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51 Departamentos con asador y terraza en Milenio III, Querétaro

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Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Milenio 3 Venta Departamentos a Estrenar 3 Recamaras 2 Baños 2 Coches - Bodega

MN 2,870,000

MN 2,300 Mantenimiento

124 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

MILENIO

Milenio III, Querétaro

Mls-Ver datosDepartamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras * Dos banos completos * Cocina abierta y equipada * Dos estacionamientos * Una bodega. Este departamento modelo Avanti cuenta con 103 m2 de construcción y 21 m2 de terraza donde podra disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso ceramico de 33*33 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 60*40 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso ceramico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de padel, Ludoteca y Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $15, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨ promocion valida hasta acabar existencias

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta de 3 Recámaras en La Porta por Milenio III, Querétaro.

MN 5,119,230

147 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Milenio III

Milenio III, Querétaro

Departamento en Venta de 3 recámaras de lujo en La Porta, Querétaro. Ubicación: Está ubicado dentro del fraccionamiento La Porta, a 10 minutos del centro de Querétaro. Rodeado de supermercados, escuelas y servicios. The Grand living La Porta es un desarrollo de 72 departamentos de lujo que combina la elegancia con una arquitectura inspiradora. Amenidades del edificio: -Acceso controlado con vigilancia privada. -Sky gym. -Spa (sauna, vapor y fosa de agua fría) -Salón de fiestas. -Salón inglés. -Lounge. -Coworking. -Palapa. -Chapoteadero. -Cancha de Padel. - Sala de juntas y juegos. -Alberca con carril de nado. -Salón de usos múltiples. - Ludoteca. Descripción: Superficie de construcción: 127 m2 a 166 m2. Departamentos con garden de hasta 221 m2. Terraza con vista panorámica y roof garden. Altura desde 3. 20 m hasta 3. 80 m, los departamentos con más altura en todo Qro. Número de recámaras: 3. Baños: 3. Patio de servicio y cuarto de servicio. Estacionamiento para dos autos. Distribución del departamento: Sala/comedor. Cocina abierta con cubierta de granito. Recámara principal con walking closet y baño completo. Recámaras secundarias con closet. 3 recamaras en total y 2 baños completos. Terraza. Roof garden. Área para lavadora/secadora en patio de servicio. Precio: $5, 119, 230 mxn. *El precio y la disponibilidad pude cambiar sin previo aviso. Clave Interna: srdvlaporta1

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Estrena Departamento en Venta en Punta La Porta con Acabados Premium!
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento Amueblado en Renta en Milenio III, con Terrazas y Amenidades!

MN 26,000

136 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Camino Real de Carretas

Milenio III, Querétaro

Hermoso y amplio departamento amueblado en renta en Luma City. Con excelente ubicacion a unos minutos de Los Arcos. El condominio cuenta con amenidades muy completas y equipadas: Alberca techada con jacuzzi, area de juegos para niños, gimnasio, spa con vapor y sauna, sala de cine, terraza con asador, salon de eventos, sala de juegos, terraza con asoleadero, cancha de basquet, cancha de squash y sala de juntas. El departamento cuenta con espacios amplios y bien distribuidos, esta totalmente amueblado y equipado. 136m2. Sala-comedor con balcon con asador. Cocina con barra. Cuarto de lavado. Sala de tv. Recamara principal con vestidor y baño completo. Recamara secundaria con closet. Baño completo para recamara secundaria y visitas. Terraza que da hacia las recamaras. Elevador y estricta vigilancia las 24 horas. El precio de renta incluye mantenimiento. Tienes que conocerlo. Agenda tu cita! Eb-wh6692

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Renta Casa Milenio III Queretaro

MN 23,500

211 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Milenio III Lucepoli Calle Peña Colorada

