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201 Casas con balcón en venta en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 22,800,000

1010 m² lote5 rec.4 baños6 estac.

Fuente de la Luz 2

Fuentes del Pedregal, Tlalpan

Gran residencia para remodelar en calle cerrada en Col. Fuentes del Pedregal ¡¡oportunidad patrimonial!! Ubicada en una tranquila calle cerrada, a minutos de Artz Pedregal, hospitales, colegios y principales vialidades, esta extraordinaria residencia destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelente ubicación. Desarrollada sobre 1, 010 m² de terreno y 1, 053 m² de construcción, la propiedad se distribuye en cómodos desniveles que aprovechan la luz natural mediante bellos vitrales. Cuenta con una espectacular sala de doble altura, área de bar, despacho con baño privado y terraza, family room, comedor formal, antecomedor y amplia cocina con desayunador y gran despensa. La zona privada ofrece una amplia suite principal con vestidor, baño y jacuzzi, además de cuatro recámaras secundarias. Dos cuentan con baño propio y las otras dos pueden integrarse como una práctica área independiente tipo loft para huéspedes o familiares. Para el entretenimiento dispone de dos amplios salones de juegos con acceso directo a un jardín de aproximadamente 220 m², ideal para reuniones y convivencia familiar. Complementan la propiedad las áreas de servicio, bodegas, caseta de vigilancia y estacionamiento para seis vehículos. Una oportunidad excepcional de inversión, ya que propiedades similares en la zona alcanzan valores cercanos a los $42'000, 000 de pesos, mientras que esta operación ofrece una atractiva relación entre valor patrimonial, ubicación y potencial de plusvalía. Entrega inmediata. No se admiten créditos hipotecarios. Solo pago de contado con recursos propios. Escriturada con posesión (llave en mano). Pago directo A la financiera. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. *

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MN 19,500,000

MN 3,200 Mantenimiento

400 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

La Malinche

Colinas del Bosque, Tlalpan

¡Elegante casa en Venta en Zona Exclusiva de la Ciudad de México! Ubicación: Al sur de la Ciudad de México Precio: $Ver datos mxn. Descripción: Disfruta de una lujosa vida en esta impresionante casa de 600 m² de construcción y 400 m² de terreno, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. Con su elegante diseño y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece espacios amplios y bien iluminados, ideales para satisfacer todas tus necesidades. Planta Media: -Sala amplia perfecta para reuniones familiares. -Estudio ideal para trabajar desde casa. -Recibidor elegante para dar la bienvenida a tus invitados. -Medio baño de visitas. -Comedor y ante comedor con terraza, perfectos para cenas especiales. -Cocina amplia con alacena para despensa. Planta Baja: -Garaje para 4 autos con puerta eléctrica. -Espacio para gimnasio, perfecto para mantenerte en forma. -Salón de juegos para disfrutar con amigos y familia con acceso al jardín trasero. -Ideal para reuniones familiares. -Medio baño adicional. -Jardín espacioso para relajarte al aire libre. -Oratorio en el jardín para momentos de reflexión. -Amplia recámara de servicio con baño completo. -Área de lavado y bodega para mayor comodidad. Primer Piso: -4 recámaras cada una con baño propio (la recámara principal cuenta con vestidor y las recámaras secundarias cuentan con clóset) -Estudio adicional. -Patio con acceso a la azotea. Características Adicionales: -Pisos de mármol y madera. -Vidrios biselados y vitrales hermosos en toda la casa. -Cisterna y vigilancia 24 horas. -A unos pasos de la cancha de tenis. -A unos minutos del Club de Golf México. -A 15 minutos del Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México, esca Tepepan. - A 20 minutos de distintas universidades (unam (cu), itam, uam Xochimilco, anahuac Sur, upn, Colegio de México, ipn (esca Tepepan)) Fraccionamiento: -Áreas verdes y parque con juegos para niños. -Cancha de tenis. -Y áreas para tus mascotas. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica residencia. Para más información y agendar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!

