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231 Departamentos con área de lavado en Nápoles, Benito Juárez

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MN 7,740,000

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Insurgentes Sur 675 ,P-5

Nápoles, Benito Juárez

Departamento en Venta en Insurgentes Alure con Balcón. ¡preventa! Vive alure insurgentes. Alure Insurgentes se Erige como una Torre. Icónica sobre Insurgentes Sur en la Colonia. Nápoles, que por sus Centros de Negocios, Oferta Cultural y Gastronómica, así como su Conectividad y Servicios, es Considerada una de las Zonas más Importantes de la Ciudad de México. Este Proyecto Contará con 90 Exclusivos. Departamentos y es Diseñado por Serrano Arquitectos y Asociados. Alure Insurgentes Proyecto Enfocado en Evolucionar la Creación de Propuestas que Brinden Valor y Bienestar para Mejorar la Calidad de Vida de Nuestros Clientes. Vista montecito. 70. 79 m2 Habitables. 10. 05 m2 Balcón. 80. 84 m2 Totales. -2 Recámaras: La principal con Walking closet. -2 Baños. -Cocina abierta. -Cuarto de lavado. -Family Room. -Estancia. -Comedor. -Cuarto de servicio con baño. -1 Lugar de Estacionamiento. Alure Insurgentes surge en la colonia. Nápoles, la agradable escala de sus construcciones y calles, la Accesibilidad y el generoso arbolado mantiene esta colonia Vigente y Deseable. Lifestyle. Una palabra: Céntrica, la Nápoles es la Colonia “de los 15”, por que Realmente todo te Queda a 15 Minutos. Uno de los Principales Atractivos es la Cercanía a todo. L balance ideal entre un dinamismo profesional y una tranquilidad envidiable con sus muchas calles s tranquilas y áreas verdes. Restaurantes, cafés, oficinas, corporativos, y Centros comerciales la hacen una colonia dinámica y al mismo tiempo innovadora. *conectividad. *áreas verdes. *áreas comerciales. *gastronomía. amenidades. Sky lounge. Mirador. Grill Firepit. Carril de nado. Jacuzzi. Sauna. Gym. Salón de adultos Coworking. Restaurant - bar. Lobby. Motor lobby. Valet parking. Coffee station. seguridad 24 horas. *entrega diciembre 2026* **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

MN 879,700

MN 500 Mantenimiento

104 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Texas

Nápoles, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para generar flujo constante por renta gracias a su cercanía con corredores corporativos, comerciales y de servicios. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 200, 000 a $4, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $879, 700 mxn. Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su perfil corporativo y ubicación estratégica. Renta estimada mensual: $16, 000 a $24, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor actividad empresarial y conectividad en la cdmx. Vialidades principales cercanas: Insurgentes Sur. Viaducto Miguel Alemán. Eje 5 Sur (Eugenia) Avenida Patriotismo. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro de negocios World Trade Center Ciudad de México. Centro comercial Metrópoli Patriotismo. Supermercados: Walmart Express Nápoles, Soriana Híper Patriotismo. Hospitales: Hospital Ángeles México, Hospital Dalinde. Parques: Parque Hundido. Educación: Universidad Simón Bolívar México, escuelas cercanas. Transporte: Metrobús Insurgentes (Línea 1), estaciones cercanas como Poliforum. Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta ejecutiva. Zona corporativa consolidada. Excelente conectividad. Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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