Milenio III, Querétaro

¡Vive con comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Milenio iii! Casa en renta en Lucepolis, Milenio iii Ubicada dentro de una exclusiva privada con vigilancia, en esquina, ofreciendo mayor privacidad, excelente iluminación natural y espacios diseñados para disfrutar en familia. Características de la propiedad: 3 habitaciones Recámara principal en planta baja Sala amplia Comedor. Cocina funcional. Sala de tv o estudio. Amplia terraza ideal para reuniones y momentos de descanso. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. Semi amueblada. 2 cajones de estacionamiento. < Amenidades que marcan la diferencia: Alberca completamente techada y climatizada. Áreas privadas de asadores. Salón de usos múltiples. Cancha de fútbol rápido. Cancha de básquetbol y voleibol. Tienda Asturiano dentro de la privada para mayor comodidad. =Í Ubicación inmejorable Con fácil acceso a comercios y servicios, conexión inmediata a las principales avenidas y al centro de Querétaro. Además, se encuentra cerca de escuelas y universidades, convirtiéndola en una excelente opción para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. ( Disfruta de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Querétaro. * disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. 26-3321 cag

6635be8bb6327fbb8ccbd485b2abb5ee6061014b8e87b5b55df65869bca996d6 · Departamento en Venta en Milenio Queretaro

MN 3,700,000

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LUCEPOLIS 1

Milenio III, Querétaro

Departamento con Jardín Privado de 60m² Ubicación Estratégica: En el corazón de Milenio iii, a minutos de Arcos de Querétaro, con acceso inmediato a supermercados (heb, Fresko, Walmart), gimnasios, bancos, restaurantes… Seguridad y Amenidades (Lucepolis): • Seguridad 24/7. • Casa Club con alberca techada y climatizada. • Salón de fiesta, billard, canchas deportivas y áreas infantiles. • Salón de eventos y zonas verdes comunes. Características Principales: • Construcción: 100 m2 habitables con techos de 3 metros de altura, brindando una iluminación y frescura inigualables. • Espacio Exterior: Terraza de 22 m2 conectada a un jardín privado de 60 m2, ideal para mascotas, reuniones sociales o un área de relajación privada. • Distribución: 2 amplias habitaciones y 2 baños completos con acabados modernos. • Cocina: Concepto abierto, equipada y con alacena independiente. • Extras: Bodega privada de 6 m2 y 2 cajones de estacionamiento.

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Milenio III Departamento Modelo Allegro con Terraza y Vista a La Ciudad en Venta Rah2114

MN 2,650,000

MN 2,350 Mantenimiento

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Stacia Towers Milenio

Milenio III, Querétaro

23-2114 rahqro Departamentos en venta en Milenio iii dentro de un desarrollo residencial de solo 83 departamentos, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la ciudad. El modelo Allegro cuenta con 91 m² de construcción y 21 m² de terraza, ideal para disfrutar diferentes vistas y espacios exteriores. Características: 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina abierta equipada. 2 lugares de estacionamiento. 1 bodega. Acabados: Piso cerámico de 33x33 cm en cuarto de lavado. Porcelanato de 60x40 cm en terraza, balcones y duchas. Duela laminada en recámaras. Piso cerámico de 60x60 cm en sala, comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio. Alberca. Salón de juegos. Salón de eventos. Cancha de pádel. Ludoteca. Sky Lounge con vista a la ciudad. Condiciones comerciales: Apartado con $50, 000 mxn. El enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Se aceptan créditos: Bancarios. Cofinavit. Infonavit Total. Segundo crédito. Puede ser una opción funcional para quienes buscan un departamento con amenidades, buena ubicación y espacios pensados para la vida diaria. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Depart6amentos en Venta en Milenio III 3 Recamaras y Amenidades

MN 2,700,000

MN 2,350 Mantenimiento

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

MILENIO

Milenio III, Querétaro

Departamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras * Dos banos completos * Cocina abierta y equipada * Dos estacionamientos * Una bodega. Este departamento modelo Allegro cuenta con 91 m2 de construccion y 21 m2 de terraza donde podra disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso ceramico de 33*33 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 60*40 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso ceramico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de padel, Ludoteca y Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $50, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. 23-2114bpas. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨

Departamento · 130m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Inversion Milenio Queretaro
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta en Milenio, con Jardin y Terraza!
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento PH en Venta en Milenio, Terraza con Vista Espectacular!

