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334 Departamentos con balcón y acceso para personas con discapacidad en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 80,000

203 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Horacio

Polanco IV Sección, Polanco

Increíble ubicación en el corazón de Polanco. Totalmente remodelado, encontrarás este departamento iluminado y con perfecta distribución, con acabados de lujo como piedra traventino, encimera de granito, muro llorón de marmol y pared con piedra volcánica y detalles que te harán sentir sumamente especial. En la cocina se destacan aparte de su belleza, los grandiosos espacios de almacenamiento, todo esta perfectamente pensado para que te sientas con toda la comodidad de estar en tu nuevo hogar. El departamento esta distribuido de la siguiente manera: - 1 medio baño para visitas. - Estancia (Sala/comedor). - Cantina con buenos espacios de almacenamiento, frigobar y enfriador. - Cocina con maravillosos espacios. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio. - Jardín interior con muro llorón de marmol y pared de piedra volcánica. - Habitación secundaria con baño completo y clóset de piso a techo. - Clóset de blancos. - Habitación Principal con amplio vestidor y baño de ensueño con hidromasaje y bidet. - Balcón con ventanales isonorizantes completamente retractiles el cual brinda iluminación y aislamiento de ruido. 203m2. 2 recámaras, dos baños y medio, un lugar de estacionamiento. Seguridad 24 hrs. Servicio de Valet Parking. $13. 8M. Más información -Contáctame. Ver datos. Fabiola Rivas. WhatsApp Disponible. — Incredible location in Polanco, illuminated and perfect distribution, with luxury finishes such as traventine stone, granite countertop, marble weeping wall and wall with volcanic stone and details that will make you feel extremely special. In the kitchen, apart from its beauty, the great storage spaces stand out, everything is perfectly designed so that you feel with all the comfort of being in your new home. The department is distributed as follows: - 1 half bathroom for visitors. - Living room (living room/dining room). - Canteen with good storage spaces, minibar and cooler. - Kitchen with wonderful spaces. - Laundry room. - Service room. - Interior garden with marble weeping wall and volcanic stone wall. - Secondary bedroom with full bathroom and floor-to-ceiling closet. - White closet. - Master bedroom with large dressing room and dream bathroom with hydromassage and bidet. - Balcony with completely retractable sound-absorbing windows which provide lighting and noise insulation. 203m2 2 bedrooms, two and a half bathrooms. One parking garage. 24 hour security. Valet Parking Service. More information. Contact me. Ver datos

Destacado

MN 7,000,000

7%

MN 3,750 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra 171

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en Vita Polanco de 3 recamaras, en Miguel de Cervantes Saavedra # 171, en Ciudad de México, muy iluminado, superficie de 100 metros cuadrados; consta de tres recamaras con closets, la principal con balcón; dos baños completos; estancia muy iluminada, cocina integral equipada, con alacena; área de lavado integrado al departamento, ya cuenta con persianas, cuenta con 2 lugares de estacionamiento y una bodega, ubicado en piso 7. Localizado en uno de los entornos más seguros y hermosos de la Ciudad de México, un lugar exclusivo con vigilancia las 24 horas. Vita Polanco goza de una excepcional tranquilidad que brinda una gran experiencia para vivir, con excelentes vías de acceso, dentro de un espacio que no se aleja de parques, zonas de entretenimiento y de negocios; a tan solo unas cuadras de Plaza Carso. Las amenidades con las que cuenta son: Alberca con carril de nado, jacuzzi, vapor, sauna, Asadores, gimnasio, salón de usos múltiples, ludoteca, salón negocios, juegos infantiles exteriores en jardín, vigilancia las 24 horas, 4 elevadores Su precio de Venta de solo $7, 000, 000. Ideal para inversión por su ubicación estratégica. Una gran oportunidad. Este departamento cuenta con video de su distribución y lo puedes ver en la pestaña de video de esta publicación. Se muestra cualquier día incluidos fines de semana con previa cita a los teléfonos de contacto Ver datos o al Ver datos y También contesto WhatsApp para agendar su visita

