100 Departamentos con escuelas cercanas en Roma Sur, Cuauhtémoc

Estancia Vista Skyline Reforma · Departamento en Venta Roma Sur, 64 m² con Terraza, 2 Recámaras y Estacionamiento

MN 4,400,000

MN 2,350 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Baja California 53 Bis

Roma Sur, Cuauhtémoc

Hace siete años que vivo en esta calle. Vi a mis dueños convertirse en familia entre estas paredes. Soy interior, cuarto piso, orientación norte: la luz entra pareja todo el día, sin sol que golpee de frente. Templado en invierno. Fresco en verano. La avenida se queda del otro lado y adentro solo se escucha lo que tú traigas. Te cuento cómo soy por dentro. Abres con cerradura digital, sin llaves que cargar, y caes en la estancia. Mi cocina está abierta, con despensa chica y área de lavado disimulada ahí mismo: no rompo el espacio, lo acompaño. Los pisos laminados de madera cruzan parejo hasta la terraza, que recorre el departamento desde la estancia, con el skyline de Reforma de fondo, hasta la recámara principal, donde podrás disfrutar de un café temprano o cerrar el día sin testigos. Tengo dos recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño propio. La segunda tiene clóset y comparte el otro baño completo. Son 64 m² adentro y 10 m² de terraza. Sin pasillos que sobren. Lo que vas a ganar viviendo aquí: - Tiempo: todo se camina o se resuelve en minutos. - Silencio real: ser interior se nota desde que cierras la puerta. - Privacidad para trabajar desde casa sin sacrificar la vida social. - Vista despejada hacia Reforma sin pagar precio de pent-house. - Costos predecibles: $2, 350 de mantenimiento al mes, $633 de predial al año. - Edificio que cuida sin estorbar: recepción con vigilante, elevador, rooftop y un cajón propio. - Mascotas bienvenidas. Mi colonia se camina. Mercado Medellín, parques, panaderías y los restaurantes que migraron desde Roma Norte y Condesa quedan a cuadras. Metrobús Chilpancingo y Metro Centro Médico, también. Para salir en coche: Insurgentes, Viaducto y Reforma. Me venden en $4, 400, 000. Régimen de propiedad en condominio. Tengo hipoteca vigente que se libera al cierre con tu pago o tu crédito hipotecario. Los gastos de escrituración, avalúo y notariales corren aparte, como en cualquier compraventa. Ven a conocerme. El dueño te recibe sin prisa y resuelve todas tus dudas.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Hermoso Departamento, Soleado, 103 M²habitables, 1 Cochera Fija, Ubicadñisimo

MN 5,800,000

MN 2,300 Mantenimiento

103 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Hermoso departamento de 103m2 habitables, amplia estancia comedor, cocina equipada, patio de servicio, alcoba, dos recámaras amplias con clósets grandes, dos baños completos con cancelería, vigilancoa 24/7, elevador, 1 cochera fija, área de recepción. $5, 800, 000. 00 negociables, te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario. Por favor manda whatapps para coordinar cita.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Renta en Roma Sur, Cdmx – 2 Recámaras, 2 Estacionamientos, Recié

MN 24,000

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Torreón 50

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento en renta en Colonia Roma Sur, Ciudad de México, ideal para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad y excelente distribución. Ubicado en Torreón 50, a media cuadra de Viaducto, este departamento recién remodelado ofrece acabados de calidad, gran entrada de luz natural y un ambiente tranquilo al ser interior. Cuenta con: * 90 m² bien aprovechados. * 2 recámaras con clóset. * 2 baños completos. * Estancia comedor amplia. * Closet para blancos. * Cocina integral. * Área de lavado integrada. * 2 cajones de estacionamiento fijos y techados. Se encuentra en segundo nivel, en edificio sin elevador. Renta mensual: $24, 000 mxn (incluye mantenimiento) Ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a principales vialidades, servicios, restaurantes y zonas de interés.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft Minimalista en Roma Sur · Airbnb Activo · 15% de Rendimiento Neto

