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18 Departamentos con terraza en renta en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 37,500

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

BOULEVARD ADOLFO RUIZ CORTINES 3580

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Moderno y exclusivo desarrollo de 274 departamentos en 15 niveles, con 3, 950m² de amenidades exclusivas en un desarrollo de usos mixtos en Jardines del Pedregal, que consta de 3 Torres. descripción: • 105 M2 Totales (96M2 habitables + Terraza) • 3 Recámaras. • 2 baños. • Terraza. • 3 Elevadores. • Gas estacionario. • en Renta es sin muebles. acabados Y equipamiento: • Altura de 2. 75m² • Cubierta de granito en cocina. • Torre de hornos (gas y microondas) * • Iluminación led en interior de closets. • Piso de madera de Ingeniería Tzalam en recámaras. • Tapiz en sala y recámara. • Cubierta de mármol en lavabos. • Canceles de cristal templado en regaderas. • Chapa de seguridad electrónica en puerta principal. amenidades: • Carriles de nado. • Chapoteadero. • Gym. • Spinning. • Yoga/Fitness. • Vapor y sauna. • Kids club. • Cine. • Salón inglés. • Salón de fiestas. • Salones lounge. • Business center. __________________________________________________. El precio indicado no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración ni ningún otro costo relacionado con la compraventa. El mobiliario, arte y decoración mostrados en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo acuerdo explícito por escrito. El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso, y todos los términos y condiciones serán confirmados al momento de la oferta.

Destacado

Principales colonias con departamentos con terraza en renta en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

9 departamentos disponibles con terraza en renta

MN 17,000

146 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Micuani

Atacaxco, La Magdalena Contreras

¡Tu nuevo hogar te espera en La Magdalena Contreras! Casa con terraza, patio y 100% Pet Friendly. Encuentra el equilibrio perfecto entre amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza en Atacaxco, una de las zonas más apacibles y conectadas de la alcaldía. Esta propiedad está lista para habitarse y pensada para disfrutar cada rincón. Lo que te va a encantar de esta casa: 3 Habitaciones: Espaciosas, versátiles y con excelente iluminación natural. 1. 5 Baños: Distribución práctica para el día a día. Área Social: Sala y comedor amueblados con lo esencial para que te mudes sin complicaciones. Espacios al Aire Libre: Patio privado perfecto para reuniones familiares, más terraza y balcón con vistas arboladas relajantes. Estacionamiento: 2 lugares exclusivos e independientes. Pet Friendly: ¡Tu mascota es bienvenida! Ubicación Estratégica: Ubicada en un entorno seguro y de fácil acceso, rodeada de comercios, parques y hermosas áreas naturales ideales para el fin de semana. Perfecta para parejas o familias que buscan espacio extra y calidad de vida. Con Homie renta sin aval. Proceso 100% digital y diferentes formas de pago de tu renta, tú eliges. ¡Conoce ya esta casa! Estás a pocos pasos de encontrar el hogar de tus sueños. Departamento de 146. 0 metros cuadrados cuenta con: - 3 habitaciones. - 1. 5 baños. - Se aceptan mascotas. - 2 lugares de estacionamiento. Características: - Patio. - Balcón. - Terraza. Antigüedad: 14 años.. Número de habitantes recomendado: 5. Disponibilidad para mostrar: 01/octubre/2026. Disponibilidad para habitar: 01/octubre/2026. ¡Enamórate de tu vida en este departamento! # Homie Id: 9_1_5_3_8. Estos son los beneficios que tienes como inquilino al rentar tu nuevo hogar con nosotros: * No necesitas aval (sujeto a Términos y Condiciones). * Realiza el pago de tu renta mediante transferencia digital en nuestra plataforma. * Asistencia y conciliación con tu propietario. * Proceso sin burocracia, renta en cuestión de horas y sin trámites complicados. * Firma tu contrato de forma digital.

