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148 Departamentos con caseta de guardia y jardín(es) en Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 50,000

MN 5,000 Mantenimiento

184 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Patricio Sanz 624

Del Valle Norte, Benito Juárez

Vive con amplitud, comodidad y excelente iluminación en este elegante departamento en planta baja, ideal para familias o personas que buscan espacios funcionales, modernos y con áreas exteriores privadas. Este exclusivo departamento destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios interiores y un agradable jardín privado que brinda tranquilidad y privacidad. Características principales: - 4 recámaras amplias - 4 baños completos - Estancia sala-comedor con excelente iluminación natural - Cocina integral moderna - Cuarto de lavado - Jardín privado - Roof Garden - 2 cajones de estacionamiento - Planta baja - 184 m² de superficie - Espacios amplios y funcionales. La propiedad cuenta con acabados modernos, tonos elegantes y una distribución ideal para disfrutar cada espacio con comodidad. Perfecto para quienes buscan vivir en un ambiente tranquilo, elegante y con áreas exteriores para disfrutar reuniones, descanso o actividades al aire libre. Agenda tu cita y conoce este increíble departamento. Amplio departamento en planta baja con excelente iluminación y jardín privado. 4 recámaras. 4 baños completos. Roof Garden. Jardín privado. Cocina equipada. Cuarto de lavado. 2 cajones de estacionamiento. 184 m² Requisitos: - 1 mes de renta. - 1 depósito. - Póliza jurídica. Para la póliza jurídica se requiere: - Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (ingresos mínimos de 3 veces el valor de la renta) - ine. - Comprobante de domicilio. - Obligado solidario con l misma documentación. Disponible a partir del primero de septiembre 2026

Destacado

MN 4,400,000

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Nativitas

Nativitas, Benito Juárez

Descubre un desarrollo residencial pensado para quienes buscan elevar su estilo de vida, invertir con inteligencia y formar parte de una comunidad moderna, exclusiva y con gran proyección de plusvalía. Este increíble proyecto en preventa redefine la forma de vivir en la ciudad, combinando diseño contemporáneo, seguridad, amenidades premium y una ubicación estratégica que conecta con todo lo que realmente importa. Conformado por únicamente 93 departamentos distribuidos en dos elegantes torres de 9 niveles, este desarrollo ofrece privacidad, funcionalidad y distintos modelos de departamentos diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Cada espacio fue creado para brindar amplitud, iluminación natural y una experiencia residencial superior, integrando acabados modernos, terrazas privadas y áreas comunes que convierten cada día en una experiencia única. Amenidades que elevan tu estilo de vida: - Alberca. - Gimnasio totalmente equipado. - Terraza jardín. - Área de asadores. - Salón de usos múltiples. - Área de mascotas. - Lobby de acceso. - Seguridad 24/7 y caseta de vigilancia. - 4 elevadores. - Estacionamiento techado. - Roof garden y terrazas privadas en modelos seleccionados. Además, el proyecto incorpora infraestructura moderna y sustentable: - Calentadores solares. - Captación de agua pluvial. - Agua tratada para wc. - Sistema estructural de alta calidad y seguridad. - Cisterna de gran capacidad. - Excelente planeación hidráulica y constructiva. Todo fue pensado para ofrecer tranquilidad, comodidad y una inversión sólida a largo plazo. Ubicado en una zona con gran crecimiento y demanda, tendrás acceso inmediato a servicios, comercios, restaurantes, gimnasios y vías principales que incrementan el valor de tu inversión año con año. Entrega aproximada: Octubre 2026. Consulta disponibilidad y conoce los diferentes modelos disponibles. Departamento 305 vendido. Pregunta por: - Lista de precios actualizada. - Planes de financiamiento. - Descuentos por pago de contado. - Escrituración gratis. - Opciones con crédito Infonavit. Las mejores unidades se venden primero. Aprovecha esta etapa de preventa y asegura hoy un patrimonio con alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento.