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MN 2,692,000

212 m² lote3 rec.2 baños

Prolongación Narciso Mendoza S/N Mz 6 Lote 67 , San Miguel Ajusco , 14700 Tlalpan, Ciudad de México, México

San Miguel Ajusco, Tlalpan

Ref: 2 9 8 8 2 1. Disfruta de la tranquilidad, el aire limpio de un pueblo dentro de la ciudad en esta propiedad ubicada en San Miguel Ajusco. Con un diseño arquitectónico profesional esta casa puede convertirse en tu próximo hogar además de poder para generar atractivos ingresos adicionales gracias a su excelente distribución y un local independiente. Distribución de la Casa (Desarrollada en 3 niveles + una terraza) - Amplia área de sala-comedor con chimenea. - Medio baño para visitas. - Pequeña bodega. - Cava ideal para los amantes del vino. - Cocina: Amplia, equipada y cerrada, con el espacio perfecto para un antecomedor familiar. - Sala de T. V. - Recámara con clóset empotrado y baño completo privado. - Recámara secundaria. - Recámara principal en 3er nivel con walk-in closet, baño completo y pequeño balcón. - En el cuarto Nivel, una terraza ideal para acondicionar un roof garden privado y disfrutar de una gran vista panorámica a las montañas. - Pequeño jardín posterior con árboles frutales (manzana y ciruela), - Un área adicional medio nivel arriba del jardín que puede habilitarse como una terraza adicional. - Bodega exterior de buen tamaño. - Estacionamiento para un auto. - Local comercial independiente a pie de calle. Potencial Comercial: Cuenta con un local comercial independiente a pie de calle, perfecto para emprender un negocio propio o para rentar y recibir un flujo de efectivo inmediato. Plus: Existe la opción de adquirir la propiedad con el mobiliario (como se muestra en las fotos), ideal para habitarla o ponerla en renta de inmediato. Consideraciones de Venta (Importante) Al encontrarse en una zona de régimen comunal, la operación se realizará con características específicas ideales para compradores o inversionistas familiarizados con este modelo. Estatus Legal: La operación se realiza mediante Cesión de Derechos, formalizada a través de un contrato de compraventa y con el debido reconocimiento de los comuneros. Forma de Pago: estricto pago con recursos propios (No aplican créditos hipotecarios bancarios, Infonavit ni Fovissste). Servicios: El abastecimiento de agua en la zona se realiza mediante pipas.

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MN 8,450,000

307 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Cerrada Techichicastitla 11

