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152 Departamentos baratos con clóset en Nápoles, Benito Juárez

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MN 37,000

99 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Indianapolis

Nápoles, Benito Juárez

Asesor: zuleyka elizalde ze200. departamento amueblado en renta | excelente ubicación cdmx. Cerca de Viaducto. Conectividad inmediata a Insurgentes, Condesa, Periférico y Revolución. Amplio, iluminado y ventilado. Ideal para matrimonio o familia pequeña. Centros comerciales y servicios a minutos. características: ️ 99 m² de construcción. ️ 2 recámaras. ️ 2 baños completos. ️ 2 lugares de estacionamiento. ️ Totalmente amueblado. ️ 13 años de antigüedad. política de mascotas: ️ Se acepta únicamente 1 perro. no se aceptan gatos (no negociable) ️ Mascota sujeta a validación previa. ️ El arrendatario será responsable de cualquier daño ocasionado por la mascota. requisitos de arrendamiento: Pago inicial: ️ 1 mes de depósito en garantía. ️ 1 mes de renta por adelantado. Aval con propiedad: ️ Propiedad libre de gravamen. ️ Copia de escritura o boleta predial. ️ Identificación oficial vigente. ️ Comprobante de domicilio reciente. Obligado solidario: ️ Identificación oficial vigente. ️ Comprobante de domicilio. ️ Comprobantes de ingresos. ️ Firma solidaria dentro del contrato y proceso jurídico. Comprobación de ingresos: ️ Los ingresos mensuales comprobables deben ser equivalentes a 3 veces el valor de la renta (relación 3 a 1) ️ Últimos 3 estados de cuenta bancarios. ️ Recibos de nómina o constancia laboral. ️ En caso de persona física con actividad empresarial: constancia de situación fiscal y estados de cuenta. ️ Póliza jurídica (30% del valor de la renta): Documentación requerida de arrendatario, aval y obligado solidario: ️ Identificación oficial vigente. ️ Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses. ️ Comprobantes de ingresos. ️ Estados de cuenta bancarios. ️ curp y rfc. ️ Solicitud de arrendamiento debidamente llenada. ️ Investigación y validación de antecedentes. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

MN 40,000

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Yosemite 36

Nápoles, Benito Juárez

Disponible a partir del 22 de julio de 2026. Se puede rentar con muebles o semi equipado. Totalmente amueblado y equipado, $40, 000 mxn mensuales - Incluye mantenimiento. Semi amueblado, $37, 500 mxn mensuales - Incluye mantenimiento, refrigerador, estufa y televisores. Ubicado sobre la calle Yosemite, en la Colonia Nápoles, a solo dos calles del World Trade Center, disfrutarás de una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, parques, centros corporativos y excelentes vías de acceso. Con 160 m² de superficie, este penthouse ofrece una distribución funcional, espacios luminosos y un increíble Roof Garden privado, ideal para relajarte, trabajar desde casa o disfrutar reuniones con familiares y amigos. Distribución. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. ️Cocina integral totalmente equipada. ️2 recámaras de excelente tamaño con clósets. Family Room con opción para convertirlo en una tercera recámara, estudio, home office o sala de tv. 2. 5 baños completamente renovados con cancelería de cristal templado. Cuarto de lavado independiente. Espectacular Roof Garden privado, un espacio exclusivo para disfrutar al aire libre con total privacidad. 2 lugares de estacionamiento techados. Vigilancia y circuito cerrado de televisión (cctv). ¡Se aceptan mascotas! Ideal para: Ejecutivos. Parejas, Familias pequeñas. Personas que trabajan en la zona de wtc, Insurgentes, Del Valle, Nápoles o Escandón y desean vivir con comodidad, privacidad y excelente conectividad. Requisitos. Identificación oficial. Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. Firma de póliza jurídica. No solicitamos aval con bien raíz. Pocas propiedades en la Colonia Nápoles ofrecen una combinación como esta: tres niveles, roof garden privado, espacios versátiles, estacionamiento techado y una ubicación inmejorable a pasos del wtc. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

MN 879,700

MN 500 Mantenimiento

104 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Texas

Nápoles, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para generar flujo constante por renta gracias a su cercanía con corredores corporativos, comerciales y de servicios. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 200, 000 a $4, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $879, 700 mxn. Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su perfil corporativo y ubicación estratégica. Renta estimada mensual: $16, 000 a $24, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor actividad empresarial y conectividad en la cdmx. Vialidades principales cercanas: Insurgentes Sur. Viaducto Miguel Alemán. Eje 5 Sur (Eugenia) Avenida Patriotismo. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro de negocios World Trade Center Ciudad de México. Centro comercial Metrópoli Patriotismo. Supermercados: Walmart Express Nápoles, Soriana Híper Patriotismo. Hospitales: Hospital Ángeles México, Hospital Dalinde. Parques: Parque Hundido. Educación: Universidad Simón Bolívar México, escuelas cercanas. Transporte: Metrobús Insurgentes (Línea 1), estaciones cercanas como Poliforum. Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta ejecutiva. Zona corporativa consolidada. Excelente conectividad. Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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