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3 Casas con más de 1 estacionamiento en venta en Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

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sala · Casa en Venta en Gustavo Madero, Vasco de Quiroga Gis 27 - 454.

MN 4,100,000

MN 1 Mantenimiento

160 m² lote8 rec.5 baños1 estac.

Gustavo Madero, Vasco de Quiroga

Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

Casa en venta con 3 departamentos independientes | Excelente opción para vivir e invertir. Oportunidad de inversión y patrimonio en Gustavo A. Madero. Propiedad con aproximadamente 160 m² de terreno y 350 m² de construcción, ideal para quienes buscan una propiedad amplia con la posibilidad de generar ingresos por renta. El inmueble cuenta con una casa principal de 4 recámaras, además de 3 departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera: Casa Principal: En planta baja: 1 sala, comedor, área de lavado, 1 recámara, 1 baño. En planta alta, 3 recámaras, 1 baño completo. Departamento 1: 2 recámaras1 bañoDepartamento 2: 1 recámara1 bañoDepartamento 3: 1 recámara1 bañoEsta configuración multifamiliar ofrece excelentes posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda como para inversión, y actualmente genera una renta bruta aproximada de los 3 departamentos de $15, 000 mensuales, equivalente a $180, 000 anuales. Más la casa principal. Una propiedad con una configuración poco común que permite combinar vivienda, patrimonio y generación de ingresos en un mismo inmueble. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. gis 27-454. rent A house insurgentes sur

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Casa de 8 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento de 3 Recámaras en San Juan de Aragón | Ideal Para Vivir o Invertir

MN 4,100,000

MN 1 Mantenimiento

160 m² lote8 rec.5 baños1 estac.

Fray Bartolomé de las Casas 34

Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

Jl-27-399. Casa en venta con 3 departamentos independientes | Vive, invierte y genera ingresos. Una propiedad con una configuración poco común en Gustavo A. Madero que permite combinar patrimonio, vivienda y generación de ingresos en un mismo inmueble. Con aproximadamente 160 m² de terreno y 350 m² de construcción, esta propiedad es una alternativa para familias grandes que necesitan espacio, pero también para inversionistas que buscan un inmueble con múltiples fuentes potenciales de renta. La propiedad está integrada por una casa principal de 4 recámaras y 3 departamentos independientes, cada uno con acceso y configuración propia. Casa principal. Planta baja: Sala. Comedor. Área de lavado. 1 recámara. 1 baño. Planta alta: 3 recámaras. 1 baño completo. En total, la casa principal ofrece 4 recámaras, por lo que puede funcionar como vivienda familiar amplia y, al mismo tiempo, dejar los departamentos independientes como fuente de ingresos. 3 departamentos independientes. Departamento 1. 2 recámaras. 1 baño. Departamento 2. 1 recámara. 1 baño. Departamento 3. 1 recámara. 1 baño. Esta distribución permite atender distintos perfiles de arrendatarios y diversificar el ingreso en lugar de depender de una sola unidad. Inversión con flujo desde el inicio. Actualmente, los 3 departamentos generan aproximadamente $15, 000 mensuales de renta bruta, equivalente a aproximadamente $180, 000 anuales, sin considerar el potencial de renta de la casa principal. Esto abre diferentes posibilidades para el comprador: 1. Vivienda + inversión. Habitar la casa principal y conservar los tres departamentos como unidades generadoras de ingresos. 2. Inversión patrimonial. Destinar las diferentes unidades a renta residencial tradicional y construir un flujo diversificado. 3. Renta intensiva. Analizar una estrategia de mayor aprovechamiento de las unidades, siempre sujeta a la operación, características del inmueble y normatividad aplicable. 4. Proyecto familiar multifamiliar. Una alternativa para familias que buscan vivir cerca entre sí, manteniendo espacios independientes. ¿Por qué resulta interesante para un inversionista? El valor de esta propiedad no está únicamente en sus metros cuadrados, sino en su configuración multifamiliar: una casa principal de 4 recámaras + 3 departamentos independientes de 1 y 2 recámaras. Esto permite combinar uso habitacional y generación de ingresos, con la posibilidad de desarrollar distintas estrategias de aprovechamiento conforme a los objetivos del propietario. La renta actual de $15, 000 mensuales corresponde únicamente a los tres departamentos; la casa principal representa un potencial adicional que el nuevo propietario puede aprovechar. Operación exclusivamente con recursos propios. Una propiedad para quien busca algo más que una casa: un inmueble con espacio para vivir, patrimonio para conservar y unidades independientes capaces de generar ingresos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad. Las rentas y rendimientos mencionados son aproximados y pueden variar según condiciones de mercado, ocupación y estrategia de arrendamiento.

Casa de 8 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta en Vasco de Quiroga, Gustavo Madero

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