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79 Departamentos que permite mascotas con balcón a estrenar en Provincia de Guanajuato

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MN 6,595,000

160 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Independencia 123

San Rafael, San Miguel de Allende

En el corazón de San Miguel de Allende, a solo unos pasos de la Parroquia de San Miguel Arcángel, nace un desarrollo único que redefine el concepto de inversión inmobiliaria en México. Independencia San Miguel combina arquitectura colonial contemporánea, acabados de lujo y una ubicación inigualable, dentro de la zona más buscada de la ciudad. Actualmente no existe ningún otro desarrollo nuevo de esta categoría tan cerca del centro histórico, lo que convierte esta oportunidad en una inversión escasa y de alto valor patrimonial. Inversión con retorno comprobado. Invertir en Independencia San Miguel es formar parte de un proyecto con resultados reales: Más del 70% del desarrollo ya está vendido. Solo 10 departamentos disponibles de los 34 totales. Los dos proyectos previos comercializados por agt Gestión Inmobiliaria en San Miguel se vendieron completamente en preventa y hoy generan entre 12% y 15% anual en rentas turísticas, con ocupaciones constantes. La plusvalía en San Miguel ha oscilado entre 9% y 30% anual en los últimos seis años, impulsada por la alta demanda nacional e internacional. Se proyecta un incremento adicional del 30% en rentas durante el próximo ciclo turístico. Estos factores consolidan a San Miguel de Allende como uno de los destinos más rentables y seguros para invertir en México. Diseño Y estilo de vida. Cada departamento fue concebido para ofrecer privacidad, elegancia y confort. El desarrollo cuenta con amenidades de alto nivel: Alberca y roof garden con vistas panorámicas. Gimnasio totalmente equipado. Cocheras techadas con portón eléctrico. Diseño arquitectónico colonial contemporáneo con acabados premium. Privacidad y exclusividad en cada unidad. Cada espacio refleja el equilibrio entre el encanto histórico de San Miguel y la modernidad de un estilo de vida sofisticado. La mejor ubicación Y alta plusvalía. situado en una de las zonas más privilegiadas, a unos pasos del centro histórico, Independencia San Miguel se beneficia de la gran afluencia turística y la estabilidad del mercado inmobiliario local. San Miguel ha sido reconocida internacionalmente por Travel + Leisure y Condé Nast Traveler como “La mejor ciudad del mundo”, y su mercado inmobiliario continúa en expansión constante. Los desarrollos de agt en la zona confirman que invertir aquí es invertir en crecimiento, seguridad y rentabilidad sostenida. Una oportunidad que no se repite. Este es uno de los últimos desarrollos residenciales de lujo tan cercanos al centro de San Miguel de Allende. Con una oferta limitada y un retorno comprobado, Independencia San Miguel representa una oportunidad única de inversión con resultados tangibles y proyección a largo plazo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad exclusiva en la mejor zona de San Miguel de Allende. Solo en Exclusiva de agt Gestión Inmobiliaria

Super destacado

MN 4,455,000

MN 3,250 Mantenimiento

157 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Paseo de las Fuentes 168

Villas de Irapuato, Irapuato

Torre Diamante – Vive en lo más alto de Villas de Irapuato. Descubre Torre Diamante, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la mejor zona de Villas de Irapuato, donde la elegancia, el confort y las vistas espectaculares se combinan para ofrecerte un estilo de vida verdaderamente excepcional. Disfruta de la tranquilidad que brinda su seguridad 24/7 y de amenidades diseñadas para elevar tu día a día. El Club House cuenta con cafetería, ludoteca, business center y salón de eventos con terraza, ideales para convivir, trabajar o celebrar momentos especiales. En el Skyroof, relájate y desconéctate con una vista inigualable de la ciudad mientras disfrutas de su gimnasio totalmente equipado, piscina, chapoteadero y jacuzzi, o comparte experiencias inolvidables en su terraza panorámica. Los departamentos, con superficies desde 152 m² hasta 192 m² (dependiendo de la terraza privada), ofrecen una distribución moderna, espacios amplios y acabados de lujo que reflejan calidad y sofisticación en cada detalle. Características principales. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Mueble cava y baño de visitas. Cocina equipada con barra desayunador, parrilla y horno de gas. Cuarto de servicio con baño propio y área de lavado. 3 recámaras con baño completo; la principal con vestidor y las secundarias con clóset. 2 cajones de estacionamiento con salida independiente. Elevadores inteligentes. Acabados premium en todo el departamento. Beneficio especial. Aprovecha nuestros descuentos exclusivos por enganche al momento de firmar contrato. Vive rodeado de confort, exclusividad y las mejores vistas de Irapuato. Torre Diamante. Un estilo de vida elevado.

