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11 Departamentos con caseta de guardia en Garcimarrero, Alvaro Obregón

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MN 2,288,623

MN 500 Mantenimiento

196 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Tamaulipas no. 1236

Garcimarrero, Alvaro Obregón

Acceso a documentación legal previo a cualquier pago. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito hipotecario). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 196 m² - Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: ubicación privilegiada con acceso inmediato A periférico, avenida de las águilas Y calzada de las flores, garantizando movilidad rápida hacia toda la ciudad. Rodeado de importantes centros comerciales, supermercados, restaurantes Y servicios médicos de primer nivel. A solo minutos de parques recreativos, escuelas de prestigio Y espacios culturales que enriquecen la vida urbana. El inmueble ofrece amenidades exclusivas como gimnasio equipado, área para niños segura Y divertida, Y salón de juegos para adultos, creando un entorno ideal que combina conectividad, confort Y calidad de vida. ¡Tu oportunidad de inversión inteligente! Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu ocasión de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio con una operación confiable. Precios únicos, hasta un 40%–60% por debajo del valor de mercado, ideales para quienes buscan hacer crecer su capital de manera estratégica. Beneficios que te ofrecemos: Operación 100% segura, con respaldo legal y notarial. Asesoría personalizada en cada etapa del proceso. Orientación clara y sin compromiso para que tomes decisiones informadas. Contáctanos hoy mismo y agenda tu asesoría. ¡Haz que tu patrimonio trabaje para ti!

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MN 1,827,644

MN 500 Mantenimiento

196 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Tamaulipas 1236

Garcimarrero, Alvaro Obregón

Acceso a documentación legal de la propiedad previo a cualquier pago y firma. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito hipotecario). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 196 m² - Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: ubicación privilegiada con acceso inmediato A periférico, avenida de las águilas Y calzada de las flores, garantizando movilidad rápida hacia toda la ciudad. Rodeado de importantes centros comerciales, supermercados, restaurantes Y servicios médicos de primer nivel. A solo minutos de parques recreativos, escuelas de prestigio Y espacios culturales que enriquecen la vida urbana. El inmueble ofrece amenidades exclusivas como gimnasio equipado, amplias áreas verdes, área infantil segura, salón de juegos Y terraza para convivir, creando un entorno ideal que combina conectividad, confort Y calidad de vida. ¡Tu oportunidad de inversión inteligente! Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu ocasión de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio con una operación confiable. Precios únicos, hasta un 40%–60% por debajo del valor de mercado, ideales para quienes buscan hacer crecer su capital de manera estratégica. Beneficios que te ofrecemos: Operación 100% segura, con respaldo legal y notarial. Asesoría personalizada en cada etapa del proceso. Orientación clara y sin compromiso para que tomes decisiones informadas. Contáctanos hoy mismo y agenda tu asesoría. ¡Haz que tu patrimonio trabaje para ti!

MN 1,827,644

MN 1 Mantenimiento

80 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Tamaulipas 1236

Garcimarrero, Alvaro Obregón

"*acceso A documentación legal previo A cualquier pago. * *remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. * Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: *80* m² - Distribución: *3* recamaras, *2* baños, sala, comedor y cocina, - Estacionamiento: *2* cajones. Ubicación Estratégica: - departamento de fácil acceso con la av. Centenario, av. De los poetas. Y la supervía poeta poniente. Se encuentra próximo A la estación del. metro mixcoac. Alrededor de la zona se encuentra el parque tarango, la cineteca nacional chapultepec Y el centro comercial “patio santa. fe“. además, cuenta con diversos servicios cercanos tales como. bancos, escuelas, restaurantes Y tiendas de autoservicio. El inmueble destaca por contar caseta de vigilancia, estacionamiento. (techado O asignado), área de juegos infantiles. ¡Oportunidad única! ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso. "

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Destacado

MN 3,698,500

MN 800 Mantenimiento

1 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Huapango 18, Colina del Sur, Alvaro Obregón, Cdmx, C.p. 01430

