218 Casas con balcón y más de 2 baños en venta en Temixco, Morelos

Casa · 362m² · 7 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta en Granjas Mérida, Los Sabinos, Temixco, Morelos

MN 6,550,000

3150 m² lote7 rec.5 baños5 estac.

Ricardo Palmerin

Fraccionamiento Granjas Mérida, Temixco

Tus fines de semana no serán iguales. Extraordinaria propiedad en un entorno de paraíso con muchos árboles, apantle, cancha de tenis, palapa de palma, terraza pergolada y jardín. Con un terreno de 3, 150m2 y construcción de 362m2. Se integra de una casa principal con increíbles vistas, construida en tres niveles, primer piso, estancia de sala, comedor, cocina integral con desayunador, baño completo, en segundo nivel cuarto de juegos, y 3 recamaras con un baño completo, tercer nivel 3 recamaras con balcón y dos baños completos, un bungalow independiente con cocina, 1 recamara y baño, casa de servicio y bodega. Palapa con asador, terraza techada frente a la alberca con calefacción estacionamiento para 5 autos y fraccionamiento cuenta con pozo de agua propio, lo cual garantiza el correcto suministro.

Casa · 480m² · 5 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa - Fraccionamiento Burgos

MN 7,990,000

472 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Casa Burgos Corinto Temixco Morelos

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Casa en Burgos Corinto, doble filtro de seguridad, fácil acceso a la autopista México-Acapulco, cuatro recámaras con baño y vestidor, dos en planta baja, estudio o quinta recámara con baño completo, cocina equipada, sala y comedor con techos doble altura, espacio para cinco vehículos, cinco aires acondicionados, iluminación interna y externa, alberca equipada, persianas enrollables. Casa club con cancha de tenis, palapa y alberca. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en el sitio web de Espacio Once Bienes Raíces.

Casa · 350m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Fraccionamiento Burgos Bugambilias

MN 7,900,000

490 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Venta DE Casa EN Burgos Bugambilias, Temixco

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

En el apacible sur de Cuernavaca, dentro del exclusivo fraccionamiento Burgos BugambiliasSe levanta una moderna residencia diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza, privacidad y el clima más envidiable del centro del país. La seguridad está garantizada por estrictos controles de acceso, brindando total tranquilidad en un entorno residencial de alta plusvalía. Esta casa es una fusión perfecta entre funcionalidad y elegancia. Con una arquitectura contemporánea, cada espacio ha sido concebido para aprovechar al máximo la luz natural, gracias a sus amplios ventanales y canceles que bañan de sol cada rincón. La atmósfera interior se mantiene siempre fresca y luminosa, en sintonía con el entorno verde que caracteriza la zona. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo, amplios clósets y acabados de primera calidad, lo que garantiza confort y privacidad. La recámara principal, al igual que las áreas comunes, se conecta de forma fluida con las terrazas exteriores, permitiendo disfrutar de la serenidad del jardín y la vista a la alberca. El corazón de la casa está conformado por una sala acogedora, un comedor con gran amplitud y una cocina totalmente equipada, enmarcada por diseño limpio y materiales contemporáneos que brindan calidez y funcionalidad. Para el entretenimiento, se ha dispuesto un espacio ideal para una sala de cine o zona de juegos, adaptándose a las necesidades de cada familia. La zona exterior ofrece un entorno ideal para el descanso y la convivencia. La alberca se extiende junto a una terraza con bar integrado, creando el ambiente perfecto para tardes de sol, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar del aire libre en total privacidad. El estacionamiento para dos autos, los detalles en acabados y la distribución equilibrada hacen de esta propiedad una joya dentro de un fraccionamiento que continúa creciendo en prestigio y plusvalía. Una residencia que conjuga diseño moderno, elegancia natural y la tranquilidad que solo el sur de Cuernavaca puede ofrecer. Un hogar pensado para vivirse con intensidad y confort, todos los días. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa Sola con 4 Recámaras en Venta en Lázaro Cárdenas del Río

MN 1,800,000

238 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Calle Altamirano

Lázaro Cárdenas del Río, Temixco

Terreno: 238 m² Construcción: 300 m² cesion de derechos (No se acepta ningún tipo de crédito hipotecario) características principales. - Garaje para 4 vehículos + bodega de almacenamiento. - Planta Baja: Sala comedor, cocina equipable, recámara con baño privado, baño adicional completo, patio amplio con pileta de 2, 000 l y árboles frutales (carambolo, yaca, limón, higo, papayo) - Planta Alta (independiente): Recibidor, 2 recámaras (principal con baño privado), baño para visitas, área de servicio con lavadero, boiler y espacio funcional. Cocina, Comedor y Sala. - Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje, gas en cilindros. Sistema de agua con tinaco (1, 100 l), cisterna (10, 000 l) y bomba de elevación. ubicación. Zona privilegiada muy cerca de: - Estadio de Fútbol Nopalera. - Centro de Salud La Nopalera. - Mercado 31 de Marzo. - Cementerio Rubén Jaramillo. - Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe. Cercanía a escuelas de primaria y secundaria, con transporte público (ruta 11) disponible. Aviso: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso contractual.

