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50 Casas con jardín(es) y balcón en venta en Toluca, Edo. de México

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MN 5,700,000

MN 1,900 Mantenimiento

170 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Vista Bosques

Jardines de San Pedro, Toluca

Casa en Venta con Ampliación en Vista Bosques – Ocoyoacac. Ubicación privilegiada: Fraccionamiento Vista Bosques, Ocoyoacac – con salida rápida a Santa Fe y cdmx. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un entorno rodeado de bosque. 3 niveles 3 espacios de estacionamiento 2 bodegas. Esta casa te ofrece un estilo de vida superior: espacios amplios, detalles de lujo y áreas para relajarte, trabajar y convivir en armonía. Planta Baja – Espacios funcionales y elegantes: Cocina integral moderna. Baño de visitas. Bodega de almacenamiento. Cuarto de servicio con baño completo. Jardín/terraza con parrillera ideal para reuniones al aire libre. Sala-comedor con excelente iluminación natural. Área de lavado independiente. Primer Piso – Privacidad y confort: Sala de televisión o family room. Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón. 2 recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. Segundo Piso – Tu rincón de descanso y lujo: Habitación con vestidor y baño. Jacuzzi para relajarte al final del día. Bodega adicional. Roof Garden con vistas espectaculares, perfecto para disfrutar al aire libre. Vivir en Vista Bosques es disfrutar de: Seguridad 24/7 y acceso controlado. Áreas verdes y senderos naturales. Excelente conectividad con cdmx y Toluca. Ambiente tranquilo, residencial y de alta plusvalía. Agenda una visita hoy mismo y conoce el hogar que lo tiene todo. Coldwell banker flores bienes raices. Tel: Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Ver datos

Destacado

MN 7,800,000

200 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Calle Pedro Ascencio 147-33, Toluca, , 52166 San Francisco Coaxusco, Méx. al 100

Las Jaras, Toluca

Excelente Casa en Venta dentro de Condominio en Metepec, TolucaPrecio: $7, 800, 000 mxnubicación: Calle Pedro Ascencio 147. Ver datos, Metepec, TolucaDescripción de la Propiedad: Esta impresionante casa de tres niveles, ubicada en el exclusivo condominio en La Michoacana, Metepec, ofrece un entorno seguro y tranquilo, cerca de centros comerciales, bancos y universidades. Es una excelente opción para una familia que busca comodidad y elegancia en un ambiente moderno. Características Principales: Distribución en 3 Niveles. Planta Baja: Sala y comedor amplios. Cocina integral equipada. Medio baño. Estudio ideal para oficina o cuarto de tv. Jardín posterior para disfrutar de áreas verdes. Segundo Nivel: 3 Recámaras, cada una con baño completo y clóset. Recámara principal con baño, vestidor y tina de hidromasaje. Tercer Nivel: Recámara adicional con baño completo y clóset. Cuarto de servicio con baño completo. Amplia terraza para disfrutar de reuniones o relajarse al aire libre. Exterior: Cochera con espacio para 3 autos. Seguridad 24/7 para tranquilidad y privacidad. Amenidades del Condominio: Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Con acabados de lujo y una ubicación estratégica en Metepec, esta casa es ideal para quienes desean vivir en una zona residencial tranquila y bien conectada. ¡Contáctanos para conocer esta maravillosa propiedad y agenda tu visita!

MN 23,500,000

5545 m² lote1 rec.14 baños60 estac.

