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42 Departamentos con balcón en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 7,800,000

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carlos B. Zetina

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Análisis de Activo y Tesis de Inversión en cbz 118. El proyecto residencial cbz 118 es un desarrollo de baja densidad ubicado en Carlos B. Zetina, Escandón I Sección, una zona de alta demanda por su proximidad estratégica a la Condesa. El departamento 101, un activo de 140. 35m² con un valor de adquisición por preventa de 7, 800, 000 mxn (aplicando un margen de descuento del 5%). Este inmueble presenta un valor por metro cuadrado altamente competitivo de 49, 600 mxn, posicionándose como una oportunidad de inversión patrimonial con plusvalía inmediata en el corredor de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Especificaciones Técnicas y Distribución por Niveles. La unidad 101 ofrece una configuración duplex de alta funcionalidad: el primer nivel integra el área social con sala, comedor, cocina y balcón; el segundo nivel se destina al área privada con dos recámaras y sala de estar (Family Room) ;. El diseño prioriza la iluminación natural y ventilación cruzada en todas sus fachadas. El departamento utiliza materiales de estándar contemporáneo para garantizar eficiencia térmica y acústica. Infraestructura, Estacionamiento y Seguridad Operativa. El edificio cuenta con una cimentación y estructura certificada bajo la zonificación H/5/30/A, integrando elevador de última generación y estacionamiento techado en planta sótano. La unidad 101 dispone de 1 cajón de estacionamiento independiente. La seguridad operativa está garantizada mediante una caseta de vigilancia con control de acceso peatonal y vehicular, además de un cuarto de basura independiente, lo que asegura una gestión de mantenimiento organizada y un entorno residencial de alta privacidad con solo 6 unidades totales. Geolocalización Semántica y Conectividad Estratégica. Ubicado en la calle Carlos B. Zetina, el inmueble goza de una geolocalización privilegiada en el límite con la Condesa y Tacubaya. La conectividad vial es óptima, con acceso a vialidades primarias como Avenida Revolución y Viaducto Miguel Alemán en menos de 3 minutos. Esta ubicación asegura un estilo de vida dinámico con cercanía inmediata a nodos culturales, parques y centros de negocio, manteniendo un perfil residencial discreto en una de las colonias con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de México. Transparencia de Coldwell Banker️ Novac y Gestión Legal. Coldwell Banker️ Novac comercializa este proyecto con estricto apego al Certificado Único de Zonificación y la nom-247-se-2021. El esquema de pago es altamente estructurado: 30% al anticipo, 30% a la posesión y 40% al finiquito, permitiendo una planificación financiera sólida para el comprador. Le invitamos a solicitar el dossier técnico y coordinar una visita a la obra para validar el avance y la calidad de los acabados de este exclusivo desarrollo boutique. Aprovecha precios de preventa y asegura tu lugar en este proyecto exclusivo. Desarrollo de solo 6 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño moderno y plusvalía a corto plazo. -Diseño contemporáneo con excelentes acabados. -Espacios bien aprovechados y funcionales. -Desarrollo boutique de baja densidad (solo 6 depas) Ubicación privilegiada: Ubicado en la Colonia Escandón, con fácil acceso a principales vialidades, cerca de zonas como Condesa, Roma y Nápoles. Rodeado de restaurantes, cafeterías, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica. Ideal para: Vivir en una zona céntrica y con gran conectividad. Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad. Primeros compradores que quieren una propiedad bien ubicada

Destacado

MN 39,500

130 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

¡¡Hermoso departamento ubicado en una calle muy tranquila de la codiciada colonia Escandón, una de las zonas con mejor conectividad y calidad de vida en la Ciudad de México. Su diseño destaca por elegantes techos de doble altura que aportan una sensación de amplitud, así como una excelente entrada de luz natural durante todo el día!! La propiedad cuenta con un acogedor balcón y un exclusivo roof garden privado, espacios ideales para relajarse al aire libre o disfrutar de reuniones sociales en un ambiente privilegiado. Además, se entrega completamente equipado con electrodomésticos y acabados de alta calidad, prácticamente nuevos, lo que lo convierte en una excelente opción lista para habitar sin necesidad de inversión adicional. espacios: • Sala y comedor con techos de doble altura. • Cocina equipada. • 2 Recámaras. • Balcón. • Roof garden privado. equipamiento Y servicios: * Purificador de agua Bebbia de ósmosis inversa con mantenimiento incluido. * Lavavajillas. * Lavasecadora nueva con instalación 220V. * Estufa de gas con control digital de temperatura, que permite mayor precisión al cocinar. * 3 aires acondicionados (uno en sala y uno en cada recámara) * Instalación eléctrica 220V. * 1 cajón de estacionamiento. superficie: * Metraje habitable 97. 200 m² * Balcon 2. 492 m², Roof Garden. * Privado 30. 720 m² áreas comunes: * Roof Garden común. Mantenimiento mensual $3, 600 pesos, incluido en la renta. (msa) denh3090. Código EasyBroker: eb-vq7269. Código gizp: Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

