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139 Departamentos con alberca y terraza a estrenar en renta en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 78,000

MN 2,500 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Avenida Horacio 1527

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento Premium en Polanco – Oportunidad para inversionistas y familias️ Descubre un departamento exclusivo en Polanco, una de las direcciones más codiciadas de la Ciudad de México. Diseñado para un público exigente, este espacio combina lujo discreto, funcionalidad y alto potencial de inversión en una ubicación de máxima plusvalía. El departamento destaca por sus amplios espacios iluminados, distribución inteligente y acabados de nivel premium que transmiten elegancia y confort. La estancia sala-comedor crea un ambiente ideal para la vida familiar y social; la cocina equipada ofrece diseño minimalista y de practicidad; y las recámaras con su vestidor y baño brindan privacidad, tranquilidad y comodidad para cada integrante del hogar. Para inversionistas, esta propiedad representa una oportunidad estratégica en una zona de alta demanda, con excelente rentabilidad y crecimiento sostenido de valor. Para familias, ofrece seguridad, conectividad y cercanía a colegios, parques, centros comerciales y restaurantes de primer nivel, garantizando una calidad de vida excepcional. Vivir o invertir en Polanco es asegurar prestigio, ubicación y patrimonio en una de las zonas más sólidas del mercado inmobiliario en México. Agenda una visita privada y conoce una propiedad que combina estilo de vida premium y visión de inversión. Renta $78, 000. Venta $15, 800, 000. vive la experiencia dt Real Este. ️Rox del Torno. dt Real Estate. Ver datos

Destacado

MN 32,700

49 m² lote1 rec.1 baño

Prol. Moliere

Polanco, Miguel Hidalgo

Increíbles departamentos de 1 recámara para ocupar a partir del 15 de junio. Totalmente equipados, con acabados modernos y excelentes amenidades. A 3 min de Antara, Plaza Carso, Miyana e importantes corporativos. *no se pide aval ni póliza* También tenemos opciones de: -Estudio / Loft desde $27, 200. -2 recámaras desde $36, 500. -También tenemos opciones con walk in closet para ocupar de forma inmediata. imagenes ilustrativas. Pueden variar de acuerdo A las opciones disponibles al momento de tu consulta. Envíanos un mensaje o déjanos tus datos y con gusto te compartimos videos e información. *Los muebles como cama, sofá, mesa, etc., no están incluidos* Todos los departamentos se entregan con la línea blanca: estufa, refrigerador, horno de microondas, así como centro de lavado y secado, clóset, baño completo y persianas black out. Mantenimiento incluido. Servicios como agua, luz, gas e internet, listos para usarse, su pago es adicional de acuerdo a consumo. Amenidades: gimnasio súper equipado con área para yoga o pilates, espacio lounge con juegos y mesa de billar, área de co-working con sala de juntas, espacios para eventos privados, un rooftop. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y acceso controlado. Cuenta con estacionamiento para 1 o 2 lugares fijos con costo adicional, y área para visitas sin costo. **requisitos: ** Se piden comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses e identificación oficial. Contrato mínimo de 12 meses. Trato directo, no asesores externos.

Destacado

MN 215,000

395 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

av polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

Penthouse de lujo en renta en Polanco iv Sección. Vive en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, a solo una cuadra del Parque América y a 2 cuadras del Parque Lincoln. Rodeado de restaurantes de primer nivel, bancos y centros comerciales como Antara Fashion Hall y Pabellón Polanco. Este espectacular penthouse de 395 m², completamente amueblado y con acabados de lujo, ofrece amplitud, privacidad y un estilo de vida inigualable. Distribución y características: • Amplia estancia y comedor. • Family Room. • Medio baño de visitas. • 4 recámaras. • 3 baños completos. • Terraza techada y amueblada de 65 m² • Gimnasio privado. • Bodega. • Cuarto de servicio con baño completo. • 4 lugares de estacionamiento. • Vigilancia 24 hrs y circuito cerrado. Un espacio único que combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada. Precio de Renta.. $215, 000 mxn o. Precio de venta: • $38, 700, 000 mxn (sin muebles) • $39, 500, 000 mxn (amueblado) Agenda tu visita y conoce esta extraordinaria propiedad. Te acompañamos en todo el proceso con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Destacado