Cantera, Tlalpan

Esta propiedad, al sur de la cdmx se concibió como una fortaleza para tus deseos y pensamientos; en ella; tu y tu familia pueden lograr momentos atesorables gracias a las características que tiene. Estas características; que tienes que conocer, pretenden llenar la expectativa de una propiedad genial a un precio razonable. Cercana a la zona de hospitales, es fácil la conectividad desde esta casa y además la calle en donde se encuentra es cerrada. Tiene detalles que la hacen atractiva. Por ejemplo, tiene espacio para 4 carros estacionados. La genialidad de un área amplia que puede ser utilizada como un gimnasio o como una sala de juegos. Además de ello, tiene una terraza techada con jardín que hará que invitar a tus amigos a comer ser una experiencia diferente para todos. Casa de dos niveles con cantera y madera en carias aplicaciones, con 3 habitaciones, 3 y medio baños, sala, comedor, biblioteca, estudio, living y cocina; terraza y patio de servicio más área de lavandería. Así, pues, esta casa tiene la posibilidad de vivirse sensacionalmente o de modificarse y generar aún una mejor experiencia. Permíteme darte un recorrido a través de esta casa: Nivel de calle: Al entrar por la puerta de acceso de la calle, te encuentras con los estacionamientos y una caminata que te lleva a la puerta de acceso a la casa, la cual esta labrada y viene directo de la India. Planta Baja: Adentrándonos en la casa, a mano izquierda un medio baño. A mano derecha, una sala doble altura y un tapanco que funciona como biblioteca o espacio de juegos, Pasando por debajo de él, llegamos a un comedor con vista al jardín: En este espacio podría fácilmente modificarse y colocarse una oficina, un hall, o puede convertirse en un espacio más personal como una galería. Frente a esta galería o Comedor esta la escalera al segundo piso que esta bañada de luz por un tragaluz. Antes de llegar a la escalera, a la derecha, esta el antecomedor que es enorme y la cocina un poco más adelante. Al fondo el jardín y la terraza techada. Antes de llegar a la cocina el acceso a un cubo de ventilación y al cuarto de servicio con baño completo y la lavandería. Regresemos a la escalera principal y vayamos a la siguiente planta. Primer Nivel: Al subir las escaleras, te encontrarás un pasillo que bifurca hacia la recamara tercera que cuenta con otro tapanco y vestidor más baño completo. En esta recamara fácilmente se puede colocar una cama queen size más mueble para televisión más escritorio más un área de ejercicio o yoga, además de que gracias a su doble altura puede fácilmente instalas un librero. Junto a esta recamara encontramos un estudio. Del otro lado del pasillo que viene de las escaleras, está la recamara principal que tiene medidas aproximadas de 4 x 7 mt. Esto implica que en ella fácilmente se puede tener una cama King size más un living de descanso más mueble de televisión más tocador más una pequeña área donde poner una caminadora, Esta recamara tiene balcón, vestidor y baño completo con jacuzzi. Junto a esta recamara, está la recamara secundaria, es igual a la tercera con la particularidad que el tapanco conecta a una zona de juegos o área de gimnasio en al que hay un medio baño y espacio suficientes para una mesa de billar o para todos los aparatos de ejercicio que necesites. Habitación 1: Esta habitación, la principal, de 7 x 4 mts. Aprox, con doble ventana de piso a techo esta lista para recibir una cama king size con sus buros y tiene espacio para un tocador o mueble de tv. Tiene acceso a un baño completo más vestidor. Habitación 2: Esta habitación, tiene un área de 3. 5 x 3. 5 mts. Aproximadamente; de doble altura. Con una ventana de pared a pared y de murete a techo. Con espacio suficiente para una cama quenn size y buros más escritorio o mueble de televisión. Tiene un tapanco que puede recibir un área de estudio, además tiene baño completo y vestidor. Habitación 3: Esta habitación, tiene un área de 3. 5 x 3. 5 mts. Aproximadamente; de doble altura, con una ventana de pared a pared y de murete a techo. Con espacio suficiente para una cama quenn size y buros más escritorio o mueble de televisión. Tiene un tapanco que puede recibir un área de estudio, además tiene baño completo y vestidor. Su tapanco conecta a un ala de la casa en 3er nivel que puede sr un gym o salón de juegos. Desde la perspectiva arquitectónica, es muy fácil ajustar todos los espacios y además hacer un roof garden en la azotea. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas

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MN 6,000,000

MN 1,500 Mantenimiento

146 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Miguel Hidalgo 4A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

Miguel Hidalgo 4A Sección, Tlalpan

Descubre esta magnífica casa de tres niveles en el sur de la cdmx, perfecta para quienes buscan espacio, confort y muy bien ubicada. Con cuatro recámaras, esta propiedad es ideal para el crecimiento de tu familia. La recámara principal es un oasis privado, equipada con un vestidor, jacuzzi, chimenea y una terraza exclusiva que ofrece vistas espectaculares de la ciudad, el escenario perfecto para empezar o terminar tu día. Disfruta de momentos memorables junto a la chimenea en la estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa también cuenta con un estudio, un práctico desayunador y dos estacionamientos. Las amenidades exteriores están pensadas para el esparcimiento de todos: una cancha de fútbol para los más activos, juegos infantiles y un jardín para disfrutar al aire libre. La vigilancia 24 horas te garantiza la paz y seguridad que buscas. Su inmejorable ubicación, a solo unas cuadras de la Carretera Picacho Ajusco, te conecta de forma rápida y eficiente con Periférico y la super vía a Santa Fe, facilitando todos tus traslados. ¡Esta es la oportunidad de darle a tu familia el hogar de sus sueños! Para mayor información O una visita, al teléfono: Ver datos. 10 con josé luis correa. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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MN 4,650,000

