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100 Departamentos con servicios básicos (agua/luz) en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

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MN 5,200,000

120 m² lote

Av. Baja California al 300

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración.

Destacado

MN 70,000

183 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Amsterdam 247 Hipodromo Cuauhtemoc

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Vive en una de las direcciones más exclusivas de la Ciudad de México, en Amsterdam 247, Hipódromo Condesa. Este impresionante departamento amueblado ofrece todo lo que podrías desear: espacio, ubicación y un estilo de vida inigualable. Con 183 m² de superficie, este departamento en el séptimo piso está diseñado para brindar amplitud y comodidad. Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con su baño completo, asegurando privacidad para todos los miembros de la familia. La recámara principal es un oasis de confort con un jacuzzi privado. Además, un medio baño adicional está disponible para visitas. La sala y comedor son ideales para recibir a amigos y familiares, mientras que la cocina equipada hará que cocinar sea un placer. Para aquellos que trabajan desde casa, el área de estudio es perfecta para un home office productivo. Un cuarto de lavado independiente añade conveniencia a la vida diaria. Este departamento está completamente amueblado, listo para habitar, y ofrece una excelente iluminación natural y ventilación. Dos cajones de estacionamiento y acceso mediante dos elevadores proporcionan comodidad adicional. La seguridad es una prioridad, con vigilancia y acceso controlado las 24 horas. La ubicación es inmejorable. Vivir en la Avenida Amsterdam te coloca a pasos de los lugares más icónicos de la ciudad: desde el Parque México y Parque España hasta cafeterías de especialidad, restaurantes de renombre internacional, y una vibrante vida nocturna. Supermercados, bancos, farmacias, y más están al alcance de la mano. Disfruta de ciclovías y calles arboladas para caminar o ejercitarte, con hospitales, centros culturales, y entretenimiento a corta distancia. Además, tendrás rápido acceso a zonas como Reforma, Polanco, Roma Norte, y Chapultepec. Ideal para ejecutivos, expatriados, familias, y profesionistas que valoran una ubicación premium, este departamento ofrece una experiencia de vida exclusiva en el corazón de Condesa. Agenda tu visita privada y descubre por qué Amsterdam es una de las avenidas más codiciadas de la Ciudad de México.

Destacado

MN 9,950,000

MN 5,000 Mantenimiento

124 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Yautepec

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Descripción básica: -¡Excelente oportunidad de inversión, departamento de dos recámaras en Condesa! Medidas: Terreno: 124. 65 m² Construcción: 91. 49 m² Superficie cubierta: 91. 49 m² Superficie descubierta: 33. 16 m2 "Jardín" Recámaras: 2. Baños: 2. Estacionamientos: 1. 1 Bodega de 3. 06 m2. Descripción de la unidad: Departamento de dos recámaras y dos baños. Apenas ingresamos nos encontramos con un pequeño hall de ingreso, desde allí a la derecha podremos acceder a la cocina. Luego siguiendo el recorrido nos encontramos con un amplio salón. Por último por un pequeño pasillo de distribución podremos acceder tanto a un baño completo como a las dos recámaras (la principal con baño y vestidor). Formas de pago: Crédito y recursos propios. Gastos: Agua: $ (por especificar) Mantenimiento: $ 5, 000. 00. Calidad ambiental: Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta. Descripción del edificio: Excelente estado general de conservación. Cuenta con seguridad. Consta de 1 elevador en perfecto estado. Entrega: Se entrega el departamento con inquilino. Actualmente el espacio esta habitado, el enfoque es principalmente para inversionistas. La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. El roi actual esta en un 6% Plusvalía + Patrimonio. Otros aspectos a destacar de la propiedad: Instalación eléctrica en perfecto estado. Piso en madera de ingeniería. Vestido amplio en Recamara Principal y Clóset empotrado amplio en la habitación secundaria. Descripción de la colonia: La Colonia Condesa es un barrio emblemático y bohemio ubicado en la Ciudad de México, conocido por su ambiente relajado, arquitectura ecléctica y vida cultural vibrante. Características principales: Arquitectura: Combina edificios art déco, coloniales y contemporáneos, con calles arboladas y plazas como el Parque México y el Parque España, que son centros de reunión. Ambiente: Tiene un aire cosmopolita, con cafés, librerías, bares, restaurantes gourmet y tiendas boutique. Vida nocturna y gastronomía: Es famosa por sus bares, mezcalerías y restaurantes de moda, así como por su oferta cultural (cines independientes, galerías y teatros). Demografía: Atrae a jóvenes profesionales, artistas y extranjeros, aunque también conserva residentes de larga data. Ubicación: Está en la alcaldía Cuauhtémoc, cerca de colonias como Roma, Polanco e Hipódromo. Es un lugar ideal para pasear, disfrutar de la gastronomía y experimentar el lado más moderno y alternativo de la cdmx. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 58,000

