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15 Departamentos con jardín(es) y terraza a estrenar en Bosques de las Palmas, Huixquilucan

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MN 14,000,000

MN 8,500 Mantenimiento

316 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Manzana 047

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Espectacular ph a estrenar con terraza y vistas panorámicas en el corazón de Interlomas. Vive en un penthouse único que combina amplitud, iluminación natural y una ubicación privilegiada, a un costado de Paseo Interlomas (Palma de Coquito), con acceso inmediato a centros comerciales, escuelas y todos los servicios. Ubicado en un edificio exclusivo de solo 9 niveles, con únicamente 2 departamentos por piso, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad. Distribución; • 316 m² totales con terraza. • 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • Medio baño de visitas. • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. • Family room o sala de tv. • Cocina integral equipada. • Cuarto de servicio con baño completo. • Área de lavado. • 3 lugares de estacionamiento. • Bodega. Amenidades: • Jardín con juegos infantiles. • Rooftop. • Seguridad 24/7. • Estacionamiento para visitas. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que, al contar con amenidades bien seleccionadas y no excesivas, el mantenimiento es **relativamente bajo**, ideal para quien busca comodidad sin pagar costos elevados innecesarios. Una excelente opción para quien privilegia ubicación, espacios amplios y privacidad, sin necesidad de desarrollos con amenidades saturadas. *Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. El precio de venta no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

MN 6,500,000

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Palma Dátil 12 903 Bosques de las Palmas Huixquilucan, México, México

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Ref: 2 6 3 7 6 8. En la exclusiva zona en Interlomas en Naucalpan de Juárez, México, se encuentra este hermoso departamento en venta a estrenar con entrega inmediata y esta 100% remodelado. Con 120 m2 de construcción, este moderno inmueble cuenta con 2 recámaras, 2 baños y una amplia variedad de amenidades que harán de tu experiencia de vida una verdadera delicia. Con acabados de lujo y una cocina equipada, este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un solo lugar. Además, disfrutarás de áreas comunes como un gimnasio, área de juegos infantiles, salón de fiestas, asador, área de lavandería, elevadores, internet/wifi, jardín, terraza, puertas eléctricas, cuarto de servicio, cuarto de planchado, walk in closet, sala y comedor, pet friendly, intercomunicador, armarios empotrados y seguridad privada. La ubicación privilegiada de este inmueble te permitirá acceder fácilmente a importantes vías de acceso, así como a centros comerciales, restaurantes de renombre y parques cercanos. A solo unos minutos de distancia, encontrarás el Centro Comercial Pabellón Bosques, ideal para realizar tus compras y disfrutar de una amplia oferta gastronómica. También podrás visitar el Parque Naucalli, perfecto para relajarte y disfrutar de actividades al aire libre. En cuanto a vías de acceso, tendrás cerca la Avenida Lomas Verdes, lo que facilitará tus traslados a otros puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo departamento en una de las zonas más privilegiadas de Naucalpan de Juárez.

MN 5,696,640

MN 5 Mantenimiento

118 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Palma Datil 12

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Se vende este excelente departamento ubicado en el moderno complejo Hive, a tan solo unos minutos del Hospital Ángeles de las Lomas y rodeado de centros comerciales, restaurantes, escuelas y diversas opciones de servicios. El desarrollo, recientemente remodelado, ofrece atractivas y acogedoras áreas comunes como una hermosa terraza con jardín, restaurante, gimnasio y salón de eventos, ideales para disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional. El departamento cuenta con 118. 68 m² perfectamente distribuidos y se encuentra listo para habitar. Es muy iluminado y cálido. Dispone de una amplia y muy iluminada estancia para sala y comedor, cocina abierta que se integra de manera armónica al área social, área de lavado, dos recámaras y dos baños completos. Además, ofrece dos cajones de estacionamiento con servicio de valet parking y seguridad privada. Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, destacando especialmente su potencial para rentas tipo Airbnb gracias a su excelente ubicación, cercana a hospitales y corporativos. Sin duda, una oportunidad que combina comodidad, ubicación y rentabilidad. Agenda tu cita y conócelo. _______________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 5,200,000

172 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Fabrica de Cartuchos 108

