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10 Departamentos con servicios básicos (agua/luz) en Guanajuato, Guanajuato

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MN 11,000

1 rec.2 baños1 estac.

Balcones de la Esperanza Valenciana

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Minimalismo Mexicano con Vistas de Ensueño: El Refugio Ejecutivo en ValencianaSi busca un equilibrio entre confort y la serenidad de las montañas, este departamento es la joya escondida de Guanajuato. Ubicado en el fraccionamiento residencial más exclusivo de Valenciana, este espacio ha sido diseñado para quienes exigen un entorno de alta gama, silencio absoluto y vistas panorámicas que roban el aliento. El Espacio: Con una decoración Mexicana Minimalista que fusiona la calidez de los materiales locales con líneas limpias y modernas, este departamento ofrece una experiencia sensorial única: Planta Principal: Un recibidor elegante le da la bienvenida, conduciendo a una cocina equipada y una barra desayunadora. La sala fluye naturalmente hacia una terraza privada con una vista espectacular al valle, el lugar ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Nivel Inferior (Versatilidad Total): Un espacio luminoso que se adapta a sus necesidades: la oficina perfecta para el home office de alto nivel, un estudio de yoga/gimnasio privado o una sala de medios. Incluye área de lavado independiente. La Suite Principal (La Joya): Despierte con la mejor vista de Guanajuato. Una habitación diseñada para el descanso profundo, con baño completo, clóset y ventanales que enmarcan las montañas. Amenidades y Conexión con el EntornoEsparcimiento: A través de una escalera oculta, acceda a un jardín compartido (en proceso de terminado) terraza y medio baño, ideal para tardes de lectura. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona de alta plusvalía, a minutos del Centro Deportivo code, el cimat, y los mejores restaurantes de Valenciana. Con acceso inmediato a la Sierra de Santa Rosa para desconectarse y a solo 10 minutos del vibrante Centro Histórico. Ideal para: Directivos, parejas o profesionales independientes que buscan un estándar de vida superior en un entorno seguro y residencial. Detalles de la Propiedad: Estilo: Minimalista Mexicano (Totalmente amueblado y decorado). Áreas: 1 Recámara Principal + 1 Espacio Flexible (Oficina/Gimnasio). Baños: 2 Baños completos. Exteriores: Terraza privada y jardín compartido. Ubicación: Fraccionamiento Balcones de la Esperanza en Valenciana. la renta incluye servicios (con tope) de agua, luz e internet. Mexican Minimalism & Panoramic Grandeur: The Executive Retreat in ValencianaIf you are seeking a balance between comfort and mountain serenity, this apartment is Guanajuato’s hidden gem. Located in the most exclusive residential area of Valenciana, this space has been curated for those who demand high-end surroundings, absolute silence, and breathtaking vantage points. The Space: Art Meets ComfortFeaturing a Mexican Minimalist décor that blends the warmth of local textures with clean, modern lines, this apartment offers a unique sensory experience: Main Level: An elegant foyer welcomes you, leading to a equipped kitchen and breakfast bar. The living area flows naturally into a private terrace—the perfect spot to enjoy the city’s temperate climate. Lower Level (Versatility at its Best): A bright, spacious area that adapts to your lifestyle. It is the ideal setup for a high-level home office, a private yoga/gym studio, or a media room. Includes an independent laundry area. The Master Suite (The Jewel): Wake up to the finest view in Guanajuato. This room is designed for deep relaxation, featuring a full en-suite bathroom, closet space, and floor-to-ceiling windows framing the mountains. Amenities & Prime ConnectivityOutdoor Living: Follow a hidden staircase to an lush, shared garden featuring a terrace and a guest powder room—perfect for quiet afternoons. Strategic Location: Nestled in a high-value residential zone, just minutes from the code Sports Center, cimat, and Valenciana’s finest restaurants. Enjoy immediate access to the Santa Rosa Forest for nature escapes and a short, scenic drive to the vibrant Historic Center. Ideal for: Executives, couples, or independent professionals seeking a superior standard of living in a secure, upscale residential environment. Property Highlights: Style: Mexican Minimalist (Fully furnished and decorated). Layout: 1 Master Bedroom + 1 Flexible Space (Office/Gym/Studio). Bathrooms: 2 Full Bathrooms. Exteriors: Private terrace + half bathLocation: Exclusive Residential Balcones de la Esperanza in Valenciana. Experience mountain tranquility with the elegance of the capital. Rent includes: (limited) electricity, water and internet

