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52 Departamentos con patio en Del Valle Centro, Benito Juárez

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MN 920,200

MN 800 Mantenimiento

154 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Adolfo Prieto

Del Valle Centro, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para generar flujo constante por renta en una zona céntrica, segura y con excelente conectividad. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 800, 000 a $4, 900, 000 mxn. Precio de oportunidad: $920, 200 mxn. Plusvalía: Zona premium con alta demanda habitacional y excelente ubicación. Renta estimada mensual: $18, 000 a $27, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 26% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos y medio baño. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Del Valle, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mejor calidad de vida y conectividad en la cdmx. Vialidades principales cercanas: Avenida Insurgentes Sur. Eje 6 Sur (Ángel Urraza) Avenida Universidad. División del Norte. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Plaza Universidad. Centro comercial Galerías Insurgentes. Supermercados: Walmart Universidad, City Market Félix Cuevas, Soriana Híper Universidad. Hospitales: Hospital Ángeles Universidad, Hospital 20 de Noviembre issste. Parques: Parque de los Venados. Educación: Universidad Panamericana, colegios privados y públicos cercanos. Transporte: Metro Zapata (Líneas 3 y 12), Metro División del Norte, Metrobús Insurgentes. Bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta en zona premium. Excelente conectividad y servicios. Zona segura y con alta plusvalía. Ideal para inversión patrimonial o renta ejecutiva. ️Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 8,690,000

MN 4,500 Mantenimiento

190 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cda de San Borja Colonia del Valle Centro

Del Valle Centro, Benito Juárez

“Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. ”

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