• Escandón II Sección

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30 Departamentos con caseta de guardia en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

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MN 7,490,000

MN 2,800 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Minería 88

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Departamento con roof garden privado y elevador en Escandón ii Sección. Departamento ubicado en la colonia Escandón ii Sección, una zona residencial consolidada con excelente conectividad hacia Condesa, Hipódromo, Nápoles y principales vialidades. La propiedad cuenta con una superficie total de 180 m², distribuidos en 90 m² habitables y 90 m² de roof garden privado, completamente acondicionado y remodelado. El roof cuenta con doble acceso, tanto desde el interior del departamento como mediante acceso independiente, brindando mayor funcionalidad y privacidad. El roof garden se encuentra totalmente equipado como una extensión del área social, con deck, pérgola fija, jardinería, baño completo y cuarto de lavado, permitiendo un uso cómodo tanto para reuniones como para la vida diaria. El departamento se localiza dentro de un edificio con elevador y seguridad, y destaca por su distribución eficiente, iluminación natural y buen estado de conservación. Distribución: -Dos recámaras. -Tres baños completos (uno ubicado en el roof garden) -Estudio ideal para home office o área multifuncional. -Cocina integral. -Estancia-comedor con buena iluminación. -Cuarto de lavado en roof garden. -Roof garden privado con doble acceso. -Dos cajones de estacionamiento fijos, techados e independientes. -Bodega. Una propiedad que destaca por su amplitud exterior, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un espacio exterior amplio y privado dentro de una de las colonias con mayor demanda de la zona centro-sur de la ciudad. - Apartment with Private Roof Garden, Elevator and Security in Escandón ii Section. Apartment located in Escandón ii Section, a well-established residential neighborhood with excellent connectivity to Condesa, Hipódromo, Nápoles and major avenues. The property offers a total surface area of 180 m², consisting of 90 m² of interior living space and a 90 m² private roof garden, fully remodeled and designed as an extension of the apartment’s social areas. The roof garden features dual access, both directly from the apartment and through an independent entrance, providing flexibility and privacy. The rooftop terrace is fully equipped with deck flooring, a fixed pergola, landscaping, a full bathroom, and a laundry room, making it a highly functional space for entertaining or everyday outdoor living. The apartment is located in a building with an elevator and security, and stands out for its efficient layout, natural light and overall condition. Layout includes: -Two bedrooms. -Three full bathrooms (one located on the roof garden) -Study / home office. -Fully equipped kitchen. -Living and dining area with good natural light. -Laundry room on the roof garden. -Private roof garden with dual access. -Two fixed, covered and independent parking spaces. -Storage room. A well-balanced property offering generous outdoor space, privacy and a strategic location within one of the most sought-after residential areas of the city.

Destacado

MN 3,250,000

MN 1,300 Mantenimiento

59 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Agricultura 97

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, este departamento residencial se sitúa sobre la calle Agricultura, una vialidad de cuatro cuadras de extensión caracterizada por su bajo tránsito vehicular y un entorno urbano arbolado. La zona ofrece un estilo de vida de barrio integrado por cafeterías de especialidad y oferta gastronómica local, además de una conectividad fluida hacia arterias principales como Viaducto Miguel Alemán, Avenida Patriotismo, Avenida Revolución y Avenida Insurgentes. Esta localización permite un desplazamiento eficiente hacia la colonia Condesa, situada a tres cuadras, y la colonia Nápoles, con proximidad al Hospital Ángeles México y a la estación de Metro Patriotismo. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un conjunto residencial compuesto por dos torres de cinco niveles cada una, situado frente a una guardería del imss. Con 22 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en condiciones listas para habitabilidad inmediata y cuenta con servicio de portería para el control de acceso peatonal y vehicular. La estructura no dispone de elevador. El área social se integra por una estancia para sala y comedor que recibe luz natural directa mediante un ventanal de piso a techo, el cual conecta con un balcón exterior con vista a la calle. Para la organización del hogar, el espacio interior dispone de un clóset de blancos. La zona funcional incluye una cocina integral equipada y un área de lavado anexa con ventilación natural. La distribución privada consta de dos habitaciones con clóset integrado. La recámara principal ofrece vista directa al balcón y superficie suficiente para un juego de recámara matrimonial con dos burós. La recámara secundaria tiene orientación hacia el cubo de luz interior y capacidad para configurar una cama matrimonial o dos camas individuales. El departamento dispone de un baño completo que brinda servicio al área social y a los dormitorios. Asimismo, incluye un cajón de estacionamiento independiente con salida directa a la calle, el cual opera bajo esquema compartido en batería únicamente con otro vehículo. Si tienes dudas favor de contactar a Mónica Velasco 55 Ver datos. *Nota: La última foto es de Inteligencia artificial para mostrar una manera de amueblar. Información Comercial (nom-247-se-2021): El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos de contratación de créditos hipotecarios. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Consultar metros cuadrados exactos y formas de pago aceptadas con su asesor.