MN 40,500

MN 7,500 Mantenimiento

184 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Blvd. Adolfo Ruiz Cortines 3344 405, Col San Jerónimo Lídice, CP: 10200, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Bienvenido a este exclusivo departamento en San Jerónimo Lídice, Ciudad de México, donde el lujo y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. Ubicado en el piso 4 de un edificio de dos torres, este departamento ofrece 177 m² habitables, complementados por una terraza de 5 m² y un balcón de 2 m². Al entrar, será recibido por un vestíbulo que conduce a una amplia estancia y comedor, perfectos para recibir a sus invitados. La cocina integral, equipada con desayunador, se integra a un cuarto de servicio con baño completo y un cuarto de lavado. Dispone de tres recámaras, la principal con baño completo y un pequeño walking closet, mientras que las otras dos comparten un baño completo adicional. Además, cuenta con una sala de tv para su entretenimiento. El departamento incluye tres lugares de estacionamiento lineales, techados y fijos. Disfrute de amenidades de primer nivel como elevador por torre, seguridad privada con acceso controlado, interfón, portón eléctrico, lobby-recibidor, salón de fiestas y usos múltiples, área infantil, ludoteca, carril de nado, sauna, vapor, gimnasio, y un roof garden tanto abierto como techado. El edificio también cuenta con escaleras de emergencia y detectores de humo. Este departamento admite mascotas (un perro chico) y ofrece estacionamiento para visitas. Su ubicación es inmejorable, con todos los servicios al alcance. Disponible para renta en $40, 500 mensuales, con mantenimiento incluido, a partir del 1 de noviembre de 2026. Si está buscando un hogar que combine funcionalidad, seguridad y confort, este es el lugar ideal para usted.

MN 7,100

MN 200 Mantenimiento

35 m² lote1 rec.1 baño

Emiliano Zapata 17

Barros Sierra, La Magdalena Contreras

Disponibles dos departamentos tipo loft de 35 m², ambos ubicados en primer nivel, dentro de un conjunto de 15 departamentos en Barros Sierra, La Magdalena Contreras. Su distribución inteligente aprovecha cada espacio para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad, integrando una cocineta equipada con parrilla de gas de 2 quemadores, tarja y alacenas superiores, área de descanso, amplio clóset de piso a techo y baño completo privado. Los departamentos cuentan con gas estacionario, agua y electricidad, además de Wi-Fi en áreas comunes y conexión Ethernet, ideal para trabajar o estudiar desde casa. El conjunto dispone de área de lavado comunitaria con lavadoras y lavaderos, área de tendido y estacionamiento para bicicletas. Existe la posibilidad de rentarlos amueblados por $1, 500 adicionales al mes, con mobiliario adaptable a las necesidades del inquilino, pudiendo incluir cama matrimonial, comedor o mesa de trabajo, televisión, frigobar, utensilios de cocina, ropa de cama y artículos básicos para una estancia inmediata. No cuenta con cajón de estacionamiento, vía pública con constante afluencia, de preferencia sin automóvil. El conjunto contará próximamente con gimnasio y terraza de uso común en azotea. Actualmente continúan algunos trabajos de construcción en las áreas comunes, por lo que se ofrece un descuento temporal de $1, 000 mensuales sobre la renta de la modalidad elegida, vigente hasta diciembre de 2026. La renta base es de $7, 100 para una persona y $7, 800 para dos personas. El mantenimiento de $200 mensuales es obligatorio y se suma a la renta. Con la promoción vigente, el costo mensual queda desde $6, 300 para una persona, incluyendo mantenimiento. Costos adicionales. - Persona adicional: +$700 mensuales. - Amueblado: +$1, 500 mensuales. - Motocicleta o bicicleta eléctrica: +$350 mensuales. - Mascota pequeña o mediana: +$500 mensuales por mascota. - En caso de contar con mascota pequeña o mediana, se requieren dos meses de depósito, además del depósito correspondiente a la renta. Por sus características, estos departamentos son ideales para profesionistas, estudiantes, trabajadores remotos o parejas que buscan un espacio funcional, privado y bien equipado al sur de la Ciudad de México. Actualmente hay un departamento con disponibilidad inmediata y otro disponible a partir de noviembre de 2026. Requisitos y proceso de arrendamiento. Se solicita: - Identificación oficial. - Comprobante de domicilio. - Comprobantes de ingresos. - Solicitud de arrendamiento. - Fiador u obligado solidario, sujeto a aprobación de póliza jurídica. Póliza jurídica: $3, 074. Para iniciar la investigación se solicita un anticipo de $1, 500. El saldo se cubre una vez autorizada la investigación y antes de la firma. Para la firma se requiere 1 mes de renta + 1 mes de depósito + póliza jurídica autorizada y liquidada. Visitas con cita previa de un día de anticipación: Lunes a viernes de 1: 00 p. M. A 6: 00 p. M. Sábados de 10: 00 a. M. A 2: 00 p. M. Topía Inmobiliaria. Tu lugar ideal no es un sueño, es topía.