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USD 10,500

335 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío 215

Polanco V Sección, Polanco

Dentro de Ruben Dario 215 y de la zona más exclusiva de Polanco, que ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las ubicaciones más codiciadas y prestigiosas de la Ciudad de México. Este gran departamento diseñado y pensado para vivir una vida de lujo y comfort cuenta con espectacular sala comedor y bar integrado; cocina súper equipada abierta, que es el corazón del departamento que enamora. 3 amplias recámaras, con vestidores y baños completos, pequeño espacio para oficina y/o Family. Renta Sin Muebles. 335m2 de superficie habitable total y sus terrazas ofrecen un perfecto espacio que cuenta con los materiales de la más alta calidad para disfrutar de la vida como la soñaste. Cuenta con cuarto y lavandería de servicio integrados. 4 cajones de estacionamiento independientes. Quieres saber más detalles sobre esta Residencial? Explore las comodidades cuidadosamente seleccionadas que ofrece Residencial Rubén Darío 215. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar la máxima calidad de vida. Desde el momento en que ingresas, quedarás cautivado por la armonía de sus fuentes y jardines que enaltecen la elegancia del Residencial. Además de su encanto, como residente, tendrás acceso a una gran cantidad de comodidades que se adaptan a todas tus necesidades. Ya sea que prefiera relajarse en la piscina y jacuzzis, o bien, mantenerse activo en el gimnasio de última generación con vistas al Bosque de Chapultepec, organizar reuniones inolvidables con familiares y amigos en la elegante terraza con chimenea y salón de usos múltiples, con increíbles vistas; un lugar que lo tiene todo, inclusive su Helipuerto privado, único en la zona. Aproveche esta oportunidad única de poseer una parte del encanto de Polanco y disfrutar de lo mejor de la vida urbana. Programe un recorrido privado hoy y sea testigo de este perfecto espacio que usted merece! Incluye $1, 500 usd de mantenimiento. Contrato minimo A 2 años.

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USD 6,900,000

5000 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Residencial Del Bosque Ruben Darío

Polanco V Sección, Polanco

Exclusivo Penthouse con una superficie de 876 m² de interior y 143, 06 m2 de terraza descubierta, es uno de los departamentos más lujosos de Ciudad de México, con una exclusiva vista al Bosque de Chapultepec. Dentro de uno de los desarrollos referentes de Ciudad de México, esta propiedad cuenta con acabados de la más alta calidad y amenidades de lujo (helipuerto, alberca, sauna vapor, salones de belleza, gimnasio, cancha de tenis y salón de eventos). Uno de los edificios más seguros de la ciudad gracias a sus 20 amortiguadores sísmicos y sus 60 pilotes de concreto que penetran a una profundidad de 35 metros. Edificio inteligente, con sistema de luz controlado B3. Ubicado dentro de Residencial del Bosque, Polanco, una de las colonias más exclusivas de Ciudad de México. Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, confort y amplios espacios. Características destacadas: Planta Baja: Entrada con vestíbulo. Estudio con sala. Area privada. Escalera a la planta alta. Cocina y desayunador. Cava de vinos. Comedor. Estancia. Entrada de servicio. 2 recámaras de servicio con baño y closet. Area de lavandería. Planta Alta: Recámara principal con; estudio, sala de estar, vestidor, baño completo e hidromasaje y salida a terraza. 3 recámaras con baño, vestidor, hidromasaje y salida a terraza. Terraza perimetral. 5 estacionamientos. 2 Bodegas

