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169 Departamentos con terraza y salón de usos múltiples y 3 recámaras en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 11,200,000

140 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

ARQUIMEDES 248

Polanco, Miguel Hidalgo

Ref: 2 8 7 8 6 0. ¡Bienvenido al corazón de Polanco, donde el lujo y la comodidad se fusionan en una residencia que redefine el concepto de elegancia urbana! Ubicado en la prestigiosa Calle Arquímedes, este magnífico departamento te ofrece una experiencia de vida sin igual en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Con una extensión de 140 metros cuadrados, esta joya arquitectónica cuenta con un diseño moderno y espacios amplios que te brindan la libertad de vivir y disfrutar al máximo. Al ingresar, serás recibido por una luminosa estancia que se abre hacia un espléndido comedor, creando el escenario perfecto para reuniones con familiares y amigos. La cocina, equipada con los más finos acabados y electrodomésticos de última generación, te invita a despertar tu creatividad culinaria mientras disfrutas de vistas panorámicas de la ciudad. Con tres recámaras, dos de ellas con baño completo en suite, este hogar ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad para cada miembro de la familia. La recámara principal, además, cuenta con una terraza privada donde podrás relajarte y disfrutar de los hermosos atardeceres de Polanco. Una ventaja mas para tu comodidad es que los cristales son antiruido. Pero eso no es todo. Este exclusivo departamento también incluye un cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y medio baño de visitas, garantizando que todas tus necesidades sean cubiertas con total conveniencia. Además, dos estacionamientos y una bodega ofrecen el espacio perfecto para tus vehículos y pertenencias adicionales. Para aquellos momentos de esparcimiento, el edificio cuenta con un salón de usos múltiples donde podrás celebrar eventos especiales y crear recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos. Con un precio de 11, 200, 000 mxn, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto valor en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de oro para vivir el estilo de vida que mereces en Polanco. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre la elegancia y el confort que te esperan en este hermoso departamento! El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta. Sin amueblar. CaracterísticasExteriorEstacionamiento techadoTerrazaGeneralBodegaCocina integralElevadorSeguridad 24 horasUna sola plantaPolíticasMascotas permitidasRecreaciónSalón de usos múltiples. ¡Gran oportunidad de adquirir un departamento en venta a estrenar con entrega inmediata en la exclusiva zona de Polanco iv Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México! Esta propiedad cuenta con 140 m2 de construcción distribuidos en 3 recámaras, 3 baños completos, y 1 medio baño, ideal para aquellas familias que buscan comodidad y confort en un espacio moderno y bien diseñado. Además, cabe destacar que tiene uso de suelo comercial, lo que ofrece la posibilidad de utilizarlo tanto como vivienda como para establecer un negocio en una ubicación privilegiada. En cuanto a la ubicación, este departamento se encuentra en una zona céntrica y exclusiva de la ciudad, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Avenida Presidente Masaryk, Periférico, y Circuito Interior. Además, se encuentra cercano a diversas opciones de transporte público, como estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad en la zona. Entre las zonas de interés cercanas a este inmueble se encuentran el lujoso centro comercial Antara Fashion Hall, el Parque Lincoln ideal para disfrutar de actividades al aire libre, y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías de renombre que ofrecen una experiencia gastronómica única en la zona. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y vibrantes de la Ciudad de México, ¡contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta increíble propiedad!

MN 1,770,644

MN 500 Mantenimiento

95 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Galileo

Polanco IV Sección, Polanco

* acceso A documentacion legal previo A cualquier pago. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 95m² - Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 1 cajones. Ubicación Estratégica: - Departamento en venta en Polanco iv Sección. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños. Este departamento de 95 m² construidos ofrece un ambiente confortable con clósets y área de lavado. Incluye 1 estacionamiento. El edificio cuenta con caseta de guardia y seguridad privada, además de servicios básicos como agua e internet/wifi. Su estado de conservación es excelente. La zona ofrece cercanía a escuelas y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas.