MN 18,000

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Pozo de peña

Marfil, Guanajuato

Departamento Amueblado en Renta en Pozo de Peña, Marfil – Tranquilidad y Estilo en una Privada Segura. Vive rodeado de historia y confort en este exclusivo departamento en renta, ubicado en una privada muy tranquila y segura en la zona de Marfil, rodeada de espectaculares haciendas. Pozo de Peña es una joya residencial para quienes buscan paz, privacidad y un estilo de vida sofisticado a solo minutos del centro de Guanajuato. Este departamento de lujo cuenta con acabados modernos y espacios perfectamente diseñados para el confort diario. Consta de una amplia cocina integral totalmente equipada, sala y comedor integrados en un espacio iluminado, dos recámaras amuebladas con excelente gusto: la principal con baño completo y vestidor, y la secundaria con baño completo y walking closet. Además, disfrutarás de estacionamiento y una terraza compartida ideal para relajarte. Incluye: ·Luz. ·Agua. ·Wi-Fi. ·Circuito cerrado de seguridad. Departamento No. 1 – Disponible para renta inmediata. requisitos de arrendamiento. interesado. ·Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria) ·Identificación oficial. ·Comprobante de ingresos. ·Carta laboral membretada. ·Firma de contrato por un año. ·Un mes de renta y un mes de depósito. fiador. ·Identificación oficial. ·Comprobante de domicilio. ·Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. ·Comprobante de ingresos (si aplica) ·Firma del contrato. sin fiador. ·Contratación de póliza jurídica o fianza (con costo adicional) Tiempo de aprobación: de 48 a 72 horas una vez entregado el expediente completo. Innovaplus no solo renta propiedades. Brindamos tranquilidad, seguridad y un estilo de vida excepcional.

MN 4,400,000

102 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Venta DE Departamento EN SAN Miguel DE Allende Guanajuato A 5 MIN DEL Centro Barrio Santo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Venta de departamento en cd san miguel de allende guanajuato A 5 min del centro de la ciudadmod 1D roof topeste modelo se encuentra en 3er nivel (planta superior con roof garden al cual solo tiene acceso este nivel) precio de mantenimiento 20. 00 por mt2salacocinacomedor2 recamaras (ambas con baño) medio bañoequipo: parrillahornocampana de extraccioncalentador de aguatarja Y monomandos1 bodegasacabados: muros exteriores de ladrillopisos interiores de porcelanamuros divisorios de block industrializado de alta resistencia al calorcanceleria en baños color negro mate con vidrio templado de 6mmcarpinteria de chapa de nogalcocina Y cuartos de baño con cubierta de cuarzoamenidadesjardin comunal de 55mts2alberca semi olimpicaarea de asadoresen el año 2008 san miguel de allende guanajuato fue declarado patrimonio cultural de la humanidad por la unescomas de 70 eventos de musica, cine, danza, literatura entre otras, organizadas por cerca de 30 asociaciones culturalescapital cervantina de americacapital mundial de patrimonio familiarcuna iberoamericana del quijoteciudad luzsede del festival internacional cervantinofue capital de mexico durante el mandato de benito juarez*barrio santo*es un exclusivo condominio ubicado en uno de los puntos mas altos de la ciudad, que ofrece una extraordinaria vista panoramica del encantador pueblo magico de san miguel de allendeconformado por 89 departamentos, con 7 diferentes tipologias, representando la colorida atmosfera colonial de la reconocida cdes un concepto que se destaca por sus amplios espacios exteriores ajardinados Y terrazas, lo que permite difrutar de vistas excepticonales Y un clima privilegiado(estefania) departamento A estrenarlas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

MN 5,400,000

124 m² lote2 rec.2 baños21 estac.