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa Nueva en Fraccionamiento Burgos

MN 7,950,000

469 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Fraccionamiento burgos

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Residencia de Lujo en Venta en Fraccionamiento Burgos. Florencia Lote 113, Fracc. B. Diseño, confort y exclusividad en un solo lugar. Imagina vivir en una casa donde cada espacio fue pensado para disfrutar, relajarte y compartir. Esta residencia combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más agradables de Cuernavaca. Desde que entras, la casa te recibe con acabados modernos, iluminación natural y una distribución que fluye perfectamente entre áreas sociales y privadas. ⸻ Espacios que se disfrutan. El corazón de la casa es su terraza amplia conectada al jardín, perfecta para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del clima de Cuernavaca. La alberca iluminada de 7x4 m se convierte en el lugar ideal para relajarte o convivir con familia y amigos, con espacio suficiente para reuniones de hasta 30 personas. ⸻ ️ Distribución inteligente y funcional. - 4 recámaras amplias. - Principal con vestidor, diseñada para mayor privacidad y confort. - 3 recámaras secundarias con clóset. - 6 baños en total (5 completos y 1 medio baño), con acabados elegantes. - Sala de tv en planta alta, perfecta como área familiar. - Cuarto de lavado amplio con instalaciones listas. Cada espacio está pensado para brindar comodidad, privacidad y practicidad en el día a día. ⸻ ️ Cocina y acabados que marcan diferencia. La cocina integral equipada se convierte en un punto clave del hogar: Barra desayunadora de granito. Alacena independiente. Diseño moderno y funcional. Además, la casa cuenta con: - Pisos de loseta imitación mármol blanco que aportan elegancia y amplitud. - Duela cerámica en terrazas y balcones. - Canceles de cristal templado. - Cubiertas de mármol en baños. ⸻ ️ Totalmente equipada y lista para habitar. Olvídate de invertir después de comprar. Esta propiedad ya cuenta con todo: - Cisterna de 12, 500 L. - Hidroneumático y bomba automática. - Tanque estacionario de 120 L. - Boiler de 75 L. - Ventiladores, lámparas y espejos incluidos. Además: - Instalación eléctrica bifásica con tierra física (ideal para equipos de alto consumo) - Preparación oculta para aires acondicionados. - Ductería para internet y tv en toda la casa. ⸻ Comodidad en cada detalle. - Cochera para 2 autos semi-techada. - Cuarto de máquinas. - Diseño que integra perfectamente interior y exterior. ⸻ Dimensiones. - Terreno: 469 m² - Construcción: - 313 m² habitables. - 402 m² totales aprox.

Venta de casa en condominio con alberca privada, Burgos Bugambilias, Temixco Morelos · Venta de Casa en Condominio con Alberca Privada, Burgos Bugambilias, Temixco Morelos…clave 5879

MN 5,300,000

307 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Venta de Casa en Condominio con Alberca Privada, Burgos Bugambilias, Temixco Morelos…clave 5879

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Venta de casa en condominio con alberca privada, Burgos Bugambilias, Temixco Morelos…Clave 5879tk-5879 Excelente propiedad con decoración moderna y buen gusto. Espacios amplios bien iluminados. Dentro de un fraccionamiento exclusivo con doble seguridad, grandes jardines, alberca común climatizada. Tiene garaje para cuatro autos, en planta baja tiene baño completo, sala, cocina, comedor, cuarto de servicio, área de lavado y terraza con alberca privada con vista al jardín central. En planta alta tiene dos recamaras secundarias cada una con baño y una recamara principal con vestidor, baño y tina. Acabados con finos materiales, excelente conservación ideal para personal que aman la convivencia con seguridad al aire libre en familia o con amigos, excelente y seguro acceso a 5 minutos de la autopista del Sol. Precio de venta: $5, 300, 000. 00 M. N. 307 m2 Terreno234. 12 m2 Construcción Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

Casa · 380m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Burgos Corinto

MN 7,600,000

370 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Corinto

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Casa en Preventa en Burgos Bugambilias Sección CorintoDescubre la exclusividad de vivir en Burgos Bugambilias, Sección Corinto, uno de los fraccionamientos residenciales más seguros y prestigiosos de Morelos. Esta residencia en preventa combina diseño contemporáneo, acabados de lujo y espacios creados para el confort de toda la familia. Una oportunidad única para adquirir tu propiedad con precio preferencial de preventa y garantizar la plusvalía de tu inversión. Características principalesTerreno: 370 m2Construcción: 301 m2 habitables (pb 146 m2 y pa 155 m2) + 382 m2 totales (incluye alberca, cisterna y estacionamiento). Recámaras: 4 en total, principal con vestidor y 3 con clóset. Baños: 6 (5 completos y 1 medio baño). Sala de tv en planta alta. Amplia cocina integral equipada con isla, barra desayunadora de granito y alacena independiente. Cuarto de lavado con instalaciones listas para lavadora y secadora. Cochera semitechada para 2 autos. Alberca y exterioresAlberca privada de 7x4 m con iluminación y profundidad promedio de 1. 4 m. Terraza colindante con jardín (2. 5 x 10 m), perfecta para reuniones de hasta 30 personas. Cuarto de máquinas y áreas de servicio. Acabados y equipamiento premiumLoseta cerámica imitación mármol blanco en interiores. Duela cerámica en terrazas y balcones. Mármol en cubiertas de baños y medio baño en pb. Canceles de cristal templado en regaderas. Ventiladores, lámparas y espejos en todos los baños. Cisterna de 12, 500 L, hidroneumático y bomba automática. Tanque estacionario de 120 L y boiler de depósito de 75 L. Instalación eléctrica bifásica, lista para aires acondicionados. Ductería oculta para internet, televisión por cable y minisplits. Sistema de tierra profesional para máxima seguridad. Precio de Preventa $7, 600, 000 mxn (vigente de agosto a octubre 2025). Precio final estimado: $8, 400, 000 mxn (febrero 2026).

