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51 Departamentos baratos con seguridad en renta trato directo en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 8,000

17 m² lote1 rec.1 baño

Totonacas 250

Coyoacán, Ciudad de México

Departamentos nuevos a estrenar en excelente ubicación. Ideales para estudiantes o profesionistas. Descubre estos prácticos y acogedores departamentos diseñados para aprovechar cada metro al máximo. Espacios totalmente nuevos, listos para estrenarse. Opciones disponibles: • 17 m²: Cuenta con recámara independiente, cocina y baño completo ($8, 000) • 25m²: Espacio eficiente con recámara, cocina y baño completo ($10, 000) • ⁠35m²: recámara, baño completo muy amplio, cocina y pequeña área de lavado. ($11, 500) Ambos departamentos están pensados para un estilo de vida práctico, con todo lo necesario en un solo lugar. Ubicación privilegiada: A unos minutos de Ciudad Universitaria y a una cuadra de Av. Aztecas, con fácil acceso a transporte público. Seguridad y ambiente: El condominio cuenta con sistema de cctv y vecinos muy tranquilos, ideal para vivir con calma. Pet friendly: Se aceptan mascotas pequeñas. Importante: • No cuenta con lugar de estacionamiento. • Los domingos se instala un mercado en la zona, por lo que el acceso en coche se limita y únicamente se puede entrar caminando. Ideal para: Estudiantes, profesionistas o personas que buscan un espacio cómodo, bien ubicado y de bajo mantenimiento. Requisitos: • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • póliza jurídica (valor del 30% de la renta) Servicios: Se paga por aparte. Cuota única de $600 por persona o $900 por dos personas que incluye: agua, gas, luz, internet (100 megas), mantenimiento.

MN 8,000

68 m² lote3 rec.1 baño

Teopancaxco 103

Culhuacan CTM V, Coyoacán

Fabuloso departamento en renta al sur de la Ciudad de México, está rodeado de avenidas importantes como Avenida Santa Ana y Cafetales (Eje 3 Oriente), cerca de la estación del metro bus esime y transporte a metro taxqueña y metro línea dorada. Las características son: 68 metros cuadrados, ubicado en un primer nivel de un edificio dúplex, con tres recámaras con espacio de clóset, un con baño completo, área de lavado, sala comedor y cocina integral nueva, pisos de cerámica de fácil mantenimiento, sin cajón de estacionamiento, con tinaco y bomba de agua y calentador. ¡No dude en contactarme para agendar una visita! Le encantará • Renta de $8, 000 sin servicios de Agua y luz incluido. Pet friendly, sin embargo, no se pueden tener más de dos mascotas por cuestiones de espacio e higiene. Requisitos: - Identificación Oficial (ine) - Comprobante de domicilio reciente (luz, agua o teléfono) no mayor a 3 meses. - Dos Referencias Personales. - Un Aval con bien inmueble: Una persona (preferentemente familiar directo) que posea una propiedad libre de gravámenes (hipotecas) en la cdmx o área metropolitana. Deberá presentar copias de las escrituras públicas y su identificación. - Comprobante de Ingresos superiores a dos rentas; Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses o recibos de nómina (cfdi) para comprobar solvencia. - Un Pago de Mes de Renta Corriente. - Un Pago del Deposito en Garantía. Esta cantidad se retiene y te es devuelta al finalizar el contrato, siempre que no existan adeudos o daños al inmueble. El cual se solicita que se entregue en óptimas condiciones; de no ser así, se toma del pago del depósito para optimizarlo y/o cubrir el adeudo.

MN 12,500

50 m² lote1 rec.1 baño

Cuadrante de San Francisco

Cuadrante de San Francisco, Coyoacán

Lindo departamento estilo mexicano contemporáneo, en planta alta (primer piso), dentro de una propiedad (casa), completamente independiente en excelente estado muy iluminado, hay tres exclusivos departamentos, 1 disponible. Cuenta con: 1 recámara con closet abierto, 1 baño completo, estancia, sala comedor con cocineta y alacena y refrigerador nuevo a estrenar. Lugar de estacionamiento afuera de casa en calle segura. Con calentador propio, con lavadora y lavadero de uso común, secado dentro del departamento. (No lavadora ni secadora personal) lavanderías y tintorerías muy cerca. Los servicios de agua, gas y luz se pagan de acuerdo a consumo junto con la renta. Incluye Refrigerador Nuevo. No se permite traer refrigerador personal. Requisitos indispensables. Ingresos comprobables de nómina. No honorarios, no estados de cuenta. Aval con propiedad en la cdmx (No obligado Solidario) Ingresos 3 a 1. Formato de trabajo 100% presencial. No Home office. Se renta a mujer profesionista o a pareja/matrimonio de profesionistas, con un estilo de vida tranquilo y responsable. En todos los casos, es indispensable contar con empleo formal y desempeñar las actividades laborales de manera 100% presencial. Nota. El acceso al departamento es mediante una escalera de caracol amplia (como se muestra en las fotos), por lo que puede no ser adecuado para personas con movilidad reducida o para quienes tengan dificultad para subir escaleras. Se renta para uso exclusivamente habitacional. No home office. No freelance. No departamento de soltero.

