2 Casas con 4 recámaras en venta en Yucatan, Mérida

1 · Casa en Venta en La Colonia Yucatán

MN 4,200,000

420 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Yucatan, Mérida, Yucatán

Yucatan, Mérida

Casa en venta en la colonia Yucatán, Mérida, Yucatán. Ubicada al norte del centro de Mérida, la Colonia Yucatán es una de las zonas más solicitadas por su excelente ubicación, tranquilidad y cercanía a diversos servicios. La propiedad se encuentra en una calle tranquila, a solo una cuadra del parque principal de la colonia y a tres cuadras del Estadio Salvador Alvarado. Esta ubicación estratégica le permite disfrutar de la comodidad de estar cerca de avenidas principales como Cupules, Circuito Colonias y la Calle 60, que ofrecen un acceso fácil y rápido a las principales zonas comerciales y de entretenimiento de Mérida. Características de la Propiedad. Planta Baja: Porche con espacio para 2 vehículos. Sala amplia y cómoda. Comedor ideal para reuniones familiares. Cocina funcional con bodega adjunta. Antecomedor. 2 recámaras con baño compartido. 1 recámara adicional con baño privado. Lavadero. Bodega general para almacenamiento adicional. Terraza. Patio amplio. Planta Alta: Recámara principal con balcón y baño privado, ofreciendo privacidad y confort. Equipamiento: Portón eléctrico para mayor seguridad. Cisterna para abastecimiento de agua. Clósets de pvc en las recámaras. Instalación eléctrica para aire acondicionado. Regaderas y boiler instalados. Instalación para boiler de gas. Cercanía y Servicios: Iglesia: Nuestra Señora de Yucatán. Supermercados: Soriana Hiper, Soriana Buenavista, Aurrera. Casino: Circus Mérida. Parques: Parque La Mestiza, ideal para paseos y actividades recreativas. Panaderías: La Perlita, La Mayuquita. Bancos: Banamex, hsbc. Estadio: Salvador Alvarado, a poca distancia para disfrutar de eventos deportivos y culturales. Gracias a su amplia distribución y ubicación, esta propiedad puede ser utilizada como casa habitación, oficinas o servicios profesionales, adaptándose a diversas necesidades. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más convenientes y tranquilas de Mérida.

1 · Casa de Una Planta en Venta Sobre Av en Zona Comercial

MN 8,000,000

901 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Yucatan, Mérida, Yucatán

Yucatan, Mérida

Casa de una planta en venta sobre avenida en zona comercial, colonia Yucatán, Mérida, Yucatán. Uso habitacional con potencial comercial. Ubicada sobre avenida, una de las vialidades con mayor conectividad y flujo constante en Mérida, esta propiedad se integra a un corredor urbano consolidado con vocación comercial. En su entorno inmediato se encuentran marcas ancla como Farmacias Guadalajara y tiendas de conveniencia, lo que garantiza visibilidad continua y afluencia peatonal durante todo el día. Su cercanía con avenidas principales, colonias tradicionales y zonas habitacionales densas la posiciona como una ubicación estratégica para proyectos comerciales, de servicios o desarrollo habitacional con enfoque de rentabilidad. Predio urbano con una superficie total de 901 m2, con frente amplio de 17 metros y fondo de 53 metros, lo que permite una excelente adaptación para distintos tipos de proyectos. La construcción existente, de aproximadamente 234. 68 m2, corresponde a una casa de una planta con una antigüedad cercana a los 90 años, distribuida en: 4 habitaciones. 2 baños. Área social. Espacios de servicio. Patio posterior con gran profundidad. Actualmente, la propiedad se encuentra en condiciones que permiten una remodelación integral o demolición, brindando libertad total para rediseñar el espacio conforme a las necesidades del proyecto. Cuenta con dos medidores independientes (habitacional y comercial), facilitando esquemas mixtos de operación o desarrollo. Cuenta con características clave para desarrollo en corredor comercial consolidado. Ubicación sobre Avenida, con flujo constante y colindancia inmediata a comercios establecidos, lo que reduce el riesgo de absorción del proyecto. Potencial de desarrollo: Proyecto de locales comerciales con frente a avenida. Desarrollo habitacional vertical o híbrido. Esquema de renta (long/short stay) Reconfiguración a uso mixto. Ventajas clave: Frente amplio que permite correcta modulación de proyecto. Fondo profundo para distribución eficiente. Infraestructura urbana existente. Dos medidores (flexibilidad operativa) Zona con demanda sostenida y alta visibilidad, ideal para proyectos orientados a flujo constante y retorno a mediano plazo. Propiedad ideal para proyectos comerciales, desarrollo de departamentos o reconversión de uso. Su amplitud de terreno, visibilidad y entorno consolidado la convierten en una oportunidad con alto potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Mérida. A la vista de tu siguiente desarrollo.