MN 4,500,000

199 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Sendero del Abside

Milenio III, Querétaro

Departamento penthouse en venta con vista espectacular a toda la ciudad. Ubicado en Milenio iii a tres minutos de Los Arcos. El departamento es muy amplio y tiene acabados premium. Consta de: 157m2 habitables + 42 m2 de terrazas. Amplia sala - comedor. Terraza muy amplia con vista a toda la ciudad. Cocina abierta con barra. Area de family. Recamara principal con baño completo, closet y salida a la terraza. Recamara secundaria 1 con baño completo y closet. Recamara secundaria 2 con closet. Baño completo que da servicio a las visitas y a la recamara 2. Cuarto de lavado. 2 lugares de estacionamiento. Elevador. Amenidades: alberca, casa club con gimnasio y salon de eventos, area de asador, areas verdes y zona de mascotas. Tienes que conocerlo. Agenda tu cita! Eb-vu5293

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Milenio Lll Departamento en Renta de 170 m² Pb Pa Sin Vecinos Alberca Techada 3 Rec 2 Baños 2 Est

MN 15,000

170 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Milenio III

Milenio III, Querétaro

Milenio lll Departamento Renta Alberca Techada, Jardín (Gran Tamaño), Salón Usos Múltiples Con Baños Independientes (Reuniones Sociales), Con Acceso Directo Desde El Estacionamiento Sin Un Solo Escalón (Ideal Personas Tercera Edad o Quienes Buscan Máxima Comodidad), Techo Doble Altura Magnifica Vista y Ubicación Privilegiada Que Garantiza Frescura y Luz Natural Durante Todo El Año, "Silencio Absoluto" y Tranquilidad Total Al No Tener Vecinos (Enfrente, Atrás, Arriba Ni A Los Lados) En pb y pa (2 En 1), Elevador, 3 Recamaras c/u Closet Principal Baño, 2 Baños Completos, Sala, Comedor, Cocina Integral, Área Lavado-Techada, 2 Est (Puerta Eléctrica). Renta Mensual $15, 000. - Opción Factura Mensual nota: "Un departamento sin vecinos y sin escalones en pb y pa (2 En 1) es una joya difícil de encontrar en Milenio iii"

Departamento · 146m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos en Pre - Venta

MN 5,566,228

146 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Momentum X, Milenio III

Milenio III, Querétaro

¡Vive en el Corazón de Querétaro con Vistas Majestuosas a los Arcos! Te invitamos a conocer Momentum X, un desarrollo exclusivo ubicado en Milenio iii, Querétaro, con una vista impresionante a los emblemáticos Arcos de Querétaro. Disfruta de un estilo de vida único con nuestras amenidades de primer nivel: • Amenidades de lujo: terraza yoga zen, coworking, salón de fiestas, gimnasio, pista de jogging, área para niños, sendero de jogging, alberca techada y climatizada, y un pet park para tus mascotas. Tenemos 4 modelos de departamentos a elegir: Alberi, Bari, Compani y Domani, aca te mostramos cada uno. Momentum X es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, con todas las comodidades que mereces, en una de las zonas más vibrantes y estratégicamente ubicadas de Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura tu lugar en el corazón de la ciudad!

Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos en Pre - Venta

MN 3,602,371

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Momentum X, Milenio III

Milenio III, Querétaro

¡Vive en el Corazón de Querétaro con Vistas Majestuosas a los Arcos! Te invitamos a conocer Momentum X, un desarrollo exclusivo ubicado en Milenio iii, Querétaro, con una vista impresionante a los emblemáticos Arcos de Querétaro. Disfruta de un estilo de vida único con nuestras amenidades de primer nivel: • Amenidades de lujo: terraza yoga zen, coworking, salón de fiestas, gimnasio, pista de jogging, área para niños, sendero de jogging, alberca techada y climatizada, y un pet park para tus mascotas. Tenemos 4 modelos de departamentos a elegir: Alberi, Bari, Compani y Domani, aca te mostramos cada uno. Momentum X es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, con todas las comodidades que mereces, en una de las zonas más vibrantes y estratégicamente ubicadas de Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura tu lugar en el corazón de la ciudad!

