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281 Departamentos con más de 1 baño y 2 recámaras en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 1,590,000

MN 100 Mantenimiento

46 m² lote2 rec.1 baño

Sur

Iztapalapa, Ciudad de México

Departamento en Venta en Unidad Xopa Recien Remodelado – Colonia Cacama. 47 m² | 2 Recámaras | 1 Baño | Primer Piso. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un funcional y bien ubicado departamento dentro de la Unidad Xopa, en la colonia Cacama, ideal para familias, parejas o como primera vivienda. Departamento de 45. 5 m², ubicado en primer piso, con distribución práctica y espacios bien aprovechados. Gracias a su entorno interior, ofrece un ambiente tranquilo, con fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Distribución y características: Área social de sala y comedor. Cocina con azulejo. 2 recámaras. 1 baño completo con azulejo y muebles de baño con accesorios. Instalación para lavadora. Jaula de tendido. Pisos de cerámica. Ventanas con cancelería de aluminio. Puertas interiores. Boiler. Comodidades del fraccionamiento. Cuota de mantenimiento de $100 mxn. Dentro del fraccionamiento encontrarás tienda, papelería, tintorería, verdulería, carnicería y café internet. El fraccionamiento cuenta con 3 accesos, uno de ellos por Soriana La Viga. Los lugares de estacionamiento se adquieren mediante renta directamente con la administración. Ubicación estratégica. Ubicado entre importantes avenidas como: Ermita Iztapalapa. Río Churubusco. Andrés Molina Enríquez. La Viga. Con excelente conectividad hacia las alcaldías Coyoacán y Benito Juárez. Transporte cercano. Metro Mexicaltzingo. Trolebús. rtp. Diversas rutas de transporte público. Servicios y puntos de interés cercanos. Escuelas desde guarderías hasta universidades como unitec. Clínica del imss, iglesias. Plaza Portal Churubusco. Soriana, Office Depot, Petco. Bancos: Banamex, bbva, Santander, Banorte, hsbc. Panaderías, comercios locales y agencias automotrices como Ford. Cerca de colonias como: Unidad Modelo, Héroes de Churubusco, Prado Churubusco y Sector Popular. Datos generales: Superficie de construcción: 45. 5 m² Recámaras: 2. Baño: 1. Piso: Primer nivel. Mantenimiento: $100 mxn. Documentación en regla. Ideal para habitar o como inversión por su excelente ubicación y alta demanda en la zona. Agenda tu cita y con gusto te mostramos el inmueble. Un asesor inmobiliario calificado te atenderá personalmente.

Destacado

MN 719,504

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada de la Viga 1450

El Sifón, Iztapalapa

Recuperacion hipotecaria. adquiere tu propiedad A un precio muy por debajo del valor comercial, con respaldo jurídico Y entrega garantizada bajo contrato Y ante notario. Servicos cercanos. plazas comerciales, hospitales avenidas principales centros de convivencia. - documentación jurídica 100% transparente. - te entregamos el inmueble desocupado, regularizado Y saneado. - tiempo de entrega estimado: 8 A 12 meses. - estado actual: el inmueble se encuentra en proceso de desocupación Y saneamiento. - próximos pasos A seguir: se espera que el inmueble esté listo para entrega en cuanto tenga el primer inversionista con las condiciones Y politicas del banco con los contratos firmados de mutuo acuerdo de ambas partes. - documentación: la documentación jurídica está en orden Y lista para la firma ante notario. - rendimiento esperado: se estima un rendimiento anual del 12% sobre su inversión si usted lo quiere para rentar el inmueble. Lo recomendable es agendar una reunión, videollamada O llamada para mostrarle números concretos Y que tome una decisión informada. "lo importante no es quién comercializa el inmueble, sino la rentabilidad que puede generar. Lo que estamos analizando es una oportunidad donde usted puede adquirir un activo con un descuento considerable respecto A su valor comercial, buscando una utilidad atractiva al final del proceso. rafael rosas. asesor inmobiliario. mas hogar.

MN 404,966

MN 500 Mantenimiento

66 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Tlahuac

Iztapalapa, Ciudad de México

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes del oriente de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan generar flujo constante por renta en una zona con alta densidad poblacional. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $1'000, 000 a $1, 300, 000 mxn. Precio de oportunidad: Muy por debajo del mercado. Plusvalía: Zona con alta demanda habitacional y crecimiento por infraestructura urbana. Renta estimada mensual: $6, 500 a $9, 000 mxn. Retorno estimado anual: 9% a 13% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Ubicada en zona habitacional con acceso directo a avenida principal. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicada sobre Av. Tláhuac, en la alcaldía Iztapalapa, una de las zonas con mayor movimiento y conectividad en la ciudad. Vialidades principales cercanas: Avenida Tláhuac. Periférico Oriente. Eje 3 Oriente (Av. Cafetales) Avenida La Turba. Rápida conexión hacia Ermita Iztapalapa y zona sur-oriente de la cdmx. Servicios y puntos de interés cercanos: Plaza Las Antenas y Portal Lomas Estrella. Bodega Aurrera, Walmart y mercados locales. Hospital General de Iztapalapa y clínicas imss. Escuelas públicas y privadas. Parques y espacios recreativos. Estaciones de Metro y Cablebús cercanas. Transporte público sobre avenida principal. Ventajas de ubicación: Alta demanda de renta por densidad poblacional. Excelente conectividad y transporte. Zona con actividad comercial constante. Ideal para generar ingresos desde el corto plazo. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. *No se aceptan créditos. *Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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