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154 Departamentos con seguridad en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 3,250,000

95 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Estanque de los lotos

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

El departamento que muchos buscan en San Jerónimo. Y pocas veces encuentran. Si conoces la zona, sabes que la Unidad Independencia sigue siendo uno de esos lugares donde la vida es más fácil. Todo queda cerca. Hay árboles, espacios abiertos, servicios, vías de acceso y ese ambiente tranquilo que cada vez cuesta más encontrar en la ciudad. Ahora imagina encontrar ahí un departamento que además ya está totalmente remodelado. Sin obras. Sin polvo. Sin gastos sorpresa. Simplemente llegar, acomodar tus cosas y empezar a disfrutarlo. Cuenta con: ️ 3 recámaras con excelente distribución. 1 baño completo renovado. 1 lugar de estacionamiento. ️ Balcón, perfecto para tomar aire, leer o disfrutar un café por la mañana. Remodelación total que le da una sensación fresca, moderna y lista para estrenar. Lo que más gusta de este departamento es que combina tres cosas difíciles de encontrar juntas: Ubicación, funcionalidad y tranquilidad. Aquí tienes el espacio que necesitas, en una de las zonas más buscadas de San Jerónimo, dentro de una comunidad que ha demostrado por décadas por qué sigue siendo una de las favoritas para vivir. Porque al final, un departamento no se compra solo por los metros. Se compra por cómo te hace sentir cuando llegas a casa. Y este tiene todo para convertirse en ese lugar donde realmente quieres estar. Entra A jornada notarial con 40% de descuento. Valor catastral: $898, 527. 54. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

MN 26,000

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Poza Rica 16 San Jerónimo Aculco , 10200 La Magdalena Contreras, Ciudad de México, México

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Ref: 3 0 1 7 3 5. ¡No dejes pasar la oportunidad de rentar este hermoso departamento en San Jerónimo Aculco! Con una ubicación privilegiada, este inmueble cuenta con cocina abierta, 2 recámaras, cada una con baño completo, 1 estudio y 1 medio baño, cuarto de lavado una ampia terraza, patio trasero y 2 lugares de estacionamiento. El departamento cuenta con piso radiante en estancia y habitaciones. Se puede regular la temperatura de cada ambiente por separado para mantener una agradable temperatura. Todas las ventanas son Alemanas de doble vidrio para evitar el ruido de afuera. Ubicado en planta baja, este departamento cuenta con uso de suelo residencial, lo que garantiza un ambiente tranquilo y seguro para ti y tu familia. La zona de San Jerónimo Aculco ofrece una gran variedad de servicios y establecimientos cercanos, como el centro comercial Artz, Perisur, y el Hospital Ángeles Pedregal, convirtiéndola en una ubicación inmejorable para vivir. Además, la zona cuenta con excelentes vías de acceso, como Periférico, la carretera Picacho-Ajusco y la Avenida San Jerónimo, así como diversas opciones de transporte público, lo que facilita la movilidad y la conexión con otras zonas de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento en una de las zonas más exclusivas de la ciudad!

MN 6,900,000

165 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

San Marcos

Santa Teresa, La Magdalena Contreras

Departamento Remodelado en Guadalupe, Magdalena Contreras: Diseño Contemporáneo y Conectividad en el Sur de la cdmx. Descubra un espacio que combina una estructura consolidada con una renovación total de diseño contemporáneo. Este departamento, ubicado en el exclusivo Edificio Capri del Condominio San Marcos, ofrece una experiencia de vida de alto nivel con una actualización integral en instalaciones y acabados de alta gama realizada hace solo 6 meses. Especificaciones del Inmueble: Superficie Habitable: 131. 42 m2; habitables de diseño optimizado. Superficie Total por Escritura: 165 m2; (incluye 23 m2; de estacionamiento y 11 m2; de cuarto de servicio). Distribución: 2 recámaras amplias y 2 baños completos con acabados modernos y cancelería de diseño. Estacionamiento: 2 cajones privados totalmente independientes. Ubicación: 1er Piso, San Marcos 11, Col. Guadalupe, Alcaldía Magdalena Contreras (C. P. Ver datos). Calidad y Acabados de Alto Nivel: La propiedad destaca por unaremodelación técnica integral(cambio total de instalación eléctrica y plomería). Cuenta con pisos de alta durabilidad, iluminación indirecta en plafones y unachimenea de cantera funcionalrecién instalada. La cocina de chef está equipada con tecnologíaTekay refrigerador doble puertaHaier. Propiedad Totalmente EquipadaPara su mayor comodidad, este departamento cuenta con laventa totalmente amueblado y equipado. El mobiliario ha sido seleccionado para armonizar con la estética moderna y los espacios del inmueble, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día sin complicaciones de logística, ideal para inversionistas. Entorno y Estilo de Vida: Estratégicamente ubicado con acceso rápido aPeriférico Sur. La zona ofrece proximidad inmediata alHospital Ángeles del Pedregaly centros comerciales de prestigio comoArtz Pedregal, bancos y zonas escolares consolidadas. Inversión: $6, 900, 000 mxn. Agende una Visita. Nota Legal nom-247: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, ni derechos derivados de la escrituración. El costo del mobiliario y equipo adicional puede variar dependiendo de los términos de la negociación y el inventario final acordado. (4)