Departamento · 115m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Milenio III, Amenidades Premium

MN 5,400,000

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Milenio

Milenio III, Querétaro

Departamento en venta con amenidades premium | Milenio iii, Querétaro2 recámaras | 2 baños completos | Área de tv o estudio | 112 m² de construcciónExcelente oportunidad de inversiónUbicación: Milenio iii, QuerétaroEste departamento de 112 m² ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y amenidades de alto nivel, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para vivir con confort como para invertir con alta demanda de renta en una de las zonas más consolidadas y bien ubicadas de Querétaro. Distribución cómoda y bien aprovechada– Sala y comedor con excelente iluminación natural– Cocina equipada– Área destinada para sala de tv o estudio– Dos recámaras– Recámara principal con vestidor y baño completo– Segundo baño completo– Cuarto de lavadoUn diseño pensado para brindar privacidad, espacios generosos y una experiencia de vida práctica y moderna. Amenidades de primer nivel– Alberca climatizada con jacuzzi– Carril de nado techado y climatizado– Cancha de pádel– Cancha de usos múltiples– Gimnasio totalmente equipado– Vapor y baños– Business center– Ludoteca– Sala de juegos interior equipada– Sala de cine con proyector y asientos reclinables– Área exterior de juegos infantiles– Bungalows– Asadores– Salón de eventosAmenidades diseñadas para cubrir todas las etapas del día: trabajo, ejercicio, convivencia y descanso, sin salir del desarrollo. Ubicación y plusvalíaMilenio iii se distingue por su conectividad inmediata a vialidades principales, cercanía a centros corporativos, comercios, restaurantes y servicios, lo que garantiza alta plusvalía y excelente rentabilidad. En Casa Company contamos con un portafolio de más de 1, 200 propiedades y un equipo de asesores profesionales listos para acompañarte en todo el proceso de compra, con asesoría clara, segura y confiable. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Milenio iii. Tu próxima inversión comienza aquí. Casa Company - El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

Departamento · 93m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos en Pre - Venta

MN 3,982,044

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Momentum X, Milenio III

Milenio III, Querétaro

¡Vive en el Corazón de Querétaro con Vistas Majestuosas a los Arcos! Te invitamos a conocer Momentum X, un desarrollo exclusivo ubicado en Milenio iii, Querétaro, con una vista impresionante a los emblemáticos Arcos de Querétaro. Disfruta de un estilo de vida único con nuestras amenidades de primer nivel: • Amenidades de lujo: terraza yoga zen, coworking, salón de fiestas, gimnasio, pista de jogging, área para niños, sendero de jogging, alberca techada y climatizada, y un pet park para tus mascotas. Tenemos 4 modelos de departamentos a elegir: Alberi, Bari, Compani y Domani, aca te mostramos cada uno. Momentum X es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, con todas las comodidades que mereces, en una de las zonas más vibrantes y estratégicamente ubicadas de Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura tu lugar en el corazón de la ciudad!

Departamento · 235m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Milenio, 2 Pisos, Terraza, Sala Tv
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Milenio Amueblado Amplio Departamento Zona Provilegiada

MN 25,000

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Senda de La Inspiración

Milenio III, Querétaro

Vive con comodidad, seguridad y estilo en una de las zonas residenciales más prácticas y conectadas de Querétaro: **Milenio iii**. Este hermoso departamento totalmente amueblado ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional, ideal para ejecutivos, familias o personas que buscan vivir en un entorno tranquilo, moderno y con todos los servicios cerca. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que Milenio iii cuenta con acceso rápido a **Boulevard Bernardo Quintana, Los Arcos, Centro Histórico, Centro Sur y principales vialidades de la ciudad**. Además, en sus alrededores encontrarás supermercados, plazas comerciales, bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasios, hospitales, farmacias y servicios de conveniencia, lo que permite disfrutar de una vida práctica sin alejarte de casa. ([Milenio iii][1]) El departamento cuenta con **3 recámaras, 2 baños completos, sala amueblada, comedor para 6 personas, cocina integral equipada, refrigerador, lavadora y secadora, mobiliario completo y 2 cajones de estacionamiento**. Además, el desarrollo ofrece amenidades pensadas para disfrutar al máximo: **alberca, gimnasio equipado, sala de juntas, seguridad y acceso controlado, áreas comunes, elevadores, terraza, lobby de acceso, sala de cine, ludoteca, bodega y salón de eventos**. La renta mensual es de **$25, 000. 00 pesos con mantenimiento incluido**, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan confort, ubicación y amenidades premium en Querétaro. **Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en Milenio iii. ** **Contacto: ** María del Refugio Pérez. Ver datos 7. (Ver datos)

