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245 Departamentos con caseta de guardia y 3 recámaras en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 2,857,360

60 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Circuito Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Departamentos en Venta en Lomas de Angelópolis Puebla | Bau22 | Entrega Inmediata. Últimos departamentos nuevos en Lomas de Angelópolis con amplios espacios, gran altura interior y amenidades premium. Vive o invierte con certeza patrimonial. Bau22 es un exclusivo desarrollo de departamentos en Lomas de Angelópolis, Puebla, pensado para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y la calidad constructiva, así como una inversión sólida en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. El proyecto cuenta con últimos departamentos disponibles, de entrega inmediata, ideales tanto para vivir cómodamente como para invertir con alta demanda de renta. Características de los departamentos: Departamentos de 2 y 3 recámaras. Superficies disponibles desde 60. 45 m² hasta 87. 43 m² habitables. Opciones intermedias y esquinas. Departamentos con vista a volcanes y vista clúster. Algunos modelos con terrazas privadas. Magnífica altura interior, que brinda mayor amplitud visual y mejor iluminación natural. Precios y disponibilidad actual: Precios desde $2, 857, 360 hasta $3, 608, 849 mxn. Metrajes y precios varían según prototipo y ubicación. Disponibilidad limitada (últimos departamentos) Acabados de alta calidad: Cocina integral con cubierta de granito San Gabriel, resistente y elegante. Carpintería en mdf de alta durabilidad, ideal para un interiorismo contemporáneo. Pisos Cesantoni cuidadosamente seleccionados: Áreas comunes y recámaras: Sereni Cesantoni. Pasillos: Gaudí Café Cesantoni. Baños: Piamont Blanco Cesantoni. Terrazas: Stockton Cesantoni. Coworking: Gaudí Gris Cesantoni. Amenidades que elevan tu estilo de vida: Sky Lounge · Salón del Chef · Barra de Mixología · Cava · Zona de asadores · Salón de eventos · Fire pit · Karaoke · Huerto · Área fitness y crossfit · Gimnasio · Pet area · Pet washing station · Coworking · Recepción de paquetería · Bodega de utilería · Aparcabicletas. Ubicación privilegiada: Ubicado en Lomas de Angelópolis, una zona residencial consolidada, con acceso rápido a vialidades principales, centros comerciales, parques y servicios de primer nivel, lo que garantiza alta plusvalía y excelente conectividad. Ideal para: Vivienda familiar o ejecutiva. Inversión patrimonial segura. Renta tradicional o de largo plazo. Inversionistas que buscan plusvalía y liquidez. Disponibilidad limitada. Últimos departamentos en venta con entrega inmediata. Beneficios clave. Entrega inmediata. Espacios amplios y excelente altura interior. Estacionamiento techado para dos autos. Elevadores. Amenidades tipo club. Alta demanda de renta. Ubicación premium en Lomas de Angelópolis

MN 8,500,000

MN 9,500 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

la vista residence

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Venta departamento La Vista Residence Puebla ya Rentado | Inversión Flujo Inmediato y Alta Plusvalía. Departamento en Venta en La Vista Residence | Activo Rentado con Flujo Inmediato. Presentamos una oportunidad poco común dentro del mercado inmobiliario de Puebla: un departamento en venta diseñado exclusivamente para inversionistas que buscan flujo desde el primer día, estabilidad y respaldo en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Este inmueble no se ofrece como una propiedad tradicional para habitar, sino como un activo en operación, actualmente rentado, con inquilino vigente y comportamiento comprobado dentro del mercado. Estructura de inversión. - Precio de venta: $8, 500, 000 mxn. - Renta mensual actual: $31, 500 mxn. - Mantenimiento: $11, 036 mxn. Flujo neto aproximado: $20, 000 mxn mensuales. Este esquema permite al inversionista adquirir un activo que ya genera ingresos, eliminando tiempos de colocación y reduciendo el riesgo de vacancia inicial. ¿Por qué invertir en este departamento? 1. Activo estabilizado. No es una proyección. Es una propiedad que ya está rentada y funcionando. 2. Ubicación premium consolidada. Lomas de Angelópolis es uno de los corredores con mayor crecimiento, demanda y plusvalía en la ciudad. 3. Alta demanda sostenida. La Vista Residence mantiene niveles de ocupación elevados, con absorción rápida cuando una unidad se libera. 4. Perfil de inquilino de alto nivel. Ejecutivos, expatriados y familias que privilegian estabilidad, seguridad y servicios. 5. Protección del activo en el tiempo. El mantenimiento y las amenidades del desarrollo permiten conservar el valor del inmueble y sostener niveles de renta competitivos. Características del departamento. - 203. 34 m² + indivisos. - 3 recámaras con baño completo. - Recámara principal con vestidor. - 4. 5 baños. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina equipada con barra central. - Minisplit. - Cuarto de lavado y servicio con baño. - Elevador directo y elevador de servicio. - 2 estacionamientos techados. - Vista a campo de golf y lago. - Acabados premium. Amenidades que respaldan la rentabilidad. - Seguridad 24/7. - Alberca techada. - Gimnasio con entrenador. - Sauna y vapor. - Business center. - Salón de eventos. - Kids club. - Áreas verdes, terrazas y espejos de agua. - Estacionamiento para visitas. Estas amenidades no solo elevan la calidad de vida, sino que son clave para mantener la demanda constante y la estabilidad en la ocupación. Este departamento representa una inversión patrimonial inteligente, ideal para quienes buscan: Flujo inmediato. Activo en operación. Ubicación premium. Plusvalía sostenida. Estabilidad en ingresos. Este tipo de propiedades, ya rentadas y dentro de desarrollos consolidados, no suelen permanecer disponibles en el mercado.