MN 791,708

170 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

David Herrera 17

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el poniente de la Ciudad de México. Su principal atractivo es su excelente conectividad y plusvalía, considerado un punto estratégico para la inversión, lo que te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida y una inversión con alto potencial de crecimiento. Conectividad y Movilidad. El inmueble garantiza traslados rápidos y eficientes gracias a su acceso directo a vialidades de primer orden y múltiples opciones de transporte público: o Vialidades primarias: Conexión inmediata con Viaducto Miguel Alemán, Av. Patriotismo, Av. Insurgentes y salida directa a Río Becerra. O Metro: Cercano a las estaciones Patriotismo (Línea 9) y Tacubaya (Líneas 1, 7 y 9). O Metrobús: Estaciones Escandón (Línea 2), así como Nuevo León o La Piedad (Línea 1). Puntos de Interés. Disfruta de una vibrante oferta comercial, gastronómica y de esparcimiento a solo unos minutos de distancia: o Centros Comerciales: A solo 4 minutos del centro comercial Metrópoli Patriotismo. O Comercio Local: Cercanía con el tradicional Mercado Escandón para el consumo del día a día. O Educación y Salud: A pasos de la Universidad La Salle y del Hospital Ángeles México. O Áreas Verdes: A 8 minutos del Bosque de Chapultepec, ideal para actividades al aire libre. Entorno y plusvalía. La colonia Escandón ii Sección es un referente de inversión inteligente. Su ubicación colindante con la Condesa y la Roma te permite disfrutar de un estilo de vida de primer nivel, rodeado de cafeterías, comercios y servicios esenciales, consolidando una excelente calidad de vida y garantizando el incremento del valor de tu patrimonio a corto y largo plazo. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta. 56 Ver datos. *Imágenes interiores de referencia*

MN 969,000

78 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Agricultura 55

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

¿Quieres comprar una propiedad sin pagar el precio completo de mercado? Te contamos de forma sencilla cómo funcionan los remates bancarios. Un remate bancario es una propiedad que viene de un crédito que no se terminó de pagar. El banco busca recuperar su dinero y, dependiendo de la etapa del proceso, podemos encontrar propiedades con precios por debajo de su valor comercial. Y ojo, no necesitas ser experto en leyes ni saber de juicios. Nosotros te explicamos todo de manera clara para que sepas qué estás comprando, cuánto vas a invertir y cuál es el proceso. Tenemos opciones en cdmx, Estado de México y diferentes partes de la República Mexicana. ¿Cómo le haces para comprar una? Es más sencillo de lo que parece: Primero vemos qué propiedad te interesa y cuánto quieres invertir. Revisamos en qué etapa se encuentra el remate y qué es lo que realmente estás adquiriendo. Te explicamos el precio, los gastos, los tiempos y todo el proceso, sin letras chiquitas ni palabras raras. Si la operación te conviene, se realiza la inversión y comienza el proceso legal correspondiente hasta llegar a la adjudicación y escrituración, según cada caso. ¿Y por qué son más baratas? Porque no se trata de una compraventa tradicional. El inmueble forma parte de un proceso de recuperación de crédito y, precisamente por eso, puede existir una diferencia importante contra su valor comercial. ️ Eso sí: no todo remate es igual. Hay propiedades en diferentes etapas y cada operación tiene sus propios tiempos y condiciones. Por eso es importante revisar bien cada caso antes de meterle dinero. Si estás buscando casa, departamento, terreno o una propiedad para invertir, mándanos mensaje. Dinos cuánto quieres invertir y en qué zona estás buscando, y te enseñamos las opciones que tenemos disponibles. Remates bancarios explicados en español normal, sin rollos y sin complicarte la vida.

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