2 Casas en venta en Santa Cruz ácatlán, Naucalpan de Juárez

Casa · 814m² · 4 Recámaras · 6 Estacionamientos · Inmueble de Uso Mixto en Venta con Doble Acceso en Av Periférico Norte y Av Jardínes de San Mateo

MN 49,900,000

548 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Perif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 922

Santa Cruz ácatlán, Naucalpan de Juárez

Ref: 3 0 4 7 3 1. Inmueble de uso mixto en venta con doble acceso en Periférico Norte y Av. Jardines de San Mateo Naucalpan. Inmueble de uso mixto en venta, ubicado sobre Boulevard Manuel Ávila Camacho, con 548 m² de terreno, 814 m² de construcción y doble acceso independiente: entrada principal por Periférico Norte y acceso adicional por Avenida Jardines de San Mateo. Su configuración ofrece una ventaja estratégica para inversionistas y desarrolladores, ya que permite proyectar circulaciones separadas para clientes, residentes, proveedores, carga, descarga o estacionamiento. Esta característica facilita la planeación de locales comerciales, oficinas, showroom, servicios especializados, proyecto habitacional o desarrollo mixto, de acuerdo con la factibilidad y normatividad aplicable. La propiedad se encuentra dentro de un corredor comercial y automotriz consolidado, rodeado de agencias de diferentes marcas, talleres, centros de servicio, comercios y negocios complementarios. Este entorno genera una vocación comercial clara y abre oportunidades para proyectos relacionados con el sector automotriz, venta especializada, exhibición de productos, oficinas corporativas o establecimientos de atención al público. Su ubicación sobre Periférico Norte brinda visibilidad y conectividad con Santa Cruz Acatlán, Echegaray, Lomas Verdes, Ciudad Satélite y diferentes puntos de Naucalpan y la zona metropolitana. El entorno combina actividad residencial, comercial, educativa y de servicios, ampliando el mercado potencial para cualquier proyecto futuro. La edificación existente cuenta actualmente con 4 habitaciones, 4 baños completos, medio baño y espacio para 6 vehículos. Estos espacios pueden analizarse para su aprovechamiento, adaptación, reconversión o integración dentro de una nueva propuesta inmobiliaria. Una propiedad dirigida a compradores con visión de largo plazo que buscan ubicación estratégica, uso mixto, doble acceso y potencial de desarrollo comercial o habitacional en Naucalpan. Agenda una visita y solicita la información técnica y documental disponible. Se escuchan propuestas serias, sujetas a revisión y negociación. Uso de suelo, actividades permitidas, potencial constructivo, niveles, densidad y viabilidad del proyecto sujetos a validación documental y autorizaciones de las autoridades correspondientes.

Casa de 3 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta Santa Cruz Acatlan Naucalpan

MN 6,150,000

299 m² lote3 rec.1 baño3 estac.

Huicholes

Santa Cruz ácatlán, Naucalpan de Juárez

¡Excelente oportunidad de inversión! Casa habitación con locales comerciales en zona estratégica. Propiedad ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Esta casa se compone de dos cuerpos arquitectónicos independientes, lo que permite una excelente distribución para uso habitacional y comercial. Primer cuerpo (una planta): 3 recámaras amplias. Estancia. Cocina. 1 baño completo y 1 medio baño. Segundo cuerpo (dos niveles): Planta baja: - 2 locales comerciales con baño. - Estancia. - 1 recámara. - 1 baño completo. - Bodega. - Acceso independiente al segundo nivel. Planta alta: - Cocina. - Estancia. - 2 recámaras. - 1 baño completo. Ideal para familias grandes, inversionistas o quienes buscan combinar vivienda y negocio en un solo lugar. Potencial de renta inmediata de los locales y el segundo cuerpo de la casa. Versátil y funcional, con entradas independientes. Agenda la cita!