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199 Departamentos con estado de conservación y 2 recámaras en Del Valle Norte, Benito Juárez

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MN 7,679,000

120 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Gabriel Mancera 390

Del Valle Norte, Benito Juárez

El equilibrio perfecto: Lujo en la Del Valle Norte y una inversión que sí hace sentido. Imagina despertar en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México. Este desarrollo boutique en laColonia del Valle Norteno es solo un lugar para vivir, es una pieza de diseño arquitectónico pensada para quienes buscan exclusividad. Con solo8 departamentosen total (dos por piso), aquí la privacidad no es un lujo, es el estándar. Cada espacio está bañado en luz natural creando una atmósfera de amplitud que se siente desde que cruzas la puerta. Espacios que inspiran. No solo estás comprando metros cuadrados, estás invirtiendo en calidad de vida: Dimensiones: Departamentos de120. 40 m2; hasta 146. 60 m2;. Acabados: Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera de ingeniería en las recámaras para ese toque cálido. Cocina: Cubiertas degranitoque aguantan todo y se ven increíbles, equipadas con parrilla de inducción. Comodidad: Olvídate de pelear con el vecino; tienes2 cajones de estacionamiento independientes. Hablemos de números. Mucha gente dice que su propiedad es una "inversión", pero aquí te lo demostramos con proyecciones reales. Tu patrimonio crece solo: La zona tiene unaplusvalía proyectada del 11% anual. Para que te des una idea, un departamento que hoy adquieres en$7, 679, 000 mxn, en unos ocho años podría tener un valor de mercado superior a los$22 millones de pesos. Es, literalmente, ver cómo tu dinero se multiplica mientras vives o rentas la propiedad. Si decides rentar, el negocio es redondo: Podrías empezar cobrando una renta de$31, 500 mxn mensualesen 2026. Con el tiempo, esa renta sube. Para el 2033, estarías percibiendo cerca de$46, 539 mxn al mes. Si sumamos lo que ganas por la renta neta y lo que sube el valor del depa (plusvalía), solo en el primer año tu utilidad total sería de$1, 184, 890 mxn. Un plan de pagos diseñado para tu tranquilidad. Sabemos que soltar una inversión así de golpe no siempre es la idea. Por eso, el esquema de pagos es sumamente cómodo: Entrada: Inicias con un enganche de$1, 000, 000 mxn. Durante la obra: Pagas mensualidades de$25, 000 mxndurante 36 meses. Esto te permite capitalizarte sin desfalcarte. El final: El saldo restante de$5, 779, 000 mxnlo liquidas hasta el momento de lafirma de escrituras ante notario. Ubicación estratégica. Vivirás a unos pasos delwtc, con una conectividad envidiable hacia Insurgentes Sur, Viaducto y División del Norte. Tienes los mejores cafés, parques y restaurantes de la Del Valle a la vuelta de la esquina. En resumen: Estás comprando un departamento de lujo con acabados premium, en una de las mejores zonas de la ciudad, con un esquema de pagos que te permite respirar y una rentabilidad que pocos proyectos pueden garantizar por escrito. (4)