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MN 23,600

62 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Boulevard Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

Departamento en renta con alberca, gimnasio, sky bar y roof garden, ubicado en un desarrollo sobre Periférico, con acceso a Calzada de las Águilas y Barranca del Muerto, en la alcaldía Álvaro Obregón. Ubicado en el piso 18, este departamento interior cuenta con 62 m², una recámara con vestidor y baño completo, medio baño para visitas y un lugar de estacionamiento independiente. Su distribución permite separar el área privada de la estancia y aprovechar las amenidades del edificio para actividades recreativas y de convivencia. El departamento dispone de pasillo de acceso, estancia-comedor, cocina integral y área de lavado con instalación para lavadora. La recámara principal incorpora vestidor y baño completo, mientras que el medio baño brinda servicio al área social. Los ventanales de piso a techo, la orientación sureste y las persianas solares con blackout forman parte de sus características. Además, la cocina está equipada con estufa, microondas, alacenas, doble tarja. El desarrollo tiene una antigüedad aproximada de 3 años, 4 departamentos por nivel, 2 elevadores, recepción, vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de televisión y acceso al estacionamiento mediante tag. Entre sus amenidades se encuentran alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, sky bar y roof garden, espacios que complementan las áreas privadas del departamento. La ubicación permite incorporarse a Periférico, Calzada de las Águilas, Barranca del Muerto y Rómulo O'Farrill. Como referencias, se reportan Calzada de las Águilas a 250 metros, Barranca del Muerto a 700 metros y Rómulo O'Farrill a 2 km. En los alrededores se encuentran el Colegio Asunción, itam, Plaza Portal San Ángel, Parque Japón, supermercados, bancos y servicios comerciales. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características del departamento: - Superficie: 61. 74 m². - Departamento interior. - Piso 18. - Orientación sureste. - 1 recámara con vestidor. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Estancia-comedor. - Cocina integral. - Área de lavado. - 1 lugar de estacionamiento independiente. - Antigüedad aproximada: 3 años. Equipamiento del departamento: - Puerta con chapa. - Ventanales de piso a techo con cancelería de aluminio. - Persianas solares y blackout. - Piso cerámico. - Clósets. - Cocina integral. - Estufa. - Microondas. - Alacenas. - Doble tarja. - Cancel en baño. - Gas natural. - Calentador de agua (boiler). - Lavadero. - Instalación para lavadora. - Contrato cfe. Equipamiento del edificio: - Alberca. - Gimnasio. - Sky bar. - Roof garden. - Salón de usos múltiples. - Recepción. - Vigilancia privada las 24 horas. - Circuito cerrado de televisión. - 2 elevadores. - Escaleras. - Acceso al estacionamiento mediante tag. - Cisterna. - Tinacos. - Iluminación de áreas comunes con sensores. - 4 departamentos por nivel. - Antigüedad aproximada de 3 años. - Mantenimiento mensual: $2, 500 mxn. Estatus del inmueble: - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. Uso de suelo: - Habitacional. Condiciones de renta: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 renta por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Póliza jurídica. Póliza jurídica donde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). - Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de escritura y últimas boletas de agua y predial. - En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, amenidades y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Gas natural. - Transporte público. - Supermercados. - Bancos. - Centros educativos. - Comercios y servicios. Entorno: Zona con usos habitacionales y comerciales, servicios educativos, establecimientos comerciales y conexión a vialidades principales. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado

MN 52,000

201 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

av santa fe 482

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento con terraza en Renta sin muebles. Este departamento de dos pisos en renta está ubicada en Torre Amsterdam del conjunto City Santa Fe, con vista a la Mexicana y amenidades de lujo para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo, ideal para una pareja, solteros o gente de negocios. + Tipo de operación: Departamento de dos recámaras en renta sin muebles. + Ubicación: Av Santa fe 482, Lomas de santa fe, cp Ver datos, Ciudad de México. Características: - Metraje: 201m2, donde 156m2 son habitables y 45m2 de terraza. - Recámara: 2 recámaras, ambas con vestidor. - Baños: 2 baños completos y 1 medio baño. - Comedor con doble altura. - Cocina integral con barra. - Terraza amplia con vistas a la mexicana. - Family. - Área de lavado. - 2 estacionamientos. - Persianas eléctricas black-out. - A unos pasos del parque La Mexicana. Requisitos de renta: - Mascotas: No permitidas. - Póliza jurídica + Fiador con bien raíz libre de gravamen. - Si es expatriado empresa puede firmar como Obligado Solidario. - Mes de renta y 1 mes de depósito de garantía. - Pagarés de renta adicionales al contrato. - No se permite fumar. Amenidades del conjunto: - Seguridad 24/7 – Todo el residencial tiene biométricos. - Alberca techada con carril de nado y chapoteadero. - Gimnasio totalmente equipado. - Spa con: jacuzzi, área de masajes, sauna, vapor, lockers, etc. - Salón de juegos con billar. - Salón de eventos con terraza. - Asadores. - Áreas verdes. - Área de eventos. - Ludoteca y juegos de niños al aire libre. - Estacionamiento de visitas. Esperamos tu llamada con mucho gusto. *Somos expertos en la zona de Carso, contáctanos para conocer más sobre esta y otras opciones de departamentos.

