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14 Departamentos con patio en Portales Oriente, Benito Juárez

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MN 17,000

MN 1,900 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada de Tlalpan 1442

Portales Oriente, Benito Juárez

Departamento en Renta – Urbano Park Tlalpan. Calzada de Tlalpan 1442, Col. Portales Oriente, Benito Juárez, cdmx. Excelente departamento en un desarrollo moderno y bien ubicado, ideal para quienes buscan conectividad, servicios y comodidad en una de las zonas de mayor plusvalía y movimiento de la Ciudad de México. Características del inmueble. * Superficie construida: 64. 50 m² * Terraza: 2. 76 m² * Superficie total: 67. 26 m² * Distribución: acceso, estancia-comedor, cocineta, área de lavado integrado al departamento, recámara principal, baño de usos múltiples, baño completo y área de circulación. * Nivel: Piso 7, exterior. * Estacionamiento: 1 cajón techado en nivel sótano. * Áreas comunes del condominio: elevadores, jardín interior, gimnasio completo. Renta. Cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta. Ubicación estratégica. Sobre la Calzada de Tlalpan, uno de los ejes viales más importantes de la ciudad, con excelente conectividad hacia el Centro Histórico, Coyoacán, Del Valle y el sur de la cdmx. Vías de acceso vehicular: * Calzada de Tlalpan (acceso directo) * Eje 5 Poniente / Eje Central (a corta distancia) * Circuito Interior y Av. Municipio Libre cercanos. * Rápida conexión al Periférico y Viaducto Río de la Piedad. Transporte público: * Metro Portales (Línea 2) – a unos pasos. * Metro Ermita (Líneas 2 y 12) – cercano. * Rutas de Metrobús y camiones sobre la misma Calzada de Tlalpan. Servicios y equipamiento cercano. * Escuelas de todos los niveles (preescolar, primaria, preparatoria) a corta distancia. * Hospitales cercanos: Hgz 1A Venados (imss), Hospital Xoco, Clínica issste Churubusco. * Parque Francisco Villa (Parque de los Venados) a 20 min caminando. Ideal para. Profesionistas, parejas o pequeñas familias. Requisitos: - Un mes de renta. - Un mes de depósito en garantía. - Aval con bien inmueble en la Cdmx. - Póliza Jurídica $6, 600

Destacado

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Montealegre

Portales Oriente, Benito Juárez

Departamento en venta en una de las zonas mejor conectadas de la alcaldía Benito Juarez, este inmueble ofrece acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Viaducto Miguel Alemán y Río Churubusco, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de México. Su ubicación permite disfrutar de un entorno urbano consolidado, rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías, supermercados, servicios médicos y espacios recreativos. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Parque Delta y una amplia oferta de servicios que aportan comodidad a la vida cotidiana. Destaca por su ambiente tranquilo y cordial, características especialmente valoradas por quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida. Gracias a su ubicación y distribución funcional, resulta una opción particularmente atractiva para adultos mayores o familias que privilegian la accesibilidad. Distribución: - Amplia sala y comedor. - Cocina con con área de lavado y alacena. - Área de tv. - Recámara principal con baño completo. - Dos recámaras secundarias que comparten baño. Características principales: - Construcción aproximada de 132 m² - Departamento en tercer piso. - cajón de estacionamiento. - Cuota de mantenimiento: $750 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las alcaldías con mayor demanda residencial de la Ciudad de México. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la profeco Norma 247-se-2021 Registro pfcbe/Ver datos, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

MN 2,268,445

MN 500 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Miravalle 707

Portales Oriente, Benito Juárez

Acceso a documentación legal de la propiedad previo a cualquier pago y firma. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito hipotecario). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 80 m² - Distribución: 2 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 1 cajones. Ubicación Estratégica: ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, A pasos de av. División del norte, calzada de tlalpan Y eje 8 sur, con acceso rápido A metro portales Y transporte público. Rodeado de plazas comerciales, supermercados Y mercados tradicionales, escuelas de prestigio, universidades Y centros culturales como la casa de la cultura portales. A minutos de hospitales, clínicas Y servicios médicos de alta calidad, así como de parques emblemáticos como los coyotes Y espacios verdes para la recreación. Una zona vibrante, segura Y con todo lo necesario para vivir con comodidad Y estilo. ¡Tu oportunidad de inversión inteligente! Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu ocasión de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio con una operación confiable. Precios únicos, hasta un 40%–60% por debajo del valor de mercado, ideales para quienes buscan hacer crecer su capital de manera estratégica. Beneficios que te ofrecemos: Operación 100% segura, con respaldo legal y notarial. Asesoría personalizada en cada etapa del proceso. Orientación clara y sin compromiso para que tomes decisiones informadas. Contáctanos hoy mismo y agenda tu asesoría. ¡Haz que tu patrimonio trabaje para ti!

