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153 Casas con jardín(es) y servicios básicos (agua/luz) en venta en Zákia, El Marqués

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Casa · 165m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta, en Queretaro

MN 4,122,355

113 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Zakia

Zákia, El Marqués

Planta bajasalaComedorCocina equipada con barra de desayunador1/2 baño Área de lavado internaJardín exteriorJardín interior2 Lugares de estacionamientoplanta alta1 Recámara con baño completo y vestidor1 Recámara con closet1 Baño completoSala de tvcaracteristicasterreno: 113. 6 m2Construcción: 165. 3 m2amenidadesalberca y chapoteaderoGimnasioJuegos infantiles3 TerrazasSalón de fiestasAsoleaderoAsadoresEspacio para usos multiplesSala de YogaÁreas verdesEspacios de recreaciónVigilancia 24/7entornohabitacionalestatus del inmueblelibre De Gravamenforma de pagose aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. vialidadesestas casas se encuentran disponibles en: nuevo refugio (Melodía), zibata, zakia, altos juriquillaquerétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo QuerétaroAntea Lifestyle CenterPlaza BoulevaresPlaza del ParqueGalerías QuerétaroHilvana Outlet2. Hospitales: Hospital Ángeles QuerétaroHospital General de QuerétaroStar MédicaH+3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (mex 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo

Casa · 150m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Amplios Espacios, Amenidades
Casa · 128m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Encino Jr en Ziré 3

MN 3,400,000

107 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa Encino JR en Ziré 3 3

Zákia, El Marqués

Descubre la Casa Encino jr, una propiedad de ensueño situada en la prestigiosa zona de Zákia, en El Marqués, Querétaro. Esta encantadora casa de dos pisos ofrece un estilo de vida contemporáneo en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan confort y accesibilidad. Con una superficie total de 107. 38 m², esta casa cuenta con tres acogedoras recámaras, de las cuales una está equipada con closet, proporcionando un espacio de almacenamiento óptimo. Además, ofrece dos baños completos y un medio baño adicional, garantizando comodidad para toda la familia. La propiedad incluye un balcón que permite disfrutar de vistas despejadas y un jardín privado, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse. La cocina está diseñada para satisfacer las necesidades del chef más exigente, con un diseño funcional y elegante. En cuanto a los servicios, la casa cuenta con agua corriente, internet, electricidad y pavimento, asegurando una vida moderna y sin complicaciones. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para toda la familia. La comodidad es primordial, con aire acondicionado individual para mantener un ambiente agradable durante todo el año. Dos espacios de estacionamiento están disponibles, asegurando que siempre tendrá un lugar seguro para sus vehículos. La localización en Zákia ofrece una excelente conectividad con las principales vías de acceso de Querétaro, además de estar rodeada de una amplia gama de servicios y comodidades, desde centros comerciales hasta instituciones educativas de renombre. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina elegancia, modernidad y una ubicación envidiable. ¡Visite la Casa Encino jr y descubra el hogar que siempre ha soñado!

Casa · 110m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Zakia

MN 2,685,000

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Zakia

Zákia, El Marqués

Planta bajasalaEstanciaComedorCocina equipada1/2 bañoÁrea de lavadoJardín2 Lugares de estacionamientoplanta alta1 Recámara principal con baño completo2 Recamaras secundarias con closet1 Baño Completocaracterísticasterreno: 105 m2Construcción: 110 m2amenidadesalberca climatizada Terraza para eventos con asadorJuegos infantilesVigilancia 24/7entornohabitacionalestatus del inmueblelibre De Gravamenforma de pagose aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. vialidadesel Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13. 71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del paí

Casa · 111m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Sala de Tv, Amplios Espacios
Casa · 121m² · 2 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa Nueva con Recámara en Planta Baja en Amuralle, Zire Modelo Teruel, Querétaro
Casa · 96m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Zakia – Zona de Alta Plusvalía

MN 2,526,523

113 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Casa en Venta en Zakia – Zona de Alta Plusvalía

Zákia, El Marqués

Casa en Venta en Zakia – Zona de alta plusvalíaModelo Andalucía pb CuádruplexResidencia diseñada para ofrecer seguridad, comodidad y cercanía a los principales servicios de la zona: centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y entretenimiento. Cuenta con acceso directo a Ziré, un desarrollo pensado para la vida comunitaria, rodeado de naturaleza y con servicios esenciales a la mano. Precio: $2, 526, 523Terreno: 113. 76 m²Construcción: 96. 23 m²Distribución: 2 habitaciones y 2 bañosEstacionamiento: 1 cajónÁrea exterior: Jardín privadoCaracterísticas de la casa: Sala y comedorÁrea de lavadoJardín2 recámaras2 baños1 cajón de estacionamientoAmenidades: Casa club con albercaCocinetaRegaderas y vestidoresTerraza de usos múltiplesZona infantil con arenero y juegosÁreas verdes31 cajones para visitasCaseta de vigilancia y control de accesoCámaras de seguridad interioresAcceso a parque urbanoAgenda tu visita y aprovecha esta oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro. Contacto: Ver datos