Venta DE Departamento EN SAN Miguel DE Allende Guanajuato A 5 MIN DEL Centro Barrio Santo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Venta de departamento en cd san miguel de allende guanajuato A 5 min del centro de la ciudadmod. 10A gardeneste modelo se encuentra en planta bajaprecio de mantenimiento 20. 00 por mt2salacocinacomedor2 recamaras (ambas con baño) medio bañoequipo: parrillahornocampana de extraccioncalentador de aguatarja Y monomandos2 bodegasacabados: muros exteriores de ladrillopisos interiores de porcelanamuros divisorios de block industrializado de alta resistencia al calorcanceleria en baños color negro mate con vidrio templado de 6mmcarpinteria de chapa de nogalcocina Y cuartos de baño con cubierta de cuarzoamenidadesjardin comunal de 55mts2alberca semi olimpicaarea de asadoresen el año 2008 san miguel de allende guanajuato fue declarado patrimonio cultural de la humanidad por la unescomas de 70 eventos de musica, cine, danza, literatura entre otras, organizadas por cerca de 30 asociaciones culturalescapital cervantina de americacapital mundial de patrimonio familiarcuna iberoamericana del quijoteciudad luzsede del festival internacional cervantinofue capital de mexico durante el mandato de benito juarez*barrio santo*es un exclusivo condominio ubicado en uno de los puntos mas altos de la ciudad, que ofrece una extraordinaria vista panoramica del encantador pueblo magico de san miguel de allendeconformado por 89 departamentos, con 7 diferentes tipologias, representando la colorida atmosfera colonial de la reconocida cdes un concepto que se destaca por sus amplios espacios exteriores ajardinados Y terrazas, lo que permite difrutar de vistas excepticonales Y un clima privilegiado(estefania) departamento A estrenarlas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

Principales colonias con departamentos con servicios básicos (agua/luz) en Guanajuato, Guanajuato

7 departamentos disponibles con servicios básicos (agua/luz)

MN 19,000

85 m² lote2 rec.2 baños

Callejón Potrero

Guanajuato Centro, Guanajuato

¡Vive en el Corazón de Guanajuato! Elegante Departamento en Callejón del PotreroDescubre la verdadera esencia de Guanajuato Capital. Este hermoso departamento, completamente amueblado y equipado, se encuentra dentro de un edificio histórico recientemente renovado, combinando a la perfección el encanto tradicional con la comodidad moderna. Características del Departamento Ubicado cómodamente en el primer piso, este espacio está diseñado para que solo te preocupes por desempacar: •	Habitaciones: 2 recámaras confortables y listas para el descanso. •	Baños: 2 baños completos con excelentes acabados. •	Equipamiento: Totalmente amueblado e incluye todo lo necesario para tu día a día (¡listo para mudarse!). •	Amenidad Exclusiva: Acceso a una espectacular terraza de uso compartido. Es el lugar ideal para disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer, enmarcado por las hermosas vistas panorámicas del Centro Histórico y las colinas de la ciudad. Ubicación Premium y Estilo de Vida El icónico Callejón del Potrero es una de las arterias más auténticas y coloridas del Centro Histórico. Al elegir esta ubicación, te olvidas del tráfico y del automóvil: •	Conectividad Peatonal: A solo unos pasos del emblemático Jardín Unión, el majestuoso Teatro Juárez y la Universidad de Guanajuato. •	Entretenimiento: Rodeado de los mejores cafés, bares y restaurantes de la ciudad. •	Cultura Vibrante: Sumérgete en la vida local, ten acceso inmediato a festivales culturales y disfruta de la vida nocturna de manera segura y cómoda. No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad con historia, encanto y una ubicación inigualable. ¿Te interesa agendar una visita o conocer más detalles? En Guanajuato Property estamos listos para mostrarte tu próximo hogar.