MN 40,000

MN 1 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.1 baño

Isaac Newton

Polanco, Miguel Hidalgo

Renta - Departamento Amueblado - Newton - 80 m2 - Piso 2. Departamento amueblado ubicado en el segundo nivel de un edificio de cuatro niveles y únicamente catorce departamentos, lo que ofrece un ambiente privado y tranquilo. La propiedad cuenta con estancia sala-comedor con buena iluminación natural y vista arbolada, cocina cerrada equipada con refrigerador, estufa, horno de microondas y lavadora integrada. Dispone de dos recámaras amuebladas, ambas con buena entrada de luz natural y espacios de almacenamiento, así como un baño completo con cancel de vidrio esmerilado y acabados cerámicos de fácil mantenimiento. El departamento cuenta con área de lavado interior, boiler tradicional, bodega y recibos independientes de agua y luz. El edificio ofrece elevador, vigilancia 24 horas y roof garden común con mobiliario exterior, ideal para descanso o convivencia. No cuenta con estacionamiento; sin embargo, los residentes tienen acceso a una tarjeta para no pagar parquímetro en los alrededores. Se aceptan mascotas. Características principales. • 2 recámaras. • 1 baño completo. • Amueblado. • Cocina cerrada equipada. • Bodega. • Elevador. • Vigilancia 24 horas. • Roof garden común. • Recibos de agua y luz independientes. • Se aceptan mascotas. •Mantenimiento incluido. Requisitos. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de renta pagadero a la firma del contrato. • Póliza jurídica. • Fiador con bien inmueble libre de gravamen en cdmx. ¡Agenda una cita con nosotros! Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Destacado

MN 110,000

290 m² lote3 rec.2 estac.

Departamento Amueblado Ideal Para Ejecutivos o Expatriados en Rubén Dario.

Polanco, Miguel Hidalgo

Imagina despertar con el bosque más icónico de México, como tu jardín privado. Desde tu terraza en el piso 5 de Rubén Darío, el sol atraviesa los árboles de Chapultepec. No hay edificios que interrumpan la vista. Solo 298 m² de tranquilidad absoluta donde el verde del bosque se funde con el Museo de Antropología al frente. Esta no es una dirección más. Es la calle que define el lujo discreto en México. Aquí las embajadas eligen estar, los hoteles de cinco diamantes se posicionan, y tú despiertas sabiendo que Masarik está a dos cuadras pero el silencio del bosque te pertenece. Tres recámaras amplias con vestidores y ventanas dobles para evitar el ruido y gozar del silencio. Luz natural todo el día, que te da la energía de un espacio soleado. Acabados de lujo, recién renovados. Y esa vista al Bosque que no se repite. Tu día: carrera matutina en Chapultepec, reunión en Santa Fe a 20 minutos, cena donde la ciudad toma decisiones a 5 minutos. Regresas donde el valet parking tiene tu lugar y el elevador directo cierra el día sin complicaciones. 298 m² | 3 recámaras | Piso 5? Seguridad 24/7 | 2 cajones valet | Recién remodelado? $115, 000 mensualesPara ejecutivos que no negocian ubicación ni estilo de vida. Conózcalo le va a encantar.!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