97 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Nuevo León 200

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Descubre el estilo de vida que siempre soñaste en un desarrollo de alto nivel ubicado en la vibrante colonia Condesa, ideal para quienes buscan un hogar con carácter, comodidad y distinción. Características destacadas: Departamentointerior con balcón de 7m², consta de 2 recámaras, 2 baños, cocina, estancia, área de lavado y dos lugares de estacionamiento. Diseño de autor: Acabados de lujo y un diseño arquitectónico que cautiva en cada rincón. Amenidades premium: Gimnasio totalmente equipado y un exclusivo salón inglés para tus reuniones privadas. 2 cajones de estacionamiento. Ubicación estratégica: Vive rodeado de los mejores restaurantes, parques y opciones culturales y de entretenimiento. Un desarrollo único para quienes entienden el valor de vivir bien. Lujo, practicidad y una ubicación inigualable te esperan. Agenda tu visita hoy mismo y haz de este espacio tu nuevo hogar. ¡Vive la Condesa como siempre la imaginaste! El departamento se renta sin muebles. Incluye cuota de mantenimiento. Requisitos que deberá cubrir si está interesado: Una renta de depósito, una renta adelantada, presentar un Obligado Solidario y cubrir el costo de una Póliza Jurídica. Inquilino: 1. Identificación oficial. 2. Comprobante de domicilio. 3. Comprobante de ingresos de 3 meses a la fecha cfdi (Recibos de nómina, facturas o declaraciones de impuestos). Obligado Solidario: 1. Identificación oficial. 2. Comprobante de domicilio. 3. Comprobante de ingresos de 3 meses a la fecha cfdi (Recibos de nómina, facturas o declaraciones de impuestos). El inquilino deberá demostrar capacidad de pago 3 a 1 respecto al monto de renta y el obligado solidario deberá demostrar capacidad de pago 1. 5 a 1 respecto al monto de renta.

MN 4,600,000

MN 200 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.1 baño

Alfonso Reyes 81

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Magnífica ubicación. Edificio antigüo estilo Art Decó. Los ambientes se distribuyen en sala, comedor, estudio que puede adaptarse como oficina en casa, biblioteca o sala de tv. Dos habitaciones con closet, la principal tiene medio baño. Cocina. Tiene cuarto de servicio independiente ubicado en la azotea. El departamento está en el 4to piso. No hay elevador. La propiedad no cuenta con estacionamiento, una característica común en los edificios de la zona, aunque existen opciones de pensiones y estacionamientos públicos en las inmediaciones. Excelente ubicación y conectividad: Comodidad de tener todos los servicios. La zona cuenta con una infraestructura completa que incluye: Servicios Financieros: Bancos de diversas instituciones. Espacios Verdes: Bosque de Chapultepec, Parque México, Parque España. Comercio: Amplia variedad de comercios, tiendas, restaurantes, cafés, supermercados y mercados locales. Educación: Escuelas y centros educativos en todos los niveles. Salud: clínicas y hospitales cercanos. Cuidado personal: gimnasios, spas, salones de belleza. Diversos puntos de entretenimiento. La conectividad es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, con abundantes opciones de transporte público y un rápido acceso a importantes vías primarias que facilitan la movilidad a cualquier punto de la ciudad. Principales avenidas cercanas: Patriotismo, Revolución, Circuito Interior, Juan Escutia, Benjamín Franklin, Mazatlán, Michoacán y Benjamín Hill. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida con el encanto de la arquitectura histórica y todas las comodidades modernas en la colonia Condesa. Estoy a su disposición para programar una visita personal al inmueble, permitiéndole evaluar de primera mano su potencial, o para brindarle cualquier información adicional que necesite sobre esta atractiva oportunidad de inversión ya sea como futuro hogar o como una sólida fuente de ingresos por rentas. Citas todos los días.

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