MN 4,900,000

212 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Torre montage I

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Venta departamento para Inversión | Torre Montage Lomas de Angelópolis – Puebla. Invierte con rentabilidad inmediata. Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo mensual activo y alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Puebla. Este departamento de lujo en Torre Montage, Lomas de Angelópolis, combina elegancia, exclusividad y rentabilidad. Ubicado en una torre boutique de solo 14 departamentos, ofrece 212 m² habitables, acabados de primera y renta vigente de $24, 000 mxn mensuales con contrato anual. Se entrega totalmente amueblado y listo para continuar rentado, garantizando un retorno inmediato desde el momento de la compra. Características principales. 3 recámaras con baño completo y vestidor (la principal con jacuzzi y espacio para cama King Size). Sala y comedor con ventanales de piso a techo y vista panorámica. Cocina integral con barra de granito negro natural. Medio baño para visitas. Área de lavado independiente. Estacionamiento subterráneo para 2 autos. Torre con vigilancia 24/7 y terraza común para eventos. ¿Por qué es una excelente inversión para ti? Este inmueble ofrece una rentabilidad comprobable y un crecimiento patrimonial sólido: Precio de adquisición: $4, 900, 000 mxn. Renta mensual actual: $24, 000 mxn. Contrato anual vigente. Esto representa un rendimiento bruto anual aproximado del 5. 9%, muy por encima de la media del mercado financiero tradicional. A esto se suma la plusvalía anual promedio de más del 10% en Lomas de Angelópolis, impulsada por el desarrollo continuo y la alta demanda de vivienda ejecutiva. Ventajas clave: Propiedad ya rentada y amueblada (flujo inmediato). Alta demanda de arrendamiento por ubicación estratégica. Torre exclusiva con solo 14 unidades. Entorno con servicios premium, centros comerciales, universidades y vialidades principales. Tu inversión trabaja para ti desde el primer día. Disfruta de ingresos pasivos mensuales, seguridad patrimonial y plusvalía sostenida. Ubicación: Torre Montage, Lomas de Angelópolis, Puebla. Privacidad, rentabilidad y elegancia en un solo lugar. Precio de venta: $4, 900, 000 mxn