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Joya Arquitectónica en Burgos: El Equilibrio Perfecto Entre Diseño, Amplitud y Estilo de Vida

MN 8,100,000

5%

MN 1,500 Mantenimiento

455 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Fernanda 76

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

️ Joya Arquitectónica en Burgos: El Equilibrio Perfecto entre Diseño, Amplitud y Estilo de Vida. ¿Buscas una propiedad que rompa con lo genérico? Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Burgos, Temixco, esta residencia no es solo una casa, es una declaración de estilo. Diseñada en 2019 por el prestigiado Arq. Luis García Silva, cada metro cuadrado ha sido pensado para maximizar la luz, la ventilación y esa sensación de libertad que solo el clima de la "Eterna Primavera" puede ofrecer. El Factor Diferenciador. Con un terreno de 455 m² (superior al promedio de la zona) y 340 m² de construcción, esta propiedad se posiciona en el "punto dulce" del mercado: acabados de lujo, arquitectura contemporánea y un precio inteligente. Experiencia Exterior: Tu Oasis Privado. Desde el momento en que llegas, la propiedad te recibe con una puerta principal espectacular y espacio para 4 vehículos. La Alberca: El corazón social de la casa, diseñada para ser el punto de reunión perfecto. Terrazas Panorámicas: Espacios fluidos que conectan el interior con el exterior, ideales para atardeceres inolvidables con vista al valle. Diseño de Interiores: Fluidez y Elegancia. Al cruzar el umbral, te recibe un lobby que distribuye hacia una impresionante sala panorámica y un área de comedor de generosas dimensiones. Cocina de Autor: Equipada con barra desayunadora, diseñada para el "foodie" que disfruta cocinar mientras convive. La Escalera en "Y": Una pieza maestra de ingeniería y estética que conecta los niveles de forma moderna y funcional, permitiendo una doble circulación envidiable. El Santuario: Recámaras de Ensueño. La planta alta es un refugio de privacidad: Master Suite: Un espacio de escala monumental que incluye baño completo, jacuzzi privado y una terraza panorámica exclusiva para los propietarios. Habitaciones Secundarias: Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño privado, garantizando confort total para familia o invitados. ️ Funcionalidad Sin Compromisos. Porque el lujo también es orden, la propiedad cuenta con: 2 bodegas de almacenamiento. Cuarto de servicio independiente con baño completo. Patio de servicio trasero y acceso directo a la azotea. ¿Por qué esta es la mejor inversión en Burgos? Arquitectura con Firma: No es una construcción en serie; es una obra de Luis García Silva Ver datos. Plusvalía Garantizada: Más terreno y mejor diseño que el promedio del segmento. Lista para Disfrutar: Mantenimiento impecable y distribución pensada para la vida moderna. No compres metros cuadrados, compra una experiencia de vida. ¿Listo para conocer tu próximo hogar? Agendemos una visita y déjate enamorar por la vista panorámica de tu nueva sala. Opcion a renta: $50, 000. 00

Casa · 349m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Fraccionamiento en Burgos Temixco - Maz - 1611 - Fr

MN 8,750,000

525 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Dirección no informada

Temixco, Morelos

Paseo de Burgos en preventa $8, 750, 000. terminada la obra el precio serà de: $8, 950, 000. T: 525 m2. C: 349 m2. 4 recàmaras cada una con balcon y baño, estudio, 4. 5 baños, sala con doble altura, vista panoramica al jardìn, comedor, cocina de isla de marmol, estacionamiento para 3 autos, alberca amplia con fogatera a desnivel para 10 personas, jardìn amplio, Previa cita, no asesores, si crèditos

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Casa en Venta en Temixco

MN 5,000,000

400 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paseo de los Burgos 210

Bugambilias, Temixco

La casa se encuentra ubicada en la calle Paseo de Burgos, entre Rosedal y De. Pompeya, a tan solo unos minutos de la Autopista del Sol, el Paraíso Country Club y. la Universidad del Valle de México, Campus Cuernavaca. El inmueble está desarrollado en dos niveles y cuenta con iluminación y ventilación. natural. En la planta baja se ubican la sala, el comedor, la cocina integral, una. bodega, un baño de visitas y la recámara principal con baño completo. Además, dispone de un amplio patio trasero con área de asador y una piscina de gran. tamaño. En la planta alta se encuentran las recámaras secundarias y un baño. completo; una de ellas cuenta con un amplio balcón con vista hacia la calle. Al frente, la propiedad ofrece dos lugares de estacionamiento y un portón eléctrico. que facilita el acceso vehicular.

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa en Venta en Temixco, Morelos

MN 6,700,000

1400 m² lote4 rec.2 baños10 estac.

