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60 Departamentos en Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

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MN 5,848,000

MN 500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Retorno 2 Avenida del Taller 16

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espectacular departamento de 150 m² es la combinación perfecta de lujo y comodidad. Con 3 recámaras y 3 baños, es ideal para disfrutar de espacios amplios y funcionales. ? Acabados de lujo: ? Diseño moderno y elegante en cada rincón. ? Materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y estilo. ? Disfruta su exquisito diseño que combina la madera de cedro rojo y el mármol de la más alta calidad. Departamento en Plata Baja 150 m2: ? 3 Recámaras con closets. ? Amplias, iluminadas y modernas la principal con vestidor. ? 3 Baños completos. ? Dos de ellos con regaderas de hidromasaje, ? Mobiliario de mármol, ? Grifería en ambos, muy fina, de la más alta calidad, en acero inoxidable, ? Paredes totalmente forradas de Loseta (durabilidad y facilidad de limpieza). ? 1 Estacionamiento. ? Fijo independiente y techado. ? Portón eléctrico. ? Protegiendo tu vehículo de las inclemencias del tiempo. ? Cocina abierta moderna con cubierta de granito y barra buenos espacios para guardar y alacena. ? Espacio perfecto para cocinar y compartir momentos. ? Área de lavado integrada con patio o zotehuela. ? Amplio Closet de Blancos. ? Área de trabajo o estudio para home office. ? Chapas de seguridad. ? Acabados de primera, Excelente ubicación. - Avenidas principales, parques, servicios, centros comerciales, transporte públicoyvialidades. Wig: piIssEw

Super destacado

MN 20,500

128 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Ignacio Zaragoza

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

¡Departamento en renta con roof garden privado! Ubicado en Colonia Jardín Balbuena. A solo 2km del Aeropuerto Internacional de la cdmx. Nota: mantenimiento incluido en precio de renta. Distribución: -Sala/comedor con balcón y vista exterior. -Cocina integral. -2 Habitaciones con clóset. -1 Baño completo. -Roof garden privado con medio baño. -Exterior. -Elevador. -Vigilancia. -1 Estacionamiento que se comparte con un vecino (eleva-auto) Jardín Balbuena y sus alrededores: Esta colonia con plusvalía en alza, está rodeada de vías de acceso principales como Viaducto Río de la Piedad, Blvd. Puerto Aéreo y Fray Servando Teresa de Mier. Centros comerciales cercanos como Portal Centro y Encuentro Oceanía que cuentan con restaurantes, bancos, tiendas de ropa, cines, actividades de interés, etc. Supermercados como Walmart Balbuena y Chedraui Moctezuma. Metro Moctezuma y metro Balbuena a unas cuadras. ¡Agenda tu cita! Requisitos de arrendamiento: -1 Mes de renta. -1 Mes de depósito. -Póliza Jurídica. -3 Referencias personales. -Comprobación de ingresos 3 veces mayores al monto de renta. -Mascotas a consideración del propietario. -Mantenimiento incluido en el precio de renta. -Extranjeros: Permiso de residencia en el país (mínimo 1 año). -Renta únicamente anual. A) Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías no son vinculantes. B) Consultar con el asesor inmobiliario encargado, los requisitos para la renta actualizados y vigentes. C) El arrendador se reserva el derecho de aceptar, rechazar o contraproponer la propuesta de renta. D) El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías, no está incluido en el precio de renta. E) Quejas y sugerencias (escribir sin paréntesis y sin espacios): direccion. Principal ( @ c21 luxurylife. Com) Century 21 Luxury Life, inmobiliarios certificados.

Destacado

MN 2,500,000

73 m² lote2 rec.1 baño

RET 37 AV DEL TALLER EDIF 6

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Venta de departamento duplex en Ret 37 Av. Del Taller Edif. 6 Depto. 5628, Jardin Balbuena 1ª Secc, Venustiano Carranza, cdmx. Terreno 73. 00 m² Construcción 73. 00 m² Recámaras 2. Baños 1. Niveles Construidos: 2. Edo. Conservación: Buena. Departamento Dúplex. Estado de la propiedad. Estado: Bueno. Años de Antigüedad: 1981. Libre de Gravamen: Si. Descripción: Departamento duplex en excelente ubicación en buen estado de conservación. Enfrente de las canchas de Tenis Velódromo, con amplia zona de áreas verdes, cerca del Palacio de los deportes o Autódromo Hermanos Rodriguez y cerca del Metro Velódromo. Departamento único duplex en la zona para familias que estén buscando una zona tranquila y segura con acceso a deportivos o inversionistas que renten en Plataformas de Arrendamiento y Vacacional. Distribución: * 2 recámaras (con closet) * 1 baños completos. * Sala–comedor con buena iluminación. * Cocina. * Área de tendido. características: • Terreno 73. 00 mts 2. • Construcción 73. 00 mts 2. • Departamento Dúplex con independencia entre Sala, Comedor, Cocina y las 2 Recámaras, Baño. • Se aceptan Recursos propios y créditos bancarios o institucionales. equipamiento de la vivienda: • Cisterna. • Tinaco. • Luz, agua y drenaje. servicios de la zona: • odapas. • cfe. • Drenaje, alcantarillado y transporte público. • Areas verdes. • Inmueble libre de gravamen. documentación con la que se cuenta: • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicacion: • A 100 mts del Metro Velódromo. • Dentro de la Colonia Jardin Balbuena. • A 300 mts del Palacio de los Deportes. • A 400 mts estadio gnp y Autódromo Hermanos Rodriguez. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Destacado

MN 369,600

MN 500 Mantenimiento

71 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Francisco del Paso y Troncoso

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mejor ubicadas de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio en una colonia con alta demanda y conectividad privilegiada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $1, 800, 000 a $2, 400, 000 mxn. Precio de oportunidad: Muy por debajo del mercado. Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente ubicación. Renta estimada mensual: $8, 500 a $12, 000 mxn. Retorno estimado anual: 9% a 14% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Ubicada en zona habitacional consolidada. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicada en Jardín Balbuena, en la alcaldía Venustiano Carranza, una zona estratégica por su cercanía al centro y principales vialidades. Vialidades principales cercanas: Avenida Congreso de la Unión. Viaducto Río de la Piedad. Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso) Circuito Interior. Servicios y puntos de interés cercanos: A 5–10 min del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm) Plaza Encuentro Oceanía y Plaza Aeropuerto. Walmart Aeropuerto, Soriana y Bodega Aurrera. Hospital General Balbuena y clínicas imss. Mercado Balbuena y comercios de alto flujo. Parque de los Periodistas Ilustres. Metro Balbuena, Moctezuma y Blvd. Puerto Aéreo (Línea 1) Acceso inmediato a Viaducto, Circuito Interior y Congreso de la Unión. Ventajas de ubicación: Alta demanda de renta por ubicación estratégica. Excelente conectividad hacia toda la ciudad. Zona consolidada con servicios completos. Ideal para inversión patrimonial y flujo constante. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. *No se aceptan créditos. *Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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