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Huapango 18, Depto 101, Colina del Sur, Álvaro Obregón, cdmx, cp Ver datos. Ubicado Huapango casi esquina con Santa Lucía (checa el mapa para mejor ubicación). El edificio tiene 16 años de antigüedad. El departamento se encuentra en Piso 1, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y 1 lugar de estacionamiento. Aceptamos casi todos los créditos bancarios, Infonavit y recursos propios!! Te ayudamos a través de nuestros aliados comerciales a conseguirte el crédito bancario a tu medida (sujeto a aprobación de crédito) checa las fotos y agenda tu cita!! Mándanos un WhatsApp o márcanos para agendar tu cita, visitas de Domingo a Viernes. Precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso. notas: El precio no incluye: el pago de impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Si compras con crédito tampoco incluye costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento (el precio total se determina en función del crédito notarial). Tampoco incluye mobiliario, electrodomésticos, ni artículos decorativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas a título estimado, aproximadas o ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio.

MN 471,388

MN 500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cerrada Paseo del Pregonero 230

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad para adquirir un departamento dentro de condominio en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento del sur-poniente de la Ciudad de México. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de renta, plusvalía y una ubicación estratégica. Precio de oportunidad. Propiedad disponible por solo $471, 338 mxn, muy por debajo de su valor comercial estimado. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 800, 000 a $3, 400, 000 mxn. Precio de oportunidad: Más de 80% por debajo del mercado. Plusvalía: Alta, impulsada por el crecimiento residencial de Álvaro Obregón. Renta estimada mensual: $14, 000 a $20, 000 mxn. Retorno estimado anual: 8% a 12% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. ️ 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Departamento dentro de condominio residencial. Distribución ideal para familias. Entorno habitacional con acceso controlado. Una excelente opción para habitar o generar ingresos mediante renta en una zona con creciente demanda. Ubicación y conectividad. Ubicado en Segunda Cerrada Paseo del Pregonero No. 230, Edificio 1, Departamento 102, Colonia Colinas del Bosque, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Vialidades principales cercanas: ️ Avenida Centenario. ️ Calzada Desierto de los Leones. ️ Avenida Santa Lucía. ️ Anillo Periférico. ️ Supervía Poniente. Transporte público cercano: Metro Observatorio. Metro Barranca del Muerto. Rutas de transporte hacia Santa Fe, Mixcoac y Tacubaya. Conectividad rápida hacia el poniente y sur de la ciudad. ️Servicios y puntos de interés cercanos: Walmart Express. Bodega Aurrerá Hospital General Dr. Enrique Cabrera. Hospital Ángeles Pedregal. Universidad Anáhuac. itam Santa Teresa. Parque Ecológico Las Águilas. ️ Portal Centenario y centros comerciales cercanos. Ventajas de ubicación. Zona residencial con crecimiento constante. Excelente relación precio-beneficio. Alta demanda de renta familiar. Cercanía a importantes vías de comunicación. Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo. Entorno tranquilo y habitacional. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) ️ *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. ️ Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en esta zona son cada vez más escasas debido al crecimiento y demanda del mercado inmobiliario. Contáctame para conocer todos los detalles y el proceso de adquisición. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 16,000

145 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Peregrinos, Colina del Sur, Álvaro Obregón