Guty Cárdenas

Fraccionamiento Granjas Mérida, Temixco

Un lugar ideal para vivir, casa en la colonia granjas mérida, 1, 400m2 de terreno con un hermoso jardín, alberca, jacuzzi, terraza, 180m2 de construcción, costa de sala, comedor, cocina integral, balcón, area de lavado Y tendido, 4 recámaras, 2 está en planta baja, 2 arriba, family room, 2 baños completos, cuarto de servicio con baño, estacionamiento para 10 autos, el fraccionamiento tiene pozo de agua Y tiene cisterna de agua potable, también cuenta cisterna de agua rodada para riego de jardín, tiene fosa séptica. "el precio publicado no incluye los muebles, gastos notariales, contribuciones, impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad"

Casa · 265m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en El Fraccionamiento Burgos

MN 7,980,000

489 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Fraccionamiento Burgos

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Residencia en Venta en Burgos Bugambilias, CuernavacaAmplios espacios, jardín de gran dimensión y alberca privadaUbicada en Burgos Bugambilias, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del sur de Cuernavaca, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre amplitud, funcionalidad y áreas exteriores diseñadas para disfrutar el clima privilegiado de la región. Con un terreno generoso y una distribución inteligente, esta residencia está pensada tanto para vida familiar como para casa de descanso, destacando por su jardín de gran tamaño y áreas sociales integradas. SuperficieTerreno: 489. 44 m²Construcción: 265. 98 m²Características destacadasCisterna de 28, 000 litrosAlberca privada de 42 m² con sistema de filtradoJacuzzi para 6 personas con sistema de hidromasajeAmplio jardín de 210 m²Estacionamiento para 2 a 4 vehículosDistribuciónPlanta bajaSala y comedor con excelente iluminación naturalCocina funcionalMedio baño para visitasRecámara con vestidor, baño completo y acceso a terrazaCuarto de servicio con bañoPatio de servicioTerraza de accesoÁrea social con salida directa al jardín y albercaPlanta altaRecámara secundaria con terrazaSala de tv con opción a convertirse en tercera recámaraBaño completoRecámara principal con vestidor, baño con tina y terraza privadaTotal: 4 baños completos y 1 medio bañoEsta propiedad destaca por su amplitud exterior, ideal para reuniones, descanso y actividades al aire libre, ofreciendo privacidad y confort en un entorno residencial con alta demanda. Una excelente opción como residencia permanente o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Morelos. Contáctanos para más información o agendar una visita privada: WhatsApp: Ver datosCorreo: Ver datos web:

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Casa Nueva Dentro de Fraccionamiento con Alberca y Vigilancia Zona Sur!

MN 4,690,000

MN 2,500 Mantenimiento

229 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Paseo de los Burgos s/n

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Burgos Bugambilias. Condominio “Los Pueblitos” Conjunto residencial de 25 casas con áreas comunes alberca, terraza, baños. Terreno 230 m2 privados mas indivisos. Construcción 236 mts. 3 recamaras, todas con baño. Recámara principal con vestidor. Baños 3 1/2. Cocina con cubiertas de granito. Cancelaría en cristal templado en baños. Sala. Comedor. Cuarto de tv/Estudio. Terraza. Cuarto de lavado. Jacuzzi de 2x2 dentro de la propiedad más alberca climatizada en area común. Cochera cubierta para dos vehículos. Cisterna de 10 mil lts. Doble Vigilancia y acceso controlado. Se aceptan créditos bancarios.

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa Nueva Venta, Fin de Semana Perfecto: 4 Recámaras con Baño, Doble Altura, Alberca Privada #10737

MN 8,500,000

450 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Burgos

Fraccionamiento Burgos Sección Casa Blanca, Temixco

Fin de semana perfecto: 4 recámaras con baño, doble altura Y alberca privada. Diseñada para que cada miembro de tu familia tenga su espacio. 4 recámaras con baño, recámara en planta baja para abuelos o visitas y una sala de doble altura que recibe con amplitud. El acceso desde la calle se resuelve con solo 4 escalones y toda la planta baja es completamente plana, funcional y cómoda. El comedor se abre a la terraza, el jardín y la alberca privada, centro natural de la convivencia familiar. Desde la entrada, la sala de doble altura y la escalera central marcan un diseño moderno y elegante. Los ventanales de piso a techo llenan de luz natural los espacios y conectan visualmente con las áreas verdes. La distribución está pensada para la convivencia sin fricciones: cuatro recámaras con baño, recámara en planta baja ideal para visitas o adultos mayores, sala de tv en planta alta y planta baja totalmente plana. El comedor conecta con la terraza techada, el jardín y la alberca, creando un área perfecta para fines de semana en familia, reuniones y celebraciones. Los acabados son de lujo medio: pisos de mármol y porcelanato tipo madera, clósets y vestidores en carpintería de calidad, muros con piedra aparente. La privacidad está garantizada con barda perimetral alta y seguridad 24/7 en privada con caseta de vigilancia compartida con tres privadas más. Ubicada en el Sur de Cuernavaca, con acceso inmediato a la autopista México–Acapulco y cercanía a colegios, plazas y hospitales. A solo una hora de cdmx. Características: Terreno: 450 m² Construcción: 272 m² Recámaras: 4. Baños: 4. 5. Estacionamientos: 2. Alberca y jardín privados. Terraza techada. Sala de tv. Aquí cada fin de semana fluye sin fricciones: todos con su recámara, todos con su baño y un jardín con alberca que se convierte en el corazón de los momentos en familia. Ven a conocerla y agenda tu visita. ¡Llama Ahora y Conócela! El precio de Venta: No incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso, así como la Disponibilidad.

