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102 Departamentos con cuarto de tv en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

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MN 81,000

MN 5,000 Mantenimiento

182 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Neuchatel Cuadrante Polanco

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Departamento con excelente distribución con cocina abierta que se integra perfectamente con el área social para disfrutar con tus amigos y familia, o si prefieres de una carne asada y disfrutar del atardecer cuentas con una terraza con techo que te hará cada día memorable. Sus 3 recamaras cuentan con una iluminación perfecta así como cada una de las áreas del departamento. La cocina abierta tiene todo lo que necesitas para que cocinar siempre sea un momento especial, además de tener un espacio para tu cava y copas. Para tu comodidad se renta con línea blanca refrigerador y lavasecadora. El condominio cuenta con amenidades como alberca techada, jucuzzi, salón de usos múltiples, terrazas, salón de yoga, salón de juegos, bar lounge, gimnasio, ludoteca, áreas verdes con juegos infantiles, pet park, sala de espera para transporte escolar, por supuesto con servicio de recepción y vigilancia las 24 hrs. Detalle de su distribución. -Terraza amplia. - 3 recámaras. Recámara principal con baño completo y vestidor, 2 Recámaras secundarias con closet. - 2 Baños completos y 1 medio baño de visitas. - Sala – Comedor. - Family Room. - Cocina integral equipada. - Área de lavado. - 3 estacionamientos. Con ubicación privilegiada que facilita el acceso a plazas comerciales, bancos, colegios restaurantes, gimnasios, supermercados, hospitales, corporativos, cafés, cines… No incluye muebles, tampoco incluye los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías. Sin muebles renta mensual $81, 000 M. N. Con muebles renta mensual $91, 000 M. N. Requisitos de renta: - Comprobantes de ingresos. - Póliza jurídica + garantía (obligado solidario o fiador con bien raíz) - Mes de renta y 1 mes de depósito de garantía

Destacado

MN 17,000,000

MN 6,992 Mantenimiento

184 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Avenida Río San Joaquín 498

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Un departamento con metros reales, terraza usable y una distribución que se siente pensada para vivir bien. Neuchâtel Cuadrante Polanco ofrece amplitud interior y un conjunto de amenidades que resuelven el día a día sin salir del desarrollo. Una opción sólida en Nuevo Polanco para quien busca espacio, ubicación y funcionalidad en el mismo lugar. Son 164 m² interiores más una terraza de 19 m², con áreas sociales cómodas y un family room que suma un espacio extra que realmente se usa: sala de tv, estudio o zona familiar. Cuenta con tres recámaras, 2. 5 baños, cocina integral equipada, área de lavado y tres lugares de estacionamiento. Los acabados están bien cuidados y listos: cubierta de cuarzo, madera de ingeniería en recámaras, porcelanato en áreas sociales, closets terminados, canceles instalados y luminarias led. Todo se percibe completo, sin pendientes. El desarrollo destaca por su nivel de amenidades: alberca con carriles de nado, jacuzzi, vapor, gimnasio equipado, lounges, ludoteca, áreas verdes, pet park y salones para eventos. Además, la plaza comercial integrada suma servicios muy prácticos como panadería gourmet, restaurante, spa, preescolar y pet grooming. Ubicado en Nuevo Polanco, con conexión inmediata hacia Polanco, Anzures y Reforma, a minutos de Antara y Plaza Carso, en una zona con alta demanda tanto para vivienda como para inversión en rentas premium.

Destacado

MN 936,546

MN 1,000 Mantenimiento

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

City Towers

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más completos y demandados de la zona de Nuevo Polanco. Ideal para generar ingresos constantes por renta en un entorno moderno, con alto nivel de amenidades y ubicación estratégica. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $4, 200, 000 a $5, 200, 000 mxn. Precio de oportunidad: $936, 546 mxn. Plusvalía: Zona en constante crecimiento con alta demanda por cercanía a Polanco y corporativos. Renta estimada mensual: $22, 000 a $32, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 26% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Ubicado en piso alto (excelente vista e iluminación) Dentro de desarrollo con amenidades premium. Ideal para renta ejecutiva o vivienda. Amenidades y servicios de Citi Towers. Alberca techada. Gimnasio completamente equipado. Spa y área de vapor. Salón de usos múltiples. Salón de eventos. Business center. Ludoteca. Área de juegos infantiles. Cine privado. Roof garden. Áreas verdes. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Estacionamiento para visitas. Ubicación y conectividad. Ubicado en la zona de Ampliación Granada, alcaldía Miguel Hidalgo, dentro del corredor de Nuevo Polanco, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en cdmx. Vialidades principales cercanas: Ejército Nacional. Marina Nacional. Río San Joaquín. Circuito Interior. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Antara Fashion Hall. Centro comercial Plaza Carso. Museos: Museo Soumaya, Museo Jumex. Supermercados: Costco Polanco, City Market Antara, Soriana Polanco. Hospitales: Hospital Español. Corporativos: Grupo Carso, Telcel, bbva, corporativos de Polanco. Parques: Parque Lincoln. Transporte: cercanía con Metro Polanco y San Joaquín, rutas de transporte público. Restaurantes, bancos, gimnasios y comercios de alto nivel a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta ejecutiva. Zona premium con crecimiento constante. Cercanía a corporativos y centros comerciales. Ideal para inversión de alto rendimiento. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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