MN 56,000,000

429 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío

Polanco, Miguel Hidalgo

**Desarrollo residencial de autor diseñado por el reconocido despacho Sordo Madaleno** Ubicado sobre la avenida más distinguida de la Ciudad de México y con vistas ininterrumpidas al Bosque de Chapultepec. El conjunto está conformado por 122 departamentos que destacan por sus terrazas de doble altura y acabados de primer nivel en todas las áreas comunes. Se ofrece un departamento nuevo en obra gris de 349 m² interiores más 80 m² de terraza privada, listo para que el propietario defina distribución, acabados y detalles según su estilo y necesidades. El programa arquitectónico contempla tres recámaras, cada una con baño y vestidor, amplia sala-comedor, cocina de gran formato, family room y cuarto de lavado. **Amenidades del desarrollo** - Jardín central con paisajismo profesional. - Alberca con chapoteadero. - Gimnasio totalmente equipado. - Spa con sauna, vapor, vestidores y áreas de relajación. - Estética y salas de juntas. - Ludoteca, snack bar y salón inglés. - Salón de eventos con acceso independiente. - Estacionamiento para escoltas. - Seguridad y control de acceso 24 h, los 365 días del año. Los espacios comunes están terminados en mármol, maderas finas y materiales de alta especificación, reflejo de la calidad constructiva y del diseño contemporáneo característico de Sordo Madaleno. Una oportunidad única para personalizar un departamento de gran escala en una de las direcciones más exclusivas del país, con una oferta de amenidades y servicios comparable con la de los mejores proyectos internacionales. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

USD 4,400,000

MN 25,000 Mantenimiento

540 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Rubén Darío 200

Polanco V Sección, Polanco

[dgp-887] Exclusivo Pent Garden en Rubén Darío. Descubre la máxima expresión de lujo en el corazón de Polanco. Ubicado en el desarrollo más prestigioso y emblemático frente al Bosque de Chapultepec, este espectacular planta jardín a estrenar redefine el concepto de exclusividad urbana. Diseñado por un despacho de arquitectura reconocido, el departamento ofrece un equilibrio perfecto entre diseño vanguardista, calidez hogareña y una conexión inigualable con la naturaleza. Con una distribución pensada hasta el último detalle, esta residencia de 390 m² habitables destaca por una curaduría de materiales de primer nivel. Exclusivos pisos de madera Listone Giordano. Grifería de la prestigiosa firma Fantini. Cocina de diseño: Una pieza de arte culinario firmada por la italiana Dada, equipada íntegramente con electrodomésticos de alta gama (Subzero en refrigeración/congelación, Miele y Gaggenau). El área central es fluida y acogedora, destacando un librero de pared diseñado a medida que conecta elegantemente la sala con el comedor, acentuado por una chimenea que brinda calidez al ambiente. El departamento cuenta, además, con sistema de audio integrado y un proyecto de iluminación diseñado para crear escenas perfectas a cualquier hora del día. La joya de la corona son los 150 m² de terraza perimetral, que se integran orgánicamente tanto a las áreas sociales como a la zona privada de las recámaras. El diseño exterior es un refugio privado rodeado de vegetación, cuyo punto focal es un "fire pit" ubicado bajo un imponente techo de triple altura. Gracias a su iluminación indirecta, este espacio se transforma en un entorno mágico, capaz de aislarte del ajetreo de la ciudad sin salir de casa. Recámaras: 3 amplias suites, cada una equipada con su propio baño completo y vestidor (walk-in closet). Servicio: Área de lavandería y cuarto de servicio completo. Amenidades: Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida tipo resort con acceso a servicios exclusivos: Salud y Bienestar: Alberca, gimnasio de última generación, área de spinning, juice bar y salón de belleza. Social y Ocio: Restaurante, salón de fiestas, ludoteca, salón de jóvenes y jardines. Negocios y Seguridad: Oficinas privadas, salas de juntas, valet parking y seguridad estricta las 24/7. Especificaciones Técnicas. Construcción 390 m² Terraza 150 m² 5 lugares exclusivos. Cuarto de lavado y servicio. $4, 400, 000 usd