Valentín Gómez Farías 1000

San Felipe Tlalmimilolpan, Toluca

Venta: $23, 500, 000. Terreno: 5, 543 m2. Construcción: 1, 471 m2. Terreno Urbano con poligonal irregular, doble acceso por Andador Valentín Gomez Farías y Calle cerrada de Constituyentes. En donde se desplantan Edificaciones actualmente de u de oficinas, se encuentra rentada, propiedad que se vende rentada a excelente cliente. Edificio A: Dos niveles, con casta de vigilancia exterior, acceso común, escalera a planta alta. En planta baja recepción, área general de cubículos, , oficina, bodega de archivos, sanitarios para hombres (4) y mujeres (4), por el archivo hay una escalera que accede a planta alta, donde hay oficinas, área site, área general de trabajo y cubículos, sanitario de Hombres (3) y Mujeres (3). Edificio B: Construcción de 2 niveles, planta baja, vestíbulo, sanitarios, escaleras y oficinas, en planta alta, vestíbulo, pasillo, tres oficinas. Con balcón y sanitarios. Edificio C: Construcción de un nivel ubicada al centro del predio con acceso principal, recepción, área de capacitación, área de cubículos, oficinas varias y sanitarios. Edificio D: Palapa, Actualmente empleada como sala de juntas, recepción, sanitarios hombres y mujeres, bodega y área de cocineta. Edificio E: Construcción desarrollada en un nivel, bodega de archivo u oficinas. Exteriores: Bodegas posteriores en colindancia, estacionamiento con capacidad de 60 autos, fuente y aéreas de Jardines bastante extensos. La información, imágenes y características descritas en esta publicación se proporcionan de buena fe y tienen fines informativos, en cumplimiento con la nom 247 se-2021 numeral 5 y 7, inscrito el 09 de abril del 2025 bajo el número Ver datos emitida por la Procuraduría Federal del Consumidor. Las imágenes pueden mostrar mobiliario, decoración, accesorios y elementos de ambientación que no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El precio mostrado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos avalúos, gastos administrativos ni comisiones de intermediación. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Wig: p7hq6c2

MN 11,200,000

490 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Isabel la Católica 111-103

Toluca, Edo. de México

En el corazón de Toluca, en la colonia Reforma y Ferrocarriles Nacionales, se encuentra esta residencia de gran formato que combina amplitud, carácter arquitectónico y una distribución excepcional. Con 700 m² de construcción sobre un terreno de 490 m², esta propiedad ofrece espacios generosos, iluminación natural privilegiada y una estructura sólida que ha trascendido el tiempo. Sus ventanales de piso a techo orientados al sur permiten que la luz natural inunde las áreas sociales, creando ambientes cálidos y elegantes durante todo el día. Desde el acceso principal, el pasillo central con pisos de mármol marca una sensación de amplitud y distinción. La sala y comedor, de dimensiones extraordinarias y vista al jardín lateral, se convierten en el punto perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o incluso para adaptar como salas ejecutivas. La planta baja integra despacho privado, sala de tv, antecomedor y una cocina amplia con múltiples áreas de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y versatilidad. En la planta alta, el piso de parquet aporta calidez y elegancia. La recámara principal cuenta con baño completo y detalles arquitectónicos distintivos como galerías de madera y pechos de paloma. Además, tres recámaras adicionales, baños completos, terraza y espacios multifuncionales permiten adaptar la propiedad a distintas necesidades. El tercer nivel alberga área de servicio independiente, cuarto con baño completo y acceso a azotea, lo que suma funcionalidad y autonomía operativa. El exterior complementa la experiencia: jardín ornamental, muro lateral de cantera, tres portones eléctricos y capacidad para hasta 8 vehículos. Es una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino presencia, solidez y posibilidades.

MN 9,728,000

700 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Ocoyoacac

Centro, Toluca

Magnifica Casa en Venta ubicada en ocoyoacac, fraccionamiento privado de alta seguridad, estando a 30 minutos de Santa Fe y a 15 minutos de Lerma. Pensada para personas que disfrutan de la tranquilidad de su casa en zona estilo campo pero estando muy cerca de la Ciudad. La planta baja cuenta con sala con vista al jardin, medio baño de visitas, despacho, la recámara principal con sauna privado, vestidor y baño. Cocina amplia con barra de desayunador, alacena, comedor familiar, chimenea, sala de tv con salida al jardin en donde encontrarás una casita de madera pensada en niños pequeños u opcional para bodega, zona de descanso. Como complemento del servicio cuenta con cuarto de servicio, área de lavado con ducto de ropa desde una de las recámaras secundarias y puerta de servicio con acceso desde la cochera/estacionamiento con capacidad de tres autos. Primer nivel distribuido con tres recámaras amplias, cada una con su vestidor. Dos de las recámaras se conectan entre si compartiendo baño, ideal para familias con niños pequeños. Área de family room, estudio, clóset de blancos, terraza de 35m2 con vista a la entrada de la casa. El fraccionamiento ofrece salón de úsos múltiples, jardín, zona de lago con patos, área de juegos infantiles y seguridad 24/7. *Cada recámara tiene su propio termostato y en el primer nivel cuenta con calefacción radiante en el piso, los vidrios son de doble cristal, por lo que jamas habra frio en la casa aún estando en la zona que se encuentra. Aceptamos todos los créditos. ¡Agenda hoy una cita y conoce este magnífico inmueble!

