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105 Departamentos con seguridad privada hasta 5 años en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

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MN 13,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

144 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

AV RIO SAN JOAQUIN 498

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Departamento 3 recamaras, 2 1/2 baños, cuarto de servicio con baño completo Y 3 estacionamientos. $13, 700, 000 mnx. Vive en un departamento en zona alrededor de Polanco, colonia Granada, literalmente a 3 minutos caminando de Plaza Carso a 5 minutos caminando de Miyana, llega caminando al acuario a Pabellón Polanco y alrededores, además incorpórate con facilidad a las vias mas importantes como circuito y periférico. El departamento es amplio, tiene family room que se puede adaptar como estudio, recamara principal con baño propio y vestidor, 2 recamaras secundarias que comparten baño completo y junto al family room un medio baño para visitas. La cocina es amplia y abierta, con barra de mármol o cuarzo, el area social de sala - comedor es iluminada y ventilada, con mucho potencial al momento de decorar y organizar. El departamento cuenta con area de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Departamentos de 3 recamaras hay desde 124m2 hasta 180m2 y van de los 11 a los 15 millones aprox, hay diferentes tipos de distribucion y caracteristicas, también hay disponibilidad de departamentos en 2 recamaras y 1 recamara, pregunta por ellos. Hay disponibilidad en tipologias, m2, número de recamaras y pisos. El desarrollo cuenta con amenidades como alberca semi olímpica, jacuzzi, gym bien equipado, salón de adultos, salón de jóvenes, ludoteca, area de mascotas, salones para eventos, ademas de tener en el exterior un area de locales comerciales y toda la gama de posibilidades en todos los aspectos que ofrece el área. Seguridad 24hrs, por personal amable y capacitado, circuito cerrado, zona en constante expansión e inversión. Se aceptan créditos y recursos propios, asesores se comparte comisión! Asegura tu dinero, invierte en Bienes Raices, cumple tu sueño, logra tus metas! Nosotros te ayudamos, contactamos! Pidenos el Brochure o mas informacion! Con gusto te atenderemos ;) El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Precio de venta sujeto a cambios sin previo aviso.

MN 1,326,550

MN 5,000 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Lago Andromaco

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: * Superficie: 200 m² * Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. * Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: Departamento en venta en Ampliación Granada, ideal para familias. Cuenta con 110 m² de superficie construida. Este inmueble ofrece 3 recámaras y 2 baños completos, además de un medio baño adicional. Disfruta de una cocina integral y clósets en las recámaras. El departamento incluye 1 estacionamiento y amenidades como asador, alberca, gimnasio, cancha de squash, jacuzzi, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Para mayor comodidad, cuenta con acceso para personas con discapacidad, elevadores y espacio de co-working. La zona ofrece seguridad privada y caseta de guardia. Además, tiene escuelas cercanas y servicios básicos como agua y luz. Disfruta de la cercanía a parques y la opción de tener mascotas. El departamento se encuentra en el piso 22 y tiene disposición frente. Cuenta con internet/wifi y parqueadero para visitas. El estado de conservación es bueno. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso para contarte los grandes beneficios que tiene éste inmueble. Ver datos pj51

MN 936,546

MN 1,000 Mantenimiento

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

City Towers

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más completos y demandados de la zona de Nuevo Polanco. Ideal para generar ingresos constantes por renta en un entorno moderno, con alto nivel de amenidades y ubicación estratégica. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $4, 200, 000 a $5, 200, 000 mxn. Precio de oportunidad: $936, 546 mxn. Plusvalía: Zona en constante crecimiento con alta demanda por cercanía a Polanco y corporativos. Renta estimada mensual: $22, 000 a $32, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 26% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Ubicado en piso alto (excelente vista e iluminación) Dentro de desarrollo con amenidades premium. Ideal para renta ejecutiva o vivienda. Amenidades y servicios de Citi Towers. Alberca techada. Gimnasio completamente equipado. Spa y área de vapor. Salón de usos múltiples. Salón de eventos. Business center. Ludoteca. Área de juegos infantiles. Cine privado. Roof garden. Áreas verdes. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Estacionamiento para visitas. Ubicación y conectividad. Ubicado en la zona de Ampliación Granada, alcaldía Miguel Hidalgo, dentro del corredor de Nuevo Polanco, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en cdmx. Vialidades principales cercanas: Ejército Nacional. Marina Nacional. Río San Joaquín. Circuito Interior. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Antara Fashion Hall. Centro comercial Plaza Carso. Museos: Museo Soumaya, Museo Jumex. Supermercados: Costco Polanco, City Market Antara, Soriana Polanco. Hospitales: Hospital Español. Corporativos: Grupo Carso, Telcel, bbva, corporativos de Polanco. Parques: Parque Lincoln. Transporte: cercanía con Metro Polanco y San Joaquín, rutas de transporte público. Restaurantes, bancos, gimnasios y comercios de alto nivel a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta ejecutiva. Zona premium con crecimiento constante. Cercanía a corporativos y centros comerciales. Ideal para inversión de alto rendimiento. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 39,000