Casa · 122m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Terraza / Opción a Recámara en Planta Baja, Amplios Espacios.
Casa · 151m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Sala Tv, 4ta Recámara en Pb
Casa · 110m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Zire Amuralle, Modelo Fraga
Casa · 136m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Espacios Amplios, Acabados de Lujo
Casa · 110m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, 3 Recámaras, Seguridad 24/7
Casa · 81m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Depa Planta Baja en Zakia, Privada con Amenidades (Entrega Agosto 2026)

MN 2,310,000

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Depa Planta Baja en Zakia, Privada con Amenidades (entrega Agosto 2026)

Zákia, El Marqués

Preventa (Abril 2026) de Excelente Departamento en Planta Baja con Jardín propio en Zire (Zakia) de Hermoso Diseño! Zire, ubicado en la zona de mayor crecimiento de Querétaro. Acceso inmediato a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y campos de golf. Conectividad a las principales vialidades de Querétaro. características del departamento: Equipado con Cocina, Closets• Sala-Comedor. • Patio - Jardin• Cocina abierta y equipada con barra desayunador en granito. • Dos Recámaras: • Recámara Principal con Baño Propio. • Dos Baños Completos• Área de Lavado• Muros Independientes. amenidades: Alberca. Chapoteadero. Regaderas y VestidoresTerraza de Usos MúltiplesCasa ClubVigilancia 24/7PiñateroKids Zonecaracterísticas urbanas: • Parques y áreas con equipamiento. • Ciclovía y amplias banquetas. • Camellones y corredores verdes. • Rutas, paradas de autobús y estaciones de bicicleta. Ziré: • A 15 minutos del Aeropuerto. • A 15 minutos del centro histórico. • A 5 minutos de la universidad Anáhuac. Ziré fusiona los aciertos de las más grandes desarrolladoras del bajío y los pone en un solo lugar. La suma de experiencia ha generado un proyecto único que respalda tu inversión y asegura una gran plusvalía. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Casa · 92m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Amplio Jardín, Preparacion A/a
Casa · 136m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Roble Jr en Ziré 1

MN 3,450,000

107 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa Roble JR en Ziré 1

Zákia, El Marqués

Descubra la casa de sus sueños en el corazón de Zákia, Querétaro. Casa roble jr en Ziré 1 se presenta como una opción excepcional para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más prometedoras de El Marqués. Esta hermosa propiedad de dos pisos ofrece un espacio total de 107. 38 metros cuadrados, diseñado para maximizar cada rincón con funcionalidad y estilo. Cuenta con tres amplias recámaras, ideales para una familia en crecimiento o para quienes requieren un espacio adicional para oficina o estudio. Además, dispone de dos baños completos y un medio baño, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros del hogar. La distribución de la casa incluye una cocina moderna, perfectamente equipada para inspirar sus habilidades culinarias, así como un acogedor comedor, ideal para compartir momentos únicos con familiares y amigos. El encantador jardín añade un toque de naturaleza, proporcionando un espacio al aire libre perfecto para el esparcimiento y la relajación. Entre los servicios disponibles, Casa roble jr cuenta con acceso a internet, electricidad, pavimento y línea telefónica, asegurando que siempre esté conectado y cómodo en su hogar. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento, brindando facilidad y seguridad para sus vehículos. Ubicada en una zona estratégica, esta casa ofrece una excelente conectividad con el resto de Querétaro, permitiendo disfrutar de las ventajas urbanas sin perder la tranquilidad de un entorno residencial. Zákia es reconocida por su desarrollo infraestructural, garantizando una inversión segura y de gran valor a futuro. No pierda la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo. Casa roble jr en Ziré 1 es más que una propiedad; es el lugar donde sus sueños y aspiraciones pueden hacerse realidad. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

Casa · 121m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Zire Amuralle, Modelo Teruel
Casa · 125m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Comodidad y Modernidad
Casa · 220m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa de Autor en Zakia: Roof Garden y Posibilidad a 5 Recámaras

MN 4,589,000

126 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Casa de Autor en Zakia: Roof Garden y Posibilidad a 5 Recámaras