95 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Kinchil

Colinas del Ajusco, Tlalpan

Descubre la casa de tus sueños en un hermoso condominio que te ofrece la tranquilidad y el confort que tú y tu familia merecen, con un roof garden privado donde podrás relajarte o hacer reuniones al aire libre. Ubicada a tan solo 5 minutos de la carretera Picacho Ajusco y a 15 minutos del Periférico Sur, **Características Destacadas: ** - **Amplios Espacios: ** Disfruta de una sala-comedor luminosa, ideal para recibir a tus amigos y familiares. - **Cocina Integral: ** La cocina abierta cuenta con una moderna barra de granito, perfecta para compartir momentos mientras cocinas. - **Habitaciones Confortables: ** Esta casa dispone de tres recámaras; la principal con baño privado y vestidor, y las secundarias equipadas con clóset, que comparten un baño familiar. - **Comodidades Adicionales: ** Incluye dos baños y medio, garage techado para dos autos, área de lavado y un cuarto de servicio. - **Áreas Exteriores Privadas y Comunes: ** Además de un jardín en el área común y sistemas de cámaras de vigilancia para tu seguridad. Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar¡ Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocerla. Eb-us7632. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247. eb-us7632

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MN 16,000,000

MN 3,700 Mantenimiento

390 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Hondonada 55

Parque del Pedregal, Tlalpan

Donde la Arquitectura se Convierte en Escultura: Un Refugio Artístico en Parques del Pedregal. ¿Buscas un hogar con alma o simplemente una casa? Esta propiedad no fue solo construida; fue tallada por la visión de un artista polifacético —arquitecto, escultor y pintor— que logró plasmar una estética única donde la luz y la forma dialogan en cada rincón. Ubicada en el corazón de Parques del Pedregal, esta residencia es una pieza de colección esperando a su próximo curador. El Arte de Vivir Frente al Bosque. El mayor lujo de la Ciudad de México es el silencio y el verde. Esta propiedad goza de una ubicación inmejorable: directamente frente al parque central. Vistas de Galería: Tanto el comedor principal como las habitaciones funcionan como marcos naturales, capturando la zona más arbolada y frondosa del fraccionamiento. Conexión Orgánica: No solo vives frente al parque; el parque se convierte en la extensión visual de tu sala de estar. El Lienzo Perfecto: Tu Próxima Obra Maestra. Aunque la estructura es una oda al diseño artístico, la propiedad invita a una renovación sutil y estética. Es la oportunidad de intervenir un espacio con "buenos huesos" para adaptarlo a tu gusto personal, elevando su diseño original con acabados contemporáneos. Espacios con Propósito: Cuenta con un estudio/biblioteca y un taller de pintura original, espacios inundados de luz natural ideales para la introspección creativa, el home office de alto nivel o un family room envuelto en historia. Volometrías Únicas: Los 490 m² de construcción ofrecen una libertad espacial que las construcciones modernas suelen sacrificar. Exclusividad y Estilo de Vida. Vivir aquí es pertenecer a un entorno de máxima seguridad (doble filtro 24/7) sin perder la conectividad con los nodos culturales y comerciales más importantes del sur: Artz Pedregal, Perisur y la zona escolar de prestigio. Características Principales: Superficie: 400 m² de construcción / 390 m² de terreno. Distribuida en 4 niveles. Distribución Base: 4 amplias recámaras. Espacios Actuales: 3 baños completos y 1 medio baño. Estacionamiento: 3 lugares. Espacios Flexibles: Biblioteca, bodega y taller de pintura. Extras: Cuarto de servicio con baño completo, entrada de servicio, bodega en sótano y taller bajo el garage. Seguridad: Doble filtro de vigilancia 24/7. Ubicación: Frente a parque central, conectividad inmediata. Esta es la oportunidad de adquirir una ubicación excepcional y desarrollar el proyecto que siempre has imaginado. ¡Ven a conocerla y visualiza todas las posibilidades! Agenda tu visita. ________________________________________________________________________. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

