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120 Departamentos en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

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MN 43,000

MN 1,500 Mantenimiento

75 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Doce de Diciembre 12 , Escandón II Sección , 11800 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Ref: 2 9 7 4 9 8. Espacioso departamento en renta ubicado en la exclusiva zona de Escandón ii Sección, en Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Con una construcción total de 150 m2, este inmueble ofrece la siguiente distribución: Planta baja: Amplia estancia para sala y comedor, cocina abierta equipada, cuarto de lavado, medio baño para dar servicio al área social, recámara. con baño completo y espacio pequeño con baño completo que puede adaptarse a diferentes usos (oficina, área para hacer ejercicio o recámara). Acceso a primer nivel. Primer nivel: Family Room, recámara secundaria y recámara principal con vestidor y baño completo con tina. El Family Room y la recámara principal cuentan con acceso directo a una pequeña terraza en la que se ubican las escaleras para acceder al Roof Garden. Segundo Nivel: Roof Garden privado de aproximadamente 75m2 y bodega. El Penthouse cuenta con dos lugares de estacionamiento independientes con eleva autos. La ubicación estratégica de esta propiedad ofrece acceso a diversas zonas de interés no sólo en la Col. Escandón, sino en las colonias Condesa, Roma, Nápoles y Del Valle con las que tiene cercanía. Las personas residentes podrán disfrutar de una vida cosmopolita gracias a que esta propiedad permite el acceso peatonal a una amplia oferta gastronómica, de entretenimiento y servicios en la zona. Además, este Penthouse se encuentra cerca de avenidas principales como Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés, Río Becerra, Av. Insurgentes Sur y Tacubaya. Av. Patriotismo y Av. Insurgentes, así como de estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad y conectividad de sus habitantes en la Ciudad de México. Este inmueble es una excelente opción para quienes buscan una ubicación privilegiada, confort, seguridad y comodidad en una de las zonas más exclusivas de la capital. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este departamento en Escandón ii Sección!

MN 791,709

MN 500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

David Herrera

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor crecimiento y ubicación estratégica en la Ciudad de México. Ideal para generar flujo constante por renta en una zona céntrica y altamente demandada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 000, 000 a $3, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $791, 708 mxn. Plusvalía: Zona con alta demanda habitacional, crecimiento urbano y cercanía a zonas premium. Renta estimada mensual: $15, 000 a $22, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución amplia, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, una zona estratégica por su cercanía con Condesa, Roma y Polanco. Vialidades principales cercanas: Avenida Revolución. Viaducto Miguel Alemán. Benjamín Franklin. Patriotismo. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Parque Delta. Zona gastronómica y comercial de Condesa y Roma Norte. Supermercados: Walmart Express Escandón, Bodega Aurrera Tacubaya. Hospitales: Hospital Ángeles Metropolitano, Hospital Escandón. Educación: Universidad La Salle, escuelas cercanas. Parques: Parque México, Parque España. Transporte: Metro Patriotismo, Metro Tacubaya, Metrobús línea 2. Bancos, restaurantes, cafeterías y gimnasios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta por cercanía a zonas premium. Excelente conectividad y transporte. Zona en crecimiento constante. Ideal para generar ingresos desde el corto plazo. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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