MN 9,900,000

MN 6,500 Mantenimiento

1 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. México 581

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Encuentra un departamento de 156 m² de construcción, más una terraza privada de 22 m², dentro de un edificio de solo 12 departamentos en San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras. Aquí no compites por las amenidades con cientos de vecinos: comparte el jardín y el árbol central del desarrollo con once familias más, no con un edificio entero de varios departamentos por piso. Cada una de las 3 recámaras tiene su propio balcón. Dos de ellas cuentan con vestidor y baño completo; la tercera comparte baño con el área social. En total son 3 baños completos y 3 cajones de estacionamiento, suficientes para una familia con más de un auto, algo poco común en los departamentos de la zona. La ubicación se mide, no se describe: a 90 segundos manejando llegas al Periférico en ambos sentidos, a Plaza Artz Pedregal y al Hospital Ángeles del Pedregal. Compruébalo tú mismo en el camino a la visita, sin tener que confiar en la palabra de nadie. Características principales: 156 m² de construcción más 22 m² de terraza privada. 3 recámaras, cada una con balcón propio; 2 de ellas con vestidor y baño completo. 3 baños completos. 3 cajones de estacionamiento. Edificio de solo 12 departamentos, baja densidad. Jardín común con árbol central y jardineras. Vigilancia las 24 horas. 7 años de antigüedad, terminado y en buen estado de conservación. Para quién es este departamento: para familias que llevan tiempo buscando una casa en condominio horizontal en la zona, pero que no quieren cargar con el mantenimiento de un jardín propio ni renunciar a la cercanía con los colegios, el hospital y los centros comerciales que ya conocen. Si extrañas el balcón de tu cuarto o el árbol que veías desde la ventana de tu casa anterior, aquí los vuelves a tener, sin las tardes dedicadas a podar el pasto ni a darle mantenimiento a una alberca que tampoco usabas tanto. La terraza de 22 m² funciona como esa extensión de la sala que en una casa hubiera sido el patio: espacio real para una mesa, las bicicletas de los niños o una tarde de domingo, sin salir del departamento. También es una opción sólida para quien busca colocar capital en una zona consolidada del sur de la ciudad, en un edificio de baja rotación de vecinos y privacidad real, distinta a la que prometen las torres con decenas de departamentos por piso y áreas comunes que se comparten con cientos de personas distintas cada semana. Con solo 12 puertas en todo el edificio, conoces a quien vive junto a ti, no a un número de unidad. El acceso de los autos es directo, sin maniobras ni doble fila para entrar o salir, y los cajones no se estorban entre vecinos. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas y un espacio común pensado para pocas familias, no para cientos de personas compartiendo las mismas áreas todos los días. Si ya recorriste la zona y viste departamentos en torres con elevador compartido por decenas de vecinos, este es distinto antes de entrar: lo notas en el número de timbres junto a la puerta principal. Agenda tu visita: cuenta las puertas del edificio, sal al balcón de cada recámara, y mide en tu propio reloj los 90 segundos hasta el Periférico, Plaza Artz Pedregal y el Hospital Ángeles del Pedregal. La distancia no se anuncia, se comprueba. - leyendas preventivas en cumplimiento de la nom-247-se-2021 -*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 4,190,000

MN 4,150 Mantenimiento

116 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Oaxaca 7, San Jerónimo Aculco, Ciudad de México, CDMX, México

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco con excelente distribución. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y balcón que brinda iluminación natural. Incluye 2 lugares de estacionamiento. El edificio ofrece vigilancia, elevador, salón de juegos y terraza común, ideales para disfrutas con los amigos o la familia. Ubicado en una zona privilegiada al sur de la ciudad, con fácil acceso a vialidades principales como Periférico y Supervía. A pocos minutos de plazas comerciales como Artz Pedregal y Perisur, además de supermercados, restaurantes y servicios. Cercano a hospitales de prestigio como Hospital Ángeles del Pedregal y a reconocidas instituciones educativas como el itam y la Universidad Nacional Autónoma de México. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con plusvalía de la ciudad. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 11,500,000

