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32 Departamentos con elevador y terraza a estrenar en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 43,500

8%

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

coahuila 34

Roma Norte, Cuauhtémoc

Coahuila 34 | Departamento totalmente nuevo y A estrenar – Amueblado Premium con Roof Garden Privado. Precio de Renta: $43, 500. 00 mxn (Mantenimiento Incluido) Ubicación: Coahuila 34, Roma Norte, Cuauhtémoc, cdmx. Construcción: 82 m² habitables (incluye balcones) + 27 m² de Roof Garden Privado. Descripción General. ¡Sé el primero en habitarlo! Se renta espectacular departamento totalmente nuevo, a estrenar, ubicado en el corazón de la Roma Norte. Situada en el 4to piso (exterior, con elevador), esta propiedad ofrece el máximo confort al entregarse completamente amueblada y equipada con acabados, muebles y electrodomésticos de estreno. Además de disfrutar de un diseño contemporáneo y una iluminación natural inigualable, contarás con el lujo de tener un Roof Garden privado de 27 metros y, de manera adicional, el edificio ofrece un espectacular Roof Garden común con hermosas vistas, ideal para eventos o momentos de esparcimiento en una de las zonas de altísima plusvalía de la ciudad. Y acceso a amenidades exclusivas en una zona de altísima plusvalía. Características del Departamento. Estado: ¡100% Nuevo, listo para estrenar! Distribución: 2 Recámaras con clósets integrados, camas de estreno y persianas blackout para un descanso garantizado. Área Social: Sala y comedor con diseño moderno, pantalla de televisión incluida y salida a los balcones. Espacios Exteriores Privados: 2 Balcones exteriores Vistas arboladas: Relájate desde tus 2 balcones privados con una hermosa vista directa a las jacarandas de la zona. ¡Un toque verde espectacular en plena ciudad! (6 metros en total) y un espectacular Roof Garden Privado de 27 m². Espectacular Roof Garden común con hermosas vistas, Cocina Integral Premium: Equipada al 100% con electrodomésticos nuevos (refrigerador, estufa, horno, horno de microondas) y vajilla completa. Área de Lavado: Centro de lavado privado con lavadora y secadora nuevas. Estacionamiento: 2 Lugares independientes con sistema mecánico (eleva autos). ¡No te estorbas con ningún vecino! Servicios: Gas estacionario. Amenidades del Residencial (Desarrollo exclusivo de solo 56 departamentos) Hermoso Roof Garden Común: Área general bellamente diseñada con increíbles vistas panorámicas, ideal para eventos o relajarse. Espectacular Sky Lobby: Elegante recepción y área de espera. Alberca techada. Gimnasio completamente equipado. Tina de hidromasaje / Jacuzzi. Seguridad y Accesos de Alta Tecnología. Vigilancia las 24 horas con circuito cerrado de televisión (cctv) y acceso controlado. Control de acceso biométrico de última generación. Requisitos de Arrendamiento. Obligado Solidario (A Considerar) Solvencia económica 2. 5 veces el monto de la renta (persona física) Contratación de Póliza Jurídica con costo de $7, 000. 00 mxn (a cubrir por el arrendatario). No se aceptan mascotas. Beatriz Hernandez

Super destacado

MN 36,000

10%

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Coahuila 34

Roma Norte, Cuauhtémoc

Amueblado. 50 mts. 1 Recámara. 1 Baño. 1 Estacionamiento. Estancia Sala/Comedor. Cocina Equipada. Área de lavado con Lava secadora. Cuarto piso. Balcón. Interior. A estrenar. Vigilancia 24/7. Alberca. Gym. Roof Garden común. 2 Elevadores. Mantenimiento incluido en la renta. ¡Vive en el corazón de la Roma Norte! Disfruta de una de las ubicaciones más privilegiadas de la cdmx, donde el estilo de vida urbano se combina con una extraordinaria oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Ubicación inmejorable a unos pasos de Av. Insurgentes Sur, Av. Álvaro Obregón, Av. Cuauhtémoc y muy cerca de Av. Chapultepec, lo que permite una excelente conexión con el resto de la ciudad. Excelente movilidad. * A pocos minutos de las estaciones Insurgentes, Sevilla y Chilpancingo del Metro. * Cercano a las estaciones de Metrobús Álvaro Obregón, Durango, Insurgentes y Sonora. * Fácil acceso a ciclovías, Ecobici, transporte público y servicios de movilidad privada. (Wikipedia) Rodeado de áreas verdes. Vive a corta distancia de espacios ideales para caminar, hacer ejercicio o disfrutar con tu mascota, como Parque México, Parque España, Plaza Luis Cabrera y Plaza Río de Janeiro. La mejor oferta gastronómica y comercial. La Roma Norte es reconocida por su amplia variedad de restaurantes, cafeterías, bares, galerías de arte, supermercados, boutiques y tiendas de conveniencia. A pocos minutos encontrarás lugares emblemáticos como Cafebrería El Péndulo y Tierra Garat, además de una gran oferta de servicios para disfrutar un estilo de vida cómodo y dinámico. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona con alta plusvalía, conectividad, seguridad y una vibrante vida urbana, sin renunciar a la tranquilidad de una calle residencial. Requisitos: Mes de renta. Depósito. Póliza Jurídica con fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen u obligado solidario. El costo de la póliza es el 30% del valor de la renta más iva