Zákia, El Marqués

Hermosa Casa de Autor en Zakia, con grandes espacios: Estudio o 4ta Recámara en Planta Baja. Estudio o 5ta Recámara en Roof Garden. Características: Planta Baja: Amplia Estancia. Estudio / 4ta Recámara Baño CompletoCocina de Lujo: - Isla de Cuarzo - Cubiertas de Cuarzo - Equipo de Acero Inoxidable - Tarja con diferentes salidas de agua, Lavador de Vasos y Tazas, Escurridor de verduras, etc - Multicontacto Retráctil - Torre de Hornos - ParrillaCuarto de Lavado JardínEstacionamiento para 2 AutosPlanta Alta: 3 Recámaras: - Recámara Principal con Baño y Vestidor - Recámaras Secundarias comparten BañoBaños con Canceles de Cristal Templado. Cubiertas de Mármol. Espejos Gran Formato. Wc Dual-FlushRoof Garden: Estudio / 5ta RecámaraMedio BañoRoof Garden con Asador y Tarja, Barra. Roof Garden Techado. Amenidades de la privada: Alberca con ChapoteaderoTerraza de Eventos GimnasioTerrazaJuegos InfantilesEstacionamiento de VisitasVigilancia 24/7Fraccionamiento con Grandes Amenidades: Numerosos ParquesParque de MascotasCanchas de PaddelPrecios sujetos a cambios sin previo aviso.

Casa · 111m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Querétaro

MN 2,983,000

MN 900 Mantenimiento

111 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paseo DE Zakia al 700

Zákia, El Marqués

Cuenta con dos lugares para estacionamiento, en planta baja entrando se encuentra sala O recibidor, enfrente el comedor, cuenta con medio bañO, la cocina da hacia el jardin, area de lavado interno, existe una sala O cuarto de T. V. Que da hacie el jardin. En planta alta se encuentra dos cuartos secundarios que dan hacia el jardin comparten bañO completo, recamara principal con vestidor Y bañO completo. cuenta con acceso privado, casa club de dos plantas, juegos infantiles, albercase puede comprar sin equipo y se le escuentan $161, 000 pesos a la casa. nota: los precios estan sujetos A cambios sin previo aviso. mas gastos de escrituracion y avaluos. El precio es con la casa equipada con cocina y closets, no incluye los canceles en los baños. La casa se entrega sin amueblar y sin los articulos decorativos. Contactanos para mas informacion!!

Casa · 128m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa con Gran Cocina en Zakia Querétaro, con Sala de Cine Vip

MN 3,449,000

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa con Gran Cocina en Zakia Querétaro, con Sala de Cine VIP

Zákia, El Marqués

Casa de lujo con espectacular cocina en Cuarzo, en hermosa privada con Vigilancia 24/7 y Amenidades del más alto nivel: Sala de Cine vip, Acceso Controlado, Alberca, Salón de Eventos equipado, Parque de Mascotas y Áreas Verdes que te ofrecen seguridad y tranquilidad. Casa rodeada de zonas comerciales, supermercados, restaurantes, panaderías, Oxxos, farmacias y prestigiosas escuelas, asegurando comodidad y calidad de vida. características de la casa: Planta Baja: - Sala con vista al Jardín. - Comedor con vista y acceso al Jardín. - Espectacular Cocina sin igual! Con torre de hornos que incluye horno convencional y horno de microondas. Posibilidad de escoger color de Carpintería. - Area de Lavado frontal, con acceso desde el estacionamiento y de la cocina. - Medio Baño de VisitasPlanta Alta: - Espacio Para Sala de tv- Tres amplias recámaras: - Recámara Principal con Vestidor y Baño. - 2 Recámaras Secundarias comparten Baño. Acabados de Lujo: Cocina con Granito y equipo en acero indoxidable. Canceles de Cristal Templado en bañosBarandales de Cristal Templado. Escaleras en Marmol de pieza completa. Closets de piso a techograndes amenidades: Sala Cine vipalberca Climatizada con ChapoteaderoSalón de Eventos Equipado con Mesas, Sillas, Vajilla, Cristaleria, Cubertería, etcGimnasio muy bien EquipadoSala Gamer con Sillas GamerSalón de JuegosAsadorTerrazaJuegos InfantilesParque de MascotasEstacionamiento de VisitasVigilancia 24/7Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Casa · 92m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Zakia, El Marqués Querétaro

MN 2,315,000

MN 1,000 Mantenimiento

102 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Zakia El Marqués Querétaro (1595)

