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28 Departamentos con 3 recámaras en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

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MN 791,709

MN 500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

David Herrera

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor crecimiento y ubicación estratégica en la Ciudad de México. Ideal para generar flujo constante por renta en una zona céntrica y altamente demandada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 000, 000 a $3, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $791, 708 mxn. Plusvalía: Zona con alta demanda habitacional, crecimiento urbano y cercanía a zonas premium. Renta estimada mensual: $15, 000 a $22, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución amplia, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, una zona estratégica por su cercanía con Condesa, Roma y Polanco. Vialidades principales cercanas: Avenida Revolución. Viaducto Miguel Alemán. Benjamín Franklin. Patriotismo. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Parque Delta. Zona gastronómica y comercial de Condesa y Roma Norte. Supermercados: Walmart Express Escandón, Bodega Aurrera Tacubaya. Hospitales: Hospital Ángeles Metropolitano, Hospital Escandón. Educación: Universidad La Salle, escuelas cercanas. Parques: Parque México, Parque España. Transporte: Metro Patriotismo, Metro Tacubaya, Metrobús línea 2. Bancos, restaurantes, cafeterías y gimnasios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta por cercanía a zonas premium. Excelente conectividad y transporte. Zona en crecimiento constante. Ideal para generar ingresos desde el corto plazo. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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MN 791,708

170 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

David Herrera 17

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el poniente de la Ciudad de México. Su principal atractivo es su excelente conectividad y plusvalía, considerado un punto estratégico para la inversión, lo que te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida y una inversión con alto potencial de crecimiento. Conectividad y Movilidad. El inmueble garantiza traslados rápidos y eficientes gracias a su acceso directo a vialidades de primer orden y múltiples opciones de transporte público: o Vialidades primarias: Conexión inmediata con Viaducto Miguel Alemán, Av. Patriotismo, Av. Insurgentes y salida directa a Río Becerra. O Metro: Cercano a las estaciones Patriotismo (Línea 9) y Tacubaya (Líneas 1, 7 y 9). O Metrobús: Estaciones Escandón (Línea 2), así como Nuevo León o La Piedad (Línea 1). Puntos de Interés. Disfruta de una vibrante oferta comercial, gastronómica y de esparcimiento a solo unos minutos de distancia: o Centros Comerciales: A solo 4 minutos del centro comercial Metrópoli Patriotismo. O Comercio Local: Cercanía con el tradicional Mercado Escandón para el consumo del día a día. O Educación y Salud: A pasos de la Universidad La Salle y del Hospital Ángeles México. O Áreas Verdes: A 8 minutos del Bosque de Chapultepec, ideal para actividades al aire libre. Entorno y plusvalía. La colonia Escandón ii Sección es un referente de inversión inteligente. Su ubicación colindante con la Condesa y la Roma te permite disfrutar de un estilo de vida de primer nivel, rodeado de cafeterías, comercios y servicios esenciales, consolidando una excelente calidad de vida y garantizando el incremento del valor de tu patrimonio a corto y largo plazo. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta. 56 Ver datos. *Imágenes interiores de referencia*