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MN 87,980

50 m² lote2 rec.2 baños

Homero 1410

Polanco II Sección, Polanco

Descubra el Lujo y la Sofisticación en el Corazón de Polanco: Apartamento Ejecutivo en Homero 1410. Bienvenido a una experiencia de vida elevada, donde la elegancia y la conveniencia se entrelazan en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de México. Ubicado en Homero 1410, este apartamento ha sido meticulosamente diseñado para ofrecerle un estilo de vida de lujo y confort. Con interiores refinados, cocinas totalmente equipadas y un balcón privado, este es el refugio urbano perfecto para su estancia en la capital. El Espacio: Un Santuario Urbano de Lujo. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ha sido creado para su máximo confort. Con un diseño de lujo y mobiliario opulento, cada rincón está pensado para el bienestar. La cocina, totalmente equipada, invita a la creación culinaria, mientras que la sala de estar ofrece el espacio ideal para relajarse. Disfrute de la perfecta ambientación gracias al aire acondicionado individual y relájese en el acogedor balcón. Características Clave: 2 dormitorios, 2 camas, 2 baños. Diseño de lujo y mobiliario opulento. Cocina totalmente equipada. Aire acondicionado individual. Balcón privado. Vivienda de un solo nivel con accesibilidad total (cama, inodoro y pasillos amplios). Amenidades Exclusivas del Edificio. El edificio está diseñado para simplificar su vida y mejorar su experiencia. Terraza en la Azotea: Un espacio sereno para socializar y relajarse, disfrutando de vistas panorámicas. Seguridad 24/7: Su tranquilidad es nuestra prioridad, con seguridad las 24 horas y acceso controlado. Comodidades Modernas: Disfrute de la conveniencia de un cuarto de lavandería, un lobby, elevador y un centro de negocios. Conectividad: Manténgase en contacto con el mundo gracias a nuestro Internet de alta velocidad. Polanco: El Barrio más Exclusivo de México. Conocido como el "Beverly Hills de México", Polanco es sinónimo de lujo y sofisticación. A un paso de su puerta, encontrará una concentración de tiendas de alta gama, restaurantes de renombre y embajadas diplomáticas. Compras de Lujo: Camine por la Avenida Presidente Masaryk y explore boutiques de marcas como Louis Vuitton, Chanel, Hermès, Gucci, y Rolex. Cultura y Arte: El barrio alberga importantes instituciones culturales como el Museo Soumaya y el Museo Jumex. Gastronomía Exquisita: La zona está repleta de opciones culinarias. Encontrará desde restaurantes de alta cocina mediterránea como Taboo, hasta propuestas de autor como Aúna, o clásicos italianos como Ostería del Becco. Comodidades Diarias: Para sus compras, tendrá a su alcance supermercados como Superama y Sumesa, además de varias opciones de panaderías y cafeterías. Educación: La ubicación es ideal para familias, con reconocidas escuelas privadas cercanas como el Colegio Romera, el Liceo Franco Mexicano y el Colegio Ciudad de México. Interacción y Servicio de Capitalia. El equipo de Capitalia está siempre a su disposición, antes, durante y después de su estancia. Puede contactarnos por teléfono o mensaje para cualquier necesidad. Además, nuestro personal de seguridad 24/7 está listo para brindarle apoyo y orientación. Movilidad y Desplazamiento. Moverse por la ciudad es sencillo y seguro. Apps de Transporte: Uber y DiDi son las opciones más recomendadas y asequibles. También puede solicitar un “taxi de sitio”. Transporte Turístico: Para una experiencia de turismo sin complicaciones, el Turibus de doble piso es una excelente opción. Coche: Aunque es posible, tenga en cuenta el tráfico y la escasez de estacionamiento. Información y Normas Importantes. Check-in: 16: 00. Check-out: 11: 00. Nuestras tarifas de hospedaje están sujetas a disponibilidad y pueden ajustarse en periodos de alta demanda, como el Gran Premio de Fórmula 1 y la Copa Mundial de la fifa. Le rogamos seguir las normas de la casa, como no organizar fiestas y respetar los horarios de silencio. Si bien la decoración puede variar, todas las unidades mantienen los mismos altos estándares de calidad y servicios para asegurar su confort.

