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129 Departamentos con terraza y seguridad privada hasta 5 años en renta en León, Guanajuato

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MN 14,500

56 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamento Tipo Loft Amueblado en Venta/renta en Punta Mayor

Fraccionamiento Panorama, León

Este exclusivo departamento tipo Loft en Punta Mayor representa una oportunidad inmobiliaria estratégica en la zona de mayor plusvalía de León. Ubicado sobre avenidas principales y a unos pasos de Plaza Mayor, el desarrollo combina conectividad, elegancia y conveniencia comercial en un solo lugar. Al encontrarse en una zona de alta demanda en rentas y comercializarse a un precio por debajo del valor de avalúo, constituye un activo clave para inversionistas que buscan ingresos inmediatos por rentas e incrementar su patrimonio con un nivel de riesgo reducido. El loft destaca por su distribución eficiente de 44 m² en el piso 29, ofreciendo acabados de lujo y espectaculares vistas panorámicas de la ciudad. Cuenta con equipamiento moderno como boiler eléctrico, gas natural y preparación para mini split. Adicionalmente, el complejo brinda un estilo de vida integral con amenidades ejecutivas y recreativas como alberca, gimnasio equipado, coworking, roof garden con bar y zona comercial con restaurantes en la planta baja. Información completa: Ubicación: El departamento se ubica en Punta Mayor, en la zona norte de León, Guanajuato, a solo unos metros de Plaza Mayor y sobre avenidas principales como el Blvd. Las Torres. Esta ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata con la mejor oferta comercial, corporativa y de servicios de la ciudad, consolidándola como una de las áreas con mayor plusvalía y demanda de arrendamiento. Descripción: Exclusivo departamento tipo Loft ubicado en el piso 29, diseñado con acabados de lujo y un aprovechamiento óptimo del espacio. Su principal atractivo son sus vistas panorámicas de la ciudad. Es una oportunidad de inversión atractiva al encontrarse en una zona de alta demanda, generando ingresos de forma inmediata dentro de un desarrollo de alta plusvalía y con amenidades de primer nivel. Características generales: - Superficie: 44 m²- Ubicación: Piso 29 (con vistas panorámicas) - 1 Habitación tipo Loft- 1 Baño completo con cancel en regadera- 1 Cajón de estacionamientoDistribución de la propiedad: Planta única- Habitación abierta tipo Loft. - Área abierta integrada para sala y comedor. - Clóset integrado. - Baño completo con cancel en regadera. Equipamiento adicional- Acabados de lujo en excelente estado de conservación. - Aire acondicionado (mini split). - Boiler eléctrico. - Servicio de gas natural. Amenidades del desarrollo- Alberca y zona de Firepits. - Terraza Roof Garden con bar y Sala Lounge. - Gimnasio completamente equipado. - Espacio de Coworking. - Ludoteca y áreas sociales. - Zona especial para mascotas (Pet Friendly). - Zona comercial en primera planta con restaurantes. Precio- Venta: $2, 700, 000 mxn (Propiedad de alta demanda, ideal para inversionistas). - Renta: $14, 500 mxn mensuales (Mantenimiento incluido). Requisitos especiales- Aval con propiedad en garantía o Póliza Jurídica. - Arrendatario: ine, Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (estados de cuenta, nómina o carta de relación laboral). - Aval con propiedad en garantía: ine, Comprobante de domicilio, Boleta predial reciente. - Obligado Solidario (Solo con Póliza Jurídica): ine, Comprobante de ingresos de 3 meses. - Condiciones: Contrato mínimo de 1 año, firma de pagarés, 1 mes de depósito y adelanto del 1er mes de renta.

MN 30,000

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Departamento Amueblado en Renta Cinque Terre II, La Campiña

La Campiña, León

Este exclusivo departamento en planta baja se encuentra dentro de Condominio Cinque Terre 2, en La Campiña del Bosque, uno de los residenciales más lujosos de León. Cuenta con 2 recámaras, un estudio funcional como tercera habitación, cocina equipada, 2 baños completos, y dos jardines privados que ofrecen un ambiente único para disfrutar al aire libre. Amueblado con excelente gusto, con acabados de alta gama, MiniSplits y acceso controlado, es una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo en una zona residencial de alto nivel. Disponible por $30, 000 mxn mensuales, más iva si se requiere factura. ubicación- Condominio Cinque Terre 2, dentro de *La Campiña del Bosque*, uno de los fraccionamientos más exclusivos al norte de León, Guanajuato. - Zona residencial de lujo con acceso controlado y seguridad 24/7. información especial- Departamento en planta baja completamente amueblado. - Acabados modernos y de lujo en cada espacio. - 2 jardines privados que lo convierten en una opción única dentro del desarrollo. - Ideal para ejecutivos, parejas o familias que buscan confort y privacidad. distribución - planta única- Superficie total: 200 m²- Construcción: 136 m²- Jardín: 69 m² en total (dos jardines privados) - Cochera: 2 cajones de estacionamiento- Sala y comedor: Espacios amplios con diseño moderno- Cocina: Equipada y con barra desayunadora- Recámaras: 2 recámaras con clósets amplios y detalles premium- Estudio: Funcional como tercera recámara, con sofá cama incluido- Baños: 2 baños completos con acabados elegantes- Extras: 2 MiniSplits, elevador en el edificio, vigilancia 24/7, acceso controladoprecio- Renta mensual: $30, 000 mxnmás iva en caso de requerir facturaPóliza Jurídica Forzosa (Tradicional) con obligado solidario, sin propiedad en garantía.

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