• Del Valle Norte

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147 Departamentos con clóset en Del Valle Norte, Benito Juárez

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MN 35,000

MN 1 Mantenimiento

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Adolfo Prieto 610

Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento en renta en la Del Valle Norte, con excelente ubicación y patio privado!. No se aceptan mascotas. Este departamento de 125 m² (de los cuales son 80 m2 habitables + 35 m2 de patio privado) ofrece 2 recámaras con clóset, 2 baños completos y cocina integral. Cuenta con área de lavado y balcón. Disfruta de una amplia terraza y 2 lugares de estacionamiento. El edificio tiene elevador y caseta de guardia, además de seguridad privada y acceso para personas con discapacidad (rampa de autos y rampa en el elevador). Se encuentra en la pb con disposición interior y está en excelente estado de conservación, con disponibilidad para el 01 de agosto 2026. Incluye sala, comedor con 4 sillas, refrigerador, lavadora, mesa de centro, 1 cama queen size seminueva, muebles de terraza. La Del Valle Norte es una zona residencial y comercial con un ambiente familiar y dinámico. Tiene fácil acceso a transporte público como Metro y Metrobús, además de importantes vialidades. Encontrarás escuelas cercanas de todos los niveles, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. Para tu recreación, hay parques, restaurantes y centros culturales. Además, cuenta con hospitales y servicios de salud cercanos. Monto mensual de renta 35, 000 incluyendo mantenimiento. La disponibilidad más inmediata es 01 agosto.. Los requisitos son: 1 mes de depósito. 1 mes de renta. Aval (con inmueble libre de gravamen) o un obligado solidario (que demuestre sus ingresos y con obligado solidario se firman pagarés) Pago del 50% de una póliza jurídica. El costo total por año es de $12, 800 más iva. contrato mínimo por un año

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MN 5,350,000

MN 700 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Pedro Romero de Terreros

Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento en venta en del valle norte. Uso habitacional. "150 M² de superficie" "3 recámaras" "balcón" "exterior" "estacionamiento techado" "cuarto de servicio/bodega" "nivel 2" "edificio de solo 5 departamentos" "excelente ubicación en del valle norte" "pet friendly" colindancias. Ubicado sobre Romero de Terreros. Entre Gabriel Mancera y Nicolas San Juan. Entre Luz Saviñon y Xola. En la colonia Del Valle Norte. Con excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, División del Norte, Viaducto Miguel Alemán y principales vialidades de la Alcaldía Benito Juárez. Distribución. 150 m² de superficie. 3 recámaras. 2 baños completos. sala. comedor. 1 estacionamiento (compartido) características. edad: 50 años. estado de conservación: para remodelar. disposición: frente. departamentos en el edificio: 5. torres en desarrollo: 1. niveles del edificio: 2. estacionamiento: sí (compartido) balcón: sí elevador: no. bodega: si. tipo de gas: natural. internet / wifi: sí mantenimiento: $700. Permite mascotas. métodos de pago. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y fovissste. No se acepta crédito imss de manera enunciativa más no limitativa. Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con los promotores. P. V. P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos. Cualquier dato, medida o información adicional será confirmada durante la cita de visita al inmueble, garantizando información precisa y atención profesional.

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MN 4,750,000

71 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Adolfo Prieto 233

Del Valle Norte, Benito Juárez

*sin pago de mantenimiento Y beneficios únicos* Áreas comunes que incluyen 3 locales comerciales que dejan $120, 000 mx de renta mensual y se dividen equitativamente (según indiviso) entre los 21 departamentos A este departamento le corresponden $5, 714 mx mensuales. Edificio con valor histórico Art- Decó (certificado por inbal), con una vida útil remanente de 30 años. El deprtamento cuenta con 71. 24 m2, 2 recámaras, 1 estacionamiento, 1 baño, cuarto de servicio y jaula de tendido de ropa, Adolfo Prieto es una calle clásica de la Del Valle, donde se pueda caminar tranquilamente, arbolada y significativamente más residencial y silenciosa que avenidas como Xola o División del Norte. Valor agregado al patrimonio arquitectónico signado por inbal y el ingreso por rentas comunales. 1. Vida Útil Remanente (30 años): Al tener una vida remanente de 30 años, sí pasa la gran mayoría de los filtros para créditos hipotecarios bancarios o Infonavit, los cuales exigen que la vida útil del inmueble duplique o supere el plazo del crédito (usualmente a 15 o 20 años). 2. Rentas de los locales: Por acuerdo de asamblea del condominio el dinero de las rentas de los locales se deposita directo a un fondo de mantenimiento lo que garantiza el pago de reparaciones y mantenimiento permanente del edificio, sueldos (Portero, Administrador), dejando un excedente que cubre la pensión mensual par un automóvil y si no tienes auto, $1, 000 cash. Ingreso que aumentará, ya que la nueva estrategia es rentar a Franquicias o Marcas Fuertes. El régimen de condominio y la escritura del departamento aportan la seguridad jurídica necesarias. Edificio con valor arquitectónico. Estilo Art Decó certificado por inbal. Elementos originales conservados. Áreas comunes con carácter patrimonial. Mantenimiento constante que preserva su valor histórico. Entorno residencial con identidad arquitectónica única. cuarto de servicio Y jaula para tendido de ropa propios. Con una distribución funcional y amplia de sala, comedor, cocina independiente equipada con muebles de almacenamiento, pisos de madera en las áreas sociales y recámaras, excelente iluminación natural, es la compra ideal para quienes buscan vivir e invertir al mismo tiempo. Pet Friendly. El precio y la información presentados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información se proporciona con base en la documentación disponible y puede contener imprecisiones, errores u omisiones. Su contenido es únicamente informativo y no constituye asesoría legal, financiera ni profesional. No representa una oferta vinculante ni compromiso contractual. Se recomienda verificar la información antes de tomar cualquier decisión.

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