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Ref: 3 0 2 2 7 8. Esta espectacular propiedad ubicada en Bosques de las Lomas, Huixquilucan, México, ofrece todo lo que puedas desear en un hogar de lujo. Con una construcción de 172 m2, este departamento en venta cuenta con 3 recámaras, 4 baños completos, 1 medio baño y acabados de lujo en cada rincón. Desde su cocina equipada hasta su walk-in closet en la recámara principal, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar confort y elegancia. Además de sus espacios interiores impecables, esta propiedad ofrece una variedad de amenidades para tu disfrute y conveniencia. Desde un gimnasio hasta un salón de fiestas, área de juegos infantiles, jardín, terraza y área de eventos, tendrás todo lo necesario para entretenerte y relajarte sin salir de casa. La seguridad no es un problema gracias a la caseta de vigilancia, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios, intercomunicador, puertas eléctricas y personal de seguridad privada, brindándote tranquilidad las 24 horas del día. Entre las zonas de interés cercanas a Bosques de las Lomas se encuentran el Centro Comercial Santa Fe, con una amplia variedad de tiendas y restaurantes de alta gama, así como el Parque La Mexicana, ideal para actividades al aire libre y eventos culturales. Por otro lado, la zona también cuenta con una excelente conexión vial a través de avenidas como Paseo de las Palmas, Avenida Reforma y Anillo Periférico, facilitando tus desplazamientos en la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo entorno residencial y agenda una visita hoy mismo.

MN 5,780,000

MN 46,875 Mantenimiento

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvrd. Interlomas al 1

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan un entorno dinámico y bien conectado, con todas las comodidades a la mano dentro del desarrollo. Interlomas te ofrece un estilo de vida inigualable, combinando lujo, comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. ¡Descubre tu nuevo hogar en el Poniente de la Ciudad de México y vive la experiencia! área Habitable 55. 94 m21 Recámara1 BañoCocinaComedorSala1 EstacionamientoAcabados de Lujo: Disfruta de espacios modernos y elegantes con acabados de primera calidad. Comodidad y Seguridad: Elevadores, vigilancia 24/7 y la opción de adquirir bodegas adicionales para mayor comodidad. Amenidades diseñados para mejorar tu estilo de vida. JacuzziAlberca techadaGimnasioLudotecaBusiness CenterSpaSalón de usos múltiplesJardinesAsadoresCineMuro de escaladaÁrea ZenSalón de YogaPista de joggingJuegos infantilesÁrea de mascotasSaunaSalón de jóvenesfecha de entrega marzo 2026Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: #/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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MN 24,100,000

MN 15,800 Mantenimiento

388 m² lote3 estac.

52760 Huixquilucan de Degollado, State of Mexico, Mexico

Lomas Country Club, Huixquilucan

Ubicado en uno de los edificios más exclusivos y cotizados de Lomas Country, este espectacular departamento en piso alto redefine el lujo contemporáneo con vistas simplemente impresionantes y una atmósfera tipo shell residence, ideal para crear un proyecto completamente personalizado y a la altura de cualquier estilo de vida. Sus amplios espacios, llenos de luz natural y rodeados de ventanales de gran formato, permiten disfrutar de panorámicas abiertas que convierten cada rincón en una experiencia visual única. La propiedad ofrece el lienzo perfecto para diseñar una residencia sofisticada, moderna y totalmente a tu gusto: desde una distribución elegante y funcional hasta acabados de ultra lujo y detalles arquitectónicos de autor. La sensación de amplitud, privacidad y exclusividad se percibe desde el primer momento. Un espacio pensado para quienes buscan elevar su estilo de vida y crear un hogar verdaderamente incomparable. El edificio cuenta con amenidades cuidadosamente diseñadas para complementar una vida de confort y categoría: Elegante gimnasio equipado. Jardín privado ideal para relajarse o convivir. Próxima ludoteca. Exclusivo salón de adultos. Seguridad y ambiente residencial premium. Una propiedad extraordinaria para quienes entienden que el verdadero lujo está en tener la libertad de crear algo completamente suyo, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Agenda una cita con nosotros 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 25,400,000

MN 15,800 Mantenimiento

388 m² lote3 estac.