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Departamento en planta baja dentro de una casa adaptada a tres unidades independientes. Superficie total de 145 m², con 2 recámaras, 1. 5 baños y 1 lugar de estacionamiento techado con puerta eléctrica y control remoto. Distribución y características: - Cocina de diseñador con acabados de cristal templado y ónix blanco, parrilla, horno, doble tarja, lavavajillas y área de desayunador. - Cantina con barra de ónix blanco. - Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo con tina y regadera. Esta recámara cuenta con vidrio hacia el área social y cortinas que brindan privacidad. - Segunda recámara en nivel inferior (tipo sótano), amplia, con clóset y bodega o vestidor. - Sistema de ventilación y extracción en ambas recámaras y baño, que regula temperatura según el clima. - Área de lavado y 2 bodegas posteriores. - Escaleras en madera de huanacaxtle (parota). Servicios: - Medidores de luz y gas independientes. - Tanque de gas estacionario individual con toma exterior. - Consumo de agua prorrateado entre las tres unidades. - No hay cuota de mantenimiento ni vigilancia. Entorno: Ubicado sobre la calle Peregrinos, en la colonia Colina del Sur, dentro de una zona habitacional tranquila y con buena convivencia vecinal. Condiciones de arrendamiento: - Contrato mínimo de 12 meses. - 1 mes de renta y 1 mes de depósito. - Fiador con bien raíz libre de gravamen en cdmx, EdoMéx o Querétaro. - Investigación $1, 500 en cdmx / $2, 000 fuera de ella. - Póliza jurídica anual (30% de una renta). - Comprobación de ingresos 3 a 1. No se aceptan mascotas. Renta mensual + cuota proporcional de agua. Nota importante: La información proporcionada es de carácter informativo y puede variar sin previo aviso. Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse en visita presencial. El inmueble forma parte de una casa adaptada a tres unidades independientes, cada una con servicios separados. La disponibilidad y condiciones de arrendamiento están sujetas a validación por parte del propietario.

MN 3,698,500

126 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Huapango 136

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Ref: 3 0 0 1 3 6. Se vende espacioso departamento en la exclusiva zona de Colina del Sur, Alvaro Obregon, Ciudad de Mexico. Con una superficie de 126m2, esta propiedad cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos, zona de lavanderia, closets, cocina equipada, gas estacionario, sala y comedor. El piso de ceramica brinda un ambiente fresco y moderno, ademas de que es pet friendly, ideal para aquellos que buscan un hogar para toda la familia. Ademas, este departamento en venta ofrece seguridad privada, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Colina del Sur es una zona residencial tranquila y arbolada, perfecta para quienes buscan un ambiente relajado y seguro para vivir. Entre las zonas de interes cercanas a la propiedad se encuentran el Parque La Mexicana, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, asi como el centro comercial Santa Fe, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, se encuentra cercano el hospital abc Santa Fe, lo que brinda comodidad en caso de emergencias medicas. Con acceso directo a importantes vialidades como Avenida Toluca y Periferico Sur, asi como a la estacion de Metro Observatorio, este departamento en Colina del Sur cuenta con una ubicacion estrategica que facilita la movilidad y conexion con otras partes de la ciudad. Se debe considerar Infonavit con gastos notariales de $3, 994, 500. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increible propiedad en una de las zonas mas exclusivas de la Ciudad de Mexico!

MN 2,205,000

65 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Cda. de la Romería 0

Colina del Sur, Alvaro Obregón

[dfa-359] Departamento en venta en Colinas del Sur Seguridad y excelente ubicación. Vive en un entorno tranquilo y con excelente conectividad al sur-poniente de la Ciudad de México. Este departamento de 65 m² se encuentra dentro de una calle privada con control de acceso, brindando mayor seguridad y privacidad para ti y tu familia. Su distribución ofrece espacios funcionales y cómodos: * 2 recámaras con clósets. * 1 baño completo. * Estancia para sala y comedor con buena iluminación natural. * Cocina integral. * Área de servicio. * 1 cajón de estacionamiento compartido. * Gas lp. Ubicado en el 4 nivel de un edificio sin elevador, ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo con menor flujo de personas. Su ubicación permite un acceso rápido a Avenida Santa Lucía, además de conectar fácilmente con Periférico, Las Águilas, Santa Fe y otras vialidades importantes. En la zona encontrarás supermercados, escuelas, parques, comercios y transporte público a pocos minutos. Características. 65 m² de construcción. 2 recámaras. 1 baño completo. Cocina integral. Área de servicio. Estacionamiento compartido para 1 automóvil. Gas lp. Calle privada con acceso controlado. 4 nivel (edificio sin elevador) Cda. De la Romería 11, Colinas del Sur, Álvaro Obregón, C. P. Ver datos, Ciudad de México. Se aceptan créditos hipotecarios, por lo que es una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversionistas que desean adquirir una propiedad en una zona con alta demanda y excelente conectividad. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad de Álvaro Obregón!