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MN 140,000

213 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Campos Elíseos 108

Polanco V Sección, Polanco

# ¿Cuánto vale vivir caminando a Campos Elíseos y regresar cada día a un departamento que parece una suite privada de hotel? Hay ubicaciones que son buenas. Y hay ubicaciones que simplemente no se pueden reemplazar. Este departamento se encuentra sobre Campos Elíseos, a unos metros de la Glorieta de Shiller, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Polanco. Un lugar donde puedes salir a caminar, disfrutar restaurantes de primer nivel, parques, boutiques y hoteles de lujo, mientras mantienes la privacidad y tranquilidad que pocas propiedades ofrecen. Desde que cruzas la puerta entiendes que aquí cada detalle fue pensado para hacer la vida más cómoda. La amplia estancia recibe luz natural y se conecta con una agradable terraza privada, creando un espacio perfecto para recibir invitados o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad después de un día intenso. La automatización integral permite controlar persianas, iluminación y sonido con facilidad, convirtiendo la tecnología en una experiencia cotidiana de confort. La cocina abierta es el tipo de espacio que rara vez se encuentra incluso en departamentos de lujo. Equipada con refrigerador Sub-Zero, lavavajillas, enfriador de vinos, triturador de alimentos y horno de inducción, está diseñada para quienes disfrutan cocinar, convivir y disfrutar de una experiencia residencial de alto nivel. La sala de televisión ofrece un espacio independiente para entretenimiento o convivencia familiar. Y cuando llega el momento de descansar, las tres recámaras brindan privacidad absoluta gracias a que cada una cuenta con su propio baño y vestidor. Un privilegio que marca una enorme diferencia cuando se comparte el hogar con familia o invitados. Los 213 m² totales, incluyendo terraza, ofrecen una amplitud que resulta cada vez más difícil de encontrar en desarrollos recientes de la zona. A ello se suman aire acondicionado, calefacción y ventanería doble en todo el departamento, creando una atmósfera silenciosa, confortable y perfectamente climatizada durante todo el año. El edificio, con apenas ocho años de antigüedad y únicamente 37 departamentos, conserva un ambiente exclusivo y privado. Además, sus amenidades complementan el estilo de vida que distingue a Polanco: alberca, gimnasio, jardín, área de bar, juegos infantiles y salón de eventos. La propiedad cuenta además con dos lugares de estacionamiento, bodega privada, cuarto de servicio y área de lavado integrados al departamento. Y sí, las mascotas son bienvenidas. La cuota de mantenimiento ya está incluida en la renta, lo que simplifica la administración mensual y aporta aún más valor a una propiedad de este nivel. Muchos departamentos en Polanco ofrecen ubicación. Algunos ofrecen acabados. Muy pocos logran combinar ubicación privilegiada, amplitud, tecnología, privacidad y amenidades en una sola propiedad. Si después de leer esto sentiste que este departamento encaja exactamente con el estilo de vida que buscas, no esperes a que alguien más tome la decisión que tú todavía estás pensando. Llama hoy mismo a la agencia inmobiliaria y agenda una visita. Porque las mejores propiedades en Campos Elíseos rara vez permanecen disponibles por mucho tiempo.