Super destacado

MN 28,000

81 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación paseo de la Reforma 307

Colonia ZEDEC Santa Fe, Alvaro Obregón

Vive Santa Fe con la comodidad de tenerlo todo listo desde el primer día. Este departamento completamente amueblado y equipado ofrece espacios cómodos, excelente iluminación y una distribución funcional, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan mudarse sin complicaciones y disfrutar de un estilo de vida práctico en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la Ciudad de México. Ubicado en el redisencial Cosmocrat Santa Fe, estarás a pocos minutos de importantes corporativos, centros comerciales, restaurantes, supermercados, escuelas y una amplia variedad de servicios. Una ubicación estratégica que te permite combinar trabajo, entretenimiento y vida cotidiana sin realizar largos traslados. El desarrollo complementa la experiencia con amenidades pensadas para disfrutar cada momento, ya sea que quieras ejercitarte, relajarte, trabajar o aprovechar tu tiempo libre sin salir de casa. Además, su conexión con las principales vialidades de Santa Fe facilita los traslados hacia diferentes puntos del poniente y otras zonas de la Ciudad de México. Completamente amueblado, equipado y listo para habitarse. Solo necesitas llegar y comenzar a disfrutarlo. Diseño del espacio: - 2 recámaras. - 2 baños. - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - Cuarto de lavado. - 2 cajones de estacionamiento techado. Áreas comunes: - Elevador. -Lobby. -Ludoteca. -Carril de nado. -Gym. -Área de juegos. -Coworking. -Roof Garden. Áreas: Habitables: 81 m2. Totales: 81 m2. Condiciones de arrendamiento: - Las fotografias son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente. - Trámite de arrendamiento a través de Morada Uno. - El costo de investigación (estudio socioeconómico) no es reembolsable. - La póliza jurídica es obligatoria y debe ser cubierta al 100% por el inquilino. - Aviso de privacidad disponible en

Super destacado

MN 77,000

MN 772,449 Mantenimiento

201 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Boulevard Adolfo López Mateos 1940

Los Alpes, Alvaro Obregón

Espectacular ph con amplios espacios, grandes terrazas y privilegiadas vistas a San Ángel. Un departamento que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores difíciles de encontrar en la ciudad. Sus dos grandes terrazas, con un total de 94 m², permiten disfrutar de increíbles vistas y crean un verdadero oasis dentro de la Ciudad de México. En planta baja, cuenta con una amplia sala-comedor con salida directa a una espectacular terraza, ideal para disfrutar tanto en el día a día como para recibir invitados. La cocina abierta, con barra de granito, se integra perfectamente al área social. En este mismo nivel se encuentra una recámara con baño completo y vestidor, baño de visitas, así como cuarto de lavado y cuarto de servicio de muy buen tamaño. En planta alta, la gran protagonista es una amplísima recámara principal, con espacio suficiente para integrar una cómoda sala privada. Tiene salida a una extraordinaria terraza con espectaculares vistas, además de baño completo y dos grandes vestidores. Este nivel cuenta también con una terraza trasera y una práctica bodega. El departamento dispone de tres lugares de estacionamiento y se encuentra en un edificio muy exclusivo, con únicamente dos departamentos por piso, vigilancia las 24 horas, gimnasio y salón de usos múltiples. Un ph especial para quienes buscan espacios generosos, privacidad y grandes terrazas, con la sensación de vivir en un oasis dentro de la ciudad. Nota: La cuota de mantenimiento está incluida en la renta y es de $, 7, 724. 49. Si se aceptan mascotas pequeñas sin que hagan sus necesidades en las terrazas del departamento. Requisitos: 1 mes de depósito, fiador U obligado solidario con garantía inmobiliaria en la cdmx libre de gravamen, Y firma de pagarés. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 18,000

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación 5 de Mayo 2081 Depto.312 Edificio Torre B