Destacado

MN 44,999

MN 4,500 Mantenimiento

272 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Patricio Sanz 1730

Del Valle Sur, Benito Juárez

Nido bienes raíces. Si buscas amplitud, privacidad y espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar, este penthouse representa una excelente oportunidad. Superficie privativa total de 272 m², distribuida en 152 m² de área interior, 83 m² de roof garden privado, 13 m² de terrazas y 24 m² correspondientes a dos lugares de estacionamiento. Ubicado sobre Patricio Sanz, en el corazón de la colonia Del Valle Sur, ofrece una combinación única de funcionalidad, comodidad y un espectacular roof garden privado que amplía considerablemente las posibilidades de disfrutar el inmueble. Características: 3 amplias recámaras, cada una con baño y vestidor. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Family room. Cocina integral. Área de lavado. Cuarto y baño de servicio. Roof garden privado, con estudio. Bodega. 2 lugares de estacionamiento independientes (sin estorbarse con ningún vecino) Vigilancia 24 horas. Elevador. Solo 8 departamentos en el edificio. El roof garden privado ofrece un espacio ideal para crear una terraza, área de convivencia, jardín, gimnasio o zona de entretenimiento, convirtiéndose en uno de los mayores atributos del inmueble. Su excelente ubicación permite disfrutar de una de las colonias con mayor demanda de la Ciudad de México, con acceso inmediato a importantes vialidades, parques, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un penthouse amplio, funcional y con un extraordinario espacio exterior en una de las mejores zonas de la ciudad. Agenda una visita y conócelo. Las fotos con muebles son únicamente ilustrativas

Destacado

MN 9,240,000

MN 3,000 Mantenimiento

196 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Petén

Narvarte Oriente, Benito Juárez

El departamento con mayor metraje disponible en Petén 373: 196 m² totales distribuidos en 96 m² interiores + terraza de 4 m² + roofgarden privado exclusivo de 96 m² — un espacio exterior casi tan grande como el propio departamento, situado en el piso 3 con acceso por elevador en pleno corazón de Narvarte Oriente, Benito Juárez. La distribución interior ofrece 2 recámaras, incluyendo principal con baño completo en suite, recámara secundaria, baño adicional, cuarto de lavado, sala-comedor y cocina — todo con la firma arquitectónica de cometrue: ventilación cruzada, grandes ventanales, concreto aparente artesanal y luz natural protagonista en cada espacio. La terraza de 4 m² se suma como espacio de transición entre el interior y el exterior. Incluye 2 cajones de estacionamiento en semisótano con elevacoches opcional. El roofgarden privado de 96 m² es el gran diferenciador: un espacio de uso exclusivo, sin vecinos ni compartido, listo para convertirse en jardín urbano, lounge, cocina exterior con asador, zona de yoga o sala de entretenimiento al aire libre con vistas abiertas sobre la colonia. Con piso de loseta de barro, jardineras, iluminación integrada y vegetación adaptada — tal como lo detalla el proyecto. Los acabados cumplen el estándar premium del desarrollo: mármol Travertino Fiorito en baños y cocina, granito blanco Itaunas en barra de cocina, cancel de cristal templado 10 mm, closets en melamina Arauco Roble Mérida y luminarias Tecnolite en todos los espacios. Forma de pago: 20% de enganche · 80% a la escrituración · Apartado con $50, 000 mxn. También disponibles en el mismo edificio: Depto. 001 — 153 m² pb (129 m² int. + patio 24 m²) 3 rec. + estudio · $10, 710, 000 mxn. Depto. 302 — 160 m² (80 m² int. + Roof privado 80 m²) Piso 3 · $7, 466, 667 mxn