Destacado

MN 41,780

43 m² lote1 rec.1 baño

Av Jose Marti 276

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Descubre la Elegancia en el Corazón del Vibrante Barrio de La Condesa. Bienvenido a tu refugio de lujo y estilo en el corazón del vibrante barrio de La Condesa, Ciudad de México. Nuestro elegante Studio en José Martí es la combinación perfecta de diseño moderno y encanto clásico. Diseñado para tu máxima relajación, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una estancia inolvidable. Tu Espacio: Un Santuario de Confort y Exclusividad. Este impresionante apartamento tipo estudio ha sido diseñado para elevar tu experiencia de alojamiento. El espacio cuenta con: Cocina completamente equipada: Con estufa, microondas, frigorífico, cafetera y tetera, tendrás todo lo necesario para preparar tus comidas favoritas, desde un rápido desayuno hasta una cena completa. Patio privado: Disfruta de la tranquilidad y las vistas desde tu propio rincón personal, ideal para un café matutino o un momento de paz al final del día. Diseño elegante: Cada rincón de este apartamento ha sido diseñado con un gusto impecable, creando una atmósfera de calidez y estilo que te hará sentir como en casa. 1 dormitorio y 1 baño: Un espacio amplio y cómodo con acabados de alta gama y toques de diseño, asegurando una estancia de verdadero deleite sensorial. Servicios Esenciales: Equipado con ropa de cama, toallas, champú, secador de pelo y plancha, todo lo que necesitas para tu comodidad. Entretenimiento y Conectividad: Un televisor y WiFi inalámbrico de alta velocidad para que te mantengas conectado y entretenido. Amenidades Premium y Servicios Exclusivos para Tu Bienestar. Como huésped de Capitalia, tendrás acceso a una variedad de servicios que harán tu estancia aún más placentera: Jardín en la azotea: Un oasis urbano donde puedes relajarte, leer un libro o simplemente disfrutar de la vista panorámica de la ciudad. Lavandería: Contamos con lavadora y secadora en un espacio común para tu conveniencia. Seguridad 24/7: El edificio cuenta con personal de seguridad y recepción las 24 horas del día, garantizando tu tranquilidad. Asistencia: El equipo de Capitalia está siempre disponible por teléfono o mensaje para asistirte con cualquier duda o necesidad que puedas tener. El Barrio: La Condesa, un Paraíso Cultural y Gastronómico a tu Alcance. Nuestro apartamento te sitúa en el epicentro de uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México. La Condesa es famosa por su vibrante ambiente artístico, sus calles arboladas y su rica vida cultural. Estarás a pocos pasos de: Parques: Parque España y Parque México ofrecen un respiro del ajetreo de la ciudad, con senderos para caminar, fuentes y áreas verdes. Restaurantes y Cafeterías: Una ecléctica mezcla de opciones gastronómicas, desde cafeterías de moda hasta restaurantes gourmet. Boutiques y Galerías de Arte: Explora la Avenida Tamaulipas, conocida por sus tiendas de diseñador y galerías de arte. Cultura: Visita Casa Lamm, un centro de arte y cultura que a menudo alberga exposiciones y eventos. Servicios: Tendrás acceso a una amplia variedad de tiendas, supermercados, farmacias y bancos para todas tus necesidades diarias. Guía para Moverte por la Ciudad. Moverse por la Ciudad de México es fácil y asequible. Uber y Taxis: Son la forma más segura y conveniente de moverse. Turibus: Un autobús turístico de dos pisos que te llevará por los puntos más importantes de la ciudad con comentarios en varios idiomas. Detalles de la Estancia: Registro de entrada: 16: 00. Registro de salida: 11: 00. Aunque la decoración puede variar entre unidades, todas nuestras propiedades mantienen el mismo estándar de calidad y servicios excepcionales. ¡Te invitamos a reservar tu estancia en José Martí y vivir la sofisticación que solo La Condesa puede ofrecerte!