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MN 25,000,000

405 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

M. Galeana

Tlalpan Centro, Tlalpan

En una de las zonas con mayor encanto y tradición del sur de la ciudad, se presenta esta residencia excepcional totalmente remodelada, ubicada en la Colonia Tlalpan, donde la arquitectura, el diseño y la privacidad convergen en perfecta armonía. La propiedad se desarrolla sobre 405 m² de terreno y ofrece 435 m² de superficie total, distribuidos en tres niveles, con espacios generosos, acabados de alta gama y una cuidada integración entre interior y exterior. La planta social destaca por su elegante sala y comedor con pisos de madera natural, enmarcados por vistas directas al jardín privado con fuente, creando una atmósfera serena y sofisticada. El área se complementa con medio baño de visitas y una cocina integral completamente nueva, equipada con gran alacena, desayunador y finos muebles empotrados de madera. Uno de los grandes atributos de la residencia es su terraza y jardín de aproximadamente 150 m², un espacio privilegiado ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre, poco común en la zona. La casa cuenta con un family room de doble altura, con terraza privada y mobiliario de madera hecho a medida, que funciona como un espacio íntimo y acogedor para la vida familiar. En el área privada se encuentran tres amplias recámaras, todas con baño completo y vestidor o clóset, destacando la recámara principal con balcón y vista abierta al jardín. Adicionalmente, dispone de oficina o cuarta recámara con baño completo, ideal para home office, estudio o recámara de visitas. Como complemento, la propiedad ofrece cuarto de servicio y área de lavado integrados, cuarto de choferes, bodega, cisterna y 4 cajones de estacionamiento techados. Una residencia pensada para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, lista para estrenar en una de las colonias con mayor valor y carácter de la ciudad. Precio de venta: $25, 000, 000 mxn

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MN 15,900,000

2631 m² lote4 rec.3 baños10 estac.

Tijuamaloapan

San Andrés Totoltepec, Tlalpan

*Casa Estilo Hacienda con Amplio Jardín y Encanto Colonial en el Sur de la Ciudad** Vive con la tranquilidad de provincia sin salir de la ciudad. Esta extraordinaria propiedad, con 2, 631. 45 m² de terreno y 544. 02 m² de construcción, está ubicada a tan solo 50 metros de la carretera libre México–Cuernavaca, muy cerca de la antigua ubicación del restaurante Hipocampo y del Colegio Peterson. Rodeada de abundante vegetación y con un diseño arquitectónico de estilo mexicano colonial, la casa evoca el carácter y elegancia de una auténtica hacienda. Se destacan materiales nobles como cantera, pisos de madera, vigas, puertas talladas, muros de cemento de gran grosor, cancelería de madera y una acogedora chimenea que aporta el toque final de calidez. *Características exteriores: * --Jardín de aproximadamente 2, 200 m² con árboles frutales y ornamentales. --Área de asador. --Estanque para peces de agua fría (ideal para carpas) --Jaulas con casas de mampostería para perros. --Bodega. --Estacionamiento para 10 autos. --Cuarto de servicio independiente con baño completo. --Distribución de la casa: *Planta baja: * --Amplia sala con chimenea. --Comedor. --Despacho con entrada independiente desde el exterior. --Family room o sala de tv. --Cocina con desayunador. --Baño completo. *Planta alta* --Recámara principal con vestidor y baño completo. --Tres recámaras secundarias que comparten un baño. Una propiedad ideal para quienes buscan un entorno natural, privacidad y una construcción con carácter, estilo y funcionalidad. Perfecta tanto para vivir como para convertir en casa de descanso o proyecto boutique. Contáctanos para más información o agendar una visita. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

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MN 85,000,000

MN 20,000 Mantenimiento

1500 m² lote5 rec.5 baños9 estac.