MN 5,370,000

122 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Circuito Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Venta departamentos de lujo Lomas de Angelopolis | Punto Horizonte Sonata Puebla. Vive o invierte en Punto Horizonte – Sonata, Lomas de Angelópolis. Punto Horizonte es un exclusivo desarrollo residencial de lujo ubicado sobre Blvd. Europa, frente a Distrito Sonata, en el corazón de Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Puebla. Actualmente contamos con los últimos departamentos disponibles, con modelos de 2 y 3 recámaras, así como un exclusivo modelo de dos niveles (dos plantas), ideales tanto para quienes buscan un hogar de alto nivel como para quienes desean una inversión sólida y patrimonial. Información general del desarrollo. Ubicación: Blvd. Europa, Lomas de Angelópolis, Puebla. Torres: 2. Niveles: 27. Superficie: desde 122 m² hasta 219. 61 m² Precios de venta: desde $5, 370, 000 mxn hasta $10, 300, 000 mxn. Estado: Departamentos nuevos. Tipologías y distribución. En Punto Horizonte contamos con 12 tipologías diferentes, diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida: Departamentos de 2 y 3 recámaras. Sala de tv con opción a tercera recámara. Departamentos de un solo nivel y dos niveles (dos plantas) Todos con terraza. Cocina totalmente equipada. 2 o 3 baños. Cuarto de lavado. Algunos modelos con cuarto de servicio. 2 cajones de estacionamiento por departamento. Opciones para vivir o invertir. Además de los departamentos disponibles para habitar, el desarrollo cuenta con dos departamentos actualmente rentados, lo que representa una opción adicional para quienes buscan invertir, con la ventaja de contar con ingreso inmediato, sin dejar de ser un desarrollo ideal para vivir gracias a su ubicación, amenidades y calidad constructiva. Amenidades premium (14 en total) Distribuidas entre planta baja y piso 16, conectadas por un puente exclusivo entre las dos torres, único en la zona: Piso 16 – Sky Level. Sky Pool. Fitness Center. Zona Zen. Lounge. Asoleadero. Terraza. Área de Cardio. Planta baja. Swimming Pool. Kid’s Club. Business Center. Movie Theater. The Room. Lobby. Amplias áreas verdes (más de 2, 000 m²) Acabados premium. Pisos: Mármol travertino mate pulido de 2 cm y baldosas de vinilo en tonos claros. Puertas: Marco de pino, madera contrachapada y laminado plástico color nogal. Iluminación: Luminarias led. Cocinas: Cubierta de cuarzo, horno, campana y estufa; muebles en material melánico color espresso. Baños: Lavabo de cerámica blanca, grifería monomando, accesorios cromados. Regaderas: Cristal templado transparente de 9 mm. Acabados premium. Pisos: Mármol travertino mate pulido de 2 cm y baldosas de vinilo en tonos claros. Puertas: Marco de pino, madera contrachapada y laminado plástico color nogal. Iluminación: Luminarias led. Cocinas: Cubierta de cuarzo, horno, campana y estufa; muebles en material melánico color espresso. Baños: Lavabo de cerámica blanca, grifería monomando, accesorios cromados. Regaderas: Cristal templado transparente de 9 mm

MN 3,850,000

MN 2,550 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Plaza W

San Martinito, San Andrés Cholula

Te presentamos este hermoso departamento ubicado en la privilegiada zona de San Andrés Cholula, Puebla. Con una amplia área de terreno de 156 M2 y una cómoda área habitablede 121 M2, este inmueble se convertirá en tu hogar ideal. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, además de 2 espacios de estacionamiento, brindándote todo el espacio y comodidad que necesitas. En su interior, podrás encontrar todas las comodidades necesarias para una vidaconfortable. Contando con una bodega y closets integrados, podrás mantener todo en orden y organizado. La cocinaequipada te permitepreparar tus platillos favoritos con facilidad. Además, cuenta con una habitación de servicio y una zona de lavandería, haciéndote la vida mucho más práctica. Una de las ventajas de este departamento es que está permitido el ingreso de mascotas, lo cual es ideal para aquellos que tienen una mascota como parte de su familia. También cuenta con una práctica alacena para almacenar tus víveres y un baño auxiliar para mayor comodidad. La recámara principal cuenta con un baño integrado y un amplio vestidor, brindándote un espacio de privacidad y confort, las 3 recamaras conectan con la amplia terraza. En cuanto a las características externas, este departamento cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar de un almuerzo al aire libre. Además, cuenta con ascensor y un garaje para mayor facilidad de acceso y estacionamiento. Otro punto destacado es la seguridad que ofrece este inmueble, ya que cuenta con vigilancia las 24 horas del día, asegurando tu tranquilidad y la de tu familia. Cuanta con una ubicacion plivilegiada, cerca de hospitales, centros comerciales, jardines, colegios y universidades, otorgándote una gran comodidad y accesibilidad a todo lo que necesitas. También cuenta con parques cercanos y diversas opciones de transporte público, permitiéndote llegar a cualquier lugar de manera rápida y sencilla. Ubicado en una zona comercial y residencial, podrás encontrar todo lo que necesites a solo unos minutos de tu hogar. Además, cuenta con zonas deportivas cercanas, brindándote la oportunidad de mantener un estilo de vida saludable y activo. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble y disfrutar de todas sus ventajas o incluso como una excelente inversion. ¡Contáctanos hoy mismo para visitarlo! Sujeto a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso

MN 7,050,000

210 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

CALLE QUIMICA SONS, TORRE VERTICA RESIDENCIAL MALLORCA PARK

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

En residencial mallorca park torre vertica de zona angelópolis tenemos este departamento en venta listo para habitar. 3 torres dentro del fraccionamiento. En excelente ubicación en una de las zonas mas exclusivas de angelopolis, tenemos este departamento en torre vertica de gran diseño Y acabados de excelente calidad en fraccionamiento cerrado con acceso controlado Y vigilancia las 24 horas. Con excelentes vías de acceso el condominio con mejores acabados de puebla yamplios espacios. solo 16 departamentos en el condominio. cerca de colegios Y universidades, hospitales, restaurantes Y centros comerciales. En 210 M2 habitables este exclusivo departamento te ofrece: - sala comedor con amplios espacios. - cocina integral equipada. - 3 recámaras cada una con baño completo muy amplia. - medio baño para visitas. - amplias terrazas. - cuarto de lavado. - 2 lugares de estacionamiento. nota: (Las imágenes son solo ilustrativas para tener una idea de los espacios se vende sin muebles.) amenidades: - seguridad 24/7. - área de juegos infantiles. - jardines. - cancha de fútbol Y basquetbol. con precio de venta de: 7, 050, 000. 00. nota: “precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso”, no incluye gastos notariales ni impuestos por la adquisicion del inmueble” seguridad las 24 horas. R erika. compañero agente inmobiliario: Si tienes interés por alguno de nuestros inmuebles favor de contactarnos únicamente vía whatsapp O por correo electrónico, agradezco tu atención.

MN 20,000

110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

TORREINSPIRALTA, VIA ATLIXCAYOTL

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

Muy cerca del itesm tenemos este exclusivo departamento en renta listo para habitar de 3 recamaras en torre inspiralta en el piso 9., A un lado de mega de angelopolis, ideal para familia, ejecutivo, parejas. En excelente ubicación con vista A los volcanes A un lado de la prepa anahuac, A 500 metros de vía atlixcayotl Y el blvd. Del niño poblano, frente al centro comercial angelópolis Y colegio de bosque-andes. 1 km de la ibero, A 6 km de la anáhuac. El departamento cuenta con acceso directo del elevador. La torre cuenta con un roof garden de uso común con terraza, baño de hombres Y baño de mujeres. Tiene vigilancia las 24 horas, junto A la mega frente angelopolis cerca del tec de monterrey cerca de ibero frente A centro comercial angelopolis. Este departamento en 110 M2 habitables te ofrece: • 3 recamaras la principal con baño Y closet las secundarias con closet comparten baño. • área de estudio O tv. • area de lavado. • cajón para 2 autos. • bodega. • elevador. • caseta de vigilancia. • roof garden. amenidades: • casa club con: • areas de entrenamiento Y espacios de convivencia. • alberca recreativa climatizada. • baños Y vestidores. • canchas de padel Y futbol. • gimnasio. • cafetería. • sala de cine. • vapor. • salón de eventos. • área lunch de visitas. con una excelente renta de: $20, 000. 00. nota: “precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso” incluye mantenimiento Y seguridad las 24 horas. no incluye servicios se podría agregar costo. tiene internet conectado. R any. compañero agente inmobiliario: Si tienes interés por alguno de nuestros inmuebles favor de contactarnos únicamente vía whatsapp O por correo electrónico, agradezco tu atención.

MN 22,000

110 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

TORRE AMANI CASCATTA, LOMAS DE ANGELOPOLIS

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

En torre amani proyecto totalmente innovador en méxico tenemos en renta este departamento nuevecito listo para habitar en el piso 7 de lindo diseño Y excelentes acabados, ubicado en zona cascatta frente al club omada Y chedraui selecto. Amani es donde se crean áreas verdes Y recreativas en el mismo edificio sin necesidad de “salir de casa”. El proyecto contempla diferentes espacios para poder disfrutar cada una de las actividades diarias: sociales, deportivas Y de esparcimiento, en la zona de cascatta de lomas de angelopolis. una fusión arquitectónica de úbicación, tecnología Y estilo que ha permitido A las familias A conseguir más que un departamento, una forma de vida única en una de las zonas más importantes del estado de puebla. Este departamento en 110 M2 habitables le ofrece: 3 habitaciones la principal con baño completo Y vestidor, las secundarias con baño completo Y amplio closet, amplia terraza con vistas A la ciudad, sala comedor muy amplio, cocina integral equipada con barra de granito, área de lavado, cochera para 2 autos. Incluye persianas en todas las habitaciones. Amenidades: alberca exterior recreativa con asoleadero, carril de nado interior, sauna, jacuzzis relajantes, vapor, zona de yoga Y relajacion, salón de juegos, áreas verdes, pet friendly, ludoteca, gimnasio, salon de eventos, cocina, jardin Y mucho mas….. Con excelente renta mensual de: $22, 000. 00. nota: “precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso” incluye mantenimiento Y seguridad las 24 horas. R lesh. compañero agente inmobiliario: Si tienes interés por alguno de nuestros inmuebles favor de contactarnos únicamente vía whatsapp O por correo electrónico, agradezco tu atención.

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