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MN 119,980

141 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Galileo Polanco

Polanco IV Sección, Polanco

¡Bienvenido a su hogar temporal de lujo en el corazón de Polanco! Este exquisito apartamento de 3 dormitorios en la codiciada calle Galileo 310 redefine la vida urbana de alta gama. Con una meticulosa atención al detalle y un diseño que fusiona elegancia y funcionalidad, este espacio es una verdadera joya. Su estancia no será solo un viaje, sino una experiencia de inmersión en la sofisticación de la Ciudad de México. Características del Apartamento: Un Refugio de Lujo y Confort. Este apartamento, optimizado para ofrecer una experiencia de vida excepcional, se extiende en una sola planta con una distribución fluida y espaciosa. Los amplios salones y comedores de concepto abierto, con una decoración de buen gusto, invitan a la relajación y a crear recuerdos inolvidables. La luz natural inunda el espacio, realzando cada rincón y haciendo que se sienta como un oasis personal en medio de la ciudad. Detalles de la Propiedad: 3 Dormitorios: Incluye dos habitaciones principales y una tercera habitación de servicio, más compacta pero completamente equipada con un baño privado adjunto, perfecta para personal o para ofrecer mayor privacidad. 3 Baños completos y 3 Camas: Diseñados para asegurar el confort de todos los huéspedes. Cocina de Chef: Equipada con todo lo que necesita, desde una moderna cafetera hasta utensilios de alta calidad. Balcón Privado: Un espacio íntimo para disfrutar del pulso de la ciudad mientras toma un café por la mañana o una copa de vino por la noche. Comodidades Adicionales: La propiedad es de un solo nivel, cuenta con acceso para silla de ruedas, pasillos anchos y servicios como agua caliente, toallas limpias y un botiquín de primeros auxilios. Servicios Exclusivos y Atención a su Disposición. En este edificio de élite, su comodidad y seguridad son nuestra máxima prioridad. Contará con acceso a un estacionamiento gratuito y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, para una total tranquilidad. El equipo de Capitalia está siempre disponible para usted, desde el momento de su reserva hasta su salida. Puede contactarnos por teléfono o mensaje, y nuestro equipo de seguridad también estará disponible para cualquier requerimiento. Descubra el Prestigioso Barrio de Polanco. Ubicado en el corazón de Polanco, a solo unos pasos de la icónica Avenida Masaryk, este apartamento le permite vivir el estilo de vida de élite por el que el barrio es famoso. A menudo comparado con el "Beverly Hills de México", Polanco es un crisol de alta cultura, moda de lujo y gastronomía de clase mundial. Amenidades Cercanas: Un Mundo de Experiencias a su Alcance. Desde su ubicación privilegiada en Galileo 310, tendrá acceso directo a un sinfín de opciones para el ocio, el trabajo y el disfrute. Para los Amantes de la Gastronomía: Restaurantes de Fama Mundial: A solo unos minutos a pie, encontrará joyas culinarias como Pujol y Quintonil, reconocidos entre los mejores del mundo. Alta Cocina y Experiencias Únicas: Disfrute de la sofisticación mediterránea en Taboo, las pastas caseras en el romántico Parole, o la cocina internacional con un toque mexicano en Anónimo Cocina. Opciones para Todos los Gustos: El barrio ofrece una variedad infinita, desde los mejores tacos de la ciudad hasta propuestas de alta cocina japonesa en Nobu y Morimoto o los platillos exquisitos de Biko. Para los Aficionados a la Cultura y el Arte: Museos Imprescindibles: El apartamento está a poca distancia a pie de los museos más importantes de la ciudad, incluyendo el Museo Soumaya y el Museo Jumex, conocidos por su arquitectura y colecciones de arte contemporáneo. El Museo Nacional de Antropología, el Museo de Arte Moderno y el Castillo de Chapultepec también se encuentran a pocos minutos, sumergiéndolo en la rica historia de México. Para los Amantes de la Naturaleza y el Ejercicio: Parques Emblemáticos: El Parque Lincoln está justo enfrente del edificio, ideal para un paseo matutino o un trote relajante. El vasto Parque de Chapultepec, un pulmón verde de la ciudad, se encuentra a tan solo unos minutos, ofreciendo un oasis de tranquilidad. Para una Jornada de Compras Inolvidable: Avenida Presidente Masaryk: Esta calle de renombre internacional alberga boutiques de las marcas más exclusivas del mundo, como Louis Vuitton, Cartier, Chanel, Gucci, Hermès, Rolex y muchas más. Centros Comerciales y Tiendas Departamentales: A poca distancia encontrará el buque insignia de El Palacio de Hierro y Liverpool, así como los modernos centros comerciales como Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Galerías Polanco. Supermercados y Tiendas de Conveniencia: Para sus necesidades diarias, tiene a su disposición una gran variedad de supermercados como Costco, Soriana, Chedraui, Sumesa y el exclusivo City Market, además de otras tiendas como Walmart y Sam's Club. Movilidad y Entorno: Conexión con la Ciudad. Polanco es un barrio excepcionalmente transitable, lo que le permite explorar a pie sus encantadoras calles. Para moverse por el resto de la ciudad, las mejores opciones son las aplicaciones de transporte como Uber, conocidas por ser seguras y asequibles, o los taxis de sitio, que puede solicitar en hoteles o restaurantes. Para una experiencia turística completa, puede optar por el Turibus, un autobús de dos pisos que recorre las principales atracciones. Información Clave para su Estancia. Entrada (Check-in): 16: 00. Salida (Check-out): 11: 00. Nota Importante: El apartamento asignado puede variar ligeramente en decoración o vistas con respecto a las fotos, ya que la publicación representa la categoría de apartamentos. Sin embargo, todos cuentan con las mismas amenidades y servicios de alta calidad. Experimente el lujo, la cultura y la comodidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México. Reserve ahora para asegurar su estadía. Nuestras tarifas de hospedaje están sujetas a disponibilidad y pueden ajustarse en periodos de alta demanda, como el Gran Premio de Fórmula 1 y la Copa Mundial de la fifa.