Super destacado

USD 4,500

242 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Sinaloa #180

Roma Norte, Cuauhtémoc

Vive la roma norte en su máxima expresión – última unidad disponible. Ubicado en la calle de Sinaloa, a solo unos pasos del Parque España, este Penthouse de estreno combina el diseño contemporáneo con la vibrante vida cultural de la Roma Norte. Con solo 8 departamentos en el edificio, la privacidad y la exclusividad están garantizadas en este espacio de 242 m². Highlights de la propiedad: - Doble Altura: Espacios inundados de luz natural gracias a sus techos altos y diseño de cristal. - Roof Garden Privado (31 m²): El refugio perfecto para el entretenimiento o relajación con vistas icónicas. - Vistas a Reforma: Disfruta del skyline desde tu propio family room. - Equipamiento Premium: Cocina de diseño con electrodomésticos marca teka. Distribución en 3 niveles: - Nivel 1 (Social): Estancia con balcón de 10 m², cocina integral equipada, recámara secundaria con baño completo y medio baño de visitas. - Nivel 2 (Privado): Master Suite con doble lavabo, tercera recámara con baño propio y un acogedor Family Room. - Nivel 3 (Lifestyle): Impresionante Roof Garden privado, área de lavado y bodega de 5 m². Extras que marcan la diferencia: - 2 Cajones de estacionamiento (independientes). - Seguridad 24/7 con circuito cerrado de tv. - Amenidades: Lobby de diseño y Roof Garden común con área de asador. - Acabados: Materiales de lujo seleccionados para durabilidad y estética moderna. Inversión Y plusvalía: La Roma Norte sigue siendo la zona con mayor crecimiento y demanda en cdmx. Este ph es ideal tanto para residencia principal como para inversión de alta rentabilidad debido a su ubicación estratégica cerca de cafés, galerías y los mejores restaurantes de la ciudad. Ficha técnica: - Metraje: 242 m² (201 m² habitables + 41 m² exteriores). - Configuración: 3 Recámaras | 3. 5 Baños | 2 Estacionamientos. If you require english assistance please contact us by whatsapp! En nostro Luxury Real Estate te ayudamos a encontrar tu próximo hogar en la colonia más cool de la ciudad. ¿Agendamos una visita privada?

Super destacado

MN 23,500

12%

51 m² lote1 baño

Coahuila 34

Roma Norte, Cuauhtémoc

Una oportunidad única para habitar un espacio vanguardista y a estrenar en la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y estilo de vida de la cdmx: Desarrollo "Punto Destino" | Coahuila 34. Información. -Renta Mensual: $23, 500 mxn. -Mantenimiento: Ya incluido en el precio de renta. - Semiequipado: Estufa, calenton, canceleria baño, persiana black-out. -Plazo: Estancia de largo plazo (Mínimo 12 meses). El espacio (planta baja – A estrenar) -Superficie Total: 51 m^2 (37 m^2 habitables. - altura depto: 3. 15 mts. - Espectacular Terraza Privada de 14. 6 m^2). -Distribución: Concepto Loft diseñado para optimizar cada metro cuadrado. -Conexión Exterior: Excelente iluminación natural con acceso directo de piso a techo hacia la terraza. -Cocina: Integral y totalmente equipada. -Acabados de Lujo: Duela de ingeniería de alta resistencia y persianas blackout instaladas. -Servicios Internos: Área de lavado integrada y clósets de diseño. -Baño: 1 baño completo con cancelería moderna. -Pet-Friendly: ¡Mascotas bienenidas! La terraza privada de casi 15 m^2 es el espacio social o de descanso ideal para ti y tu compañero de cuatro patas. Amenidades premium de "punto destino" El edificio destaca por su arquitectura contemporánea y un catálogo de amenidades que elevan tu calidad de vida sin salir de casa: -Wellness & Sport: Alberca techada climatizada y gimnasio totalmente equipado con aparatos nuevos. -Social & Exterior: Roof Garden común con vistas panorámicas y áreas verdes diseñadas para el relax. -Comodidad Diaria: Área exclusiva para recepción de paquetería, elevador y estacionamiento para bicicletas. (no tiene estacionamiento). -Seguridad: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso y circuito cerrado de televisión (cctv). La ubicación: el corazón de la roma norte. Ubicado en Coahuila 34, te sitúas en una de las colonias con más movimiento, atractivo internacional y pulso urbano: Entorno Caminable: A solo unas cuadras de parques emblemáticos y plazas arboladas ideales para pasear a tu mascota. Estilo de Vida: Rodeado a pasos de los mejores restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, mercados orgánicos y boutiques independientes. Servicios Integrales: Supermercados, comercios locales y opciones de transporte público a la mano, combinando comodidad absoluta con el encanto de la Roma. ¡Sé el primero en habitar este increíble espacio! Los lofts con terraza privada y amenidades de este nivel en la Roma Norte se rentan rápido. Agenda tu visita privada hoy mismo. Déjanos un mensaje directo o comunícate con nosotros para coordinar tu recorrido y conocer los requisitos de arrendamiento. Requisitos para Arrendamiento: -Vigencia del Contrato: 12 meses mínimo para el contrato. No admite subarriendo. -Garantía: pago de poliza juridica por el valor de 30% del valor de 1 mes de rencta integral; y a cuenta del interesado (Requiere Obligado solidario o aval/Fiador con propiedad en garantía). - Pago del primer mes de renta que corre (a la firma de contrato) -Depósito en Garantia: Un mes de renta integrada (con mtto.) a la firma de contrato. Mexico Real Estate & Relocation. Estrategia Inmobiliaria de Alto Impacto.

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