Tlalpan. Casa en Venta en Condominios del Bosque

Tlalpan, Ciudad de México

Estudio. inmobiliario pone a su disposición, en el fraccionamiento El Bosque, casa proyectada por el Arquitecto Julio de la Peña, desplantada en dos terrenos que suman 1500 metros cuadrados, con 1500 metros de construcción. El proyecto de estilo clásico, con espacios abiertos, bien definidos, se distribuye en tres niveles. Dos dedicados al día a día de la familia y un tercero para el ocio, con salón de juegos, cantina, sala de tv Friends and family y baños. Multiples para hombres y mujeres. Rodeada de amplio jardín, con acceso desde la sala, el comedor, la cocina, y área de juegos, hace la vida interior se extienda al exterior de manera orgánica. La propiedad fluye, invitando a recorrerla desde el acceso central que nos recibe con biblioteca y la primera sala de recepción. Según avanzamos encontramos la circulación vertical, marcada por circunferencia de doble altura y amplias escaleras que nos llevaran a la zona privada en planta alta, con cinco recámaras, sala familiar de televisión, gimnasio, y capilla que puede ser un taller o un lugar de tareas, etc. Si en lugar de subir, bajamos, iremos al área lúdica, donde recibir para eventos, amplísimo salón de juegos con baños, cava, bar, etc. En el día a día utilizaremos estas escaleras para acceder a la casa desde el estacionamiento soterrado para 9 autos. El discurso de acabados de la más alta calidad: mármol duela, ventanearía con doble vidrio, cantera, vitrales, todo con un magnífico mantenimiento, acabados atemporales, que por el tamaño de los espacios, los grandes ventanales de piso a techo, en muchas de las áreas sociales, permiten una decoración ecléctica. Bodegas, dos cuartos de servicio, área de lavado. Y planchado, cuarto de escoltas; alacenas, closets de blancos. El jardín que rodea la propiedad, arbolado, con asador, pérgola, terraza, pasto, fabuloso y privado. El fraccionamiento, lo más exclusivo del sur de la Ciudad, rodeado del Bosque de Tlalpan, con estricta seguridad, en un entorno de grandes propiedades. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito. estudio. inmobiliariote ayudamos a comprar

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MN 6,300,000

300 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Diligencias 229

San Pedro Mártir, Tlalpan

Se vende hermosa casa en san pedro martir, tlalpan de dos niveles, tres recámaras Y un amplio jardín. La casa está construida en un terreno de 300 m2 con 300 m2 de construcción en dos niveles. Cuenta en la planta alta con tres recámaras con closet y ventanales con vistas al jardín, un amplio baño, una terraza al frente de las recámaras con vista a la parte poniente de la ciudad de México. Además, cuenta con un vestíbulo de distribución, un cuarto amplio tipo sala de estar, un elevador para adultos mayores que comunica las dos plantas. En la planta baja se tiene una amplia sala y área para el comedor, con ventanales hacia el jardín, dos estudios, cocina integral, cuarto de lavado, alacena y el acceso al elevador que va al segundo nivel. Cuenta con un hermoso jardín con acceso desde la sala, cocina o el garaje, además tiene un cuarto y estacionamiento techado para dos autos. Para acceder a la casa se llega a través de la carretera federal de Cuernavaca, pasando el segundo semáforo ahí esta la entrada al pueblo de San Pedro Martir, a dos minutos del monumento del Caminero, se tiene que pasar una caseta de vigilancia al fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y ahí en la primera calle a la derecha se encuentra la casa. Su ubicación es muy céntrica, a solo 10 minutos del centro de Tlalpan, escuelas, hospitales, universidades, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, librerías. Un oasis para vivir feliz y seguro, dentro de la ciudad de México, en una de las zonas más bellas de Tlalpan. ¡No lo piense mucho, ésta maravillosa Casa Loft es el lugar que estaba buscando! ¡Cualquier informe puede llamarme o enviarme un mensaje de texto vía WhatsApp a mi teléfono celular, será un placer atenderle!

