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693 Casas con más de 1 estacionamiento en venta en Toluca, Edo. de México

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MN 5,700,000

187 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

Independencia 139 , San Antonio Buenavista , 50266 Toluca, México, México

San Antonio Buenavista, Toluca

Ref: 2 9 8 6 8 5. Ubicación y Entorno: Estratégicamente ubicada en la calle Independencia de la colonia San Antonio Buenavista, en Toluca, esta propiedad se sitúa en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Con una superficie de terreno de 187. 94 m2, y 209m2 de construcción el inmueble ha sido aprovechado al máximo para ofrecer un modelo de negocio híbrido único en su tipo. Unidades de Negocio y Espacios: La propiedad se divide en tres áreas claramente definidas, lo que permite una gestión independiente y un flujo de ingresos diversificado: Local Comercial Multipropósito: Ubicado en la planta baja para máxima visibilidad, este espacio cuenta con un área de atención al público, sala de espera, un privado ideal para oficina o consultorio, baño completo y una bodega independiente. Su diseño permite adaptarse a cualquier giro comercial o de servicios profesionales. Residencia Principal: Una casa habitación con acabados de loseta cerámica en toda su superficie. Dispone de una estancia funcional de sala y comedor, cocina integral equipada, dos recámaras (la principal con vestidor privado) y un baño completo. Incluye además cuarto de lavado, patio de servicio y cuarto de servicio independiente. Módulo de Departamentos (Generación de Rentas): Un edificio integrado que alberga 5 departamentos compactos. Cada unidad está distribuida con sala-comedor, una recámara, baño completo, cocina con tarja y su propia área de lavado, lo que garantiza una alta demanda de ocupación por su practicidad. Infraestructura y Servicios: La propiedad está equipada para soportar una alta densidad de habitantes y usuarios, asegurando operatividad continua y confort: Capacidad de Almacenamiento de Agua: Cisterna de 9, 000 litros. Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. Equipamiento: Calentador de agua para cada departamento, sistema de gas lp y acabados de fácil mantenimiento. Potencial de Inversión Con un valor comercial actualizado de $5, 980, 000. 00 mxn, esta propiedad no es solo un inmueble, sino un activo patrimonial con un Cap Rate proyectado superior al 6%. Es la opción ideal para inversionistas que buscan diversificación o para familias emprendedoras que desean capitalizar su patrimonio.

MN 3,500,000

330 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Carretera De San Juan Tilapa

San Juan Tilapa Centro, Toluca

Amplia propiedad con gran potencial de inversión en San Juan Tilapa, ubicada justo en la entrada sobre calle principal, con fácil acceso y excelente conectividad. La casa está diseñada en 3 niveles, con un amplio estacionamiento, áreas verdes y espacios habitables que permiten adaptarla como residencia familiar, renta de departamentos o incluso casa para estudiantes, gracias a su distribución y versatilidad. ⸻ Distribución del Inmueble: Primer Nivel: • Estacionamiento con capacidad para 4 vehículos. • Acceso directo a los niveles superiores. Segundo Nivel: • Jardín amplio de aproximadamente 90 m². • Construcción tipo departamento, con: • Sala y comedor. • Cocina equipada. • 2 habitaciones amplias. • 2 baños completos. • Espacio ideal para estudio u oficina. Tercer Nivel: • Piso en obra blanca con espacios similares al segundo nivel. • Ideal para acondicionar como departamentos adicionales o casa para estudiantes, generando ingresos por renta. ⸻ Características Generales: • Superficie de terreno: (por definir) • Superficie construida: (por definir) • Jardín: Sí, aproximadamente 90 m². • Niveles: 3. • Estacionamientos: 4 autos. • Estado actual: Una parte habitable y otra en obra blanca. ⸻ Servicios Disponibles: • Agua potable. • Luz eléctrica. • Drenaje. • Telefonía e internet (zona con buena cobertura). ⸻ Valor Agregado: • Ubicación estratégica: sobre la calle principal de San Juan Tilapa, en la entrada de la localidad. • Espacios ideales para proyectos de renta, ya que puede convertirse en departamentos independientes. • Gran jardín central, ideal para convivencias o para diseñar áreas recreativas. • Oportunidad de inversión para adaptarla como propiedad de ingresos. ⸻ Nota legal: El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni otros derechos. La ficha técnica es informativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Cumple con lo dispuesto por la nom-247-se-2021.

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