MN 2,740,000

MN 450 Mantenimiento

37 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bajío 182

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft de 37 m² en Bajío 182, Roma Sur — en calle tranquila y residencial a pasos de todo lo que hace grande a esta zona de la ciudad. El departamento fue remodelado con una estética minimalista limpia y bien ejecutada: paredes blancas, pisos de gran formato en tono neutro de porcelanato, iluminación indirecta perimetral y una ventana interior que da a un patio verde del edificio. Un espacio sin ruido visual, donde cada elemento tiene razón de estar. La cocina integra una barra en porcelanato tipo mármol blanco con veta gris. El espacio es abierto que da gran amplitud — Todo está bien editado y en muy buenas condiciones. Actualmente operando en Airbnb con 52 reseñas, rating de 4. 8 de 5 y 90% de ocupación. Genera entre $18, 000 y $30, 000 mxn brutos al mes, con un rendimiento neto estimado del 10% anual sobre la inversión. Sumado a la plusvalía histórica de Roma Sur de entre 6% y 10% anual, el retorno total estimado es de 16 a 20% anual. Edificio de 32 departamentos con elevador, construido en 1983 y bien conservado. Se ofrece amueblado y listo para operar desde el primer día, o vacío para uso propio.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft Tipo Estudio

MN 12,500

MN 1,500 Mantenimiento

20 m² lote1 rec.1 baño

Salina Cruz

Roma Sur, Cuauhtémoc

Se renta loft tipo estudio recién remodelado, super ubicado en Roma Sur. En la calle Salina Cruz, con acabados modernos; a 10 minutos de Parque Delta. 20m2. Se acepta mascotas. Estancia para habitación ideal para 1 o 2 personas. Baño completo recién remodelado. Cocineta nueva. Espacio de estacionamiento para motocicleta. Con buena iluminación. Area de lavado. La renta no incluye mantenimiento. Mantenimiento $1, 500 servicios incluidos: como el agua, luz, gas y lavanderia comun. La zona está rodeada de restaurantes, cafeterías. Av. Principales Insurgentes, Viaducto Miguel Aleman, Av. Baja California. Metro y Metrobus cercanos son Centro Médico, Nuevo León, Chilpancingo. Requisitos. 1 Mes de renta. 1 Mes de deposito. Póliza Jurídica con Morada Uno. no asesores trato directo

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft de Diseño en Roma Sur, Airbnb Activo · 15% de Rendimiento

MN 2,850,000

MN 450 Mantenimiento

38 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bajío 182

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft de 38 m² en Bajío 182, Roma Sur — zona residencial y tranquila, a unos pasos de todo lo que hace grande a esta zona de la ciudad sin el ruido de Roma Norte. El departamento fue remodelado con un criterio de diseño orgánico y cálido que lo distingue del mercado estándar: marmol travertino natural de piso y paredes en cocina, baño con porcelanato tipo piedra, gabinetes de ingenieria en terminado tipo nogal, parquet de espiga, ventana arqueada de herrería negra y mampara divisoria de vidrio acanalado. El baño tiene cancel de cristal a ras de piso, regadera de lluvia empotrada y accesorios en latón dorado. Una remodelación con personalidad real, no genérica. Actualmente operando en Airbnb con 46 reseñas, rating de 4. 65 de 5 y 85% de ocupación — genera entre $20, 000 y $25, 000 mxn brutos al mes. Con gastos operativos, el rendimiento neto sobre la inversión ronda el 10% anual, más la plusvalía histórica de Roma Sur de entre 6% y 10% anual. En total, un retorno estimado de 15 a 20% anual sobre el capital invertido. Edificio de 32 departamentos con elevador, construido en 1983 y bien conservado. Se ofrece amueblado y listo para operar, o vacío para uso propio.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Moderno Departamento Muy Cerca de La Colonia Condesa