52760 Huixquilucan de Degollado, State of Mexico, Mexico

Lomas Country Club, Huixquilucan

Exclusivo ph en estado shell dentro de una de las zonas más prestigiosas y cotizadas para vivir. Un espacio verdaderamente espectacular para quienes buscan lujo, amplitud y la oportunidad de crear una residencia completamente a su medida. Con dimensiones extraordinarias, techos súper altos que brindan una sensación impresionante de amplitud y elegancia, este departamento ofrece terrazas increíbles y vistas abiertas que simplemente enamoran. La luz natural, la privacidad y la ubicación en pisos altos hacen que cada espacio se sienta único y con un potencial ilimitado. Al entregarse en estado shell, tienes la libertad absoluta de diseñarlo exactamente como siempre lo imaginaste: distribución, acabados, estilos, ambientes y cada detalle completamente personalizados. Desde un concepto moderno y minimalista hasta un proyecto clásico y sofisticado, aquí puedes hacer literalmente lo que quieras y convertirlo en una residencia verdaderamente única. Cuenta con: 3 lugares de estacionamiento, Bodega, Terraza con vistas espectaculares, Techos de gran altura, Espacios amplios y totalmente adaptables. Además, el edificio ofrece amenidades de primer nivel: Gimnasio, Salón de eventos, Próxima ludoteca, Seguridad y excelente ubicación dentro de Lomas Country. Una oportunidad excepcional para crear un ph de súper lujo en una de las mejores ubicaciones, rodeado de exclusividad, privacidad y un entorno que todos quieren. Agenda una cita con nosotros 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 12,500,000

380 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Hacienda del Ciervo 27

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Ph en Capri, Hacienda del Ciervo – Interlomas. 320 m² + 60 m² de terraza. Si estás buscando espacio real, doble altura y una terraza que sí se use, este ph vale la pena verlo. Cuenta con 3 recámaras principales + un espacio adicional con tapanco que funciona perfecto como home office o 4ª recámara. Área social amplia, mucha luz natural y distribución funcional. Terraza de 60 m², ideal para área social, asador o simplemente disfrutar el espacio exterior. Además tiene oficina independiente fuera del departamento, ideal para trabajar sin invadir tu espacio personal. Muchos closets y excelentes áreas de guardado, lo que hace el día a día mucho más práctico. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitarse. Extras que sí hacen diferencia: Aire acondicionado en recámaras. Paneles solares. Elevador de Shabat. 3 lugares de estacionamiento + bodega. No es un ph que te vendan por amenidades, aquí lo fuerte es el tamaño, la distribución y los espacios aprovechables. Imágenes ilustrativas: *Las imágenes mostradas pueden corresponder a una etapa previa o contener elementos decorativos y de ambientación, por lo que el inmueble se entrega sin mobiliario. Las medidas y distribución pueden variar ligeramente. Se recomienda agendar visita para conocer el estado y características reales de la propiedad. Nota importante: Los gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información aquí presentada es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante.

Super destacado

MN 15,750,000

MN 19,970 Mantenimiento

316 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Avenida Lomas Anáhuac 133

Lomas AnAhuac, Huixquilucan

Departamento en venta en Frondoso 1 con vistas espectaculares y muy iluminado. - Cuenta con 2 recamaras opción a tres recámaras actualmente la tercera es un estudio; la principal con gran vestidor. - 3. 5 baños. - Área de estancia muy amplia con sala, comedor, sala de tv y mucho espacio de guardado. - Cocina integral con áreas de despensa y estufa Thermador. - 4 lugares para auto y bodega. - Cuarto de lavado y servicio. - Áreas comunes muy completas; gimnasio ludoteca alberca descubierta y cubierta salón de fiestas cancha de tennis cancha de pádel área de mascotas salón de belleza áreas verdes con juegos infantiles, asadores y ciclopista. - El mejor residencial de la zona. ________________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Super destacado