MN 156,180

271 m² lote4 rec.4 baños

Galileo 310

Polanco, Miguel Hidalgo

Bienvenido a tu santuario en la Ciudad de México. Este exclusivo y lujoso penthouse de 4 dormitorios te espera en Galileo 310, en el corazón del sofisticado barrio de Polanco. Este oasis urbano es ideal para aquellos que buscan una experiencia de alojamiento inigualable en una de las zonas más vibrantes y lujosas de la ciudad. Relájate y disfruta de la belleza urbana desde tu balcón y terraza privados, perfectos para tomar un café por la mañana o un cóctel al atardecer mientras absorbes la atmósfera de uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. El interior del apartamento es una muestra de refinamiento y funcionalidad. La sala de estar y el comedor de concepto abierto son ideales para la relajación y el entretenimiento. La cocina, totalmente equipada, cuenta con todo lo que necesitas para preparar cualquier comida, desde un desayuno sencillo hasta una cena de lujo. El penthouse dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo alojamiento cómodo para todos los huéspedes. La tercera habitación, aunque más pequeña, es una habitación de servicio que incluye su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos. Con 6 camas en total, el espacio es perfecto para grupos grandes. Amenidades y Servicios Premium del Edificio. Tu seguridad y comodidad son nuestra prioridad. En este edificio de lujo, tendrás acceso a: Seguridad 24/7: El edificio cuenta con personal de seguridad las 24 horas del día para garantizar tu tranquilidad y un acceso controlado. Estacionamiento gratuito: Tendrás un espacio de estacionamiento privado sin costo adicional. Recepción y asistencia del equipo Capitalia: El personal de recepción está siempre disponible para ayudarte, y nuestro equipo de Capitalia estará a tu disposición por teléfono o mensaje para cualquier pregunta o necesidad que tengas. El apartamento está completamente equipado para una estancia sin preocupaciones, incluyendo ascensor, lavadora, secadora, plancha, secador de pelo, tv, Wi-Fi de alta velocidad y caja fuerte. El Exclusivo Barrio de Polanco: Lujo y Cultura a tu Alcance. Polanco es conocido como el "Beverly Hills de México", y por una buena razón. Es uno de los barrios con la mayor concentración de boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y centros culturales del país. La ubicación de Galileo 310 te coloca a solo unos pasos de todo lo que necesitas. Cultura y Ocio. Parques: El Parque Lincoln está justo enfrente del edificio, perfecto para una caminata matutina o una tarde de relajación. El Bosque de Chapultepec, el principal parque de la ciudad, está a solo minutos de distancia. Museos: A poca distancia a pie, encontrarás algunos de los museos más importantes de México, como el Museo Soumaya, el Museo Jumex, el Museo Nacional de Antropología y el Castillo de Chapultepec. Compras y Gastronomía. Avenida Presidente Masaryk: Esta famosa avenida, considerada la más cara de México, es un paraíso para las compras de lujo. Aquí encontrarás tiendas de marcas como Louis Vuitton, Cartier, Chanel, Gucci, Hermès, Rolex y muchas más. Centros comerciales: A pocos minutos en coche, podrás visitar Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Galerías Polanco y Centro Comercial Polanco, así como las tiendas departamentales Liverpool y Palacio de Hierro. Para tus compras diarias, los supermercados Costco, Soriana y Chedraui están muy cerca. Restaurantes de clase mundial: Polanco es el hogar de restaurantes mundialmente reconocidos como Pujol (n. º 5 en el mundo en 2022) y Quintonil (n. º 9 en el mundo en 2022), así como otros de renombre como Biko, Nobu y Morimoto. Movilidad y Transporte. Moverte por Polanco es sumamente fácil a pie. Para explorar el resto de la Ciudad de México, te recomendamos: Uber o taxis de sitio: Son las opciones más seguras y cómodas. Uber es asequible y confiable, mientras que los taxis de sitio garantizan un servicio oficial y seguro. Turibus: El autobús turístico de dos pisos te permite conocer las atracciones más importantes de la ciudad de forma sencilla y con comentarios disponibles en varios idiomas. Consideraciones Adicionales. Registro de entrada y salida: Check-in a partir de las 16: 00 y check-out a las 11: 00. Detalles del apartamento: La decoración y las vistas de tu unidad pueden variar ligeramente de las fotos, ya que las imágenes representan el estilo general de nuestros apartamentos. Todas las unidades están equipadas con las mismas amenidades de alta calidad. ¡Reserva ahora y vive la experiencia de lujo, comodidad y exclusividad que solo Capitalia puede ofrecerte en el corazón de Polanco!