MN 89,000

185 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Aristóteles 306

Polanco IV Sección, Polanco

Asesor eva gonzalez eg145. Garden House con Terraza. Aristóteles y Homero. Garden House con terraza con acceso desde la sala y comedor. 3 recámaras cada una con su baño y la principal con vestidor y tina; cocina. área de lavado. cuarto de servicio con baño. 3 lugares de estacionamiento. una bodega. Incluye: refrigerador. horno de microondas. lavadora. secadora. lavavajillas. 185 metros adicional a 38 metros de terraza. Mantenimiento incluido. Edificio con 16 departamentos. vigilancia. elevador. salón de usos múltiples. Características. Exterior. Cisterna. Estacionamiento techado. Terraza. General. Cuarto de servicio. Elevador. Seguridad 24 horas. Una sola planta. Cocina equipada. Políticas. Mascotas permitidas. Permitido fumar. Recreación. Salón de usos múltiples. requisitos para contrato de arrendamiento. 1 mes de renta. 1 mes de deposito. del arrendatario persona fisica. 1. Identificación oficial. 2. Rfc. 3. Comprobante de domicilio. 4. Comprobante de ingresos o 3 últimos estados de cuenta. 5. Reporte de buró de crédito. 6. Telefono oficina. 7. Telefono celular. 8. Mail de contacto. del arrendatario persona moral. 1. Acta constitutiva de la empresa con sellos de inscripción de registro público de la. propiedad. 2. Copia rfc. 3. Copia del poder notarial otorgado a favor del representante legal de la empresa. 4. Identificación oficial del representante legal con actos de dominio, en caso se ser. extranjero, copia de su fm (Forma Migratoria) 5. Comprobante de ingresos. 3 últimos estados financieros de la empresa y dos últimas. declaraciones anuales de impuestos, estos deben cubrir 3 a 1 el monto de la renta. 6. Comprobante de domicilio. 7. Telefono del Representante legal. 8. Mail de contacto del Representante legal. del fiador. 1. Identificación oficial. 2. Rfc. 3. Comprobante domicilio. 4. Reporte Buró de crédito. 5. Teléfono oficina. 6. Telefono celular. 7. Mail de contacto. poliza juridica aprox 30% mes de renta

MN 35,197,200

274 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rubén Darío

Polanco V Sección, Polanco

The limited | una colección privada de residencias en el corazón de polanco. En el universo inmobiliario de lujo, la verdadera exclusividad no se mide por la magnitud, sino por la escasez. The Limited es una colección extraordinariamente selecta de únicamente 44 residencias privadas, ubicada sobre Rubén Darío, una de las direcciones más prestigiosas y codiciadas de la Ciudad de México. Creado bajo la visión de Philippe Starck y desarrollado por yoo, este proyecto representa una nueva definición de sofisticación residencial: un lugar donde el diseño, la privacidad y la libertad creativa convergen para dar vida a hogares verdaderamente irrepetibles. Frente al Bosque de Chapultepec y rodeado por la oferta gastronómica, cultural y comercial más exclusiva de la ciudad, The Limited ofrece el equilibrio perfecto entre la energía cosmopolita de Polanco y la serenidad de un refugio privado. La residencia. Una elegante residencia de tres recámaras concebida para quienes valoran la amplitud, la luz natural y la conexión fluida entre interiores y exteriores. Cada espacio ha sido diseñado para brindar una experiencia residencial de máximo confort, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados con absoluta sofisticación. Distribución: 3 amplias suites privadas con baño completo. Family room, biblioteca o estudio privado. Sala principal de gran escala. Comedor formal para entretenimiento y reuniones. Espacio para cocina gourmet personalizable. Área de servicio independiente con baño completo. 3 cajones de estacionamiento. Terraza privada integrada a las áreas sociales. diseñado para reflejar tu visión. A diferencia de los desarrollos tradicionales, The Limited ofrece un nivel de personalización excepcional. Los propietarios pueden recibir su residencia en obra gris, permitiendo colaborar con arquitectos e interioristas de su elección para materializar una visión completamente personal. También existen opciones de acabados curados y esquemas llave en mano para quienes buscan una experiencia integral. Más que adquirir una propiedad, aquí se crea una residencia única, diseñada para trascender generaciones. Amenidades inspiradas en un private members club. Los espacios comunes fueron concebidos para complementar el estilo de vida de sus residentes, brindando privacidad, bienestar y servicio al nivel de los clubes privados más exclusivos del mundo. Alberca interior. Spa para hombres y mujeres. Sauna y vapor. Jacuzzi. Gimnasio de última generación. Salón privado para residentes. Área infantil. Motor lobby de acceso controlado. Servicio de valet parking. Seguridad y atención permanente. rubén darío: una dirección que trasciende el tiempo. Considerada una de las avenidas residenciales más exclusivas de Latinoamérica, Rubén Darío es sinónimo de prestigio, patrimonio y permanencia. A pasos de Presidente Masaryk. Frente al Bosque de Chapultepec. Rodeado de los mejores restaurantes de la ciudad. Cercano a boutiques internacionales y galerías de arte. Próximo a corporativos y clubes privados. Una ubicación que permite disfrutar de lo mejor de la Ciudad de México sin sacrificar privacidad, tranquilidad ni exclusividad. Para quienes comprenden el valor de lo irrepetible. The Limited no está definido por su tamaño. Está definido por su rareza. Solo 44 residencias. Una oportunidad excepcional para formar parte de una de las colecciones residenciales más exclusivas y sofisticadas de Polanco. Las visitas se realizan únicamente mediante cita privada y previa programación. The limited | A rare collection of private residences in polanco. In the world of luxury real estate, true exclusivity is measured not by scale, but by rarity. The Limited is an extraordinary collection of only 44 private residences, discreetly positioned along Rubén Darío, one of the most prestigious and sought-after residential addresses in Mexico City. Conceived under the creative vision of Philippe Starck and developed by yoo, The Limited represents a new expression of contemporary luxurywhere exceptional design, privacy, and creative freedom come together to create homes unlike any other. Overlooking Chapultepec Forest and surrounded by the finest dining, culture, shopping, and lifestyle experiences in the city, The Limited offers a rare balance between cosmopolitan sophistication and the serenity of a private retreat. The residence. An elegant three-bedroom residence designed for those who appreciate generous proportions, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Every space has been thoughtfully conceived to provide an elevated residential experience, equally suited for refined entertaining and everyday comfort. Residence Features. Three private bedroom suites with en-suite bathrooms. Family lounge, library, or private study. Grand living room. Formal dining area. Gourmet kitchen space ready for customization. Independent service quarters with private bathroom. Three dedicated parking spaces. Private terrace extending the living experience outdoors. designed around your vision. Unlike conventional luxury developments, The Limited offers an exceptional level of personalization. Owners may choose to receive their residence in shell-and-core condition, providing complete creative freedom to collaborate with their preferred architects and interior designers. Curated finish packages and turnkey solutions are also available for those seeking a fully realized residence. More than purchasing a property, this is an opportunity to create a home that reflects your own vision, lifestyle, and legacy. Amenities inspired by A private members' club. The amenities have been thoughtfully designed as a natural extension of the residences, providing comfort, wellness, privacy, and service at the level of the world's finest private clubs. Indoor swimming pool. Men's and women's spa facilities. Sauna and steam rooms. Jacuzzi. State-of-the-art fitness center. Private residents' lounge. Children's club. Grand motor lobby with controlled access. Valet parking service. Dedicated security and concierge attention. rubén darío an address that transcends time. Widely regarded as one of the most prestigious residential avenues in Latin America, Rubén Darío has long been synonymous with prestige, permanence, and distinction. Steps from Presidente Masaryk. Adjacent to Chapultepec Forest. Surrounded by Mexico City's finest restaurants. Moments from luxury boutiques and art galleries. Convenient access to private clubs and corporate headquarters. A location that places residents at the center of the city's most distinguished lifestyle offering while preserving the privacy and tranquility expected from a world-class residence. For those who understand the value of rarity. The Limited is not defined by volume. It is defined by scarcity. Only 44 residences. A truly exceptional opportunity to secure a home within one of Polanco's most exclusive and refined residential collections. Private presentations and appointments are available by request and prior arrangement. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 44,000,000