MN 7,366,000

835 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tepic

Roma Sur, Cuauhtémoc

Estrena un estilo de vida moderno en este departamento de obra nueva en la vibrante Ciudad de México. Cerca de la colonia Condesa, cerca de parque México, cerca de hospital Ángeles Metropolitano, dalinde, Metro Chilpancigo, cafeterías y restaurantes. Diseñado en concreto con acabados de ingeniería de madera, este hogar de 83. 5 m² te ofrece un espacio fresco y contemporáneo. Disfruta de mañanas soleadas en tu jardín o relájate en el jacuzzi. Las noches de verano se extienden con la alberca y el área de asador. Cocina con estilo en una cocina equipada con estufa de gas, horno y campana extractora. Tu seguridad es primordial con un sistema de vigilancia integrado y cableado para todas tus necesidades tecnológicas. Con un lugar de estacionamiento asignado, tu comodidad está garantizada. Vive la vanguardia en 76 Tepic. Departamentos casi por concluirse se entregan en septiembre de 2026, Aprox. 67 Depas, que fluctúan entre los $4. 743. 000. - a los $Ver datos, con metrajes desde 48. 47 a 154. 56 m2

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Colonia Roma, Departamento Amueblado Ubicacion y Seguridad

MN 50,000

65 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Monterrey 240

Roma Sur, Cuauhtémoc

Hermoso departamento amueblado de 1 recamara con amplio closet, 2 baños completos, cocina equipada, sala comedor con balcón, roof top con asadores y área para mascotas, 1 lugar de estacionamiento, cuarto de lavadoras sin costo dentro del edificio. Ubicado en la icónica colonia Roma donde encontraras desde un mercado local hasta los mejores restaurantes y cafeterías, gimnasios, todo caminando.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Último Piso — Roma Sur | 106 m² | Piso 8 de 8

MN 5,499,000

MN 2,184 Mantenimiento

106 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Baja California 132

Roma Sur, Cuauhtémoc

Último piso, sin vecinos arriba, sin roof garden compartido. 106 m² de privacidad total en el corazón de Roma Sur. Vive en el nivel más alto del edificio con vistas despejadas hacia la arboleda de Roma Sur y el skyline de Reforma — una perspectiva que solo el último piso sobre avenida puede ofrecer. Características. 106 m² de construcción. 2 recámaras, la principal con vestidor y ventanales de piso a techo con vista al corredor de Reforma. 2 baños completos. Estudio independiente. 1 bodega privada. 2 cajones de estacionamiento. edificio. Elevador. Vigilancia 24/7

Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento de Lujo en Roma Sur con Roof Garden y 2 Estacionamientos

MN 9,900,000

180 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Torreón

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento en Venta con Roof Garden Privado en Roma SuR. Ubicación:: Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmx. Precio de venta: $9, 900, 000 mxn. Superficie total: 180 m² Mantenimiento: $6, 000 mxn incluye: (agua + luz del departamento + limpieza y mantenimiento de áreas comunes) Descubre este exclusivo departamento con Roof Garden privado en una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida de la Ciudad de México: Roma Sur. Ubicado en un edificio de solo 7 departamentos, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud, diseño moderno y espacios multifuncionales ideales para vivir y disfrutar. El departamento principal, ubicado en 3er piso, cuenta con 90 m² perfectamente distribuidos y excelentes acabados: * Sala y comedor con gran iluminación natural. * Cocina integral con isla, cubiertas de mármol, barra desayunador, estufa y lavavajillas. * Piso de madera de ingeniería. * Ventanas antirruido de tres posiciones. * Balcón corredor que conecta ambas recámaras. * 2 amplias recámaras con clósets; la principal con vestidor y baño integrado. * 2 baños completos. * Calentador de paso. * Tapiz ignífugo. La propiedad incluye un espectacular Roof Garden privado de 90 m² con acceso independiente, ideal como área social, family room, estudio, oficina o incluso como espacio complementario para una tercera recámara tipo Loft. Este espacio multifuncional cuenta con: * Cocineta equipada con barra desayunador, fregadero y estufa de 2 hornillas. * Baño completo con excelentes acabados. * Área tipo family room o tercera recámara. * Terraza techada con vidrio templado y área descubierta. * Grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural. * Área de lavandería con conexiones para lavadora y secadora, además de fregadero. Características del edificio: * Vigilancia 24/7 con control de acceso. * Gas estacionario. * Cisterna. * 2 lugares de estacionamiento. * Acceso inmediato a todos los servicios y vías principales. * Edificio exclusivo de solo 7 departamentos. El departamento cuenta con toda la documentación en regla y se aceptan todos los créditos, incluyendo Infonavit, Fovissste y Cofinavit. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de México. Agenda tu visita! Somos Bárbol Inmobiliaria.

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