132 Casas que permite mascotas con internet/wifi y 2 recámaras en Provincia de Yucatán

Casa de 2 habitaciones, Mérida · Town House Eco Temozón

MN 3,700,000

175 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Temozón, c25 x 12 Temozón norte

Mérida, Mérida

Ubicada dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, esta residencia en Temozón Luxury Village combina diseño, ubicación y funcionalidad en un entorno residencial exclusivo y de alta calidad. Temozón Norte se ha consolidado como uno de los sectores más deseados de la ciudad, gracias a su cercanía con universidades de prestigio, hospitales, centros comerciales de primer nivel y desarrollos residenciales de alto perfil. A solo 13 kilómetros del centro de Mérida, esta zona representa la nueva cara del crecimiento urbano del norte de la ciudad, donde la infraestructura moderna convive con amplias áreas verdes, vialidades bien planeadas y un estilo de vida tranquilo y seguro. Vivir en Temozón es disfrutar de lo mejor de Mérida, con fácil acceso a avenidas principales como la Av. Temozón y a tan solo minutos de City Center, La Isla, Liverpool y otras plazas comerciales de alta gama. Descripción de la propiedad. Esta casa está ubicada en una privada residencial conformada por solo 16 villas, lo que garantiza privacidad, exclusividad y tranquilidad. Con una arquitectura moderna, acabados de lujo y una distribución funcional, esta residencia está lista para habitarse de inmediato. El conjunto cuenta con jardines, juegos infantiles, una calle central arbolada que aporta frescura al ambiente, caseta de vigilancia y área de servicios, todo diseñado para brindar un estilo de vida cómodo, seguro y rodeado de naturaleza. • 175. 00 m² de construcción. • Garaje techado. • 2 habitaciones, cada una con clóset vestidor (el de la principal es amplio y funcional) • Baño principal con doble lavabo. • Jardín privado y alberca. • Cocina equipada con mobiliario de marca reconocida. • Acabados en carpintería de tzalam. • Aires acondicionados y ventiladores incluidos. • Entrega inmediata. • Se aceptan mascotas y niños en la privada. Notas Importantes. • Imágenes ilustrativas. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. • Verificar disponibilidad. ¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Casa · 114m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casas en Privada Residencial en Mérida Poniente Desde $2.4 Mdp | Santa Loreto

USD 173,410

MN 1,500 Mantenimiento

225 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida 59-a Caucel, A 500 Metros DE Periferico, Merda

Mérida, Yucatán

Santa Loreto – Casas en privadas residenciales en Ciudad Caucel, MéridaUna ubicación extraordinaria para una comunidad extraordinariaSanta Loreto es un moderno desarrollo conformado por 5 privadas residenciales con acceso controlado, diseñadas alrededor de un gran parque central de 2 hectáreas, con abundantes áreas verdes, amenidades y un entorno familiar seguro. Ubicado al poniente de Mérida, a la entrada de Ciudad Caucel, una de las zonas habitacionales más consolidadas de la ciudad, con acceso inmediato a supermercados, hospitales, escuelas, bancos, plazas comerciales y todos los servicios necesarios para vivir con comodidad. Además, el desarrollo contará con zona comercial en el acceso principal, garantizando un estilo de vida práctico donde todo está cerca de casa.? Características generales del desarrollo:?? Casas dentro de privadas con acceso controlado?? 9 modelos disponibles desde $2. 4 mdp?? Terrenos de 9 x 25 m con bardas perimetrales y jardín con riego automatizado?? Enganche desde 10%?? Aceptamos créditos: Infonavit, bancario, Pemex y recursos propios?? Opciones de entrega inmediata, preventa 2027?? Servicios subterráneos?? Internet de fibra óptica disponible?? Diseño urbano con paisajismo profesional?? Zona tranquila, segura y de alta plusvalíaIdeal para vivir o invertir en una zona con crecimiento constante y alta demanda. La información proporcionada es veraz, comprobable y sujeta a disponibilidad. El precio está expresado en pesos mexicanos e incluye los elementos descritos. No incluye gastos notariales, impuestos ni cargos adicionales.

Casa · 148m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa de Una Planta Amueblada en Renta en El Centro de Mérida.