112 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Plaza Carso

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

️ Departamento en Renta en Torre Cezanne – Nuevo Polanco. Vive en una de las zonas más exclusivas, modernas y mejor conectadas de la Ciudad de México. Ubicado sobre Lago Zurich esquina Lago Andrómaco, arriba de Ferrari y a pasos de Plaza Carso, Antara, Miyana, corporativos, restaurantes y Polanco. Este espectacular departamento combina amplitud, iluminación natural y un estilo de vida premium dentro de uno de los desarrollos más completos de Nuevo Polanco. Características: - 111. 51 m² de construcción. - Piso 9. - Excelente iluminación natural. - Hall de acceso. - Amplia estancia de sala y comedor. - Cocina abierta con barra. - Medio baño de visitas. - 2 recámaras con baño completo. - Recámara principal con walking closet. - Área de lavado. - 2 estacionamientos independientes. Equipamiento y acabados: - Persianas instaladas. - Canceles de cristal templado. - Espacios amplios y funcionales. - Excelente entrada de luz natural. Amenidades premium: - Alberca con chapoteadero. - Camastros de descanso. - Vapor y regaderas. - Gimnasio con baños. - Coworking. - Sala de proyecciones. - Salón de juegos. - Salón de usos múltiples con terraza. - Ludoteca. Seguridad 24 horas. Acceso biométrico con huella dactilar. cctv. Vive donde todo sucede, rodeado de las mejores plazas, corporativos, restaurantes y servicios de la ciudad. Un espacio ideal para disfrutar comodidad, ubicación y estilo de vida en el corazón de Nuevo Polanco. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.

MN 13,700,000

MN 5,000 Mantenimiento

144 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

AV RIO SAN JOAQUIN 498

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Departamento 3 recamaras, 2 1/2 baños, cuarto de servicio con baño completo Y 3 estacionamientos. $13, 700, 000 mnx. Vive en un departamento en zona alrededor de Polanco, colonia Granada, literalmente a 3 minutos caminando de Plaza Carso a 5 minutos caminando de Miyana, llega caminando al acuario a Pabellón Polanco y alrededores, además incorpórate con facilidad a las vias mas importantes como circuito y periférico. El departamento es amplio, tiene family room que se puede adaptar como estudio, recamara principal con baño propio y vestidor, 2 recamaras secundarias que comparten baño completo y junto al family room un medio baño para visitas. La cocina es amplia y abierta, con barra de mármol o cuarzo, el area social de sala - comedor es iluminada y ventilada, con mucho potencial al momento de decorar y organizar. El departamento cuenta con area de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Departamentos de 3 recamaras hay desde 124m2 hasta 180m2 y van de los 11 a los 15 millones aprox, hay diferentes tipos de distribucion y caracteristicas, también hay disponibilidad de departamentos en 2 recamaras y 1 recamara, pregunta por ellos. Hay disponibilidad en tipologias, m2, número de recamaras y pisos. El desarrollo cuenta con amenidades como alberca semi olímpica, jacuzzi, gym bien equipado, salón de adultos, salón de jóvenes, ludoteca, area de mascotas, salones para eventos, ademas de tener en el exterior un area de locales comerciales y toda la gama de posibilidades en todos los aspectos que ofrece el área. Seguridad 24hrs, por personal amable y capacitado, circuito cerrado, zona en constante expansión e inversión. Se aceptan créditos y recursos propios, asesores se comparte comisión! Asegura tu dinero, invierte en Bienes Raices, cumple tu sueño, logra tus metas! Nosotros te ayudamos, contactamos! Pidenos el Brochure o mas informacion! Con gusto te atenderemos ;) El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Precio de venta sujeto a cambios sin previo aviso.

MN 7,245,000

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lago Andromaco

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta en Nuevo Polanco. Invierte o vive en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Este departamento se encuentra en el corazón de Nuevo Polanco, a solo minutos de Antara Fashion Hall, Plaza Carso, corporativos, museos, restaurantes y algunos de los principales centros comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina calidad de vida, comodidad y un sólido potencial de inversión. **Ideal para: ** Profesionistas que trabajan en Polanco, Nuevo Polanco o corredores corporativos cercanos. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta y ocupación constante. Familias que valoran la cercanía a colegios, servicios, cultura y entretenimiento. **Lo que hace atractivo este departamento: ** Desarrollo moderno con excelente mantenimiento. Ubicación privilegiada y gran conectividad. Alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Cercanía a corporativos, centros comerciales y espacios culturales. Zona con amplia oferta gastronómica, recreativa y de entretenimiento. Balcón para disfrutar de luz natural y ventilación. Seguridad 24/7 y amenidades diseñadas para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan proteger su patrimonio e invertir en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. **Contáctame para conocer todos los detalles y agendar una visita. ** El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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