MN 65,980

50 m² lote1 rec.

av. homero 1410

Polanco, Miguel Hidalgo

Descripción Detallada del Apartamento. Descubre una estancia de lujo donde la sofisticación se encuentra con la conveniencia en nuestro apartamento exclusivo en Homero 1410. Este refugio urbano es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida refinado en el corazón de Polanco, uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México. El apartamento ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de confort y elegancia. El espacio, de 1 dormitorio y 1 baño, te recibe con un ambiente lujoso y moderno. La cocina, totalmente equipada, te invita a preparar tus comidas con facilidad, mientras que la acogedora sala de estar está adornada con muebles de alta gama. Relájate en tu balcón privado con vistas a la ciudad. Para tu máximo confort, el apartamento cuenta con aire acondicionado individual, asegurando una temperatura perfecta en cualquier temporada. Amenidades y Servicios Premium del Edificio. Como nuestro huésped, tendrás acceso a una variedad de servicios que elevan tu experiencia y simplifican tu vida diaria: Rooftop Terrace: Un espacio sereno para relajarte, socializar y disfrutar de vistas panorámicas por encima del bullicio de la ciudad. Centro de Negocios: Ideal para profesionales y nómadas digitales, este espacio te permite trabajar de manera productiva sin salir del edificio. Lavandería: Lavadora y secadora disponibles en un espacio común, facilitando tus tareas diarias. Seguridad 24/7 y Lobby: Un equipo de seguridad y un portero están disponibles las 24 horas del día. El acceso al edificio está controlado, garantizando tu tranquilidad. Ascensor: Acceso fácil y cómodo a tu apartamento. Internet de alta velocidad: Conexión Wi-Fi rápida y confiable para que siempre estés conectado. Servicios de Limpieza: Se llevan a cabo prácticas de limpieza mejoradas, desinfectando las superficies de alto contacto para tu seguridad. Servicios Adicionales: El apartamento cuenta con agua caliente, toallas, champú, secador de pelo, plancha, ropa de cama y artículos básicos para una llegada sin preocupaciones. Para Familias: Si viajas con niños, el apartamento es ideal, con servicios como cuna de viaje o practicuna, vajilla infantil, libros y juguetes, y silla alta. El Exclusivo Entorno de Polanco. A menudo llamado el "Beverly Hills de México", Polanco es famoso por su alta concentración de tiendas de lujo, restaurantes exclusivos, misiones diplomáticas y un mercado inmobiliario de alta gama. Atracciones y Puntos de Interés Cercanos: Museos: A pocos minutos se encuentran destacados museos como el Museo Soumaya y el Museo Jumex, iconos de la arquitectura y el arte moderno. Paseo de la Reforma: Con acceso a esta importante avenida, tendrás cerca puntos de interés como el Ángel de la Independencia y la Embajada de Estados Unidos. Parques: A poca distancia encontrarás parques como el Parque Lincoln y el Bosque de Chapultepec, perfectos para un paseo o hacer ejercicio al aire libre. Compras y Negocios: Avenida Presidente Masaryk: Considerada la calle más cara de México, es el epicentro de las compras de lujo. Aquí encontrarás boutiques de marcas internacionales como Louis Vuitton, Cartier, Chanel y Gucci. Centros Comerciales: Muy cerca se encuentran centros comerciales como Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Centro Comercial Polanco, que ofrecen una amplia variedad de tiendas, cines y opciones gastronómicas. Negocios y Escuelas: La ubicación es ideal para profesionales y estudiantes, con fácil acceso a las principales áreas de negocios y a reconocidas instituciones educativas. Movilidad y Transporte. Moverse por la ciudad es sencillo y seguro. Te recomendamos usar Uber o taxis de sitio para un viaje cómodo. Para explorar las principales atracciones turísticas, el Turibus es una excelente opción. Aunque puedes conducir, ten en cuenta el tráfico y la dificultad para encontrar estacionamiento. ¡Reserva hoy mismo tu estancia en Homero 1410 y vive el lujo y la conveniencia en el corazón de Polanco!

