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61 Departamentos baratos con servicios básicos (agua/luz) en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

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MN 799,800

MN 800 Mantenimiento

81 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

1a Augusto Rodin

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para quienes buscan alta rotación de renta y plusvalía en un punto clave de la ciudad. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 800, 000 a $3, 600, 000 mxn. Precio de oportunidad: $799, 800 mxn. Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su conectividad y cercanía a corredores principales. Renta estimada mensual: $13, 000 a $20, 000 mxn. Retorno estimado anual: 17% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo y medio baño. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en torre habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Insurgentes Mixcoac, alcaldía Benito Juárez, una zona estratégica por su cercanía a vías principales y zonas comerciales. Vialidades principales cercanas: Avenida Insurgentes Sur. Periférico. Eje 7 Sur (Extremadura) Avenida Revolución. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Galerías Insurgentes. Centro comercial Portal San Ángel. Supermercados: Walmart Mixcoac, City Market San Ángel, Soriana Híper. Hospitales: Hospital San Ángel Inn, Hospital Ángeles Mixcoac. Parques: Parque Hundido. Educación: Universidad Panamericana, itam campus cercano. Transporte: Metro Mixcoac (Líneas 7 y 12), Metrobús Insurgentes. Bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta por conectividad. Ubicación estratégica en Benito Juárez. Zona segura y con buena plusvalía. Ideal para inversión o primera propiedad. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 1,055,560

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Actipan 29

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Recuperacion hipotecaria. Adquiere tu propiedad A un precio muy por debajo del valor comercial, con respaldo jurídico Y entrega garantizada bajo contrato Y ante notario. La colonia actipan es una zona de ubicacion estrategica Y demanda alta media residencial que se renta bien Y se vende mejor. Tranquila perfecta para quienes buscan un ambiente familiar Y seguro. Su ubicación ofrece fácil acceso A escuelas servicios Y comercios, haciendo la vida diaria más cómoda. - pago únicamente con recurso propio. -esquemas de pago. - documentación jurídica 100% transparente. - te entregamos el inmueble desocupado, regularizado Y saneado. - tiempo de entrega estimado: 8 A 12 meses. - estado actual: el inmueble se encuentra en proceso de desocupación Y saneamiento. - próximos pasos A seguir: se espera que el inmueble esté listo para entrega en cuanto tenga el primer inversionista con las condiciones Y politicas del banco con los contratos firmados de mutuo acuerdo de ambas partes. - documentación: la documentación jurídica está en orden Y lista para la firma ante notario. _la propiedad esta lista para que sea liberada la adjudicacion A su nombre Y escriturada de inmediato para ser inscrita en el registro publico de la propiedad. -cada operacion que manejamos pasa por un proceso legal Y validacion documental. -no se trata solo de vender si no estructurar una inversion juridicamente respaldada. - rendimiento esperado: se estima un rendimiento anual del 12% sobre su inversión si usted lo quiere para rentar el inmueble. Lo recomendable es agendar una reunión, videollamada O llamada para mostrarle números concretos Y que tome una decisión informada. "lo importante no es quién comercializa el inmueble, si no la rentabilidad que puede generar. Lo que estamos analizando es una oportunidad donde usted puede adquirir un activo con un descuento considerable respecto A su valor comercial, buscando una utilidad atractiva al final del proceso. rafael rosas. asesor inmobiliario. mas hogar.

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