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68 Departamentos con elevador y 1 recámara en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

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MN 5,300,000

57 m² lote1 rec.1 baño

Rio Amazonas 82

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en venta – río amazonas, piso 7. Ubicación premium a pasos de Paseo de la Reforma | Excelente oportunidad de inversión. Precio: $5, 300, 000 mxn. Superficie: 57 m² Ubicado sobre Río Amazonas, a tan solo unos metros de Paseo de la Reforma, este exclusivo departamento combina ubicación, comodidad y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. El edificio fue completamente renovado hace aproximadamente tres años y se encuentra en excelentes condiciones. Es una propiedad muy cuidada, habitada principalmente por propietarios, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con un alto nivel de mantenimiento. Características del departamento. * 57 m² perfectamente distribuidos. * Piso 7. * Solo 2 departamentos en el piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. * Amplio balcón con agradable vista hacia la zona del Monumento. * Sala de tv con acceso al balcón. * Recámara principal con clóset y balcón privado. * Cocina abierta integrada al comedor. * Excelentes acabados. * Muy iluminado durante todo el día. * 1 baño completo. * Cuarto de lavado. * Vigilancia y seguridad 24 horas. Tanto la cocina como los electrodomésticos y acabados se encuentran en excelente estado. El departamento está listo para habitarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ¿Por qué es una excelente inversión? Actualmente el departamento se encuentra rentado y genera $30, 500 mxn mensuales, equivalente a $366, 000 mxn anuales, lo que representa un rendimiento bruto aproximado del 6. 9% anual. La ubicación privilegiada, a unos pasos de Reforma, asegura una demanda constante tanto para renta residencial como ejecutiva, además de un sólido potencial de plusvalía a largo plazo. Lo mejor de esta propiedad. A pocos metros de Paseo de la Reforma. Zona de alta demanda y plusvalía. Edificio completamente renovado hace aproximadamente 3 años. Excelente estado de conservación. Solo 2 departamentos por piso. Amplios balcones y excelente iluminación natural. Propiedad actualmente generando ingresos. Ideal para inversionistas o para habitar inmediatamente. Cercano a corporativos, hoteles, restaurantes, cafés, embajadas y centros de negocios. Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, en una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas de la Ciudad de México. Agenda tu visita hoy mismo. Contáctame por WhatsApp para recibir fotografías adicionales, video recorrido y más información.

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USD 6,000

98 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Avenida Paseo de la Reforma

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en Renta – Torre Chapultepec Uno. Piso 54 | Vista Espectacular al Castillo y Bosque de Chapultepec. Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de Paseo de la Reforma, dentro de la icónica Torre Chapultepec Uno, donde se ubica también el Hotel Ritz-Carlton. Este sofisticado departamento, ubicado en el piso 54, ofrece una inigualable vista panorámica al Castillo y Bosque de Chapultepec, convirtiéndose en un refugio privilegiado en el corazón de la ciudad. Características: - Superficie interior: 79. 75 m² - Terraza privada: 17. 87 m² - 1 recámara. - 2 baños. - 1 cajón de estacionamiento. - Totalmente amueblado y equipado con acabados de lujo. - Iluminación natural y amplios ventanales. Amenidades del edificio: - Gimnasio, alberca y spa. - Servicio de concierge las 24 horas. - Seguridad y acceso controlado. Disponibilidad inmediata. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con servicios de hotel cinco estrellas y las mejores vistas de la Ciudad de México. _____________________________________________________________. Apartment for Rent – Torre Chapultepec Uno. 54th Floor | Stunning Views of Chapultepec Castle and Forest. Experience luxury living at one of the most exclusive addresses on Paseo de la Reforma, within the iconic Chapultepec Uno Tower, home to The Ritz-Carlton Hotel. Located on the 54th floor, this sophisticated apartment offers breathtaking panoramic views of Chapultepec Castle and Forest, providing a privileged retreat in the heart of Mexico City. Features: - Interior space: 79. 75 m² - Private terrace: 17. 87 m² - 1 bedroom. - 2 bathrooms. - 1 parking space. - Fully furnished and equipped with high-end finishes. - Abundant natural light and floor-to-ceiling windows. Building Amenities: - Gym, swimming pool, and spa. - 24-hour concierge service. - Secured access and full security services. Available immediately. Perfect for those seeking an exclusive lifestyle with five-star hotel services and the best views Mexico City has to offer.

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