USD 5,500

230 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Galileo S/N

Polanco, Miguel Hidalgo

Departamento en renta con excelente conectividad a vías principales como Presidente Masaryk, Horacio y Reforma. Este espacio destaca por su amplitud y distribución funcional, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada. Características generales: * Superficie habitable 230 m2. * Elevador. * Puerta pricipal blindada, ofreciendo un nivel superior de. seguridad. Distribución y espacios: * Estancia amplia, con iluminación natural y acceso al balcón. frontal. * Cocina equipada, con amplias áreas de trabajo y. almacenamiento. * Cuarto de lavado, discretamente ubicado para mayor. practicidad. * Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal. de apoyo o como espacio adicional de almacenamiento. Área privada: * Recámara principal muy espaciosa, con vestidor y baño. completo. * Recámara 2 y Recámara 3, ambas con clóset; comparten. un baño completo, comunicado por el interior para mayor. comodidad y privacidad. Espacios Exteriores: * Terraza privada de 30 m2, perfecta para reuniones o zona. de descanso. * Balcón frontal de 4 m2, que aporta ventilación e iluminación. adicional a la sala. Estacionamiento y almacenamiento: * 2 cajones de estacionamiento, de fácil acceso. * 1 bodega, ideal para guardar pertenencias adicionales. Seguridad y entorno: * Seguridad 24 horas, acceso controlado y circuito cerrado. * Ubicado en una calle tranquila a unos pasos de restaurantes, parques, tiendas de lujo, cafeterías y servicios esenciales. Este departamento ofrece una combinación excepcional de confort, estilo de vida y ubicación, convirtiendose en una buena opción para vivir en Polanco.