MN 5,150,000

MN 850 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Ricardo Flores Magón 100

Hacienda San José, Toluca

Casa en venta dentro de exclusivo fraccionamiento ex hacienda san josé, A unos minutos de plaza santin Y el aeropuerto de toluca. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24hrs, avenidas amplias, áreas verdes muy grandes, áreas deportivas. La casa esta muy bien ubicada dentro de privada con estacionamiento de visitas Y área verde común, construida en dos niveles en un terreno de 200mts2 Y 210mts2 de construcción. Tiene sala-comedor, cocina equipada con estufa Y campana de acero inoxidable, carpintería de primera, cubierta de cuarzo A tonos cafe, área de despensa, espacios para hornos, mesa de isla de trabajo, área para desayunador, ½ baño en planta baja, cuarto de lavado con bodega con instalaciones para lavadora Y secadora. En planta alta cuenta con 3 recámaras, todas con baño independiente, la principal con vestidor Y las 2 recámaras secundarias con closets amplios. Los canceles de los baños son de vidrio empleado. El piso de la casa en planta baja es mármol crema marfil español junto con las escaleras, aluminio en toda la casa de 3pulgadas color champange, en la parte de enfrente cuenta con jardín frontal con asador Y horno. La casa está en excelentes condiciones. Cuenta con toda su documentación en regla, aceptamos créditos infonavit, O bancarios; si no cuentas con él, con gusto te lo tramitamos. No encontraras mejor opción A un excelente precio. Agenda tu cita Y con gusto te la mostramos físicamente.

MN 3,600,000

240 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

Calle Alazanes 109

CacalomacAn, Toluca

Casa nueva para familias que gustan de espacios amplios Y con jardin. en privada de pocas casas, en la zona residencial de cacalomacan. Rodeada de zonas boscosas, hacen del lugar un gran lugar para vivir, estando A solo 20 minutos del centro de toluca. --estamos en una etapa de preventa, entrega planeada A 11 O 12 meses-- = importante: solo aplica para recursos propios, no creditos= Las casas cuentan con todos los servicios, construcción tradicional, drenaje, luz, servicios de internet y cisterna, tanque estacionario, Calentador, Impermeabilizada, luces led empotradas y canceles de baño. Además hay espacio entre una y otra casa, por los jardines privados de cada una de ellas. -$ 3, 600, 000 precio de preventa*- -solo aplica para recursos propios- -entrega A 10 A 12 meses aplica con 33 % de enganche- distribucion de la casa en tres niveles: Planta baja: * Estacionamiento al frente hasta para cinco autos. * Sala a doble altura con closet de visitas. * Cocina moderna amplia y abierta. * Estudio. * Baño completo. * Área de lavado. * Jardín de aproximadamente 50 M2. Segunda planta: * Tres recámaras. * La principal con baño y vestidor y balcón. * Segunda recámara con vestidor y La Tercera con clóset. * Baño completo para las recámaras dos y tres. Tercer planta: * Roofgarden, que se entrega con pérgola, con una vista espectacular del Nevado de Toluca! Previa cita al 7 2 2 5 8 2 3 5 3 5 sra. Sanchez. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso, ya que es precio de preventa. *Se puede hacer un plan de pagos, con un enganche del treinta por ciento. Se atiende cada caso en particular. Entrega a 11-12 meses.

MN 6,400,000

304 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ave Ricardo Flores Magon s/n San Mateo Otzacatipan

Hacienda San José, Toluca

Casa con estacionamiento con puerta eléctrica techado con cristal para 2 autos techados y 1 sin techar, jardín frontal, vestíbulo de acceso, sala, comedor, estudio, bodega interior, cocina equipada con lavavajillas, campana, parrilla, almacén de piso a techo, desayunador, baños de visitas, bodega, cuarto de servicio con baño, lavandería, jardín posterior de 50 m2. En planta alta family room, 2 recamaras con vestidor, baño y balcón, recamara principal con amplio vestidor, baño y balcon. Características de los acabados: puerta de entrada en cedro rojo, muros recubiertos en cantera en el exterior e interior, mármol en pisos y muros en el interior, cocina en madera sólida no mdf, cubierta de la cocina en granito, puertas interiores de toda la casa en madera, apertura de puertas en cocina push, grifería y accesorios de baño Helvex, alturas de entrepisos 2. 65 mts, techos inclinados con alturas hasta 3. 50 mts, Iluminación eléctrica en led, perfectamente iluminada con luz natural por contar con 5 domos en la planta alta, plafones en domos tipo marimba de madera, teja de ingeniería en techos inclinados, pintura americana en el exterior e interior, cisterna de 5000 lts, tinaco de 1450 lts, cuenta con sistema presurizador en toda la casa, tres equipos de filtración de agua, calentador doble de paso calorex, cámaras de video, malla ciclónica en la colindancia posterior, barandales de los balcones de acero inoxidable, acceso a azotea por escalera marina, predial, luz, agua, mantenimiento pagado, propiedad libre de gravamen y escritura pública. Toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Toluca Cacalomacan