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa con Alberca Al Sur de Cuernavaca

MN 3,980,000

255 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Lomas de Trujillo

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Ubicada en Lomas Trujillo a unas cuadras del Fraccionamiento Burgos. Acceso fácil a la autopista. Clima cálido ideal para disfrutar de su alberca. la casa se ubica sobre calle, ideal para rentar en airbnb. La casa cuenta con: - Garage para 2 autos con portón Automático. - Agradable terraza. - alberca climatizada con cascada. - Cocina equipada con barra. - Sala-Comedor. - Recamara en planta baja con baño completo. La recamara tiene un cancel que da a un jardín en la parte posterior de la casa. - Medio baño de visitas. - Patio de servicio. planta alta: - Recamara principal con terraza, closet y baño completo. - 2 Recamaras secundarias con closets que comparten otro baño completo. La casa cuenta con aires acondicionados y cerca electrificada. Lista para habitar. Impecable, agende su cita. Nota: El precio no incluye los gastos de escrituración ni impuestos

Casa · 230m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Fraccionamiento Burgos, Casa Sola con Alberca

MN 5,690,000

MN 800 Mantenimiento

287 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Burgos, Temixco Morelos

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Rc6683 - Casa sola en venta de estilo minimalista en Burgos, Cuernavaca, completamente nueva, lista para estrenar y con entrega inmediata! Diseño funcional, acabados de calidad y espacios pensados para disfrutarse. Ubicada dentro de una privada con acceso controlado y cámaras de videovigilancia, además de la vigilancia del fraccionamiento 24/7. Con un terreno de 287 m2; y 230 m2; de construcción, esta propiedad ofrece espacios aprovechados, comodidad y acabados de calidad. Cuenta con tres habitaciones: la principal con terraza vista al jardín y alberca, vestidor y baño completo; una habitación secundaria con baño completo, clóset y vista al área social exterior; y una tercera habitación secundaria con baño completo y clóset; 3. 5 baños con encimeras de mármol y muebles de baño color nogal. La casa ofrece una sala y comedor bien iluminados gracias a sus ventanales de cancel, una bodega de aproximadamente 1. 20 x 2 metros, medio baño para visitas y una moderna cocina equipada con barra de granito beige, cava de vinos integrada, campana, estufa con opción a parrilla de gas o eléctrica, doble tarja y parte del mobiliario en mdf laminado al alto brillo color blanco y melamina color nogal. Incluye también un cuarto de lavado. En el exterior, el jardín cuenta con una terraza techada y una alberca de 7. 5 x 3. 5 metros con caída de agua y forro veneciano color azúl, además de dos lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. Entre los detalles adicionales destacan la cisterna con capacidad de 20, 000 litros, tanque estacionario de 180 litros, calentador de aguaa gas lp para hasta tres servicios, portón y acceso peatonal manual, sistema hidroneumático, cuarto de bombas, equipo de filtrado para la alberca; preparación para aire acondicionado, portón eléctrico, sistema de iluminación para alberca y bomba de calor; barandales de cristal templado y acero inoxidable, así como mosquiteros en ventanas y puertas de cancel. La casa cuenta con todos los servicios: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telefonía e internet. En los alrededores se encuentran escuelas de diversos niveles educativos, centros comerciales, gimnasios, comercios locales y salidas rápidas a la autopista, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad, un estilo de vida moderno y accesible. Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Casa · 110m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Estrena Casa en Temixco, Conjunto con Alberca

MN 1,900,000

446 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Vicente Guerrero 375

Azteca, Temixco

Ref: 2 8 3 9 7 6. Casas nuevas en condominio privado de solo 3 unidades, ubicadas muy cerca del conalep Temixco, en una zona tranquila, cuidada y de acceso inmediato. El conjunto cuenta con casas construidas a desnivel, lo que aporta mejor distribución y vista. Cada propiedad ofrece: 2 recámaras, la principal con baño privadoSegundo baño completoSala, comedor y cocina equipada, con parrilla de alta gamaÁrea de lavadoUna recámara con balcónTodas las casas cuentan con roof garden privado, con vista panorámica, ideal para reuniones o descanso. El condominio ofrece alberca y jardín común, en un entorno agradable y bien mantenido. Una de las casas dispone de terraza interior privada, lo que incrementa su valor a $2, 100, 000 mxn. Superficies: Terreno: 446 m²Construcción: 110 m², distribuidos en 3 nivelesPrecio desde: $1, 900, 000 mxn. Créditos: Se aceptan todos los créditos, excepto fovissste.

Casa · 300m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en Residencial Burgos de Cuernavaca con Alberca y Jardín

MN 8,500,000

MN 1,000 Mantenimiento

500 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Burgos Cuernavaca Mor

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Casa en venta en Residencial con alberca y jardin privados en Burgos de Cuernavaca. Ubicada dentro de Fraccionamiento Residencial con estricta vigilancia 24 horas a solo 5 minutos de la autopista del sol y 10 minutos al sur de Cuernavaca. $8, 500, 000. Total: Terreno: 550 m2. Construccion: 300 m2. Habitaciones: 3 mas una habitacion de servicio. Baños: 3. 5 baños. Estacionamientos: 3 autos. Planta baja: Estancia a doble altura con vista a la terraza y al jardín. Amplia cocina integral equipada con alacena. ½ baño. Terraza privada. Alberca climatizada y cuarto de máquinas. 200 m2 de Jardín privado con arboles frutales. Palapa con barra preparadora de alimentos y asador tipo argentino. 1 baño completo para servicio del jardín. 1 Habitación de servicio. Estacionamiento para 3 autos con acceso de servicio. Segundo nivel: 3 amplias habitaciones con closet y baño completo. La recamara principal con terraza, baño completo y vestidor. una recamara secundaria con balcón. Cisterna de 10, 000lts. Fraccionamiento con estricta vigilancia 24 hora. Agenda tu cita con Barajas Bienes Raíces, gestionamos tu crédito sin ningún costo. $8, 500, 000

