1 Casa con 3 recámaras en venta en Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

Casa de 3 habitaciones, Tecámac · Casa Nueva en Venta en Condominio La Ortiga, Tecámac | 3 Recámaras | Bono $78,000

MN 1,363,000

MN 300 Mantenimiento

73 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

La Redonda 12-17

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

¡Estrena casa en Tecámac con precio promocional! Esta propiedad en Condominio La Ortiga combina una distribución funcional, acabados actuales, conjunto privado y una ubicación estratégica para quienes buscan formar patrimonio cerca de servicios, universidades, centros comerciales, transporte y aifa. La vivienda cuenta con 73. 75 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos y 1 estacionamiento, además de espacios diseñados para la vida diaria: sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y áreas generales con acabados de fácil mantenimiento. Entre sus características destacan loseta cerámica Vitromex, acabados diferenciados para las recámaras, tarja con mezcladora en cocina, calentador y luminarias led en toda la casa. El conjunto ofrece acceso controlado y áreas verdes, proporcionando un entorno privado y familiar. Ubicación estratégica. Desde el inmueble tendrás conexión con importantes puntos de Tecámac y alrededores, como: - Central de Abastos Tecámac. - Hospital General imss 200. - cecytem Plantel Tecámac. - Tecámac Centro. - Estación Mexibús Tecámac. - Universidad Politécnica de Tecámac. - Universidad Privada de México Tecámac. - Tecámac Power Center. - Deportivo Sierra Hermosa. - Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) Precio especial. Precio de lista: $1, 363, 000 mxn. Bono promocional: $78, 000 mxn. Precio final: $1, 285, 000 mxn. Una oportunidad atractiva para quienes buscan comprar para vivir o construir patrimonio, especialmente considerando el desarrollo y conectividad de Tecámac. También puede ser una opción para inversión. Como referencia aproximada, una propiedad de características similares podría tener un potencial de renta de aproximadamente $6, 500 a $9, 000 mxn mensuales, dependiendo de ubicación exacta, equipamiento, estado de conservación, demanda y condiciones del mercado al momento de rentarla. Con el precio promocional de $1, 285, 000 mxn, esto representaría un rendimiento bruto estimado de aproximadamente 6. 1% a 8. 4% anual, antes de mantenimiento, impuestos, periodos sin ocupación y demás gastos. La recuperación de la inversión exclusivamente mediante renta podría estimarse de manera aproximada entre 12 y 16 años, sin considerar una eventual plusvalía del inmueble. La renta, roi, recuperación y plusvalía son únicamente estimaciones y no representan una garantía de rendimiento. Opciones de financiamiento. Aceptamos Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recursos propios, sujeto a las condiciones y autorización de cada institución. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. Real Estate Santiago. Tu hogar, nuestra prioridad.