CacalomacAn Centro, Toluca

$3, 600, 000 mxn Casa en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona ResidencialEl espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca. Ubicación Estratégica y ConectividadSituada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos. Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes. *Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras. *Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre. *Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca. Calidad Estructural y Especificaciones TécnicasLa tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar: Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex). Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete. Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines. Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia. Ficha Técnica Completa: **Precio Preventa: $3, 600, 000 mxn (Operación exclusiva con recursos propios). *Superficie de Terreno: 225 m²*Superficie de Construcción: 230 m²Distribución Detallada: *Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos. *Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo. *Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room. *Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola. Equipamiento Incluido: *Barandales de cristal templado. *Luminarias tipo led empotradas en losa. *Tanque de gas estacionario. *Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños. Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción. Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad. *De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Preventa DE Casa EN Toluca - Cacalomacan, Edo. DE México

Toluca, Edo. de México

Preventa de casa en toluca - cacalomacan, edo. Mexicoven a conocer tú casa con un hermoso jardín, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacan el más exclusivo a 20 min del centro de Toluca. - En pequeña cerrada de 12 casas- Con una construcción segura y clásica (no armex, toda la casa esta construida con acero de 3/8” hacemos emparrillados de acero y colado clásico) impermeabilizamos con membrana prefabricada-tapete- Servicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. - Casas separadas por los jardines- Orientación: oriente-poniente (la más calientita) - 3 niveles. Precio preventa: $3, 600, 000 (unicamente recursos propios) Construcción: 230 m2Terreno: 225planta baja- 5 lugares de estacionamiento- Jardin 50 m2- Sala con doble altura- Closet de visitas- Comedor- Cocina equipada- Alacena- Area para desayunador- Estudio/o 4ta recamara- Baño completo- Area de lavadoplanta alta- 3 recámaras amplias (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3) - Baño completo (para las recamaras 2 y 3) - Family Roomultimo nivel ( área social) - Roof Garden se entrega con pérgolaEspecificaciones con que se entrega la casa: - Barandales de cristal templado- Lámparas de led empotradas en losa- Impermeabilizante prefabricado-tapete- Tanque estacionario- Cisterna- Boiler- Cancelería en todos los baños. - Closet y vestidorespara que vivas con la mejor calidad de vida!! acs

MN 3,500,000

MN 750 Mantenimiento

161 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta | A 9 min del Tren Interurbano Estación Zinacantepec

San Buenaventura, Toluca

A 9 min del Tren Interurbano Estación ZinacantepecCasa en Venta San Buenaventura | Toluca | $3, 500, 000Terreno 161 m2 y Construcción 215 m2Fraccionamiento Residencial San AgustínEspacio, funcionalidad y seguridadPrivada de 60 casasdistribuciónplanta baja• Estacionamiento 2 autos semitechado• Closet de recibidor• Oficina con mini bodega• Medio baño• Sala• Comedor• Cocina equipada• Cuarto de lavado• Jardín posteriorplanta alta• Recámara principal con vestidor, baño completo, tina hidromasaje y balcón• Recámara secundaria con clóset y baño completo• Tercera recámara con clóset, baño completo y balcón• Sala de tv y vestíbuloadicionales• Vigilancia y control de acceso 24/7• Área verdes y kiosco para eventos• Cuota de mantenimiento $750• Estacionamiento para visitasCisterna 8000 L, tinaco y tanque estacionarioconectividad• A 6 min del Parque Alameda 2000, Centro Cultural Mexiquense y Tecnológico de Monterrey• A 9 min del Instituto Nacional de Migración, Distribuidora Coca Cola - femsa Pacífico y Bimbo Bicentenariose aceptan créditos Y recursos propios conforme A la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales.