Casa · 423m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Burgos Bugambilias

MN 7,950,000

478 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Burgos Bugambilias

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Casa en venta en Burgos Bugambilias – Exclusividad y ConfortVive en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Morelos: Burgos Bugambilias. Esta casa en preventapremium combina diseño moderno, acabados de lujo y amplios espacios que garantizan comodidad y plusvalía inmediata. Adquiere tu hogar ideal con precio preferencial de preventa y disfruta de un estilo de vida exclusivo en un entorno seguro y de alta plusvalía. Características principalesTerreno: 478 m²Construcción: 339 m² habitables (pb 194 m² y pa 163 m²) + 423 m² totales (incluye alberca, cisterna y estacionamiento). Recámaras: 4 (principal con vestidor y 3 con clóset). Baños: 6 en total (5 completos y 1 medio baño). Sala de tv en planta alta. Cocina integral de lujo con isla, barra desayunadora de granito y alacena independiente. Cuarto de lavado con instalaciones listas para lavadora y secadora. Cochera semitechada para 2 autos. Alberca y exterioresAlberca privada de 7x4 m con iluminación y profundidad promedio de 1. 4 m. Amplia terraza conectada al jardín (2. 5 x 10 m), perfecta para reuniones de hasta 30 personas. Cuarto de máquinas y áreas de servicio. Acabados y equipamiento premiumLoseta cerámica imitación mármol blanco en interiores. Duela cerámica en terrazas y balcones. Mármol en cubiertas de baños y medio baño en pb. Canceles de cristal templado en regaderas. Ventiladores, lámparas y espejos en todos los baños. Cisterna de 12, 500 L, hidroneumático y bomba automática. Tanque estacionario de 120 L y boiler de 75 L. Instalación eléctrica bifásica, lista para aires acondicionados. Ductería oculta para internet, televisión por cable y minisplits. Sistema de tierra profesional para máxima seguridad.

Casa · 495m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Corinto Burgos Bugambilia

MN 9,250,000

335 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Corinto Burgos Bugambilia

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Casa en Venta con Espectacular Vista Panorámica – Fraccionamiento Corinto, Burgos Bugambilias Temixco, MorelosDisfruta la elegancia, amplitud y tranquilidad que ofrece esta exclusiva residencia con vista panorámica, ubicada en una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía en Morelos. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y rodeado de naturaleza. Características principalesTerreno: 335 m²Construcción: 495 m²Antigüedad: 10 años4 recámaras con baño completoEstudio con bodega, adaptable como quinta recámara con vestidorSala y comedor con amplios ventanales e iluminación naturalCocina equipada con acabados de alta calidadJardín con doble accesoCuarto de servicio y área de lavadoCisterna de 35, 000 litros y tinacoEquipo completo de alberca con filtros y bomba de calorMedio baño exteriorEstacionamiento techadoAmenidades y serviciosAcceso a Casa Club con canchas de tenis y básquetbolÁrea de jardín con bodega de herramientas y lavadero con acceso directoVigilancia y control de acceso las 24 horasMantenimiento mensual: $1, 750Esta propiedad ofrece un entorno residencial privilegiado, donde el confort, la seguridad y la naturaleza se combinan para crear un hogar perfecto. Precio de venta: $9, 250, 000 mxncontáctanosPara más información o para agendar una visita privada, comunícate con nosotros: Teléfono / WhatsApp: Ver datosCorreo electrónico: Ver datos web:

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Casa en Venta en Burgos, Temixco Morelos!

MN 5,875,000

MN 2,000 Mantenimiento

465 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo de los Burgos

Fraccionamiento Burgos Sección Ontario, Temixco

Casa en venta en burgos, temixco, morelos. Recién remodelada y lista para habitarse. Precio: $5, 875, 000. Ubicada en exclusivo fraccionamiento con doble vigilancia. Terreno: 464 m² Construcción: 263 m² Distribución. Planta Baja. Amplia sala y comedor. Cocina equipada con cubiertas de granito. Medio baño para visitas. Área de lavado techada. Cuarto de usos múltiples junto a la cocina. Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta. 3 recámaras. Recámara principal con baño privado. 2 recámaras secundarias que comparten baño. Closets nuevos y amplios. Ventiladores de techo. Excelente iluminación natural y grandes ventanales. Exterior. Amplio jardín. Alberca climatizada con tobogán. ️ Terraza ideal para reuniones. Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico. Cisterna. Gas estacionario. Casita de madera en el jardín con luz y ventilador. Se aceptan créditos. Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia dentro de una de las zonas con mayor plusvalía de Morelos. Contáctame para agendar una visita y conocerla personalmente.

Casa de 5 habitaciones, Temixco · Casa con Alberca, Jardín y Palapa en Lomas de Cuernavaca

MN 10,900,000

1200 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Privada Tabachines

Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca, Temixco

Hermosa casa con alberca, chapoteadero, palapa y jardín en Cuernavaca, Morelos. Ubicada en Lomas de Cuernavaca en calle cerrada con portón eléctrico. venta $10, 900, 000 mxn. 1, 200 M2 de terreno. 700 M2 de construcción. 5 recámaras como n baño completo. Casita de servicio. Cancha de raquetball. Baño completo de visitas en vestidor. Medio baño en salón de juegos. Alberca con palapa y chapoteadero. Estacionamiento techado para 3 autos. El precio de venta no incluye avalúos ni gastos notariales para escrituración. Contáctanos, estamos para ayudarte a encontrar tú hogar ideal! Vivanti Inmobiliaria

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Se Vende Casa en Lomas de Cuernavaca

MN 6,500,000

955 m² lote3 rec.3 baños10 estac.