Zákia, El Marqués

Casa nueva en venta en Zakia en el Marquès. Lugar ideal para crecer con la familia en un entorno seguro y moderno. Ubicación cerca de escuelas, centros comerciales, negocios, bancos, etc. Tranquilidad y armonía en un solo lugar. Casa en dos niveles de 2 recámaras con 2 baños y medio. Privada residencial con seguridad, alberca, area social, jardines. En el precio de este anuncio no se incluye los closets, canceles, muebles de cocina y otros acabados, se pueden adquirir con costo extra la casa toda equipada. Aproveche descuento temporal de $80, 000 pesos ya incluido en el precio de esta publicaciónSe aceptan créditos hipotecariosEntrega inmediata*Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso *Las fotografías o tour virtual aquí mostrados no representan necesariamente la unidad a la que hace referencia esta publicación, únicamente ilustran el desarrollo de forma general. *Los rois (retornos de inversión) que se muestran son proporcionados por terceras personas (Desarrolladores, administradores, etc.) nosotros no podemos garantizarlos. *Nuestros anuncios están dirigidos específicamente a clientes interesados en comprar o vender. No a otros Brokers o agentes inmobiliarios u otras personas ofreciendo sus servicios.

Casa · 144m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Jardín Interior, 3 Recámaras, Sala Tv
Casa · 155m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Sala Doble Altura, Sala de Tv
Casa · 88m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Preventa Zakia, 3 Recámaras, Alberca, Seguridad 24/7
Casa · 138m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Zákia, Querétaro

MN 3,674,000

MN 1,400 Mantenimiento

125 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Zakia Queretaro

Zákia, El Marqués

Olimpiaconstruccion 138. 45lote 133 M2Fraccionamiento urbano, tiene una ubicación privilegiada, cerca de las zonas comerciales de Querétaro, dentro de sus limites se respira calma y armonía. En Zakia los desarrolladores combinaron casas, con una gran cantidad de áreas verdes y zonas de recreación disponibles para todos los residentes como un lago, parques infantiles, zonas para hacer fogatas, y mucho mas. casa en planta baja cuenta con cochera para dos autos, entrando se encuentra sala Y comedor que da hacia el exterior, medio bañO, cocina da hacia el jardin, area de lavado se encuentra en el interior, recamara en pb con bañO completo Y espacio para poner un closet completo. En planta alta se encuentra recara principal muy amplia, con vestidor Y bañO completo, cuenta con dos recamaras secundarias que comparten bañO completo. cuenta con acceso privado, casa club de dos plantas, juegos infantiles, gym Y alberca muy grande. Nota ** El precio de la propiedad no incluye gastos de escrituración, traslado de dominio, avalúos fiscales, avalúos comerciales. La propiedad se vende sin muebles y sin los artículos decorativos, ya que son renders y son casas muestra para que el cliente vea como se vería amueblada. Precios sujetos a cambio sin previo avisoContactanos para mas informacion!!

Casa · 77m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Zakia

MN 2,310,309

71 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Zakia

Zákia, El Marqués

Departamento en planta bajasalaComedorCocina equipada1 Recámara principal con baño completo y closet1 Recamara secundarias con closet1 Baño CompletoÁrea de lavadoJardín1 Lugar de estacionamientocaracterísticasterreno: 71m2Construcción: 77 m2amenidadesalberca climatizada Terraza para eventos con asadorJuegos infantilesVigilancia 24/7entornohabitacionalestatus del inmueblelibre De Gravamenforma de pagose aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. vialidadesel Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13. 71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del paí

Casa · 125m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Recamara en P/b, 3 Baños Completos
Casa · 106m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Zakia, Sala de Tv, Zona Flex, Jardín
Casa · 136m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Zakia – Zona de Alta Plusvalía

MN 3,125,621

105 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Zakia – Zona de Alta Plusvalía

Zákia, El Marqués

Casa en Venta en Zakia – Zona de alta plusvalíaModelo AlicanteResidencia diseñada para ofrecer seguridad, comodidad y cercanía a todo lo que necesitas: centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y opciones de entretenimiento. Cuenta con acceso directo a Ziré, un desarrollo planeado para un estilo de vida comunitario, rodeado de áreas verdes y servicios esenciales. Precio: $3, 125, 621. 25Terreno: 105. 00 m²Construcción: 136. 84 m²Distribución: 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio bañoEstacionamiento: 2 autosÁrea exterior: Jardín privadoCaracterísticas de la casa: Sala y comedorÁrea de lavadoJardínDos cajones de estacionamiento3 recámaras3 baños completos y 1 medio bañoAmenidades: Casa club con albercaCocinetaRegaderas y vestidoresTerraza de usos múltiplesZona infantil con arenero y juegosÁreas verdes31 cajones para visitasCaseta de vigilancia y control de accesoCámaras de seguridad interioresAcceso a parque urbanoAgenda tu visita y aprovecha esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. Contacto: Ver datos

Casa · 107m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Zakia, Recámara P/b, Preparación A/a
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