MN 20,000

250 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Calle 79

Mérida Centro, Mérida

| Casa de una planta amueblada en renta en el Centro de Mérida |Casa de una planta amueblada en renta, muy cerca de la Ermita y el parque de Pedro Infante, con una excelente distribución y ubicación. ¡agenda tu visita! Ubicación: Mérida, Centro. características: -Garaje techado para 1 auto-Sala/Recibidor-Comedor-Cocina completamente equipada-Recámara principal con A|C, Ventilador y tv(Tiene vista a la terraza, con clóset vestidor y baño completo) -Recámara secundaria con tv, clóset, A|C y Ventilador. -Baño completo compartido-Terraza techada-Piscina-Bar-Baño completo para área de piscina-Cuarto de lavado con lavasecadora-Amplio patioincluye: Internet, Agua y Recolección de basura. condiciones de renta: -Mes de renta-Mes de depósito-Contrato sin costo-Renta mínima de 1 año-Se admiten mascotassin aval ni doble depósito Precio de renta: $20, 000 +iva en caso de requerir factura. Para mas información; Whatsapp +Ver datos y Llamadas; +Ver datos O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.

Casa · 74m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta, Fraccionamiento Sian Kaan V, 2 Recamaras

MN 10,500

164 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Calle 117

Mérida, Yucatán

Casa en Renta en Caucel, Mérida - Equipada y Estratégica cerca de Hunucmá. estrategia Y ubicación: el activo que tu rutina necesitaoptimiza tu tiempo y asegura el descanso de tu familia en esta casa en renta en Caucel, ubicada estratégicamente en Sian Kaan V. Si trabajas en el Corredor Industrial Hunucmá (Amazon, Walmart, Cervecería Yucateca), esta propiedad te sitúa a menos de 18 minutos de tu destino, eliminando el tráfico pesado del periférico y devolviéndote calidad de vida. Esta propiedad de solo 2 años de antigüedad destaca en el mercado de Mérida poniente por su nivel de equipamiento, diseñado para minimizar tus gastos de mudanza. Siente la frescura natural gracias a su cubo central que inunda de luz el hogar y permite que entre el aire fresco sin tener tu casa abierta. Disfruta de un terreno amplio de 164 metros cuadrados con pasillo de servicio independiente y un patio trasero bardeado, mitad con piso de cemento y techo de lámina. -Distribución-EstanciaComedorCocina2 Recámara1 Baño(s). 1 Antecomedor2 Lugares de estacionamiento-equipamiento-Ficha Técnica de Equipamiento. Climatización y Confort Térmico: 3 Aires Acondicionados Minisplit: Instalados y operativos (1 en área social sala/comedor, 1 en recámara principal y 1 en recámara secundaria). -Persianas Enrollables: Instaladas en toda la casa. -Persianas Blackout: En ambas recámaras (garantía de descanso para turnos nocturnos). -Cubo Central: Sistema de iluminación y ventilación natural que reduce el uso de luces durante el día. -Cocina y Servicios de Alimentos: -Estufa de 6 quemadores con Horno: Marca Mabe (Garantía de calidad). -Cocineta Integral: Incluye alacena y espacios de almacenamiento (despensas). Recámaras y Baños: -Closets: Terminados en ambas habitaciones. -Mueble de Baño: Bajo lavamanos para organización. -Accesorios de Baño: Espejo, portarrollos y toalleros instalados. Infraestructura y Exteriores: -Patio Trasero Bardeado: Seguridad y privacidad total. -Techo de policarbonato en Patio: Protección solar en el área de cemento. -Pasillo de Servicio Independiente. -Área de Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos con huella. -Suministro de Agua: Cisterna, tinaco y bomba en funcionamiento. -Sistema de Gas: Tanque de gas estacionario y calentador de agua instalados. -Internet: Contrato de fibra óptica activo (listo para transferencia o uso inmediato). -Servicios: Pago de basura al día. -amenidades-Parque Infantil Integrado: Equipado con columpios, pasamanos a 10 pasos de tu puerta. Áreas Verdes de Convivencia: Espacios abiertos para caminar o realizar actividades al aire libre dentro de la privada. Diseño de Calle Cerrada: Garantiza un flujo vehicular mínimo, ideal para la seguridad de los niños y la tranquilidad auditiva. Entorno Familiar Consolidado: Zona residencial de baja densidad y ambiente tranquilo. Alumbrado Público Funcional: Calles iluminadas que brindan seguridad en los retornos nocturnos del trabajo. Urbanización de Primera: Calles pavimentadas y banquetas niveladas que facilitan el tránsito peatonal y de mascotas. Oferta de Transporte: Conectividad eficiente con rutas de transporte público hacia el centro de Mérida y zonas industriales. -Alrededores-1. Conectividad Laboral (El mayor ahorro de tiempo): Corredor Industrial Hunucmá: 15 - 18 min (Acceso directo a Amazon, Cervecería Yucateca, Envases Universales y cd Walmart). Periférico de Mérida (Salida a Tetiz): 8 min (Conexión rápida al resto de la ciudad sin semáforos). 2. Servicios y Abasto Diarios (Ahorro en combustible): Plaza Bella / Bodega Aurrera: 5 min. Chedraui / Walmart Caucel: 7 min. Gasolineras y Bancos: 4 - 6 min a la redonda. 3. Educación y Salud: Colegios y Guarderías (Cedu Noel / Colegio México): 3 - 8 min. Unidad de Medicina Familiar imss No. 20: 10 min. 4. Recreación y Esparcimiento: Parque Sian Kaan V (Juegos infantiles): 10 segundos (A solo 10 pasos de la puerta). Parque Recreativo Animaya: 10 min.