Av. Paseo de la Reforma

Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca, Temixco

Se vende casa en lomas de cuernavaca. nn-gwg533 (A. S. tcc. lomas de cuer.) Amplia residencia con extenso jardín y chalet o casaindependiente ideal para visitas o familiares. La casa principal cuenta con: P. B. Área de sala - comedor con gran iluminación y ventilación. Amplia cocina equipada con alacena. 1 baño completo. Amplia terraza con vista al jardín y piscina. Cuarto de servicio. bodega. P. A. Estudio o área de T. V. 2 recámaras secundarias con closet. 1 baño completo para dos recámaras. Amplia recámara principal con vestidor y baño. La casa anexa es de 200m2. En dos niveles con área de cocina, sala, comedor, tiene dos habitaciones y dos baños. Cuenta con entrada ya garage independiente y es ideal para invitados o rentarla. Haz tu cita. Comisión de colaboración: 2% Días en estatus: 77. Responsable: Tu Casa en Cuernavaca. 6, 500, 000 mxn Venta, Casa. 3 Rec. 3 Baños. 955 m² Terreno. 644 m² Const. 10 Estac.

Casa · 300m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Morelos, Burgos Cuernavaca

MN 5,200,000

MN 2,650 Mantenimiento

225 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Burgos Bugambilias, Temixco, Morelos

Bugambilias, Temixco

Casa de 2 niveles recién remodelada, ubicada en Fraccionamiento Burgos Bugambilias. El 1er nivel consta de sala, comedor, cocina, estudio, ½ baño para visitas, área de lavado, cuarto de servicio con baño, terraza. El 2do nivel consta de 3 recamaras cada una con baño, clóset y balcón, la recamara principal cuenta con espacio para acondicionar un pequeño estudio u oficina, closet en pasillo para blancos. Bóveda catalana sobre escalera, divisiones en baños y pasamanos de cristal templado, pisos de porcelanato, cocina integral con estufa, campana y cubierta de granito, 2 estacionamientos. El fraccionamiento se encuentra enclavado en una zona que se distingue por su clima templado en casi todas las estaciones del año, es el lugar que le dará a Ud. Y a su familia una mejor calidad de vida, A sólo 5 minutos de la autopista México-Acapulco cerca de restaurantes, colegios y centros educativos tanto públicos como privados y de todos los niveles, hospitales públicos y privados, gasolineras, gimnasios, clubs deportivos, plazas comerciales, balnearios y parques acuáticos. La cercanía con la Cd. De México, lo hace ser un lugar ideal para residir permanentemente, por temporadas o de fin de semana. Dentro del fraccionamiento podrá disfrutar de las siguientes áreas comunes, como son Jardín, Alberca, Palapa, Estacionamiento para visitas y Doble Vigilancia 24/7Así mismo tendrá las condiciones necesarias para trabajar a distancia, brindar a su familia un entorno agradable para realizar actividades al aire libre, como, por ejemplo, paseos en bicicleta, correr o caminar con su mascota. Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Casa en Venta Brisas Morelos

MN 6,580,000

588 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Brisas

Fraccionamiento Brisas, Temixco

Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, ¡esta es tu. oportunidad! Características destacadas: Terreno: 588 m2. Construcción: 319 m2. 4 recámaras. 3 baños completos + 1 medio baño. Espacios amplios y bien iluminados. Jardín ideal para nuevos proyectos. Cocina integral y comedor. Sala, estudio y cuarto de tv. Cuarto de servicio y área de lavado. Balcón con vista al jardín. Ubicada en esquina para mayor privacidad. Cisterna 10, 000 lt

Casa de 4 habitaciones, Temixco · 7,950.000 Mxn Pre - Ventaestrene Casa en Burgos Bugambilias

MN 7,950,000

MN 1,750 Mantenimiento

390 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Burgos Bugambilias

Temixco Centro, Temixco

7, 950. 000. 00 mxn pre-venta Estrene casa en Burgos Bugambilias. Ven y enamorate de esta moderna residencia desarrollada, dentro de Burgos Bugambilias, disfrutarás de su hermosa casa club, con canchas de tennis, Spa, restaurante etc. ¡Recorre con tu familia en bici las hermosas áreas comunes con plantas endémicas de la región! Ven y disfruta de tu nuevo hogar y un estilo de vida, lleno de tranquilidad y lujo por su moderno diseño y finos acabados. Esta residencia esta distribuida de la siguiente manera: 2do Nivel. 1 Alcoba principal cuenta con walking clóset de piso a techo y de pared a pared, con baño completo y terraza con vista al jardín. 2 Recamaras secundarias con baño completo cada una. Tv Room. 1er Nivel. Amplia estancia realizada a doble altura con luz indirecta por los plafones, este concepto abierto que se une al Comerdor. Espaciosa Cocina tipo americano con Isla y acabados de Granito. 4ta Recamara para visitas o tv Room. Baño completo. 1 Medio Baño para visitas. Cuarto de Servicio con Boiler y preparación para lavado. La Terraza cubierta se integra al jardín. La alberca cuenta con equipo de filtración y Luz Led. Amplio Jardín. Garage para 2 automóviles. Cisterna de 12, 000 litros. Estricta seguridad. 1, 750 de cuota de mantenimiento. 390 m² de Terreno. 307 m² de Construcción. Burgos Bugambilias. Temixco, Morelos. Llame será un placer atenderle. Delia Alarcón Román. Ver datos. Katy Román. Ver datos. clave kr-D/814-4% nota importante. Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deben ratificarse con la documentación pertinente por lo tanto, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los costos expresados se refieren a la ultima información proporcionada por el propietario. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ng Ver datos