Destacado

MN 9,800,000

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Comercio

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Ph en venta | Escandón a una cuadra de Condesa. Descubre un penthouse que combina privacidad, amplitud y una conexión auténtica con la ciudad. Ubicado sobre una calle sumamente tranquila en la Escandón, a solo una cuadra de Condesa, este espacio ofrece el balance perfecto entre una vida residencial serena y el dinamismo de una de las zonas más deseadas de la cdmx. El desarrollo cuenta con pocos departamentos, creando una atmósfera mucho más exclusiva, silenciosa y privada. Lo que hace único a este ph. 2 estacionamientos independientes y en paralelo. Un verdadero diferenciador en la zona, pensado para máxima comodidad. Roof garden privado de 55 m² El espacio ideal para reuniones, asados, cenas al aire libre o simplemente disfrutar del atardecer en privacidad. Terraza y patio privado. Ambientes que llenan el departamento de luz natural, ventilación y una agradable conexión interiorexterior. Vida de barrio auténtica. A pasos de un hermoso parque arbolado, cafeterías, restaurantes y espacios ideales para caminar y disfrutar la ciudad. Departamento 301. $9, 800, 000. 102 m² habitables. 2 recámaras. 2 baños completos. 2 estacionamientos independientes. Terraza de 6 m² Patio privado. Roof garden privado de 55 m² Un ph pensado para quienes valoran los espacios exteriores reales, la privacidad y una ubicación estratégica con gran demanda y plusvalía. Además, contamos con otras opciones en la zona de hasta 3 recámaras en preventa con entrega aproximada a 18 meses. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 3,890,000

MN 1,700 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

11 de Abril 240

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Vivir en la Escandón es disfrutar de una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México, donde la conectividad, los servicios y el estilo de vida se combinan perfectamente. Este departamento destaca desde el primer momento por su amplitud y extraordinaria iluminación natural, creando espacios cálidos y agradables durante todo el día. La zona social ofrece un diseño abierto de sala y comedor con acceso a un balcón que permite la entrada de luz y ventilación, generando una sensación de mayor amplitud y bienestar. La cocina, práctica y funcional, cuenta con área de lavado integrada, ideal para una vida cómoda y eficiente. El área privada se compone de dos recámaras con clóset, destacando la principal por su mayor dimensión y baño completo, brindando privacidad y confort. Ubicado en un cuarto nivel, dentro de un edificio con elevador, conserje y servicios completos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Adiciónales. Distribución: Sala-comedor en espacio abierto. Cocina integral compacta con: Estufa. Campana de extracción. Recubrimiento cerámico. Área de lavado integrada (zotehuela con lavadero y boiler de gas) Balcón exterior + balcón de servicio. 2 recámaras con clóset. Principal con baño completo. 2 baños completos (uno de visitas) Clóset de blancos. Acabados y equipamiento: Piso laminado en todo el departamento. Cocina y áreas húmedas con cerámica. Canceles de aluminio con acrílico. Persianas blackout en recámaras. Iluminación natural en todos los espacios. Servicios del edificio: Gas estacionario. Cisterna. Conserje. Calentador automático de almacenamiento. Su entorno urbano ofrece cercanía inmediata a vialidades principales, zonas comerciales, restaurantes y servicios, en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Acepta créditos hipotecarios de cualquier institución ó pago de contado. El precio que mostramos y publicamos no incluye ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios notariales, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Opciones de financiamiento. Créditos bancarios infonavit / cofinavit. Características. Exterior. Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado. Cocina Elevador Portero. Políticas. Mascotas permitidas

MN 28,500

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle General Francisco Murguía 115

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Vive en una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y estilo de vida de la Ciudad de México. Ubicados en Murguía 115, Escandón I Sección, estos exclusivos departamentos de reciente construcción combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios llenos de luz natural, a solo unos minutos de La Condesa, Roma Sur, Patriotismo y Viaducto. Lo que hace realmente especial a estas propiedades son sus 3 balcones privados, que aportan amplitud, ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior, creando espacios ideales para disfrutar un café por la mañana, trabajar desde casa o simplemente relajarse al final del día. Características: 2 recámaras. 2 baños completos. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina moderna de concepto abierto. Área de lavado independiente. 1 cajón de estacionamiento. 3 balcones privados. Cada detalle fue pensado para ofrecer comodidad, privacidad y una experiencia de vida moderna en una ubicación privilegiada. Disfruta de la tranquilidad de la Escandón, con restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, centros comerciales y vías de acceso a pocos minutos. Si buscas un departamento nuevo, elegante y con espacios exteriores que realmente marquen la diferencia, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre por qué estos departamentos son de las mejores opciones disponibles actualmente en la zona.

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