MN 3,698,500

126 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Huapango 18 Colina del Sur Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Ref: 2 9 7 3 7 5. En venta, este departamento en la exclusiva zona de Colina del Sur en Álvaro Obregón, Ciudad de México, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar amplio y bien ubicado. Con 126 m2 de construcción, en segundo nivel acceso por escaleras, esta propiedad cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos, uno en la habitación principal, sala - comedor, un lugar estacionamiento indep. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Mantenimiento 800 al momento de publicación. Se aceptan créditos infonavit y bancarios. El departamento en venta en Colina del Sur destaca por su uso de suelo residencial, lo cual garantiza un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. Además, cuenta con intercomunicador, armarios empotrados y cocina equipada, brindando un ambiente funcional y acogedor. La ubicación privilegiada de la propiedad ofrece acceso a diversas zonas de interés cercanas, como el Centro Comercial Santa Fe, el Parque La Mexicana y el Hospital Ángeles del Pedregal, que garantizan comodidad y entretenimiento para toda la familia. Entre las principales vías de acceso cercanas al departamento se encuentran la Avenida Toluca, la estación de metro Universidad y diversas ciclovías que facilitan la movilidad de sus habitantes. Con una ubicación estratégica y todas las comodidades necesarias, este departamento en venta en Colina del Sur es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad!

MN 1,950,000

7%

47 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Tamaulipas 1236

Garcimarrero, Alvaro Obregón

Departamento en venta en puerta santa lucía. Inversión inteligente junto a Santa Fe | Ideal para estudiantes, ejecutivos e inversionistas. $1, 950, 000 mxn. Hay propiedades que compras para vivir. Y hay propiedades que compras porque sabes que siempre tendrán quien quiera rentarlas. Este departamento tipo estudio en Puerta Santa Lucía reúne exactamente las características que buscan los inversionistas inteligentes: ubicación estratégica, ticket de entrada accesible, alta demanda de arrendamiento y excelente conectividad hacia Santa Fe. Con 47 m² perfectamente distribuidos, este espacio ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada para estudiantes, profesionistas y ejecutivos que buscan vivir cerca de sus actividades diarias. Características. ️ 47 m² de construcción. ️ 1 habitación amplia. ️ 1 baño completo. ️ 1 lugar de estacionamiento. ️ Piso 12. ️ Excelente iluminación natural. ️ Seguridad y acceso controlado. Ubicación estratégica. Ubicado en Puerta Santa Lucía, este departamento se encuentra a pocos minutos de algunos de los principales centros educativos y corporativos de la ciudad: Universidad La Salle Santa Lucía. Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe. Universidad Iberoamericana. Corporativos de Santa Fe. ️ Centros comerciales, restaurantes y servicios. Esta cercanía genera una demanda permanente por parte de estudiantes foráneos, profesores, ejecutivos y profesionistas que buscan rentar cerca de la zona. Una inversión con alta demanda. Mientras otros inmuebles dependen de ciclos de mercado, las propiedades cercanas a universidades y centros corporativos mantienen una demanda constante durante todo el año. Esto convierte a este departamento en una excelente opción para: * Padres que buscan vivienda para sus hijos universitarios. * Inversionistas que desean generar ingresos por renta. * Profesionistas que trabajan en Santa Fe. * Personas que buscan su primera propiedad. ¿Por qué destaca esta propiedad? Porque combina tres factores difíciles de encontrar juntos: Precio accesible. Ubicación estratégica. Demanda constante de arrendamiento. Una fórmula que históricamente genera mayor facilidad para rentar y una sólida conservación de valor patrimonial. Puerta Santa Lucía, Álvaro Obregón. Precio de Venta: $1, 950, 000 mxn. Agenda tu visita y conoce una propiedad que puede funcionar tanto como hogar como una excelente inversión inmobiliaria.

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