Casa de 4 habitaciones, Temixco · Moderna Casa en Fracc. Burgos Bugamilias, Temixco, Morelos

MN 5,150,000

275 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Burgos Bugambilias

Temixco, Morelos

¡¡Baja de precio!! De $5, 400, 000 a $5, 150, 000. Ven y estrena esta moderna y hermosa casa en Fracci Burgos Bugamibilias. Cuenta con caseta de vigilancia 24hrs. 275 m2 de terreno y 250 m2 de construcción. Planta baja: Estacionamiento 4 autos, Estancia a doble altura, comedor, cocina integral con isla desayunadora cubierta de cuarzo, recámara con baño completo, Planta Alta: 3 recámaras, la principal con baño, vestidor, y balcón. Amplio roof garden con vista al valle. Área exterior: Jardin, Piscina de 7. 00 mts (con chapoteadero, borbollón, cascada, asador y 1/2 baño) Modernos acabados! De primera calidad!! Agende su cita.

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Casa en Venta en Burgos Bugambilias

MN 4,950,000

390 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo de Burgos Sur

Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco

Vendo linda casa dentro de fraccionamiento. Consta de 3 recámaras, 2 de ellas con balcón, 4 baños completos, cocina integral, ante comedor, sala, comedor, terraza, cuarto de lavado, Lindo jardín, alberca. Casa en fraccionamiento Burgos Bugambilias. Fraccionamiento con vigilancia, caseta y guardias.

Casa de 8 habitaciones, Temixco · Casa en Venta en Campo Sotelo, Temixco, Morelos

MN 18,000,000

7200 m² lote8 rec.9 baños10 estac.

Avenida Miguel Hidalgo

Campo Sotelo, Temixco

Exclusiva Residencia de Descanso en Temixco, Morelos — 7, 200 m² de Terreno Privado Ubicada en uno de los municipios más atractivos del estado de Morelos, Temixco, esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural, clima cálido todo el año (28° a 30° promedio) y espacios diseñados para el descanso, la convivencia familiar o incluso la inversión en hospitalidad de lujo. Superficie total: -Terreno: 7, 200 m² -Construcción casa principal: 485 m² -Construcciones adicionales: casa de huéspedes + casa para personal. Distribución: -Casa principal (una sola planta): -Hermosa sala de estar con chimenea. -Amplio comedor formal. -Cocina integral estilo mexicano con desayunador. -Recámara principal con vestidor, baño completo con tina y sauna. -Recámara secundaria con entrada independiente, vestidor y baño. -Sala de tv con baño completo (posible tercera recámara) -Terraza frontal con pergolado, ideal para reuniones sociales. -Patio trasero con fuente central. Casa de huéspedes: -Terraza con bar. -Sala con chimenea. -Comedor. -4 recámaras, cada una con aire acondicionado, closet y baño privado. Casa para personal: -Independiente, ideal para cuidadores o personal de servicio. Áreas exteriores: -Extensos jardines arbolados de gran belleza. -Alberca con sistema de calefacción. -Gran cisterna. -Lindero natural con el "apantle", río de aguas permanentes ideales para riego natural. Una propiedad única, que combina confort, privacidad y naturaleza en un entorno exclusivo. Ya sea como residencia de descanso, casa de retiro, finca familiar o inversión en hospitalidad, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida relajado y de alto nivel. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

Casa de 3 habitaciones, Temixco · Casa en Venta en Burgos Temixco

MN 11,800,000

680 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

Burgos

Fraccionamiento Burgos Sección Casa Blanca, Temixco

Excelente residencia mexicano contemporáneo 680m2 terreno y 360m2 construcción en dos niveles; con esmerado mantenimiento. Pb. - Recibidor, Sala, comedor, salón de juegos, baño de visitas, cocina equipada con isla, cuarto de lavado, terraza cubierta. Pa. - Sala de tv, tres recámaras; la máster con baño integrado, vestidor y Jacuzzi, baño completo para el servicio de las otras dos recámaras; una de ellas con balcón. Exteriores. - Alberca equipada con iluminación y Jacuzzi integrado, garage cubierto para 2 autos y descubiertos 4 más, cisterna 25, 000lts, cuarto de máquinas, baño completo exterior, propiedad totalmente bardeada con malla electrificada. Instalaciones. - Caldera solar, riego por aspersión automatizado, alarma, aire acondicionado tipo minisplit en recámaras, sala de tv, sala, comedor y cuarto de juegos; garage eléctrico. Excelente ubicación dentro de calle cerrada con acceso único por filtro de vigilancia. El precio de venta puede cambiar de un momento a otro, las imágenes y medidas son aproximadas y el contenido de la publicación es ilustrativo y de ninguna manera es vinculante.

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