Departamento · 138m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos en Pre - Venta

MN 4,987,044

138 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Momentum X, Milenio III

Milenio III, Querétaro

¡Vive en el Corazón de Querétaro con Vistas Majestuosas a los Arcos! Te invitamos a conocer Momentum X, un desarrollo exclusivo ubicado en Milenio iii, Querétaro, con una vista impresionante a los emblemáticos Arcos de Querétaro. Disfruta de un estilo de vida único con nuestras amenidades de primer nivel: • Amenidades de lujo: terraza yoga zen, coworking, salón de fiestas, gimnasio, pista de jogging, área para niños, sendero de jogging, alberca techada y climatizada, y un pet park para tus mascotas. Tenemos 4 modelos de departamentos a elegir: Alberi, Bari, Compani y Domani, aca te mostramos cada uno. Momentum X es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, con todas las comodidades que mereces, en una de las zonas más vibrantes y estratégicamente ubicadas de Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura tu lugar en el corazón de la ciudad!

Departamento en Venta de 2 habitaciones Milenio III · Departamento - Milenio
Departamento · 399m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · PH en Venta Camino Real de Carretas Querétaro

MN 9,670,000

MN 5,400 Mantenimiento

326 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

PH en Venta Camino Real de Carretas, Milenio Iii, Querétaro, Qro.

Milenio III, Querétaro

Ph en exclusivo edificio de lujo de 5 niveles. Os departamentos por piso, excepto el ph que ocupa todo el 5o nivel. El edificio cuenta con un gran Hall de acceso. Al llegar al ph llegamos a un vestíbulo, a la izquierda se encuentran las áreas sociales y a la derecha las privadas. Cuenta con un amplio salón sala-comedor, medio baño de visitas, cocina equipada con excelentes accesorios como parrilla, horno y barra desayunador con un concepto abierto por un costado que conecta con el comedor. Al fondo de la cocina hay un área de lavandería. A través del salón principal se accede a una amplia y panorámica terraza de 46. 38 m2, parcialmente cubierta con pergolado que cruza toda la planta. Tiene un área para asador y lavamanos, así como una bodega adicional para enceres de la terraza. Cuarto de servicio con baño. Regresando al vestíbulo principal y a la derecha, encontramos también vestibuladas las 3 recámaras a través de un cuarto de tv. La habitación principal cuenta con baño con dos lavabos, wc y regadera separadas como área húmeda y un closet y dos áreas de vestidor. La segunda recámara cuenta con vestidor muy amplio y baño propio. La tercera recámara cuenta con closet y baño propio. Todos los acabados son de gran calidad, las ventanas con vidrio de 9. 5 mm y toda la ventanería de Euroventanas. Los pisos de mármol y laminado en las habitaciones. Toda la ventanería es de Eurovent. El comprador del ph puede elegir los colores de los acabados entre lo de la paleta del desarrollador. El ph cuenta con 4 estacionamientos, una bodega a nivel de estacionamiento, tene una vista espectacular a la Cañada. En el sótano, el edificio tiene amplios espacios comunes, salón de eventos, baños, terraza cubierta y un jardín muy grande. Ventajas ConstructivasMuros de fachadas de concreto prefabricado con acabado expuesto y color integral libre de mantenimiento. Aislamiento entrepisos de 30 centímetros de espesor, brindando un mayor aislamiento. EstructuraEl proyecto cuenta con una estructura de concreto reforzado, lo que brinda una seguridad estructural superior. Cancelería marca Cuprum, Línea Eurovent color negro con cierre hermético, cristales de 9. 5 mm de espesor. Además de los 326 m2 de la planta principal, deben sumarse los 61. 27 m2 de los 4 estaciomientos, más los 11. 83 m2 de la bodega, más el proindiviso. Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.

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