Casa · 142m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Ubicada en Las Playas de Chicxulub Puerto.

MN 4,800,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Chicxulub None

Pueblo Chicxulub, Chicxulub Pueblo

Venta de Casa en Chicxulub. Ubicada en segunda fila a 57 metros de la entrada a la playa, a unas cuadras del oxxo y comercios varios, super bien ubicada. distribucióN: -Cocina open plan equipada con estufa, refrigerador, cafetera, micro ondas y utensilios con barra desayunadora. -Comedor y sala. -Alberca de buen tamaño con camastros. -1 recamara con hamaqueros y 2 camas matrimoniales-1 recamara con hamaqueros y 1 cama king size-2 baños completos-Bodega con lavadora secadora. -Area de espera en el segundo piso. -Roof top listo para poner su palapa. -Estacionamiento sin techar para dos autosequipamiento: -Cuenta con cortinas, mosquiteros y ventanales que son puertas hacia la alberca. -3 Aires y 2 ventiladores. -Estufa y refrigerador. -Smart tv, seguridad e Internet. Medidas: -Metros totales 142-7. 10 de frente por 20 de fondo. -4años de antiguedadLa información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/

Casa · 140m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Mérida, Modelo C, Santa Loreto Caucel, Amenidades, 2025

MN 3,290,000

MN 1 Mantenimiento

225 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Santa Loreto None

Mérida, Yucatán

Bienvenidos a Santa Loreto, la nueva comunidad residencial alponiente de Mérida que nace hoy para definir una nueva manera de vivir y convivir. Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Se localiza al poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios. Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numeroso atractivos en sus alrededores. lugares cercanos: EscuelasUniversidadesClínicas veterinariasHospitalesRestaurantesPlazasCinesCentros comercialesSupermercadosZoológicoBancosGimnasios, entre másamenidades: Yoga ParkPet ParkGym al aire libreCanchas de pádelJuegos infantilesSkate Parkárea de convivenciaUsos múltiplescasa club: Salón de eventosTerraza loungeGimnasioGame room2 salas de juntasárea de spiningárea de boxárea de yogaSala/vestíbulo loungeservicios: Espectacular pórtico de acceso. área comercial y de servicios. Amplias avenidas principales con andadores peatonales. Ciclovías en la avenida principal. El gran parque central con amenidades exclusivas para residentes. Cámaras de seguridad cctv. Servicios subterráneos. Calles de baja velocidad con asfalto. modelo C - distribucióN: planta bajagaraje para dos vehículosJardín frontalSala/comedor de corridoCocina con amplios espaciosMedio bañoPatio de serviciosárea de lavadoBodega y alacenaplanta altarecámara con área de clóset Recámara con área de clósetBaño compartido entre recámaras equipamiento: Preparaciones para instación de aires acondicionados, tv, telefonía e internetGaraje techado* (según modelo) Jardín frontallote cotizado: 44Modelo C | 140m2 de construcción | 225m2 de terrenoformas de pago: Apartado $20, 000 válido por 7 díasEnganche 10% mínimoSe aceptan créditos bancarios, Infonavit total, fovissste para todos, Pemex y recurso propioCuota de mantenimiento $1, 500 mxn* (se puede ajustar) entrega agosto 2025! La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/