MN 18,500

2 rec.1 baño

Cjon DE LA Condesa INT 2 2

Guanajuato Centro, Guanajuato

¡Descubre un encantador departamento amueblado en el corazón del Centro de Guanajuato! Ubicado estratégicamente a pocos pasos de icónicos lugares como la Plaza de la Paz, Avenida Juárez, el majestuoso Teatro Juárez y el encantador Jardín de la Unión, este departamento ofrece una vida urbana llena de cultura y entretenimiento. Distribuido en dos niveles, este departamento está diseñado para brindar comodidad y privacidad. En la planta baja, encontrarás una acogedora sala de estar, una cocineta equipada que invita a preparar deliciosas comidas, un conveniente medio baño y un pequeño patio que ilumina el ambiente. Subiendo al segundo nivel, se encuentran dos confortables recámaras que ofrecen un refugio tranquilo después de un día de exploración por la ciudad. Además, hay un baño completo para su comodidad. La azotea incluye un área de lavado, ideal para mantener todas tus necesidades domésticas organizadas. planta bajasala, cocineta equipada, medio baño, patioplanta alta2 recamaras1 Baño completoazoteaarea de lavadoNo mascotasDiscover a charming furnished apartment in the heart of downtown Guanajuato! Strategically located just steps from iconic landmarks like Plaza de la Paz, Avenida Juárez, the majestic Teatro Juárez, and the enchanting Jardín de la Unión, this apartment offers a vibrant urban lifestyle filled with culture and entertainment. Spread over two levels, this apartment is designed for comfort and privacy. On the ground floor, you'll find a welcoming living room, a fully equipped kitchenette perfect for preparing delicious meals, a convenient half-bath, and a small patio that brightens the space. Upstairs, you'll find two comfortable bedrooms that offer a peaceful retreat after a day exploring the city. There's also a full bathroom for your convenience. The rooftop includes a laundry area, ideal for keeping all your household needs organized. ground floor: Living room, equipped kitchen, half-bath, patioupper floor: 2 bedrooms1 full bathroomrooftop: Laundry areaNo pets

MN 7,500,000

101 m² lote12 rec.4 baños

Callejon Cantaritos

Guanajuato Centro, Guanajuato

Propiedad en venta para inversión en el Centro Histórico de GuanajuatoOportunidad única para adquirir un edificio con título de propiedad en una de las zonas con mayor flujo turístico y cultural de Guanajuato capital. Detalles de la propiedadUbicación: Callejón Cantaritos, a unos pasos del Museo Diego RiveraTerreno: 101 m²Construcción: 404 m² (distribuidos en 4 niveles) Distribución actual: • 4 departamentos independientes (uno por piso) • Cada unidad cuenta con 2 a 3 habitaciones (o bien 2 recámaras y un área de sala, según la configuración deseada) • Cocineta y baño completo en cada unidadEl diseño es flexible, ideal para renta a corto o largo plazo, ya sea a estudiantes, profesionistas o turistas que buscan ubicación céntrica. ¿Por qué invertir aquí? • Ubicación privilegiada: A solo unos metros del Museo Casa Diego Rivera, el Teatro Juárez y otros puntos emblemáticos. • Alta demanda de renta: Flujo constante de estudiantes universitarios, artistas, visitantes y residentes temporales. • Encanto histórico: Conserva elementos coloniales como muros de piedra, escaleras tradicionales y buena iluminación natural. • Rentabilidad potencial: Ingreso estable por medio de las cuatro unidades, con posibilidad de mejorar el rendimiento o modificar la configuración. Agenda tu visitaSi buscas una propiedad patrimonial con potencial de ingreso en el centro de Guanajuato, esta es una excelente opción. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita o solicitar más informacion.

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