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MN 35,197,200

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío

Polanco, Miguel Hidalgo

Una colección privada de residencias en el corazón de Polanco. En el mundo inmobiliario de lujo, la verdadera exclusividad no se mide por la escala, sino por la escasez. The Limited es una colección cuidadosamente curada de tan solo 44 residencias privadas, ubicadas sobre Rubén Darío, una de las direcciones residenciales más prestigiosas de la Ciudad de México. Concebido bajo la visión creativa de Philippe Starck y desarrollado por yoo, este proyecto representa una nueva expresión de sofisticación residencial para quienes buscan algo verdaderamente excepcional. Diseñado para personas que valoran la privacidad, el diseño de clase mundial y la posibilidad de crear espacios únicos, cada residencia ha sido concebida como un entorno personalizable donde la arquitectura se convierte en el lienzo perfecto para materializar una visión propia de hogar, estilo y legado. Rodeado por las áreas verdes de Chapultepec y la vibrante energía cultural de Polanco, The Limited ofrece una combinación poco común entre la vida cosmopolita y la tranquilidad de un refugio privado. La Residencia. Una elegante residencia de tres recámaras que privilegia la amplitud, la luz natural y la integración de espacios interiores y exteriores mediante terrazas privadas y áreas sociales diseñadas para disfrutar y recibir. La distribución contempla: Tres suites privadas con baño completo. Family room, biblioteca o estudio privado. Sala principal y comedor formal. Espacio para cocina gourmet personalizable. Área de servicio independiente con baño completo. Tres cajones de estacionamiento. Terraza privada como extensión natural de las áreas sociales. Diseñado para Reflejar tu Visión. A diferencia de los desarrollos convencionales, The Limited ofrece un nivel excepcional de personalización. Los propietarios pueden recibir su residencia en obra gris, permitiendo colaborar con arquitectos e interioristas de su elección para crear un hogar completamente a medida. También se encuentran disponibles esquemas de acabados curados y soluciones llave en mano para quienes buscan una experiencia integral. Más que adquirir una propiedad, esta propuesta permite crear una residencia única y profundamente personal. Amenidades Inspiradas en un Private Members Club. Los espacios comunes han sido concebidos como una extensión natural de cada residencia, ofreciendo el confort, la privacidad y la atención de un club privado. Los residentes disfrutan de: Alberca interior. Spa para hombres y mujeres. Sauna y vapor. Jacuzzi. Gimnasio de última generación. Salón privado para residentes. Área infantil. Motor lobby de acceso controlado. Servicio de valet parking. Una Dirección que Trasciende el Tiempo. Rubén Darío es reconocida como una de las avenidas residenciales más exclusivas de Latinoamérica. A unos pasos de Presidente Masaryk, Bosque de Chapultepec, los mejores restaurantes de la ciudad, galerías, boutiques internacionales y centros corporativos, esta ubicación ofrece acceso privilegiado a lo mejor de la Ciudad de México sin renunciar a la privacidad y serenidad que caracterizan a una residencia de clase mundial. Para quienes comprenden el valor de lo irrepetible. The Limited no está definido por su tamaño, sino por su rareza. Con únicamente 44 residencias disponibles, representa una oportunidad excepcional para formar parte de una de las colecciones residenciales más exclusivas de Polanco. Las visitas se realizan únicamente mediante cita privada y con previa programación. - A Rare Collection of Private Residences in Polanco. In the world of luxury real estate, true exclusivity is measured not by scale, but by rarity. The Limited is a highly curated collection of just 44 private residences, discreetly positioned along Rubén Darío, one of the most prestigious residential avenues in Mexico City. Conceived under the creative vision of Philippe Starck and developed by yoo, this address embodies a lifestyle reserved for a select few. Designed for individuals who value privacy, exceptional design, and personalization, each residence has been envisioned as a bespoke living environmentan opportunity to create a home that reflects one's own identity, tastes, and legacy. Framed by tree-lined views, refined architecture, and the cultural energy of Polanco, The Limited offers an extraordinary balance between cosmopolitan sophistication and residential serenity. The Residence. An expansive three-bedroom residence featuring generous indoor-outdoor living, private terraces, and thoughtfully proportioned spaces designed for effortless entertaining and everyday comfort. Highlights include: Three private bedroom suites. Family lounge or private library/study. Formal living and dining areas. Gourmet kitchen space ready for customization. Service quarters with private bath. Three dedicated parking spaces. Private terrace designed as a natural extension of the living experience. Crafted Around Your Vision. Unlike conventional luxury developments, The Limited offers a unique level of personalization. Owners may acquire their residence in shell-and-core condition, providing complete creative freedom to collaborate with their preferred architects and interior designers. Curated finishing packages and turnkey solutions are also available for those seeking a fully realized residence. This approach transforms ownership into a rare opportunity: not simply purchasing a residence, but creating a signature home. A Private Club Atmosphere. Amenities have been conceived as extensions of the residence itself, delivering the comfort and discretion of a private members' club. Residents enjoy access to: Indoor swimming pool and wellness facilities. Spa, sauna, and steam rooms. State-of-the-art fitness center. Private residents' lounge. Children's club. Valet service and grand motor lobby. The Address. Rubén Darío stands among the most coveted residential streets in Latin America. Positioned moments from Presidente Masaryk, Chapultepec Forest, the city's finest restaurants, luxury boutiques, private clubs, galleries, and corporate headquarters, this address places residents at the center of Mexico City's most distinguished lifestyle offering. For Those Who Understand Rarity. The Limited is not defined by volume, but by scarcity. With only 44 residences ever to be delivered, it represents a unique opportunity to secure a home within one of the city's most exclusive residential collections. Private presentations and appointments are available by request with prior notice. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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