274 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, Mexico

Polanco, Miguel Hidalgo

Penthouse de Autor con Terraza Privada – Polanco, Ciudad de México Diseñado por Philippe Starck | 274 m² interiores + 130 m² de terrazaDescubre una oportunidad única de vivir en una obra arquitectónica firmada por el reconocido diseñador Philippe Starck, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Polanco. Este penthouse en obra gris, ubicado en el último nivel, es una invitación a plasmar tu estilo personal en un espacio excepcional. Diseño y distribución pensados para destacar: 274 m² habitables + 130 m² de terraza privada con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. Altura libre de 3. 15 metros y ventanales con vidrios antirruido, brindando amplitud y aislamiento acústico. Elevador directo al piso privado y otro elevador de servicio para mayor funcionalidad. Distribución ideal para proyecto con 3 recámaras, 4. 5 baños, estudio y sala de tv. Amenidades premium del desarrollo: Alberca techada con tina de hidromasaje y terraza. Gimnasio profesional completamente equipado. Spa con áreas húmedas y zona de relajación. Club infantil y zona de juegos para adultos con billar, ajedrez y mesa de juegos. Seguridad privada con control de acceso 24/7. Este ph no solo es una residencia, es una expresión de lujo, diseño y exclusividad. Ideal para quienes buscan lo mejor en ubicación, potencial arquitectónico y estilo de vida en la zona más codiciada de la ciudad. Agenda una visita y conoce todo su potencial. Nota: Las fotos al final son ideas para tu proyecto, inspiración para transformar este espacio. Ver datos1688-*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

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