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136 Departamentos con más de 1 baño y 3 recámaras en Santa Fe, Alvaro Obregón

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MN 22,000,000

MN 15,000 Mantenimiento

410 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Av Bernardo Quintana 95, Santa Fe, Zedec Sta Fé, Álvaro Obregón, 01376 Ciudad de México, Cdmx

Santa Fe, Alvaro Obregón

El conjunto El Mirador está ubicado en la Loma, una de las zonas más exclusivas de Santa Fe, con excelentes vías de comunicación con escuelas, hospitales, supermercados, centros comerciales de primer nivel muy cercanos y tiendas de conveniencia y otros comercios a la entrada de la Loma, en la glorieta está una estación de la policía Bancaría industrial con elementos todos los días. El parque La Mexicana está a solo 10 minutos de la Loma Santa Fe. El conjunto el Mirador está formado por dos torres que están unidas en el área de servicio con el elevador de carga, tiene motor lobby y lobby de recepción con concierge, cuenta con vigilancia las 24 horas del día con dos elementos por turno, cada torre tiene 17 departamentos con un departamento por piso con dos elevadores que llegan directos al departamento con llave de seguridad. La torre A tiene muy buena orientación lo que le da una temperatura muy agradable y mucha luz natural. El departamento está en un piso intermedio, tiene acabados de lujo con muy buen gusto y elegancia, todos sus pisos son de mármol y madera de ingeniería, ambos de muy alta calidad, todas sus ventanas son de piso a techo y sus cortinas son eléctricas y black out, todo el departamento tiene calefacción hidrónica y por aire. Los elevadores tienen puerta de seguridad de madera. La sala comedor muy amplia con una pared de piedra, está separada por un desnivel, tiene un estudio muy grande con baño completo con acabados de madera y mármol y puertas de cristal templado, cuenta con baño de visitas de tipo modernista y pared de mármol, la cocina muy iluminada con walking alacena, hornos en mueble independiente, isla de trabajo en medio, todos de madera y cubiertas de cuarzo, los pisos son de porcelanato y el área de humo de mármol, tiene espacio para refrigerador muy grande y da salida al área de lavado y al cuarto de servicio con baño completo. El family room es amplio con espacio para antecomedor. Tiene dos recámaras con acabados de madera y mármol con amplios walking closet y baño completo con acabados de lujo, la principal tiene jacuzzi y doble lavabo. El departamento puede venderse amueblado con costo a negociar. Tiene amenidades como jardín con juegos infantiles, alberca, gym, salón de yoga, salón de fiestas equipado, cancha de padel, dos terrazas para pequeñas reuniones y estacionamiento de visitas. El mantenimiento está incluido en la renta. También está en venta en $ 23, 000, 000

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 8,600,000

MN 5,100 Mantenimiento

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Javier Barros Sierra 245

Santa Fe, Alvaro Obregón

Residencial Terre te espera con tu familia y mascotas para disfrutar del buen vivir, las amenidades, la convivencia vecinal y sobre todo para que vivan este acogedor y elegante departamento con amplios espacios y amenidades situado a 50 metros de Patio Santa Fe. Ubicado en el piso 13 con vista privilegiada, es de los departamentos grandes: con generosos 180 metros cuadrados. El departamento recibe maravillosa luz natural a través de los amplios ventanales. Diseño de concepto abierto en estancia y comedor. A tu izquierda se localiza la amplia cocina integral realmente funcional, que cuenta con alacena, mobiliario moderno color caoba, tarja doble con escurridor, lavaplatos y estufa cromados. Anexo está el cuarto de servicio con área de lavado y tendido. 3 recámaras de gran tamaño con closets piso a techo, de las cuales la habitación principal cuenta con baño integrado y vestidor. Segundo baño en área común que da servicio a las recámaras secundarias. Aseo para visitas. Ducto para basura. 2 cajones de estacionamiento techados. Amenidades: alberca techada con clima, cancha de fútbol 5, 3 salones de eventos, salón de adultos, gimnasio y cancha de tenis, gimnasio, pista de jogging, salón con billar, área pet friendly, cancha de tenis, área de asadores, área de juegos infantiles, terraza,. Vigilancia las 24 horas todo el año. Cctv. Estacionamiento para visitas.

MN 75,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Residencial Dos Vistas - Santa Fe. Vive la Experiencia de un Resort en tu Hogar. ¿Qué hace único a Dos Vistas? No se trata solo de un departamento, sino de una experiencia de vida completa. Imagine disfrutar de una cena gourmet en su hogar, pedida desde el restaurante privado del condominio, mientras sus hijos juegan seguros en los jardines vigilados. Aquí el confort es integral: desde el diseño moderno de su espacio privado hasta las amenidades de clase mundial que funcionan como una extensión de su hogar. Departamento Totalmente Remodelado con Servicio de Room Service, en uno de los desarrollos más prestigiosos de La Loma de Santa Fe, zona de alta plusvalía y conectividad. · Bellas vistas, iluminado, bien orientado y funcional distribución. · Gran sala-comedor. · Estudio privado o sala de tv. · 3 recámaras con baño y vestidor, la master con gran vestidor. · Cocina equipada con desayunador. · Family room adaptada como cuarta recámara. · 3 lugares de estacionamiento + bodega. Sus amenidades de clase mundial incluyen: · Restaurante exclusivo con servicio directo a departamentos (sin costo adicional) · Terraza Café · Alberca, gimnasio completo, área de box, cardio independiente. · Salón de ballet/danza, cancha deportiva, jardines y juegos infantiles. · Seguridad 24/7 de alto nivel. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle.

MN 62,000

MN 1 Mantenimiento

167 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AVENIDA SANTA FE 456

Santa Fe, Alvaro Obregón

Este departamento en renta se ubica en la exclusiva zona de Santa Fe en la Torre Peninsula 300 y cuenta con 167 m2, ideal para familias o profesionales. Ubicado en piso 4 con vista arbolada al Parque La Mexicana. El interior ofrece, baño de visitas, 3 habitaciones cada habitación{on con baño completo y balcon. Además de sala, comedor y una moderna cocina integral abierta con barra desayunador y lavavajillas. Disfruta de la comodidad del área de lavandería y la conveniencia de tener aire acondicionado. En el exterior, El edificio ofrece 2 lugares de estacionamiento, estacionamiento de visitas, piscina, gimnasio, jacuzzi, salón de usos múltiples, salón de juegos infantiles, cuarto de juegos, espacio de co-working y área de eventos. Además, cuenta con caseta de guardia y seguridad privada. Santa Fe es una zona de oficinas y residencial de alta gama, con un ambiente dinámico y moderno. Encontrarás escuelas cercanas, así como una amplia oferta de comercios, restaurantes y centros comerciales. La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público y fácil acceso a vialidades importantes. Además, ofrece espacios de recreación como parques y áreas verdes, ideal para un estilo de vida activo y conectado. Si se acepta mascota. Fiador/ Poliza Juridica citas, con Claudia Cano, dentro del precio de la renta, ya incluye la cuota de mantenimiento se puede rentar a partir del 2 de septiembre 2026

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