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Eje Central Lazaro cardenas 921

Portales Sur, Benito Juárez

GimnasioJardínCircuito CerradoRoof Garden

**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

Super destacado

MN 4,690,600

105 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Portales

Portales Oriente, Benito Juárez

Tu departamento, tu propio rooftophay espacios bonitos… y hay espacios que se sienten como hogar. Este exclusivo Departamento es ideal para quienes buscan algo más que un departamento: un espacio moderno, privado y con ese extra que hace la diferencia. Con 93. 35 m² totales, cuenta con 61. 84 m² de área interior, una terraza de 4. 89 m² y, como gran protagonista, un espectacular rooftop privado de 26. 62 m². Imagina tener tu propio espacio al aire libre para disfrutar un café por la mañana, organizar una cena con amigos, crear un rincón verde o simplemente desconectarte al final del día. 2 recámaras2 baños completosSala-comedorCocina equipadaÁrea de lavadoTerrazaRooftop privado de 26. 62 m²1 cajón de estacionamientoBodega (costo extra) entrega diciembre 2026. Además, forma parte de un exclusivo desarrollo de únicamente 11 departamentos, con seguridad 24 horas además de Roof Garden Común. Los acabados combinan pisos spc y porcelanato, además de carpintería en melamina, logrando una estética contemporánea, cálida y elegante. Su distribución está pensada para aprovechar cada espacio y ofrecerte comodidad en el día a día. 93. 35 m² totales61. 84 m² interiores + 4. 89 m² terraza + 26. 62 m² rooftopPrecio de venta: $4, 690, 600 mxnrestricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 2,890,000

MN 1,000 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.1 baño

Avenida Nevado

Portales Norte, Benito Juárez

Un departamento con ubicación privilegiada en Portales. Algunos departamentos destacan por algo que el tiempo no cambia: una construcción sólida, espacios bien distribuidos y una ubicación privilegiada. Este es uno de ellos. Este departamento es para quien entiende que la mejor inversión empieza por la ubicación. Ubicado en Portales, una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez, este departamento se encuentra a solo dos cuadras de Río Churubusco, a la altura de la Alberca Olímpica. Disfruta de una excelente conectividad, rodeado de todos los servicios y a minutos de Coyoacán, el Parque de los Venados, la Cineteca Nacional y las principales vías de acceso de la ciudad. Características: 61. 70 m² habitables. 2 recámaras. Sala-comedor con excelente iluminación. Cocina. 1 baño completo. Cuarto de servicio independiente de 8. 70 m², ideal como estudio, oficina, bodega, cuarto de hobbies o espacio de trabajo. Jaula de tendido y lavado. Se encuentra en un cuarto piso (edificio sin elevador), lo que además de brindar mayor privacidad y una agradable entrada de luz natural, lo convierte en una excelente opción para quienes disfrutan mantenerse activos en su día a día. Es un edificio de construcción sólida y con el encanto de los inmuebles clásicos, pensado para quienes valoran los espacios bien distribuidos, la calidad de las construcciones de su época y una ubicación privilegiada. Ideal para: Parejas. Personas que trabajan desde casa. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta. Quienes desean vivir en una de las mejores zonas de Benito Juárez. Lo mejor: está a un precio muy competitivo, por lo que representa una excelente oportunidad de compra. Agenda tu visita. Las buenas oportunidades en Portales Sur suelen venderse muy rápido. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 4,076,006

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Nevado

Portales Norte, Benito Juárez

Precios desde: $4, 095, 840. 00 mxndescubre estos modernos departamentos en venta en la colonia Portales Norte, ubicados en Nevado, en una zona con demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Características del departamento: - 72 m² habitables + 5 m² de balcón- 2 recámaras- 2 baños completos- 1 cajón de estacionamiento compartido- Estancia, comedor- Cocina integralAcabados de calidad: - Barras de Granito- Mármol en baños- Concretos aparentes- Canceles en bañosAmenidades: - Elevador- Caseta de vigilancia- Roof top de uso común con: - Salón de usos múltiples- Terraza- Cocineta- PérgolaUbicación estratégica: - A minutos de Av. Rio Churubusco, Av. Popocatépetl y Metro Ermita- Cerca de Calzada de Tlalpan, Torre Mitikah y División del Norte- Fácil acceso a Eje central y Coyoacánrestricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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