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30 Departamentos baratos que permite mascotas con elevador y más de 5 recámaras en CDMX, Ciudad de México

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MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

MN 13,200,000

MN 2,800 Mantenimiento

417 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Fernando M. Villalpando 110

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Gran Penthouse de Tres Niveles con Roof Garden Privado en Guadalupe Inn. Magnífico ph de tres niveles con espacios amplios y excelente iluminación natural. Destaca por su gran terraza privada (Roof Garden), ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. La propiedad cuenta con: - 5 recámaras. - 3 baños completos y 1 medio baño. - Cocina muy amplia con desayunador. - Área de lavado y cuarto de servicio. - Grandes espacios de almacenamiento. - 4 lugares de estacionamiento. Es una excelente oportunidad de inversión, ya que el espacio permite la posibilidad de adaptar hasta tres departamentos independientes para renta. Ubicado a un costado de Plaza Inn, donde se encuentran oficinas de Nacional Financiera y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Situado en el corazón de Guadalupe Inn, entre Av. Revolución e Insurgentes, con todos los servicios a la mano: escuelas, bancos, iglesia, restaurantes y transporte público. A solo 5 minutos de los Viveros de Coyoacán y de San Jacinto en San Ángel. El edificio cuenta con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Una propiedad con ubicación privilegiada, versátil y con gran potencial. ¡Agenda tu visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

MN 27,500,000

580 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Parque escondido

Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos

Amplio departamento a un súper precio. En la torre más íntima de Parque Escondido, un fraccionamiento que combina arquitectura de líneas contemporáneas con la serenidad del poniente de la ciudad, este departamento de 580 m² redefine el concepto de amplitud en un solo nivel. Con acceso directo desde elevador privado, la propiedad ofrece una distribución generosa pensada para familias que valoran tanto los espacios sociales como la privacidad de cada integrante. Al llegar, el departamento despliega un área social de proporciones nobles: sala, comedor y cocina integrada con despensa, configuran un espacio fluido ideal para la convivencia diaria y para recibir. La cocina, amplia y funcional, cuenta con múltiples closets para blancos y vajilla. Desde esta zona, la vida familiar se articula hacia las distintas alas del departamento con naturalidad. El departamento cuenta con alberca, cancha de tenis, salón de usos múltiples, áreas de juegos infantiles y gimnasio dentro del fraccionamiento. La torre, con solo tres pisos de altura y cinco departamentos en total, ofrece privacidad y exclusividad. Parque Escondido se distingue por su seguridad 24/7 y sus amplias áreas verdes que rodean cada torre. La zona privada alberga cinco recámaras: tres principales con vestidor y baño completo, dos adicionales con closet y baño completo. La quinta recámara, ubicada en el área social, funciona como espacio multiusos: oficina, sala de juegos, cine o estudio según las necesidades de la familia. Un family room de dimensiones generosas completa el ala de recámaras. La propiedad incluye además dos cuartos de servicio con baño y área de lavandería independiente, así como dos bodegas amplias para almacenaje. Una oportunidad para familias que buscan espacio, funcionalidad y la tranquilidad de un fraccionamiento consolidado en el corazón de Lomas de Vista Hermosa. Características: - 5 Recámaras. - 5 baños completos. - 1 medio baño. - 580 m² Construcción. - 5 Lugares de estacionamiento. - Elevador privado con acceso directo al departamento. - Family Room. - 2 Cuartos de servicio con baño. - 2 Bodegas. - Alberca. - Cancha de tenis. - Salón de usos múltiples. - Áreas de juegos infantiles. - Gimnasio. - Seguridad 24/7. Agenda una visita personalizada y conoce más de esta propiedad. Contáctanos por este medio o vía WhatsApp.

MN 32,000,000

MN 34,400 Mantenimiento

646 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Paseo de los Laureles 444

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Departamento de Lujo ubicado en una de las mejores zonas de la Cd. Mx, con extraordinarias vistas, con cancha de Tenis, excelentes amenidades, y recién remodelado, un lugar tranquilo para vivir!

MN 36,000,000

MN 20,000 Mantenimiento

640 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Secretaria de marina

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

Penthouse de lujo en venta de 560 m² interiores + 80 m² de terraza equipado con aire acondicionado y calefacción. Exclusivo penthouse de 3 cómodos niveles diseñado para ofrecer amplitud, confort y privacidad en cada espacio. Amplia sala y comedor con excelente iluminación, Desayunador y family room. Cocina integral de gran tamaño. 5 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo. 2 medios baños. Closets adicionales de almacenamiento. Area de lavado y cuarto de servicio. Acceso por 2 elevadores principales y 1 de servicio. 5 lugares de estacionamiento. Amenidades del residencial: Biblioteca. Business center. Minisúper. Canchas de squash y pádel. Salón de fiestas. Alberca interior y exterior con baños. Spa, sauna y área de masajes. Ludoteca. Salón juvenil. Salón de adultos. Gimnasio. Jardín y áreas verdes. Asadores. Cafetería. Área de mascotas. Cancha de fútbol. Planta de luz. Seguridad 24 horas con cctv. Por su ubicación este inmueble cuenta con predial del Estado de México. El precio publicado puede estar sujeto a cambios sin previo aviso. El precio indicado no incluye el impuesto que genera la compraventa, no incluye gastos notariales, no incluye el costo de avalúo. No incluye ningún tipo de costo relacionado con algún crédito. El inmueble se vende sin muebles, sin Electrodomesticos, sin arte o artículos decorativos que estén mostrados en las fotografías.

MN 37,500,000

405 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Avenida Horacio 1550

Polanco II Sección, Polanco

405 m2 habitables + 65 m2 de terrazas + 5 recámaras + 5 baños completos + 1 medio baño + estancia amplia con doble altura + balcón + 2 niveles + terrazas + family room + oficina + gym + bodega + 3 estacionamientos + seguridad 24/7. Penthouse de lujo en venta en Horacio, en el corazón de Polanco. Este espectacular penthouse de dos niveles ofrece amplitud, privacidad y una distribución ideal para disfrutar cada espacio. Cuenta con 405. 24 m² habitables y 65 m² de terrazas y balcones de uso exclusivo, que aportan luz natural, vistas abiertas y espacios perfectos para convivir al aire libre. La propiedad destaca por sus áreas sociales de gran tamaño, doble altura, acabados de lujo y elegantes detalles en madera, mármol, cristal y piedra. Dispone de sala, comedor, cocina equipada, desayunador, sala de tv y terrazas privadas que se integran de manera natural a los espacios interiores. 3 recámaras cuentan con baño dentro de la habitción y dos de la planta baja comparten un baño completo. Además, incluye cuarto de lavado, baño de servicio, bodega de 2. 80 m² y tres amplios cajones de estacionamiento en tándem. Su ubicación permite estar cerca del colegios, restaurantes, supermercados, importantes vías de acceso y la Embajada de Estados Unidos, en una de las zonas residenciales más exclusivas y conectadas de Polanco. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, diseño, terrazas privadas y una ubicación privilegiada.

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