MN 75,980

43 m² lote1 rec.1 baño

Edgar allan poe 359

Polanco III Sección, Polanco

Sumérgete en el Lujo de Polanco: Un Refugio de Elegancia en Edgar Allan Poe. Bienvenido a tu santuario de lujo en el corazón de Polanco, uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de México. Edgar Allan Poe no es solo un lugar para hospedarse; es un símbolo de vida lujosa y sofisticada. Nuestras residencias han sido meticulosamente diseñadas para ofrecerte un refugio de elegancia con impresionantes vistas de la ciudad. Te invitamos a vivir una experiencia inigualable, donde cada detalle ha sido creado a la perfección. Tu Apartamento: Un Espacio de Diseño Exquisito y Confort Absoluto. Adéntrate en el epítome del lujo con nuestro impresionante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño. Cada espacio ha sido pensado para maximizar tu confort y bienestar, creando un ambiente de tranquilidad en medio de la vibrante ciudad. El apartamento cuenta con: 1 cama para un descanso perfecto. Balcón privado: Relájate y disfruta de las vistas panorámicas de la ciudad desde tu propio espacio al aire libre. Aire acondicionado individual: Mantén la temperatura ideal en cualquier estación del año, asegurando una experiencia agradable en todo momento. Cocina completamente equipada: Un paraíso para los amantes de la gastronomía, con todo lo necesario para preparar tus platillos favoritos. Smart tv: Disfruta de entretenimiento sin límites. Servicios de Accesibilidad: El apartamento está diseñado para ser accesible, con una cama y un inodoro de altura accesible, una vivienda de un solo nivel, amplios espacios en la ducha y el inodoro, y un pasillo espacioso. Amenidades Premium para una Experiencia de Lujo. Como huésped de Capitalia, tu estancia se eleva a un nuevo nivel de opulencia gracias a las amenidades exclusivas del edificio: Terraza en la azotea: Un lugar perfecto para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, ya sea para un momento de paz o para socializar. Jacuzzi: Relájate y desintoxica tu cuerpo en nuestro jacuzzi, un espacio ideal para desconectar. Gimnasio: Mantén tu rutina de ejercicios con equipos de vanguardia. Lobby: El vestíbulo te da la bienvenida a un entorno de lujo. Seguridad 24/7: Nuestra prioridad es tu tranquilidad. El edificio cuenta con un personal de seguridad las 24 horas del día. WiFi de alta velocidad: Conéctate sin interrupciones para trabajar o entretenerte. Estacionamiento (sujeto a disponibilidad): Si requieres un lugar, por favor solicítalo antes de confirmar tu reserva, ya que el espacio es limitado y no se permiten camionetas tipo suv. Nuestro equipo de Capitalia está siempre a tu disposición por teléfono o mensaje, listo para asistirte antes, durante y después de tu estancia. El Corazón del Lujo a Tu Alcance. Polanco es a menudo llamado el "Beverly Hills de México" por una razón. Estarás a pocos pasos de la vibrante energía del barrio, con acceso a: Shopping de Lujo: Recorre Avenida Presidente Masaryk, conocida por albergar las tiendas de diseñadores más exclusivas. Cultura y Arte: Visita instituciones culturales de renombre mundial como el Museo Soumaya y el Museo Jumex. Gastronomía: Disfruta de una concentración de restaurantes de alta cocina que atraen a los paladares más exigentes. Guía para Moverte por la Ciudad. La mejor manera de moverte por la Ciudad de México es a través de Uber o taxi, que son opciones seguras y convenientes. Si deseas explorar los lugares turísticos, el Turibus es una excelente alternativa. Detalles de la estancia: Registro de entrada: 16: 00. Registro de salida: 11: 00. Aunque la decoración puede variar entre unidades, todas nuestras propiedades mantienen el mismo estándar de calidad y servicios excepcionales. Nuestras tarifas de hospedaje están sujetas a disponibilidad y pueden ajustarse en periodos de alta demanda, como el Gran Premio de Fórmula 1 y la Copa Mundial de la fifa. ¡Te invitamos a reservar tu estancia en Edgar Allan Poe y vivir la sofisticación que solo Polanco puede ofrecerte!

MN 110,000

290 m² lote3 rec.2 estac.

Departamento Amueblado Ideal Para Ejecutivos o Expatriados en Rubén Dario.

Polanco, Miguel Hidalgo

Imagina despertar con el bosque más icónico de México, como tu jardín privado. Desde tu terraza en el piso 5 de Rubén Darío, el sol atraviesa los árboles de Chapultepec. No hay edificios que interrumpan la vista. Solo 298 m² de tranquilidad absoluta donde el verde del bosque se funde con el Museo de Antropología al frente. Esta no es una dirección más. Es la calle que define el lujo discreto en México. Aquí las embajadas eligen estar, los hoteles de cinco diamantes se posicionan, y tú despiertas sabiendo que Masarik está a dos cuadras pero el silencio del bosque te pertenece. Tres recámaras amplias con vestidores y ventanas dobles para evitar el ruido y gozar del silencio. Luz natural todo el día, que te da la energía de un espacio soleado. Acabados de lujo, recién renovados. Y esa vista al Bosque que no se repite. Tu día: carrera matutina en Chapultepec, reunión en Santa Fe a 20 minutos, cena donde la ciudad toma decisiones a 5 minutos. Regresas donde el valet parking tiene tu lugar y el elevador directo cierra el día sin complicaciones. 298 m² | 3 recámaras | Piso 5? Seguridad 24/7 | 2 cajones valet | Recién remodelado? $115, 000 mensualesPara ejecutivos que no negocian ubicación ni estilo de vida. Conózcalo le va a encantar.!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.

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