MN 14,000

MN 500 Mantenimiento

70 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Paseo de Los Duraznos 49

Paseos de Taxqueña, Coyoacán

Departamento en Paseos de Tasqueña; cuenta con sala, comedor, cocina integral (sin estufa), un baño con cancel, tres recámaras, ubicados en un cuarto piso. Todas las recamaras y la sala cuentan con mosquiteros y persianas horizontales de tela. El edificio se encuentra frente al parque. Contamos con un lugar de estacionamiento y una jaula de tendido en la azotea. El mantenimiento de áreas comunes también se paga ($500. 00) mensualmente. Pet friendly, sin embargo no se puede mas de dos mascotas por cuestiones de espacio e higiene. Es posible contratar por cuenta propia servicios de cable, teléfono e internet. Requisitos: - Identificación Oficial (ine) - Comprobante de domicilio reciente (luz, agua o teléfono) no mayor a 3 meses. - Dos Referencias Personales. - Un Aval con bien inmueble: Una persona (preferentemente familiar directo) que posea una propiedad libre de gravámenes (hipotecas) en la cdmx o área metropolitana. Deberá presentar copias de las escrituras públicas y su identificación. - Comprobante de Ingresos superiores a dos rentas; Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses o recibos de nómina (cfdi) para comprobar solvencia. - Un Pago de Mes de Renta Corriente. - Un Pago del Deposito en Garantía, el cuál equivale a $18, 000. Esta cantidad se retiene y te es devuelta al finalizar el contrato, siempre que no existan adeudos o daños al inmueble. El cual se solicita que se entregue en optimas condiciones; de no ser así se toma del pago del deposito para optimizarlo y/o cubrir el adeudo. Por Seguridad legal de ámbas partes se requiere de: - (El Contrato) Contrato de arrendamiento: Dónde especificamos claramente el monto, fecha límite de pago, vigencia (3 o 6 meses a 1 año), y penalizaciones por incumplimiento. - Revisión del inmueble: Antes de firmar, realizamos un recorrido y anexa un inventario con fotografías del estado físico del departamento y sus instalaciones (gas, luz, agua). Para previa cita por favor comunicarse vía WhatsApp al numero Ver datos con Roberto Granados.

MN 17,000

62 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

División del Norte

Xotepingo, Coyoacán

Disfruta de la comodidad, conectividad y tranquilidad que ofrece este acogedor departamento de **62 m²**, como nuevo, ubicado en un exclusivo edificio de **solo 11 departamentos**, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y seguridad. **Características: ** * 2 habitaciones con excelente iluminación. * 1 baño completo. * Sala-comedor muy iluminada y ventilada. * Cocina abierta equipada con estufa y extractor. * Cuarto de lavado. * Balcón con pequeña bodega. * Estacionamiento compartido. * Elevador. * Persianas en todo el departamento. * Clósets en ambas recámaras. * Roof garden común. * Vigilancia y recepción de paquetes las 24 horas. * Mantenimiento incluido. * Se aceptan mascotas (1 grande o 2 pequeñas) **Ubicación privilegiada** Sobre Avenida División del Norte, en la Colonia Xotepingo, Coyoacán. * A solo una calle del Tren Ligero. * Rodeado de parques, escuelas y servicios. * Excelentes vías de comunicación y transporte. * Zona con mucha vigilancia. **Trato directo** **Requisitos: ** * Póliza jurídica (costo compartido 50/50) * Comprobación de ingresos equivalentes a 3 veces el monto de la renta. * Un depósito en garantía. * Primera renta por adelantado. *Disponible a partir del 05 de julio 2026. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ¡Las oportunidades en esta ubicación y con estas características suelen ocuparse rápidamente! Informes por whats app / trato directo

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