MN 12,000,000

MN 19,000 Mantenimiento

220 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Lomas Anáhuac 133

Lomas AnAhuac, Huixquilucan

Departamento en venta y renta en Frondoso 1 totalmente remodelado listo para entrar. -Cuenta con 3 recamaras cada una con baño, la principal con vestidor. - Estancia amplia con área de sala, comedor, sala de tv antecomedor. - Cocina con barra de granito y espacio de guardado. - Cuarto de lavado y servicio. - 2 lugares para auto y bodega. - Vista a áreas verdes. - Áreas comunes muy completas; gimnasio ludoteca alberca descubierta y cubierta salón de fiestas cadena de tennis cancha de pádel área de mascotas salón de belleza áreas verdes con juegos infantiles, asadores y ciclopista. - La renta incluye la cuota de mantenimiento. ____________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Super destacado

MN 12,300,000

MN 6,500 Mantenimiento

272 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Jesús del Monte 29

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Ph en venta ubicado en Hacienda de las Palmas. Cuenta con 272 m² de superficie construida. El departamento cuenta con sala y comedor con doble altura, lo que le da mucha amplitud e iluminación y un agradable balcón, tiene tres recámaras, la principal cuenta con otro balcón con una bonita vista a la Ciudad, cada una cuenta con su vestidor, la principal y una secundaria con baño completo y otro baño completo que le da servicio a la tercera recámara y también sería de visitas, y área para family. Tiene una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Incluye 2 lugares de estacionamiento y una bodega para almacenamiento adicional. Cuarto de lavado y servicio. El edificio ofrece diversas amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, cancha de basketball y área de asadores. La zona de Hacienda de las Palmas es residencial y ofrece cercanía a escuelas, centros comerciales y parques. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Super destacado

MN 11,500,000

MN 13,000 Mantenimiento

308 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda de las Golondrinas 25

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Vive la elegancia y el estilo en uno de los condominios más exclusivos de Interlomas. El doble filtro de seguridad, no tiene precio. Vive en un espacio de casa en la comodidad de un departamento con amenidades que le otorgan lujo a tu vida. Una estancia íntima, acogedora y abierta creará el ambiente perfecto para relajarte después de un día largo. La terraza privada te hará gozar de un descanso al aire libre, extendiendo tus reuniones y si te gusta cocinar y valoras los momentos de platica, degustación y preparación de alimentos, en la cocina encontrarás el mejor espacio, totalmente remodelada con acabados de lujo, llévate gratis todos los electrodomésticos que la integran. Un estudio, área de juegos o family, integran excelentemente el área social. Cada miembro de tu familia tendrá su propia recámara, vestidor y baño de manera amplia, ventilada y acogedora. Tres lugares de estacionamiento sin estorbarle a nadie es una dicha y se agradece disponer de lugares para las visitas. El mantenimiento de este departamento es una joya, ya que no solo te cubre las amenidades, si necesitas algo que requiera reparación, hablando de cuestiones de plomería, electricidad, pintura, etc. Ya está incluído en lo que pagas mensualmente. Olvídate de pagar la renta de un salón de fiestas o de un club deportivo, las amenidades con las que cuenta este residencial son tan agradables que preferirás no salir de él en toda la semana. Pocos departamentos, gran diseño, cercanía de escuelas y centros comerciales harán que quieras agendar una cita de inmediato, vivir en Hacienda de las Golondrinas es algo que buscan quienes saben gozar a lo grande. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio web o llámanos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 7,950,000

MN 8,000 Mantenimiento

234 m² lote3 rec.3 baños

Hacienda del Ciervo

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Este departamento se vende amueblado y esta completamente remodelado lleno de mármoles distintos. - Amplia área social, con sala y comedor. - terraza con vista al parque de Hacienda del Ciervo. - 3 recámaras con baño completo. La principal tiene vestidor walk-in enorme de 25m2 aprox. También tiene vestidor una secundaria. - Baño de visitas. - Cocina integral de mármol. - Amplio cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Los espacios llevan acabados de marmoles que crean un ambiente moderno y lujoso. - Se agregaron muchos detalles y remodelaciones que hacen ver el departamento como nuevo. - La temperatura es ideal y no hay ruido. Tiene vista panorámica a la calle. - Incluye dos lugares de estacionamiento independientes y una bodega. El residencial tiene una variedad de áreas comunes como alberca, jacuzzi, jardín, salón de adultos, salón de fiestas, gimnasio, ludoteca, juegos infantiles. = El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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