Lomas de Tarango, Alvaro Obregón

Departamento en renta en Lomas de Tarango, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, ubicado en el tercer piso de un edificio habitacional con elevadores, vigilancia y circuito cerrado. Cuenta con 77. 34 m² de construcción, distribuidos en sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 2 baños completos, cuarto de lavado y balcón, además de 2 lugares de estacionamiento independientes y 1 bodega. La recámara principal cuenta con clóset y baño completo, mientras que la recámara secundaria dispone de clóset. El departamento incorpora pisos cerámicos, clósets de madera, cocina integral con estufa, gas natural, calentador de agua, lavadero, instalación para lavadora, cancel en baño y contrato de energía eléctrica con cfe. El inmueble se encuentra desocupado y tiene una antigüedad aproximada de 3 años. El edificio cuenta con 2 elevadores, recepción, administración, vigilancia, circuito cerrado, cisterna, tinacos y escaleras. En las áreas comunes dispone de roof garden, asadores y área para mascotas. Su ubicación sobre Prolongación 5 de Mayo, Colinas de Tarango, permite utilizar diferentes rutas hacia Santa Fe, Periférico y el sur de la Ciudad de México, mediante Prolongación 5 de Mayo, Avenida Centenario, Avenida de los Poetas y Supervía Poniente. Como referencias de conectividad, Avenida Centenario se encuentra aproximadamente a 1. 5 km, Avenida de los Poetas y Puentes de los Poetas a 3 km, Supervía Poniente entre 3 y 4 km, Calzada de las Águilas entre 4 y 5 km, Periférico y Avenida Revolución entre 5 y 6 km, y Santa Fe entre 5 y 7 km. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Requisitos de arrendamiento. • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares. Documentación disponible. • Escritura Pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Super destacado

MN 23,013

74 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Adolfo Lopez Mateos 2305 Dep. 901

Atlamaya, Alvaro Obregón

Vive en Atlamaya, Álvaro Obregón, en un departamento con 2 recámaras, 2 baños completos y 2 lugares de estacionamiento, dentro de un desarrollo residencial con alberca, gimnasio, salón de fiestas y vigilancia, ubicado sobre Boulevard Adolfo López Mateos, con acceso a Anillo Periférico y conexión hacia San Ángel, Las Águilas, Mixcoac, Pedregal y San Jerónimo. El departamento se encuentra en el noveno piso y cuenta con 73. 587 m² de construcción, distribuidos en estancia-comedor, cocina abierta con cocina integral, cuarto de lavado, recámara principal con clóset y baño completo, recámara secundaria con clóset y un segundo baño completo. Dispone de gas natural, calentador de agua, cancel en baño, clósets de madera, lavadero e instalación para lavadora. Los 2 lugares de estacionamiento se encuentran en el nivel cinco del desarrollo. El conjunto residencial cuenta con acceso peatonal controlado, portón eléctrico vehicular, recepción de vigilancia, lobby, administración, elevadores, jardín, circuito cerrado, alberca, gimnasio y salón de fiestas. Como referencias de conectividad, Avenida Desierto de los Leones se encuentra aproximadamente a 500 metros, Avenida Toluca a 1. 2 km, Rómulo O'Farrill a 1. 5 km, Altavista y Calzada de Santa Catarina a 1. 8 km, Avenida Revolución a 2. 5 km y Barranca del Muerto a 3. 5 km. En el entorno se reportan instituciones educativas como Colegio Alexander Bain, Montessori de Atlamaya, Colegio Olinca, itam, Universidad Anáhuac México Campus Sur y cessa Universidad. También se encuentran como referencias Plaza Loreto, el corredor comercial de Altavista, Museo de Arte Carrillo Gil y la zona cultural de San Ángel. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Equipamiento del departamento: - Cocina integral abierta. - Clósets de madera en ambas recámaras. - Gas natural. - Calentador de agua (boiler). - Cancel en baño. - Lavadero. - Instalación para lavadora. - Cuarto de lavado. - Contrato cfe. - 2 lugares de estacionamiento en nivel cinco. Equipamiento del edificio/desarrollo: - Alberca. - Gimnasio. - Salón de fiestas. - Áreas verdes y jardín. - Elevadores. - Lobby. - Administración. - Vigilancia. - Circuito cerrado de seguridad. - Acceso peatonal controlado. - Portón eléctrico de acceso vehicular. - Recepción con identificación de visitantes. Estatus del inmueble: - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. - Inmueble libre de gravamen. Condiciones de renta: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 renta por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Póliza jurídica. Póliza jurídica donde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). - Fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial). - En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta: - Proyecto de Escritura Pública. - Boleta predial. - Boleta de agua. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Transporte público. - Servicios de la alcaldía. Entorno: - Residencial, con referencias educativas, culturales, comerciales y de servicios en las zonas aledañas. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

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