MN 7,100 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Nube 52

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

Hermoso pent house en venta, con balcón con vistas espectaculares y un gran roof. El departamento cuenta con un diseño arquitectónico muy funcional, excelentes acabados, iluminación y ventilación natural en todos los espacios, balcón a lo largo de toda la sala-comedor y un gran roof privado con acceso directo desde el interior del departament, con posibilidad para ambientarse de una forma muy agradable para reuniones privadas al aire libre. El elevador llega directamente al departamento y tiene una puerta con llave para proporcionar mayor seguridad. Los espacios con los que cuenta el departamento son: • Vestíbulo. • Closet de visitas. • Baño de visitas. • Amplia sala-comedor con balcón y canceles de piso a techo. que se abren hacia el balcón. • Cocina abierta con excelente iluminación y ventilación natural. • Family room. • Recámara principal con baño y vestidor, con closets. adicionales al interior de la recámara, así como un mueble. integral para la tv que proporciona mayor espacio de. guarda. • Recámara 2 con baño y vestidor, así como un pequeño. closet adicional. • Recámara 3 con baño y vestidor. • Closet de blancos. • Bodega interior. • Lavandería y área de planchado muy amplia. • Cuarto de servicio con baño completo. • Entrada de servicio. • Roof garden muy amplio con una tarja de acero inoxidable, con excelentes vistas y grandes posibilidades para crear en. este espacio una maravillosa terraza al aire libre, con sala y. comedor de exterior. El departamento cuenta con 230 m2 habitables, más una terraza de 9 m2 y un roof de 66 m2. El condominio cuenta con pocos departamentos y seguridad 24/7, se encuentra en una calle muy tranquila.

MN 2,900,000

98 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Unidad Habitacional Independencia

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Vendo amplio departamento en la unidad Independencia en la parte baja cerca del periférico en primer piso con 3 recámaras 1. 5 baños, parquet y madera. Mide 99m $2, 900, 000

MN 12,500

MN 1,800 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

AV. CONTRERAS 484

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Departamento de 76 metros. 2 Recamaras. 2 Baños. 1 Cajon de Estacionamiento. Visitas disponibles los 7 días. WhatsApp Ver datos Jose luis. conexion para lavadora

MN 2,570,000

74 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Cuautli

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Este departamento es tu oportunidad ideal si buscas un lugar con muchas áreas verdes y espacios de esparcimiento sin salir de tu casa con 2 recámaras, 1 baño y 1 estacionamiento, listo para que lo hagas tuyo. Se ubica en una esquinita de la tradicional Unidad Independencia, entre San Bernabé y Anillo periférico sur, cerca de la puerta 15 por donde pasa transporte público. Imagina despertar con una vista panorámica desde tu sala, disfrutar de un café mientras los niños juegan en el área infantil, o relajarte en la alberca o en las canchas después de un día de trabajo. Igual puedes tomar una agradable caminata den sus 20 hectáreas de espacios verdes y al aire libre. Este hogar lo tiene todo para tu comodidad y la de tu familia. El entorno es residencial, con fácil acceso a transporte público y vialidades principales. Encontrarás supermercados, farmacias y otros comercios cercanos, facilitando la vida diaria. Tu nuevo espacio de vida te espera con: * **Comodidad y Estilo: ** Cocina integral, calentador de agua y tinaco con pozo de agua para tu tranquilidad. * **Estilo de Vida Activo: ** Gimnasio para mantenerte en forma y áreas verdes para disfrutar del aire libre. * **Seguridad y Conveniencia: ** Caseta de guardia, cisterna, estacionamiento de visitantes y facilidades para discapacitados. * **Ambiente Familiar: ** Área de juegos infantiles y la posibilidad de tener mascotas. Este departamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Cada detalle, desde los acabados hasta las amenidades, está pensado para ofrecerte el máximo confort y disfrute. ¡No dejes pasar esta joya! Vivir en esta unidad, conlleva una gran calidad de vida. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. El precio publicado es de contado y no considera los gastos por escrituración. Precios sujetos a cambio sin aviso previo. 74 metros cuadrados totales

MN 9,480,000

230 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Boulevard Adolfo Ruiz Cortines

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Invierte en un exclusivo ph de 230 m² totales (160 m² habitables + 70 m² de roof garden privado) en edificio de solo 8 departamentos (uno por piso), ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y estilo de vida premium. Cuenta con acceso directo de elevador al departamento, 3 recámaras amplias, 2 baños completos, medio baño de visitas, sala-comedor con excelente iluminación natural, cocina equipada con amplia alacena, área de lavado y cuarto de servicio que actualmente se diseñó y acondiciono como un área de trabajo cómoda y funcional. Destacan sus balcones perimetrales que brindan ventilación cruzada e iluminación en todos los espacios, persianas automatizadas y muebles empotrados de alta calidad. Incluye 3 lugares de estacionamiento y estacionamientos para visitas. Roof garden privado de 70 m², perfecto para entretenimiento, reuniones o como valor agregado para inversión y rentabilidad. Alta plusvalía, ubicación privilegiada y diseño funcional. Agenda tu visita hoy. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

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