Destacado

MN 6,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

110 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Popocatépetl 435

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

En piso 8, con 110 m², balcón, ventanales de piso a techo, 3 recámaras, 3 baños y una vista increíble dentro de City Towers. Vive en una zona práctica y conectada de Benito Juárez, cerca de centros comerciales, parques, escuelas, servicios y puntos clave como Mítikah, Plaza Universidad, Parque de los Venados y Cineteca Nacional. Características de la propiedad: * 110 m² de construcción. * Piso 8. * 3 recámaras. * 3 baños completos. * 2 estacionamientos. * Sala-comedor. * Cocina integral. * Estufa con horno y campana. * Barra de granito. * Área de lavado. * Balcón. * Ventanales de piso a techo con salida al balcón. * Recámara principal de buen tamaño con walking closet y baño propio. * Recámaras secundarias. * Tercera recámara con baño independiente. * Closet. * Ubicación frente. * Estado de conservación: excelente. * Antigüedad: 12 años. * Precio de venta: $6, 500, 000. * Mantenimiento: $4, 000. Características del condominio: * City Towers. * 2 elevadores. * Caseta de guardia. * Seguridad. * Jardín. * Mini súper. * Área de mascotas. Amenidades: * Albercas. * Alberca recreativa con asoleaderos. * Carril de nado. * Jacuzzi. * Vapores. * Sauna. * Gimnasio. * Ludoteca. * Salones de eventos. * Cancha de futbol soccer. Ubicación y estilo de vida: Ubicado en Av. Popocatépetl 435, Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, una zona residencial, céntrica y muy bien conectada, con acceso a centros comerciales como Mítikah y Plaza Universidad, así como Parque de los Venados, Cineteca Nacional, escuelas, parques, restaurantes y servicios. Su ubicación permite moverse con facilidad hacia Xoco, Del Valle, Coyoacán, Universidad, Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Río Churubusco y distintos puntos clave de la ciudad. Ideal para: * Familias. * Parejas que buscan amplitud. * Personas que buscan amenidades completas. * Quienes quieren vivir en una zona céntrica y conectada. * Inversionistas que buscan una propiedad amplia en Benito Juárez. Agenda tu visita y conoce este departamento con excelente distribución, balcón, vista y amenidades tipo club. En Raízes no vendemos departamentos, vendemos sueños. .

Destacado

MN 12,293,225

MN 4,680 Mantenimiento

153 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Goya

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Increible Penthouse en Venta en Exclusivo Condominio con Arquitectura Colonial y Amenidades de Primer Nivel. Ubicado en una zona privilegiada, este moderno departamento combina la elegancia de una arquitectura colonial impecablemente conservada con el confort de instalaciones contemporáneas y amenidades de lujo diseñadas para elevar tu estilo de vida. Características del Penthouse: Entrega Inmediata. Metraje total: 153 m2, terraza 12m2, habitables 142 m2. Vista Panorámica 360° Iluminación natural con amplios ventanales y temperatura agradable todo el año. Amplia estancia con terraza. Cocina integral equipada y abierta con barra-desayunador. Cuarto de servicio con 1/2 baño. Área de lavado, clóset de blancos. 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo) 1 baño completo en pasillo. 3 estacionamientos techados e independientes. Acabados modernos y distribución funcional. Sin ruido de calle. Características del Edificio: Arquitectura colonial en excelente estado. 2 elevadores por torre y escaleras de emergencia. Red general de gas natural. Sistema de detección de humo y contra incendios. Planta de luz para áreas comunes. Recepción de lujo y lobby exclusivo. Amenidades que te encantarán: Alberca con área social y asoleaderos. Jacuzzi y spa. Gimnasio y salón de yoga. Co-working y salón de eventos con cocina. Kids club, ludoteca y salón de jóvenes. Bar, cafetería, terrazas con mesas, sillas y sombrillas. Asadores y jardines para disfrutar en familia. Vive con estilo, seguridad y confort en un entorno único. Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu nuevo hogar. ¡Tu nuevo comienzo está aquí!

MN 15,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

178 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Uxmal

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Departamento para estrenar en venta ubicado en la calle Uxmal, Colonia Vértiz Narvarte, Benito Juárez, cdmx con las siguientes características: Un edificio de los años 50’s completamente remodelado. Amplios espacios, estudio integrado y una relación directa con el exterior mediante el jardín con terraza. El 100% de las instalaciones eléctricas, de gas, hidráulicas y de desagüe se. pusieron nuevas. Departamento 1- de 178 m2 habitables con amplia sala y comedor, con cocina equipada con área de lavado integrada, la habitación principal con closet y baño completo, 2 habitaciones secundarias con closet. Un baño completo. - Jardín privado con Terraza de 148 m2 con acceso independiente. - 3 estacionamientos fijos que no se estorban con nadie. - Estudio ubicado en el piso 4 de 15 metros con baño. - Bodega de 4 m2 en planta baja. - Cuentan con Gas estacionario y cisterna general de 5 mil Lts. - Tinaco Independiente de 1, 200 lts. No cuenta con Elevador. Con Av. Principales en la zona tales como: Av. Cuauhtémoc. Eje 6 Ángel Urraza. Eje 5 Eugenia. Av. Universidad. Av. División del Norte. C. José María Vertiz. Eje Central Lázaro Cárdenas. Metro y Metrobús: Metro División del Norte. Metrobús división del norte. Metrobús Eugenia. Centros Comerciales: Plaza Universidad. Centro Comercial Mitikah. Parque de los Venados. Parque Arboledas. A 13 minutos de la torre bbva y a 15 min del World Trade Center

