natural y acceso a hermosas vistas para todos lados. La casa ya tiene toda la instalación de cableado necesaria para tener prefecta cobertura de wifi por toda la casa. Las paredes del edificio de la casa no tocan paredes de casa de los vecinos. Terreno descendiente. Aunque la construcción es descendente, es bastante plana con solo 1 corte de terreno. La casa es estilo inglés, que es un diseño atemporal, sin embargo, si quien la compra busca un diseño moderno, gracias a que la construcción de la casa es angular con líneas básicas, se puede convertir en estilo moderno fácilmente sin necesidad de modificar la estructura.

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