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MN 8,500,000

200 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

1a Privada del Niño Jesús 86

Barrio del Niño Jesús, Tlalpan

Una obra arquitectónica irrepetible. Existen casas. Y existen hogares con alma. Esta extraordinaria residencia es una de esas propiedades excepcionales que rara vez llegan al mercado. Diseñada parcialmente por un reconocido arquitecto mexicano Guillermo Siliceo y concebida originalmente como el hogar de un pintor y escritor, cada rincón refleja creatividad, carácter y una profunda apreciación por los materiales nobles y la belleza atemporal. Esta propiedad ofrece espacios generosos, abundante luz natural, detalles arquitectónicos únicos y una calidez difícil de encontrar en construcciones modernas. Desde el primer momento, la casa cautiva con su amplio patio frontal, con capacidad para dos automóviles y varias motocicletas. Gracias a sus dimensiones, este espacio ha sido escenario de numerosas reuniones y celebraciones, permitiendo instalar varias mesas y recibir cómodamente a familiares y amigos para grandes eventos. Al ingresar, un elegante recibidor a desnivel da la bienvenida, destacando una hermosa chimenea de ladrillo que aporta calidez y personalidad al espacio. Desde aquí se aprecian vistas hacia el jardín posterior, creando una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Un encantador corredor conduce hacia un elegante arco arquitectónico que enmarca el comedor principal. Más adelante se encuentra una espectacular sala a desnivel con grandes ventanales de madera que permiten la entrada de abundante luz natural. Los asientos integrados de madera fueron cuidadosamente diseñados y cuentan con compartimentos ocultos de almacenamiento, combinando funcionalidad y diseño. La residencia destaca por el uso de maderas preciosas importadas de distintas partes del mundo, incluyendo impresionantes pisos de caoba brasileña que aportan una elegancia y calidad difíciles de encontrar hoy en día. La cocina es verdaderamente extraordinaria: amplia, funcional y completamente elaborada en madera. Cuenta con una gran isla central, estufa de gas nueva, refrigerador de dos puertas, lavavajillas y una práctica ventana de servicio hacia el comedor que facilita la atención durante reuniones y eventos. Desde la cocina se accede a un encantador y pequeño jardín trasero privado con pasto artificial, abundante vegetación, una hermosa fuente escurridera de piedra y una práctica bodega para herramientas y artículos de jardinería. En planta baja también se encuentra una cómoda recámara con baño completo, ideal para personas mayores, huéspedes o incluso como espacio independiente con potencial para renta. Además, dispone de una acogedora biblioteca equipada con cama Murphy y área de trabajo, acompañada de un medio baño para mayor comodidad. En el primer nivel se ubica una agradable sala de televisión con chimenea, perfecta para disfrutar en familia. Las tres recámaras de este nivel son excepcionalmente amplias y cuentan con baño completo privado, jacuzzi y balcón. La recámara principal es verdaderamente espectacular, ofreciendo espacio suficiente para incorporar una sala privada dentro de la misma habitación, además de un amplio vestidor y un baño con jacuzzi. En el segundo nivel se encuentra una enorme área de lavado equipada con lavadora y secadora de gran capacidad, además de acceso a un patio de servicio. Uno de los mayores tesoros de esta propiedad es su exclusiva cabaña de madera de dos niveles, una pieza arquitectónica única diseñada por el reconocido arquitecto Guillermo Siliceo. Este espacio cuenta con estufa de leña funcional, tapanco con vista al área principal y múltiples posibilidades de uso como estudio, taller artístico, oficina, espacio creativo o alojamiento para invitados. La cabaña se integra perfectamente con un espectacular roof garden rodeado de plantas y vegetación. Este oasis urbano incluye asador conectado directamente a la línea de gas, convirtiéndolo en el lugar ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de un café por la mañana mientras el canto de los pájaros hace olvidar que se encuentra en plena Ciudad de México. Además de sus excepcionales características arquitectónicas, esta residencia disfruta de una ubicación privilegiada. Se encuentra a pocos minutos caminando del emblemático Centro Histórico de Tlalpan, uno de los rincones más encantadores y tradicionales de la ciudad. Disfrute de la comodidad de tener a su alcance una gran variedad de restaurantes, cafés, bares, mercados, tiendas, servicios, jardines y la histórica iglesia de Tlalpan, todo sin necesidad de utilizar automóvil. La propiedad también se encuentra muy cerca de la reconocida Zona de Hospitales de Tlalpan, donde se ubican algunos de los centros médicos más importantes del país, brindando una excelente conectividad y acceso a servicios de primer nivel. Equipamiento incluido: - Estufa de gas nueva. - Refrigerador de dos puertas. - Lavavajillas. - Lavadora de gran capacidad. - Secadora de gran capacidad. - Calentador nuevo en caja listo para instalar. - Cojines para sala y recibidor. - Asador conectado a gas. - Estufa de leña funcional en la cabaña. Esta no es simplemente una casa; es una propiedad con historia, personalidad y una esencia artística difícil de replicar. Un hogar para quienes valoran la arquitectura, los espacios generosos, los materiales de calidad, la naturaleza y los detalles que convierten una residencia en una verdadera obra de arte habitable.