MN 5,250,000

MN 4,000 Mantenimiento

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Patriotismo 883

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Residencial Enquentro Insurgentes Mixcoac ofrece un departamento de 74 m² de superficie total y construida, ubicado en una zona privilegiada con vistas hacia áreas verdes y la ciudad. El edificio destaca por su diseño contemporáneo y acceso directo desde la calle, con una recepción amplia y moderna. ¡Espectacular Departamento en Residencial Enquentro, Insurgentes Mixcoac! Precio de venta: $5, 350, 000 mxn. precio de renta: $30, 000 mxn. mantenimiento: $4, 000 mxn. Vive con el confort, la exclusividad y la seguridad que mereces en este increíble departamento de 74 m², diseñado con una distribución perfecta y acabados modernos que aprovechan cada espacio al máximo. El Departamento Cuenta Con: Área Social Conectada: Estancia-comedor amplia y muy iluminada que se conecta directamente con un balcón privado, ideal para disfrutar de una vista increíble de la Ciudad de México. Cocina Integral Equipada: Diseño moderno en concepto abierto con barra desayunadora de granito y amplios gabinetes, perfecta para convivir mientras cocinas. Recámara Principal con verdadero descanso con su propio vestidor y baño completo privado. Segunda Recámara: Excelente espacio con clóset propio de madera de alta calidad. Baño Completo Adicional: Para dar servicio a la segunda recámara y a tus visitas. Estacionamiento: 2 lugares exclusivos y cómodos de estacionar. Bodega Privada: Ideal para optimizar tu almacenamiento interior. Amenidades Premium del Residencial: Diseñadas para que no tengas que salir de casa y disfrutes al máximo tu día a día: Vigilancia y Seguridad 24/7 con acceso controlado para tu total tranquilidad. Espacio de Coworking: El lugar perfecto, silencioso y profesional para hacer home office. Ludoteca: Un área segura y divertida pensada para los más pequeños. Alberca techada y gimnasio totalmente equipado. Salón de usos múltiples, áreas de descanso con camastros y hermosos jardines exteriores con mobiliario para reuniones. Desarrollo Pet Friendly (¡tus mascotas son bienvenidas!). Ubicación Privilegiada: Ubicado en la vibrante zona de Insurgentes Mixcoac, con conectividad inmediata a las principales avenidas, centros comerciales, parques y restaurantes. ¡Gran oportunidad de inversión o renta! Aceptamos cualquier tipo de crédito. Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.