Casa · 114m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Casa 2 Rec. Ciudad Caucel Merida

USD 175,000

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta Casa 2 Rec. Ciudad Caucel Merida

Mérida, Yucatán

Casa en venta – ciudad causel, mérida, yucatándescubre esta excelente casa de dos niveles ubicada en Ciudad Caucel, un desarrollo diseñado para brindar comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Ideal para vivir o como inversión. Características de la propiedad: 114 m² de construcciónCasa de 2 niveles2 recámaras2 baños completos y 1 medio bañoSalaComedorCocina con cubierta de granitoBaños con cubierta de mármolJardín frontalPatio de servicioBodegaAlacenaEstacionamiento para 2 vehículosPreparaciones para instalación de aires acondicionadosPreparación para televisión, telefonía e internetAmenidades del desarrollo: Gimnasio al aire libreSkate ParkYoga ParkPet ParkSenderos verdesÁreas de convivenciaAndadores peatonalesCanchas de usos múltiplesParques y espacios infantilesCancha de pádelCercano a: Centros comercialesSupermercadosEscuelas y universidadesRestaurantesServiciosÁreas de recreación y deportivasInvierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida y disfruta de un entorno pensado para toda la familia. Solicita más información y agenda tu visita. Sena Real Estate cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: sena-realestate. com csamrddircomb2679 o Liza Jorge

Casa · 100m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · | Preciosas Casas Residenciales, en Venta. |

MN 2,680,000

218 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

00 None

Pueblo Conkal, Conkal

| Preciosas casas residenciales, en venta. | Ubicación: Cumbres Novonorte, ConkalPreciosas casas residenciales, en venta en Cumbres Novonorte; La zona de Valle de Mérida, ubicada al norte de laciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, se ha convertido en una de las de mayor desarrollo y el día de hoy es referencia por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización. Medidas: Superficie desde: 218 m2Construcción desde: 100 m2Distribución: Planta Baja: Estacionamiento para dos autosBodega y alacenaJardín frontalMedio baño para visitasSalaComedorCocina con meseta de granitoPatio de servicioárea para terrazaPlanta Alta: 2 recámarasPreparada para una tercerarecámaraEquipamientos: Preparaciones para instalación de aires acondicionados, tv, telefonía e internetAmenidades: área de pérgolasParques infantilesCanchas deportivasPetParkGimnasio al aire libreIslas de descansoJardinesYogaParkSenderos y CiclovíasPistade SkateLounge ClubPrecio de venta desde: 2, 680, 000 pesos. Se aceptan creditosTodos los documentos en reglaLibre de gravamenDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa · 1m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · | Moderno Loft Amueblado, en Renta en El Centro de Mérida |

MN 19,000

1 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

1 None

Mérida Centro, Mérida

Increíble Loft totalmente amueblado y equipado, con alberca en área común, jardines y vegetación. Excelente ubicación, cerca del Centro histórico de la ciudad; todos los servicios cerca, escuelas, supermercados, etc. Amplios espacios y excelente iluminación. Ubicación: La Ermita El primer barrio mágico. DistribucióN: -Garage techado para 1 auto-Jardin -Terraza-Piscina de uso común Planta baja: -Sala -1/2 baño 1er nivel: -Comedor/cocina con vista al jardín-Area de lavado-Bodega2o. Nivel: -2 amplias habitaciones -1 baño completo. Totalmente amueblado con camas matrimoniales, refrigerador, estufa, comedor, sala. Equipado con aires acondicionados y ventiladores. Facturamos Precio de renta mensual: $19, 000 pesos. Incluye: Mantenimiento de áreas comunes, agua e internet. Requisitos: Mes de renta Mes de depósito Aval o doble depósito Contrato gratis

Casa · 142m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Amueblada 2 Recamaras en Chicxulub Puerto en Progreso