MN 2,390,000

162 m² lote3 baños

Casa EN Venta EN Toluca, Paseo DE LOS Matlazincas, Estado DE México

Doctores, Toluca

Ubicación: Av. Paseo de Matlazincas No. 370, Colonia Barrio Huitzila, Toluca Estado de Mexico cp Ver datosDescripción: Casa en venta acogedora propiedad con excelente distribución en terreno en desnivel de 162 m² de superficie y 91 m² de construcción, ideal para inversión o uso multifamiliar. La casa cuenta con tres recamaras independientes, cada una diseñada para brindar comodidad y privacidad, con baño completo y estancia, lo que las hace perfectas para familias que deseen compartir el espacio manteniendo su independencia. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un agradable jardín con árboles frutales, creando un ambiente natural y relajante. Además, dispone de dos terrazas ideales para convivencias y una chimenea, perfecta para disfrutar de momentos cálidos y acogedores. Una excelente oportunidad que combina funcionalidad, naturaleza y potencial de adecuación y aprovechamiento de espacios ideal para inversionistas ya que se ubica en sobre una avenida principal a 5 Minutos del Centro de TolucaSitios de Interés: a 5 Minutos del Centro de Toluca, Teatros, Centro de Convenciones, Plazas Comerciales, Restaurantes, Tiendas de Autoservicio, Escuelas, Hospitales, Parque y Jardines. Vías de Acceso: Paseo de los Matlazincas, Boulevard Isidro Fabela, Av. De los Maestros, Av. Independencia y Av. Miguel Hidalgo a 10 Minutos del Tren InsurgenteCondiciones de Venta: 10% a la firma del Contrato de Compra Venta y 90% a la firma de Escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios y Recursos Propiosmf Si 3/1. 5

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Toluca Cacalomacan

CacalomacAn Centro, Toluca

$3, 600, 000 mxn Casa en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona ResidencialEl espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca. Ubicación Estratégica y ConectividadSituada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos. Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes. *Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras. *Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre. *Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca. Calidad Estructural y Especificaciones TécnicasLa tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar: Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex). Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete. Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines. Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia. Ficha Técnica Completa: **Precio Preventa: $3, 600, 000 mxn (Operación exclusiva con recursos propios). *Superficie de Terreno: 225 m²*Superficie de Construcción: 230 m²Distribución Detallada: *Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos. *Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo. *Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room. *Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola. Equipamiento Incluido: *Barandales de cristal templado. *Luminarias tipo led empotradas en losa. *Tanque de gas estacionario. *Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños. Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción. Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad. *De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos

MN 2,390,000

162 m² lote3 baños

Casa EN Venta EN Toluca, Paseo DE LOS Matlazincas, Estado DE México

Doctores, Toluca

Ubicación: Av. Paseo de Matlazincas No. 370, Colonia Barrio Huitzila, Toluca Estado de Mexico cp Ver datosDescripción: Casa en venta acogedora propiedad con excelente distribución en terreno en desnivel de 162 m² de superficie y 91 m² de construcción, ideal para inversión o uso multifamiliar. La casa cuenta con tres recamaras independientes, cada una diseñada para brindar comodidad y privacidad, con baño completo y estancia, lo que las hace perfectas para familias que deseen compartir el espacio manteniendo su independencia. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un agradable jardín con árboles frutales, creando un ambiente natural y relajante. Además, dispone de dos terrazas ideales para convivencias y una chimenea, perfecta para disfrutar de momentos cálidos y acogedores. Una excelente oportunidad que combina funcionalidad, naturaleza y potencial de adecuación y aprovechamiento de espacios ideal para inversionistas ya que se ubica en sobre una avenida principal a 5 Minutos del Centro de TolucaSitios de Interés: a 5 Minutos del Centro de Toluca, Teatros, Centro de Convenciones, Plazas Comerciales, Restaurantes, Tiendas de Autoservicio, Escuelas, Hospitales, Parque y Jardines. Vías de Acceso: Paseo de los Matlazincas, Boulevard Isidro Fabela, Av. De los Maestros, Av. Independencia y Av. Miguel Hidalgo a 10 Minutos del Tren InsurgenteCondiciones de Venta: 10% a la firma del Contrato de Compra Venta y 90% a la firma de Escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios y Recursos Propiosmf Si 3/1. 5

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