MN 26,000

MN 4,600 Mantenimiento

1000 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Patriotismo 883

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Residencial Enquentro Insurgentes Mixcoac ofrece un departamento de 74 m² de superficie total y construida, ubicado en una zona privilegiada con vistas hacia áreas verdes y la ciudad. El edificio destaca por su diseño contemporáneo y acceso directo desde la calle, con una recepción amplia y moderna. ¡Espectacular Departamento en Residencial Enquentro, Insurgentes MixcoaC. precio de renta: $26, 000mxn. mantenimiento: $4, 600 mxn. Vive con el confort, la exclusividad y la seguridad que mereces en este increíble departamento de 74 m², diseñado con una distribución perfecta y acabados modernos que aprovechan cada espacio al máximo. El Departamento Cuenta Con: Área Social Conectada: Estancia-comedor amplia y muy iluminada que se conecta directamente con un balcón privado, ideal para disfrutar de una vista increíble de la Ciudad de México. Cocina Integral Equipada: Diseño moderno en concepto abierto con barra desayunadora de granito y amplios gabinetes, perfecta para convivir mientras cocinas. Recámara Principal con verdadero descanso con su propio vestidor y baño completo privado. Segunda Recámara: Excelente espacio con clóset propio de madera de alta calidad. Baño Completo Adicional: Para dar servicio a la segunda recámara y a tus visitas. Estacionamiento: 2 lugares exclusivos y cómodos de estacionar. Bodega Privada: Ideal para optimizar tu almacenamiento interior. Amenidades Premium del Residencial: Diseñadas para que no tengas que salir de casa y disfrutes al máximo tu día a día: Vigilancia y Seguridad 24/7 con acceso controlado para tu total tranquilidad. Espacio de Coworking: El lugar perfecto, silencioso y profesional para hacer home office. Ludoteca: Un área segura y divertida pensada para los más pequeños. Alberca techada y gimnasio totalmente equipado. Salón de usos múltiples, áreas de descanso con camastros y hermosos jardines exteriores con mobiliario para reuniones. Desarrollo Pet Friendly (¡tus mascotas son bienvenidas!). Ubicación Privilegiada: Ubicado en la vibrante zona de Insurgentes Mixcoac, con conectividad inmediata a las principales avenidas, centros comerciales, parques y restaurantes. ¡Gran oportunidad de inversión o renta! Aceptamos cualquier tipo de crédito. Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.

MN 6,210,900

MN 5,000 Mantenimiento

73 m² lote2 rec.2 baños

Skypark San Lorenzo

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamentos en venta — sky park san lorenzo. **Desde $6, 210, 900 mxn** Desarrollo residencial contemporáneo con excelente conectividad, acceso controlado y amenidades pensadas para una vida cómoda y funcional. Sky Park San Lorenzo ofrece departamentos modernos con espacios eficientes, balcones privados y acabados de calidad. El desarrollo. * 8 niveles. * 168 departamentos. * Caseta de vigilancia propia. * Estacionamiento para visitas. acabados Y equipamiento. * Pisos de porcelanato tipo ingeniería. * Cubiertas de granito y cuarzo. * Baños con canceles incluidos. * Lámparas decorativas en barra de cocina. tipologías disponibles. Departamentos de 2 recámaras. Desde **75 m² hasta 92 m² totales**, con: * 2 baños completos. * 2 estacionamientos. * Balcón privado. * Opciones interiores y exteriores. Desde **$6. 4 mdp** Departamentos de 2 recámaras + alcoba / estudio. Modelos de aproximadamente **91 m²**, ideales para: * home office. * sala de tv. * tercera habitación flexible. Incluyen: * 2 baños. * 2 estacionamientos. * balcón amplio. Desde **$7. 2 mdp** Departamentos de 3 recámaras. Opciones desde **88 m² hasta 110 m² totales. Distribuciones más amplias y terrazas o balcones generosos. * 2 baños completos. * 2 estacionamientos. * excelente iluminación y ventilación. Desde **$8 mdp** Amenidades. Exteriores: - Área de asadores. - Hamacas. - Jacuzzi / Sky Bar. - Huerto orgánico. - Sky Lounge. - Área de mascotas. - Juegos para niños. - Jardín Zen / Picnic. Interiores: - Ludoteca para bebés. - Business Center. - Coffee Break. - Coworking. - Terraza. - Lounge. - Sala de cine. - Sala de juegos. - Sports Bar. - Taller / Aula. ⸻ Esquema de Pago. - $50, 000 de apartado (vigencia 10 días) - 10% en firma de contrato. - 90% contra escrituración. valor diferencial. * Balcones privados en prácticamente todas las unidades. * Excelente relación espacio/precio. * Opciones con alcoba flexible para home office. * Proyecto ideal para familias jóvenes o inversionistas. estilo de vida. Sky Park San Lorenzo ofrece una combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y conectividad, dentro de un entorno residencial seguro y bien organizado. Una excelente opción para quienes buscan estrenar departamento con gran ubicación, espacios bien resueltos, balcones, amenidades y excelente valor dentro de la ciudad.

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