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MN 4,200,000

117 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Pensamiento 38

La Primavera, Tlalpan

Descubre esta magnífica propiedad con distribución inteligente y espacios versátiles, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y áreas sociales privadas. Ubicada en la tranquila zona de la Col. Primavera, Tlalpan, esta casa de 200 m² de construcción ofrece un estilo de vida único. Distribución por Niveles: Sótano Privado: Cuenta con una recámara con baño completo y acceso independiente, excelente opción para oficina en casa, consultorio o cuarto de visitas con total privacidad. Primer Nivel: Amplia área de sala y comedor con cocina integral, patio frontal y estacionamiento techado para 3 autos. Segundo Nivel: El corazón del hogar. Estancia familiar con chimenea, recámara principal muy amplia con baño privado y clóset, más 2 recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. Tercer Nivel (Área Social): Cuarto de estudio con baño completo y salida a terraza. Impresionante Roof Garden cubierto con asador, área de lavado y bodega. ¡El espacio perfecto para tus reuniones! Características Principales: Terreno: 117 m² ️ Construcción: 200 m² ️ Recámaras: 4. Baños: 3 completos. Estacionamiento: 3 lugares. Extras: Chimenea, Roof Garden techado, bodega y excelente iluminación natural. Ubicación: Paseo del Pensamiento #38, Col. Primavera Tlalpan, C. P. Ver datos. Una zona con aire limpio, tranquilidad y rápido acceso a las principales vías del sur de la ciudad. Precio de Venta: $4, 200, 000 mxn. Documentación en regla. Se aceptan créditos bancarios e institucionales.

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MN 22,000,000

2162 m² lote3 rec.4 baños14 estac.

Tlalpuente, Tlalpan

Tlalpuente, Tlalpan

Residencia exclusiva en entorno boscoso dentro de Tlalpuente – Privacidad, amplitud y naturalezaEnclavada en un entorno natural privilegiado, rodeada de bosque, tranquilidad y absoluta privacidad, se encuentra esta magnífica residencia ubicada dentro de Tlalpuente, una de las zonas más verdes y exclusivas del sur de la Ciudad de México. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la seguridad y al confort. La casa se asienta sobre un extenso terreno de 2, 162 m², ideal para disfrutar de jardines amplios, áreas de descanso al aire libre y un estilo de vida rodeado de árboles y aire puro. Cuenta con 3 recámaras, todas con excelente iluminación natural, baño propio y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad en cada espacio. En total dispone de 4 baños completos y 1 medio baño dentro de la casa. El jardín arbolado, las áreas exteriores, el área de juegos infantiles, la zona de parrilla y la perrera crean un ambiente perfecto para que toda la familia disfrute al aire libre en un entorno seguro y natural. Además, en el área exterior se suman 2 medios baños adicionales, ideales para servicio de visitas y eventos. La propiedad incluye también un bungalow independiente con baño completo, perfecto para visitas, personal de apoyo o como espacio adicional de uso privado. En cuanto a infraestructura, cuenta con 2 cisternas y 1 aljibe, garantizando un excelente suministro de agua en todo momento. La propiedad ofrece además: 440 m² de construcción14 lugares de estacionamientoVigilancia 24/7, garantizando seguridad y tranquilidad absolutaUna residencia verdaderamente única por su tamaño de terreno, equipamiento, ubicación y entorno natural, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, rodeado de naturaleza y con alto potencial de plusvalía.

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