MN 25,000

MN 1,500 Mantenimiento

78 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Unión

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Departamento en renta en Colonia Escandón, una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tranquila, bien comunicada y cercana a Condesa, Patriotismo e Insurgentes. El departamento es exterior, se encuentra en tercer piso y cuenta con excelente iluminación natural y balcón. El edificio tiene únicamente 2 departamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y un ambiente residencial tranquilo. Cuenta con vigilancia 24 horas y control de acceso. Características. • 78 m² • 2 recámaras. • Estudio independiente, ideal como oficina, home office o tercera recámara. • 2 baños completos. • Balcón. • Departamento exterior y muy iluminado. • 2 estacionamientos techados e independientes. • Los estacionamientos se encuentran junto al elevador y no se estorban entre sí • Edificio en excelente estado de conservación. • Solo 2 departamentos por piso. Los 2 estacionamientos independientes representan una ventaja importante para la zona, ya que permiten estacionar dos vehículos sin depender de otro vecino. Ubicación. El departamento se encuentra sobre Calle Unión, en Colonia Escandón, con acceso rápido a importantes vialidades y transporte público. A poca distancia encontrarás comercios y servicios para la vida diaria, incluyendo tiendas, farmacias, restaurantes y escuelas. Ubicación aproximada: • 2 cuadras de Condesa. • 2 cuadras de Av. Benjamín Franklin. • 3 cuadras de Av. Insurgentes. • Fácil acceso a Viaducto. • Metro y Metrobús cercanos. • Cerca de Metrópoli Patriotismo. • Excelente conexión con Condesa, Roma, Polanco y otras zonas de la Ciudad de México. requisitos. • Obligado Solidario con inmueble libre de gravamen en cdmx o Póliza Jurídica. • Comprobantes de ingresos mediante estados de cuenta y/o cfdi. • Ingresos comprobables equivalentes a 4 veces el valor de la renta. • Se puede considerar la suma de ingresos de dos familiares. • 1 mes de depósito. • No se permiten fiestas. • Respeto a horarios de silencio y reglas de convivencia. renta. $25, 000 mxn mensuales + $1, 500 mantenimiento. Descuento de $500 mxn por pronto pago, aplicable realizando el pago dentro de los primeros 5 días de cada mes. Para mayor información o para agendar una visita, envíame mensaje. - 2-bedroom apartment for rent in escandón, mexico city | balcony + 2 parking spaces. Bright, quiet and well-maintained 2-bedroom apartment for rent in Escandón, Mexico City, ideally located just minutes from Condesa, Insurgentes, Patriotismo and major transportation routes. This 78 m² exterior apartment is located on the 3rd floor and features excellent natural light, a private balcony, 2 full bathrooms, and a separate study that can be used as a home office or 3rd bedroom. The apartment comes with 2 covered, independent parking spaces, conveniently located next to the elevator. The spaces do not block or depend on each other, which is a valuable feature in this area. The building has only 2 apartments per floor, offering a quiet and private residential environment, plus 24/7 security and controlled access. Property features: • 78 m² • 2 bedrooms. • Separate study / home office / optional 3rd bedroom. • 2 full bathrooms. • Private balcony. • Exterior apartment with excellent natural light. • 2 covered and independent parking spaces. • Parking next to the elevator. • Only 2 apartments per floor. • 24/7 security and controlled access. • Building in excellent condition. location: • 2 blocks from Condesa. • 2 blocks from Av. Benjamín Franklin. • 3 blocks from Av. Insurgentes. • Easy access to Viaducto. • Close to Metro and Metrobús stations. • Near Metrópoli Patriotismo shopping center. • Walking distance to shops, pharmacies, restaurants, schools and everyday services. A great option for professionals, couples, families or international residents looking for a quiet apartment in a well-connected area of Mexico City, with easy access to Condesa, Roma, Polanco and other central areas. Rent: $25, 000 mxn/month + $1, 500 mxn maintenance fee. Early payment discount: $500 mxn discount when rent is paid within the first 5 days of each month. Rental requirements: • Obligado Solidario with an unencumbered property in Mexico City or a Legal Protection/Rental Guarantee Policy (Póliza Jurídica) • Verifiable income equivalent to at least 4 times the monthly rent. • Bank statements and/or cfdi tax invoices as proof of income. • Combined income from two family members may be considered. • 1 month's rent as a security deposit. • No parties; quiet hours and building/community rules must be respected

MN 3,700,000

MN 1,800 Mantenimiento

74 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

12 de Diciembre

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Un departamento que tiene a 5 minutos la Condesa, 3 minutos Insurgentes, a 3 calles patriotismo, un centro comercial y el metro patriotismo. Completamente remodelado.

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