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97 Departamentos con seguridad privada y balcón y 4 recámaras en Provincia de Guerrero

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USD 890,000

4 rec.2 baños1 estac.

Excelente Departamento en Venta en BVG Marina Ixtapa

Marina Ixtapa, Zihuatanejo de Azueta

Excelente departamento en Venta bvg Marina Ixtapa donde el lujo se combina con la belleza natural de la costa pacífica de México. Este espacioso departamento cuenta con Excelente departamento de 4 recamaras ubicado en el piso 15 de bvg Marina! Muebles exclusivos, aires acondicionados inverter, equipado, dos recamaras con vista al mar y dos con vista a la marina y campo de golf y balcones, cuarto de servicio con baño completo, centro de lavado, una cocina completamente equipada y todas las comodidades modernas que puedas desear, te sentirás como en casa desde el momento en que llegues. El conjunto residencial que cuenta en sus amenidades con albercas tipo infinity, snack bar, Spa, jacuzzi, chapoteadero, palapa para convivencia, amplios jardines, canchas de tenis, centro de negocios, gimnasio, área de juegos infantiles, ludoteca y estacionamiento. Desde la terraza con vista al mar, podrás contemplar las impresionantes vistas de la marina y sus playas. ¡Es el lugar perfecto para tomar tu café por la mañana o disfrutar de una copa al atardecer! Cuando decidas aventurarte fuera del departamento, tendrás acceso a una amplia gama de actividades emocionantes en la Marina Ixtapa y sus alrededores. Camina por los muelles de madera de la Marina y admira los catamaranes, botes de vela y yates que atracan aquí. Luego, dirígete a la playa El Palmar, que se extiende a lo largo de una bahía dorada rodeada de palmeras. Nada en sus aguas templadas o practica deportes acuáticos como kayak y parasailing. Los amantes del golf pueden disfrutar de campos de golf de primera clase, como el Marina Ixtapa Golf Club y el Campo de Golf Ixtapa, ambos abiertos a visitantes. Disfruta de joya es la ciclopista de Ixtapa, una pista de 8 kilómetros que te llevará a explorar la belleza natural de la región. Comienza en la Marina Ixtapa y se dirige hasta el Club de Golf Marina Ixtapa. Luego, va costa arriba y cruza el Parque Aztlan, una reserva natural de cocodrilos, iguanas y aves. Finalmente, llegarás a Playa Linda, donde podrás relajarte en sus playas espectaculares. Enfrente, encontrarás otra ciclopista que abarca 3. 8 kilómetros y corre entre Ixtapa y Zihuatanejo, pasando por el Paseo de los Viveros y terminando en el Instituto Tecnológico de la Costa Grande. ¡Es el paraíso para corredores, ciclistas, patinadores y amantes de la naturaleza!

MN 15,000,000

655 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Cristóbal Colón 109

Acapulco de Juárez, Guerrero

Ph de 2 plantas frente al mar en la paradisíaca bahía de Santa Lucía en Acapulco. Amplio balcón con longitud de 20 mts lineales de cara al mar (en cada piso) y vista inmejorable de la bahía. 4 habitaciones y 4. 5 baños. Estacionamiento techado. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un ph frente al mar con una vista y ubicación inmejorable a precio de oportunidad, lista para remodelarse A tu gusto! Requiere remodelación post otis, por lo cual si no cuentas con el 100% del recurso puedes financiarlo con el crédito "Liquidez Vivienda" de Scotiabank, donde el banco no toma como garantía esta propiedad (porque requiere remodelación) sino otra propiedad que tú tengas libre de hipoteca. El condominio está en perfectas y privilegiadas condiciones después de otis, todas sus áreas e instalaciones operando con normalidad, la estructura (techos, paredes, columnas) del edificio y del depto es completamente de concreto, no materiales ligeros frágiles como muchos otros condominios en Acapulco que están expuestos ante futuros huracanes. El problema del daño que tuvo el ph en sus acabados interiores en otis fue por sus canceles. Representa una oportunidad de inversión muy atractiva pues el m2 de construcción de los otros deptos en la misma torre es de $55, 000 mxn el M2. Este ph se ofrece en $22, 900 mxn el M2, es decir, un -58% menos, su precio de mercado remodelado, por lo tanto, sería de alrededor de $36 mdp. (Sin considerar que entre más alto el piso, más alto el precio en cualquier condominio). Te ofrecemos además la posibilidad de contratarnos para realizarte el proyecto ejecutivo de remodelación, así como la administración de la obra. (Llave en mano) Y si lo deseas una vez concluido ese proceso, podemos ofrecerte el servicio de Property Managers para gestionar la renta de corto plazo de tu propiedad cuando no la estés utilizando y así generar interesantes rendimientos de tu inversión. Definitivamente de esta forma el mantenimiento se paga solo y te queda un excedente. Este es uno de los pocos condominios de lujo en Acapulco que permiten la renta vacacional de corto plazo, por lo cual aun si actualmente no te interese rentarlo puedes hacerlo si lo requieres en el futuro para que el mantenimiento nunca sea una carga para ti. La cuota mensual de mtto del condominio está dentro del rango normal de condos en playa en Acapulco ($75 x m2) y es proporcional al metraje del ph de 655 m2 ($48, 900 mensual) Amenidades de la torre: *Beach club con palapas en 80 metros de frente de playa. *Alberca con tobogán y con inovador sistema libre de cloro (hidrólisis de sales) *Restaurante- Bar en alberca con meseros, abre los 365 dias del año. *Hot-tub. *Gimnasio bien equipado. *Canchas de tenis y padel. *Nuevo salón de usos múltiples (cine, eventos, etc) *Bellboys en motor lobby 24/7. *Robustas medidas de seguridad 24/7 en todas las áreas del condominio. *Una plaza recreativa (recreación de un auténtico zócalo al interior de la propiedad). *Zona de asadores. * Con 4 elevadores de alta velocidad (6 m/s), nunca tendrás que esperar, siempre hay disponibilidad. Disclosure: Se cuenta con contrato de exclusiva para la venta de esta propiedad.

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