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102 Departamentos amueblados con caseta de guardia en Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 7,150,000

62 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Insurgentes Sur

Del Valle Centro, Benito Juárez

Venta de Departamento de Lujo – Ideal para Inversión y Rentas a Extranjeros. Departamento Frente al World Trade Center cdmx. En el corazón de la vibrante Ciudad de México, en una imponente torre de 24 pisos que combina usos mixtos y un innovador concepto, se encuentra esta oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y alto potencial de plusvalía. Imagina ofrecer a tus huéspedes o inquilinos amenidades de resort: un gimnasio de alto rendimiento, una alberca climatizada en rooftop con vistas panorámicas de la ciudad, gastronomía de clase mundial y servicios hoteleros 24/7, todo desde su residencia. Características del departamento (65 m² habitables) Ventanales de piso a techo con doble cristal y abundante luz natural. Totalmente amueblado y equipado (línea blanca, utensilios, ropa de cama y baño, electrodomésticos y equipo de entretenimiento) Sala-comedor de amplios espacios. Cocina abierta equipada con refrigerador empotrado y menaje completo. 1 habitación amplia con cama matrimonial. 1 baño completo. Zona de lavado privada. Aire acondicionado independiente por área. 1 bodega. 1 estacionamiento escriturado. Amenidades y Servicios Exclusivos: Fitness Studio de alto desempeño. Room Service 24 hrs. Servicio de lavandería, tintorería y cuidado de zapatos. Alberca climatizada Sky View en rooftop. Valet Parking para visitas. Seguridad avanzada: acceso electrónico en elevadores, sistema contra incendio, alarmas y detección automática. Wifi en áreas comunes. Descuento especial del 30% en restaurantes y bares del proyecto. Ventajas para inversionistas: Ubicación premium frente al wtc, en zona clave de negocios y turismo. Alto potencial de rentas a extranjeros y ejecutivos corporativos. Listo para habitar o rentar desde el primer día. Servicios y amenidades que garantizan ocupación constante y tarifas premium. Ubicación estratégica + amenidades de hotel = inversión de alto rendimiento. Contamos con departamentos desde 7, 025, 490 hasta 18, 189, 520 Sujetos a disponibilidad

MN 6,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

91 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Goya 29

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Departamento de lujo de 91 m2 con balcón con vista hermosa. Ubicado en el piso 15, con vistas hacia el Popocatépetl y torre Manacar, en un exclusivo y único desarrollo en México, que une la elegancia clásica con un estilo moderno. Consta con amplia estancia y sala-comedor, 2 recámaras, la principal con vestidor y baño, más otro baño completo. Cuenta con cocina integral equipada con barra de granito, cuarto de lavado y 2 estacionamientos que no estorban con otros vecinos. Ubicación privilegiada en una zona tradicional de la ciudad, cerca a una pintoresca plaza, a un paso de Insurgentes Sur, la Universidad Panamericana (up) y las principales vías de comunicación. Excelentes amenidades como amplias áreas verdes, terrazas y roof gardens, casa club, alberca techada y jacuzzi, gimnasio y salón de spinning con baños y vestidores, spa y área de masaje, ludoteca, business center, espacio de juegos infantiles y un precioso vestíbulo de acceso. Vigilancia 24/7, cctv y sistemas de detección de humos y contra incendios. Una oportunidad de inversión: excelente ubicación con alta plusvalía y demanda inmobiliaria, tanto en venta como en alto precio de arrendamiento. Video del residencial y sus amenidades y áreas comunes incluido en la publicación. Gracias. Luxury 91 sq m apartment with a balcony offering stunning views. Located on the 15th floor, overlooking Popocatépetl volcano and the Manacar Tower, in an exclusive and unique development in Mexico that blends classic elegance with modern style. It features a spacious living and dining area, two bedrooms (the master with a walk-in closet and ensuite bathroom), plus an additional full bathroom. The apartment includes a fully equipped kitchen with a granite countertop, a laundry area, and two parking spaces that do not interfere with other residents. It boasts a prime location in a traditional area of the city, close to a charming plaza, and just steps from Insurgentes Sur, the Pan-American University (up), and major thoroughfares. Excellent amenities include expansive green areas, terraces and roof gardens, a clubhouse, an indoor pool and jacuzzi, a gym and spinning studio with restrooms and changing rooms, a spa and massage area, a playroom, a business center, little kids playground, and a beautiful lobby. 24/7 security, cctv. Smoke and fire detection systems are also available. An investment opportunity: excellent location with good appreciation value and real estate demand, both for re-sale and at high rental prices. Video of the residential complex and its amenities - common áreas - included in the listing. Thank you.

MN 35,000

108 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

La Morena 425

Del Valle Norte, Benito Juárez

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en la codiciada colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, México! Este departamento se renta, únicamente Amueblado, para 1 o 2 adultos con dos menores, recién ingresado al mercado, ofrece un entorno residencial moderno y cómodo. Con un diseño contemporáneo y deshabitado, cuenta con 108 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado para maximizar su confort, ubicado en primer nivel. El departamento dispone de 3 amplias recámaras, todas equipadas con closets, la principal con vestidor, y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La distribución incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, barra de desayuno y cubierta de granito, lo que hace de este hogar una joya para aquellos que disfrutan de cocinar y entretenerse. Entre sus características principales se renta amueblado y equipado, el mobiliario que aparece en las fotografías es el que se incluye en la renta, cuenta con elevador, cuarto de lavado con electrodomésticos incluidos, persianas/cortinas listas para usar, así como 2 balcones privados y dos espacios de estacionamiento cubiertos, garage con puerta automática, ofreciendo confort y seguridad. La ubicación es incomparable, con fácil acceso, cercano a transporte público, estaciones de metro (Etiopía), avenidas principales: Cuauhtémoc y Viaducto Río Piedad, colegios, hospitales, tiendas: Centro Comercial Parque Delta, entre otros, garantizando que todas las comodidades urbanas estén a su alcance. Además, disfruta de conexión de alta velocidad a Internet, gas natural y agua corriente. Este edificio de cinco pisos, construido en enero de 2013, también ofrece accesibilidad total con acceso para sillas de ruedas, elevador y escalera de emergencia. Y para aquellos con mascotas, ¡las mascotas son bienvenidas! No espere más y sea parte de una colonia que lo tiene todo, desde gimnasios cercanos hasta centros médicos y más. ¡Reserve su visita hoy mismo y descubra todo lo que este departamento tiene para ofrecer! Requisitos para arrendamiento: renta + iva (un mes de depósito y el mes que va a correr) Arrendatario: - Identificación Oficial Vigente. - Comprobante de ingresos (últimos 3 meses) - Constancia de Situación Fiscal (Actualizada) - curp (reciente) - Llenado de formulario de Datos Generales del Cliente. - Firma de Contrato de arrendamiento (un año forzoso) y firma de Póliza Jurídica. Obligado Solidario: - Mismos requisitos de arrendatario. - Comprobante de domicilio actual. O Fiador con propiedad: - Escritura a nombre del fiador debidamente inscrita en el rrp. - Constancia de Folio Real (para verificar ante el rpp que no tiene gravámenes la propiedad) - Identificación oficial vigente del titular. - Comprobante de domicilio actual ( no mayor a 3 meses) - curp (reciente).

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