Destacado

MN 4,455,000

MN 3,250 Mantenimiento

157 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo de las Fuentes 168

Villas de Irapuato, Irapuato

Torre Diamante – Vive en lo más alto de Villas de Irapuato. Descubre Torre Diamante, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la mejor zona de Villas de Irapuato, donde la elegancia, el confort y las vistas espectaculares se combinan para ofrecerte un estilo de vida verdaderamente excepcional. Disfruta de la tranquilidad que brinda su seguridad 24/7 y de amenidades diseñadas para elevar tu día a día. El Club House cuenta con cafetería, ludoteca, business center y salón de eventos con terraza, ideales para convivir, trabajar o celebrar momentos especiales. En el Skyroof, relájate y desconéctate con una vista inigualable de la ciudad mientras disfrutas de su gimnasio totalmente equipado, piscina, chapoteadero y jacuzzi, o comparte experiencias inolvidables en su terraza panorámica. Los departamentos, con superficies desde 152 m² hasta 192 m² (dependiendo de la terraza privada), ofrecen una distribución moderna, espacios amplios y acabados de lujo que reflejan calidad y sofisticación en cada detalle. Características principales. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Mueble cava y baño de visitas. Cocina equipada con barra desayunador, parrilla y horno de gas. Cuarto de servicio con baño propio y área de lavado. 3 recámaras con baño completo; la principal con vestidor y las secundarias con clóset. 2 cajones de estacionamiento con salida independiente. Elevadores inteligentes. Acabados premium en todo el departamento. Beneficio especial. Aprovecha nuestros descuentos exclusivos por enganche al momento de firmar contrato. Vive rodeado de confort, exclusividad y las mejores vistas de Irapuato. Torre Diamante. Un estilo de vida elevado.

Destacado

MN 17,000

2 rec.2 baños2 estac.

Torre Meridiano

Balcones del Campestre, León

Descubre este excepcional departamento ubicado en la prestigiosa zona de Balcones del Campestre, en León, Guanajuato. Esta propiedad, situada en la dirección Meridiano, ofrece un estilo de vida inigualable con una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. El departamento cuenta con dos amplias suites y dos modernos baños, proporcionando un espacio adecuado tanto para familias como para profesionales. La cocina, completamente equipada, es el lugar ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Además, incluye un comedor y una sala de estar común que invita al relax y a disfrutar de momentos familiares. Entre las amenidades destacadas, se encuentra el aire acondicionado individual, el cual asegura la comodidad durante todo el año. También es apto para mascotas y profesionales, lo que aumenta su versatilidad. Una espectacular alberca está disponible para los residentes, perfecta para los días soleados. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las áreas comunes. Para el estacionamiento, se ofrecen dos espacios, garantizando seguridad y comodidad para sus vehículos. En términos de servicios, la propiedad está equipada con agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, servicio telefónico y cable, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vida de alta calidad en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Balcones del Campestre.

MN 16,500,000

3 rec.3 baños2 estac.

Cañada de Alfaro

Cañada de Alfaro, León

Penthouse en Venta o Renta en Nymphe, Cañada de Alfaro, León, GuanajuatoDescubre este impresionante penthouse de dos niveles, que ofrece un estilo de vida de lujo en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con una recámara principal en planta baja equipada con vestidor, baño completo, tina jacuzzi y aire acondicionado, proporcionando un oasis personal de confort. La sala-comedor está diseñada para el entretenimiento, con un mueble en pared para tv, luces led y preparación para aire acondicionado. La cocina, moderna y funcional, incluye parrilla, mientras que la terraza se convierte en un espacio ideal para reuniones, equipada con barra, medio baño y un jacuzzi con capacidad para 8 personas. Incluye dos habitaciones secundarias, ambas con closet, baño completo y preparación para aire acondicionado. Las tres habitaciones disponen de closets con iluminación led. El penthouse ofrece 3 cajones de estacionamiento y un acceso seguro con chapa inteligente. Las amenidades del edificio son inmejorables: gimnasio con salones de clase, área funcional y caminadoras, baños y vapor; alberca con chapoteadero y jacuzzi; 5 sports bars, karaoke bar, 2 salones gourmet, salón de eventos, cancha de pádel con baños, asadores, ludoteca y business center. Con 2 bodegas por piso y un total de 130 bodegas de estacionamiento, este penthouse asegura comodidad y espacio. Los servicios disponibles incluyen agua potable, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Precio de venta: $16, 500, 000 mxnrenta: $65, 000 mxn, mantenimiento incluido. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Guanajuato, rodeado de lujo y comodidad.

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