MN 5,250,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Chicxulub Puerto

Pueblo Chicxulub Puerto, Progreso

Casa en venta en chicxulub puerto en progresocasa Chicxulub Progreso en segunda fila a 57 metros de la entrada a la playa, a unas cuadras del oxxo y comercios varios, super bien ubicada. Características: Cocina open plan equipada con estufa, refrigerador, cafetera, micro ondas y utensilios con barra desayunadora, comedor y sala. Alberca de buen tamaño con camastros. 1 recamara con hamaqueros y 2 camas matrimoniales1 recamara con hamaqueros y 1 cama king size2 baños completosequipada Bodega con lavadora secadora. Cuenta con cortinas, mosquiteros y ventanales que son puertas hacia la alberca. 3 Aires y 2 ventiladores. Estufa y refrigerador. Smart tv, seguridad e Internet. Area de espera en el segundo piso. Amenidades Facilidad para estacionarse Roof garden Terraza Aire acondicionado Amueblado Bodega Cocina equipada Dos plantas AlbercaRoof top listo para poner su palapa. Estacionamiento sin techar para dos autosPrecio preferible en pesos$5, 250, 000 mnx$262, 500 usd AproxMedidas: Metros totales 1427. 10 de frente por 20 de fondo. 4 años de antiguedadHouse for sale in Chicxulub. In the second row, 57 meters from the entrance to the beach, a few blocks fromOxxo and various shops, super well locatedCharacteristics: Open plan kitchen equipped with stove, refrigerator, coffee maker, microwaveand utensils with breakfast bar, dining room and living room. Good size pool with lounge chairs. 1 bedroom with wardrobes and 2 double beds1 bedroom with closets and 1 king size bed2 full bathroomsWine cellar with washer dryer. It has curtains, mosquito nets and windows that are doors to the pool. 3 Airs and 2 fans. Stove and refrigerator. Smart tv, security and Internet. Waiting area on the second floor. Roof top ready to put your palapa. Uncovered parking for two carsPreferable price in pesos$5, 250, 000 mnx$262, 500 usd AproxMeasures: Total meters 1427. 10 in front by 20 in depth. 4 years old¡Contáctenos para concertar una cita y conocer esta propiedad! Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la nom-247-se-2021.

Casa · 264m² · 2 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta en Chuburna Puerto, Progreso Frente Al Mar

MN 7,950,000

683 m² lote2 rec.2 baños5 estac.

Casa en Venta en Chuburna Puerto, Progreso Frente al Mar

Pueblo Chuburna Puerto, Progreso

Excelente Casa en Venta en Chuburna Puerto Frente Al Mar- Terreno: 683 m2- Construcción: 264. 69m2- Frente 12 metros- Fondo 56. 80 metros- Garage capacidad 5 autos- Terraza techada- Pasillo de servicio- Sala- comedor corrido- Habitación con área de clóset- Cocina pequeña, área para alacena, meseta. - Clóset de blancos- 1 baño completo- Terraza techada frente al mar}Planta alta: - 1 recámara con baño completo, área de clóset, terraza con vista al mar y terraza hacia la entrada. nota: Toda la tubería es nueva incluyendo la cablería eléctrica. Agua potable del municipioServicio de luz cfeinternetDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso** Contáctenos para mayor información* Citas con 2 de horas de anticipación* El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

Casa · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · | Moderno Loft Amueblado, en Renta en El Centro de Mérida |

MN 19,000

2 rec.1 baño1 estac.

1 None

Mérida Centro, Mérida

Increíble Loft totalmente amueblado y equipado, con alberca en área común, jardines y vegetación. Excelente ubicación, cerca del Centro histórico de la ciudad; todos los servicios cerca, escuelas, supermercados, etc. Amplios espacios y excelente iluminación. Ubicación: La Ermita El primer barrio mágico. DistribucióN: -Garage techado para 1 auto-Jardin -Terraza-Piscina de uso común Planta baja: -Sala -1/2 baño 1er nivel: -Comedor/cocina con vista al jardín-Area de lavado-Bodega2o. Nivel: -2 amplias habitaciones -1 baño completo. Totalmente amueblado con camas matrimoniales, refrigerador, estufa, comedor, sala. Equipado con aires acondicionados y ventiladores. Facturamos Precio de renta mensual: $19, 000 pesos. Incluye: Mantenimiento de áreas comunes, agua e internet. Requisitos: Mes de renta Mes de depósito Aval o doble depósito Contrato gratis