MN 24,000

108 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Providencia 337

Del Valle Norte, Benito Juárez

¿Buscas el hogar ideal para consolidar tu historia en una de las zonas más tranquilas y conectadas de la Ciudad de México? Este departamento en la Colonia Del Valle Norte combina la solidez y los amplios espacios de la arquitectura clásica con una ubicación estratégica que simplificará tu día a día. Ubicado en la arbolada calle de Providencia, la propiedad destaca por una estancia generosa y sumamente iluminada por luz natural, perfecta para crear momentos inolvidables en familia o disfrutar de tardes de descanso. Si eres amante de la cocina, te encantará su tamaño: cuenta con el espacio ideal para integrar un desayunador, convirtiéndose en el corazón de tus mañanas. La verdadera vida de barrio: Olvídate del auto el fin de semana. Aquí estás a unos pasos de Walmart Express para las compras rápidas, de una gasolinera para tus trayectos de la semana, y del entrañable Mercado Lázaro Cárdenas, donde encontrarás desde frutas y verduras frescas hasta una oferta gastronómica local inigualable. El edificio cuenta con elevador y un beneficio sumamente cotizado en la zona: un lugar de estacionamiento independiente (no fijo), lo que significa que no tendrás que coordinarte ni batallar con vecinos para salir. Para parejas jóvenes o familias en crecimiento, la segunda recámara ofrece la versatilidad perfecta para convertirse en un estudio de home office premium o en la habitación de los niños. Su conectividad es envidiable, con salidas rápidas a Insurgentes Sur, División del Norte, Viaducto y a minutos de la zona del World Trade Center (wtc), además de contar con estaciones de Metrobús a la redonda. Características principales (Balazos para lectura rápida) El Departamento: - Recámaras: 2 recámaras con excelente distribución de espacio. - Baños: 1 baño completo. - Estancia: Amplia, muy iluminada y con excelente ventilación natural. - Cocina: De gran tamaño y con espacio asignado para desayunador. - Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento independiente (sin lidiar con otros autos, no fijo). El Edificio y Entorno: - Elevador: Sí, comodidad absoluta para carriolas o el súper. - Antigüedad: Edificio clásico consolidado (~50 años), sinónimo de muros robustos y excelente aislamiento acústico. - Ambiente: Zona sumamente tranquila, segura y habitada por familias jóvenes y consolidadas. Ubicación y Conectividad: - Calle: Providencia, Col. Del Valle Norte. - A pie: A unos pasos de Walmart Express y del Mercado Lázaro Cárdenas (abarrotes, comida, frescura local). - Vías de acceso principales: Av. Insurgentes Sur, División del Norte y Viaducto Miguel Alemán. - Transporte: Cercano a estaciones de Metrobús y red de comunicaciones de primer nivel. - Puntos de interés: A minutos de la zona corporativa y comercial del wtc. Para mayor información o para agendar una visita guiada, no dudes en contactarme. Tu próximo hogar te espera.

MN 11,500,000

156 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Av Magdalena

Del Valle Norte, Benito Juárez

Vive en un edificio boutique de solo cuatro departamentos, uno por piso, con elevador directo a tu hogar. Diseñado para quienes buscan lujo, privacidad y una ubicación privilegiada, este proyecto combina sofisticación y comodidad en un entorno único. Este hermoso Garden House cuenta con una amplia terraza integrada, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Tiene dos habitaciones espaciosas, cada una con su propio baño y vestidor de diseño exclusivo, además de un elegante baño de visitas. La cocina, un verdadero sueño, está completamente equipada con electrodomésticos smeg de alta gama, y complementada con un cuarto de servicio completo y área de lavandería integrada. Los acabados y detalles de este hogar son de la más alta calidad: pisos de madera de Tzalam y mármol, cubiertas de granito en baños, vidrios templados, iluminación inteligente, persianas con control Wi-Fi, aire acondicionado y calefacción central, todo pensado para tu máximo confort y estilo. El edificio ofrece seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, control de acceso digital y elevador que te lleva directamente a tu departamento. Además, podrás disfrutar de una espectacular terraza lounge en la azotea, ideal para convivir y relajarte con vistas impresionantes. Su diseño vanguardista cumple con todas las normas de construcción actuales, respaldado por la garantía y experiencia de los desarrolladores, asegurando una inversión segura y de calidad. Este es un espacio verdaderamente único, listo para que lo habites y disfrutes. Si buscas un lugar exclusivo, con pocos vecinos, equipado con todo lo que necesitas y en una ubicación inmejorable, no dudes en agendar tu cita con nosotros. Será un placer acompañarte en esta experiencia y mostrarte esta oportunidad excepcional.

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